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Achat Propriété à L'Ile-d'Olonne (85) : 16 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    532 000 €
    3 186 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 167 m²
    • 4 chambres
    L'Ile-d'Olonne (85)

    Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    532 000 €
    3 186 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 167 m²
    • 4 chambres
    L'Ile-d'Olonne (85)

    Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

  • 614 900 €
    2 312 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 266 m²
    • 5 chambres
    À 8km de L'Ile-d'Olonne (85)

    SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Magnifique propriété à vendre à 15 minutes des Sables d'Olonne, en Vendée (85), Pays de la Loire. Sur un terrain de 3200 m², cette propriété d'exception comprend une salle à manger avec terrasse plein sud, espace cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains au rdc, et 4 chambres avec salle de bains et dressing ou bureau à l'étage. Cave, double garage, puits, abri barbecue. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une propriété à acheter à SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Contactez l'agence au 02 51 62 58 08.

  • 339 000 €
    2 669 €/m²

    Propriété

    • 4 pièces
    • 127 m²
    • 3 chambres
    À 4km de L'Ile-d'Olonne (85)

    À Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation de 127 m² vous charmera par sa décoration soignée. En tant que propriété à acheter Saint-Mathurin, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et une salle de jeux pouvant devenir un garage grâce à sa porte motorisée de 21 m². L'étage se compose d'un palier avec un espace bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes. La propriété dispose d'un portail automatisé donnant accès à un garage de 30 m² situé au fond d'un jardin de 842 m², entièrement clos. Tous les ouvrants sont en PVC avec double vitrage, et des volets motorisés équipent la maison, à l'exception du palier bureau. Située à proximité du bourg dans un environnement paisible, cette vente propriété Saint-Mathurin est un bien rare à visiter rapidement, à moins de 10 km des Sables d'Olonne. Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 493 500 €
    3 312 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 149 m²
    • 4 chambres
    À 19km de L'Ile-d'Olonne (85)

    iad France - Barbera Van Der Linden vous propose à la vente cette propriété unique située à Le Fenouiller, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Vie et les marais salants. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'un coin cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout complété par une véranda lumineuse. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une lingerie et d'une salle d’eau, tandis que l’étage dispose d'une chambre additionnelle et d'une pièce avec point d’eau, facilement convertible en suite parentale avec loggia, idéale pour admirer les couchers de soleil. Édifiée sur un rez-de-jardin total regroupant garages, plusieurs pièces et une salle d’eau, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine à réhabiliter ainsi qu’une grange. Cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat à Le Fenouiller, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Ses avantages ? Sa vue exceptionnelle, ses multiples possibilités d’aménagement et son accès direct à la rivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493500 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Les informations énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité
    1 040 000 €
    2 889 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 360 m²
    • 5 chambres
    À 13km de L'Ile-d'Olonne (85)

    iad France - Cyril Henry vous propose à la vente une propriété d'exception à Grosbreuil, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété à acheter à Grosbreuil s'étend sur plus de 10 000 m2 de terrain boisé et offre 360 m2 d'espace habitable répartis sur trois bâtiments. La maison principale de 145 m2 dispose d'un double salon-séjour, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC, d'une buanderie, d'une cave en sous-sol, ainsi qu'une véranda chauffée. Un garage double avec deux portes sectionnelles motorisées complète l'ensemble. Cette propriété comprend également un gîte agréé par Gites de France, garantissant une rentabilité. Vous trouverez une suite accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux grandes chambres avec salon climatisé, cuisine, salle de douche, WC et terrasse privative. À l'étage, une seconde suite avec salon, salle de douche, WC et terrasse panoramique s'ajoute pour un total de 137 m2 d'habitation.Un espace bien-être de 55 m2, composé d'une grande pièce de 27 m2 pleine de charme avec poutres et tomettes, est également présent. Pour votre détente, vous disposerez d'un hammam et d'un sauna de qualité, ainsi qu'un espace cuisine, double douche, et WC, incluant le local technique de la piscine.L'extérieur offre une piscine avec toboggan, traitée par sel, électrolyse et UV, ainsi qu'un spa équipé d'une station de chauffe. En plus, la propriété est dotée d'environ 18 kW de panneaux photovoltaïques, assurant une couverture quasi totale de la consommation électrique.Deux hangars sont disponibles : l'un fermé de 350 m2 pour le gardiennage de véhicules et un autre ouvert de 85 m2. Deux robots de tonte sont inclus dans la vente.Cet endroit est idéal pour développer une activité, en tant que retraite nature, ou pour toute autre utilisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 163 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Coup de cœur du secteur
    614 900 €
    2 312 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 266 m²
    • 5 chambres
    À 8km de L'Ile-d'Olonne (85)

    SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Magnifique propriété à vendre à 15 minutes des Sables d'Olonne, en Vendée (85), Pays de la Loire. Sur un terrain de 3200 m², cette propriété d'exception comprend une salle à manger avec terrasse plein sud, espace cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains au rdc, et 4 chambres avec salle de bains et dressing ou bureau à l'étage. Cave, double garage, puits, abri barbecue. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une propriété à acheter à SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Contactez l'agence au 02 51 62 58 08.

  • 2 380 000 €
    8 981 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 265 m²
    • 6 chambres
    À 8km de L'Ile-d'Olonne (85)

    À vendre à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété d'exception de 265 m². Située face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette maison unique offre une vue imprenable sur la mer et des prestations rares. Composée de trois lots réunis : un appartement de 155 m² au 1er étage, un appartement de 90 m² avec terrasse au 2ᵉ étage, et un garage de 65 m² au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour un achat à Les Sables-d'Olonne. L'appartement principal séduit par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses grandes baies vitrées, apportant luminosité et vue panoramique. Au deuxième étage, l'appartement de 90 m² dispose d'une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie des Sables-d'Olonne. Avec un emplacement privilégié, à proximité de la plage, du centre-ville et des commerces, cette propriété à acheter aux Sables-d'Olonne est une opportunité à ne pas manquer.

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  • Bien le moins consommateur d'énergie
    1 664 000 €
    6 848 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 243 m²
    • 7 chambres
    À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

    À quelques pas de la plage et de la célèbre baie des Sables-d'Olonne, découvrez cette propriété à vendre qui se situe au cœur d'un quartier dynamique et prisé de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux maisons indépendantes, alliant à la fois charme patrimonial et potentiel d'exploitation. La première maison, d'environ 71 m², se cache derrière une façade aux volets bleu pastel. Elle dispose d'une cour pavée intime et d'une terrasse en bois, parfaite pour des petits déjeuners tranquilles. L'intérieur se caractérise par un salon accueillant avec des teintes vives, un escalier en bois tournant, ainsi que des carreaux de ciment d'époque et des moulures raffinées. La cuisine, récemment rénovée, combine des éléments modernes et anciens avec son mobilier noir mat et son mur en pierre apparente. À l'étage, vous trouverez une suite confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Face à elle, la maison de caractère, exploitée en chambres d'hôtes, offre environ 175 m² répartis sur trois niveaux. Sa façade d’angle aux volets verts attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, les carreaux de ciment, les menuiseries anciennes et de généreux volumes rappellent l'élégance du XIXe siècle. La salle à manger lumineuse avec son lustre à pampilles et un salon cosy avec parquet ancien créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, pièce de vie à part entière, présente des finitions soignées. En entresol, une chambre indépendante avec salle d'eau privative promet une autonomie totale. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau, et l'une d'elles offre un balcon avec vue sur l'océan. Un bureau, une buanderie et un grenier complètent cette propriété. Un espace de stationnement et un garage à louer à 30 mètres améliorent le confort quotidien. Cette propriété à LES SABLES D OLONNE représente une belle opportunité d'achat, que ce soit comme résidence principale, projet familial intergénérationnel ou poursuite d'une activité d'accueil, le tout à proximité de l'océan.

  • 1 194 000 €
    2 985 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 400 m²
    • 4 chambres
    À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

    Située dans une enclave résidentielle discrète entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un refuge d'une rare douceur. Ici, le bruissement des arbres, la lumière filtrée par les frondaisons et l'appel de l'océan composent un cadre de vie unique, intime et profondément ressourçant. Ce domaine, composé de 3 bâtis, offre une configuration idéale pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle / mixte. La maison principale s'ouvre sur un jardin paysagé et une piscine bordée de terrasses inondées de soleil. Spacieuse et chaleureuse, elle développe env. 260 m² : Côté réception: Hall d'entrée avec WC indépendant, cuisine aménagée, équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée, petit bureau / boudoir. Côté nuit : Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, seconde chambre avec salle de bain et WC attenants. Possibilité de convertir une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Côté pratique : Pièce de rangement, buanderie, salle de sport avec sauna, cave à vin, pool-house attenant à l'espace piscine, garage pour 2 voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'env. 140 m² offre un espace parfait pour accueillir, travailler ou recevoir. Deux univers, deux entrées, une totale liberté d'usage : Entrée nord : espace professionnel composé d'un hall de réception, de deux bureaux, d'une cuisine-bar et d'un WC. Entrée sud : logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse attenante invite à profiter pleinement des extérieurs. Troisième bâti : local dédié au jardin. Équipements & extérieurs * Piscine, terrasse couverte, pool house * Terrain de boules * Autonomie énergétique partielle grâce à deux installations photovoltaïques * Puits * Parking pour plusieurs voitures * Espaces naturels complémentaires : un champ clôturé bordé d'une allée d'arbres, pour donner libre cours à vos projets Emplacement privilégié pour cette propriété, à seulement 8 minutes des commerces. Plages, ports, golfs, centres équestre à proximité. Un bien rare et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel, entre espace, nature et proximité de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf.932772

  • 226 000 €
    2 511 €/m²

    Propriété

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 19km de L'Ile-d'Olonne (85)

    Découvrez cette charmante longère d'environ 90 m² située à Saint-Maixent-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété Saint-Maixent-sur-Vie à vendre vous séduira par son séjour lumineux traversant, agrémenté d'un poêle à granules qui assure un chauffage optimal, complété par des convecteurs si nécessaire. Un bar encastré et sa cave à vin viennent ajouter du caractère à cette maison. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse lumineuse, dotée d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec double vasques, accompagnée d'un WC suspendu séparé. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances idéales pour les bricoleurs, permettant de laisser libre cours à votre imagination, ainsi qu'un emplacement privilégié pour un jacuzzi abrité par une porte en PVC. Cette vente de propriété Saint-Maixent-sur-Vie comprend également un garage de 64 m², offrant une surprise à découvrir. Le terrain, d'environ 829 m², entièrement clôturé avec un grand portail en aluminium, permet un accès facile grâce à un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare à seulement 10 km de Saint Gilles Croix de Vie. Contactez-moi rapidement pour cette belle affaire ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD - EI YOULIVE IMMOBILIER - RSAC 904 284 098 - La Roche sur Yon.

  • 1 352 000 €
    1 803 €/m²

    Propriété

    • 15 pièces
    • 750 m²
    • 9 chambres
    À 18km de L'Ile-d'Olonne (85)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.

  • Prix au m² le plus bas
    470 000 €
    1 218 €/m²

    Propriété

    • 14 pièces
    • 386 m²
    • Terrain 26106 m²
    À 13km de L'Ile-d'Olonne (85)

    iad France - Bruno Tondi vous présente cette propriété à acheter Le Girouard, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre champêtre, elle se trouve à seulement 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, ainsi qu'à 20 minutes de la Roche sur Yon et 8 minutes du Super U de Nieul-le-Dolent. Cette magnifique propriété, s'étendant sur 2,6 hectares, comprend deux bâtiments et un bel étang. La maison principale à rénover est de type 5, offrant une surface habitable de 148 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d’eau, de WC et de deux chambres. À l’étage, une grande pièce de 42 m², deux chambres, un dégagement et un dressing complètent l'ensemble. De plus, la grange rénovée propose deux logements distincts pour de la location : un T4 de 108 m² avec une pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR, ainsi qu'un T5 de 130 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau et une mezzanine. Avec un total de 238 m² habitables et deux terrasses, cette propriété Le Girouard à vendre offre un énorme potentiel d'aménagements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

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  • 750 000 €
    2 087 €/m²

    Propriété

    • 11 pièces
    • 359,45 m²
    • 7 chambres
    À 19km de L'Ile-d'Olonne (85)

    L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette élégante propriété nichée dans un environnement paisible au milieu d'un parc arboré, à seulement quelques minutes des SABLES D'OLONNE. Sur un terrain de quatre hectares, l'ensemble immobilier, rénové avec des matériaux de qualité, offre de belles prestations et possède un réel cachet (pierres et poutres apparentes, beaux volumes). Il est composé d'un bâtiment principale constitué de deux maisons indépendantes (dont l'une d'elle est actuellement exploitée en gite), d'une grande dépendance comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et différents espaces de stockage, de terrasses dont une agrémentée d'une cuisine d'été, et d'une piscine d'eau de mer chauffée. La maison principale (de plus de 220 m² habitables) se décline de la manière suivante: Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon cosy, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un bureau lumineux, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, deux chambres de 23 m² chacune, agrémentées de leur propre salle d'eau et WC. La seconde maison d'environ 136 m² (actuellement exploitée en gite) se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux et son poêle à bois, donnant sur un bel espace salle à manger et sa cuisine ouverte, le tout sur plus 60m2. A l'étage trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes, dans un environnement calme et apaisant. A l'extérieur, la propriété offrant un cadre exceptionnel avec plusieurs terrasses, un magnifique espace piscine (chauffée et abritée sous un dôme pour en profiter toute l'année) et de nombreux jardin invite à la détente. Le terrain comprend également une magnifique peupleraie ainsi que de nombreuses places de parking situé de toute part de la propriété , une dépendance de plus de 200 m², complète le bien, parfaite pour le stockage ou un projet complémentaire. Possibilité de stationner un camping car. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie unique, où authenticité et confort moderne se rencontrent dans une parfaite harmonie. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille en quête de résidence principale qu'un projet de maison d'hôtes ou de gîte haut de gamme, grâce à ses prestations et à son environnement privilégié. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, La vente démarrera des réception de la première offre avec un délais d'un moi maximum (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10000 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur demande). (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 1 976 000 €
    9 023 €/m²

    Propriété

    • 6 pièces
    • 219 m²
    • 2 chambres
    À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

    À vendre : cette villa balnéaire d'architecte du XXe siècle, symbole du paysage de LES SABLES D'OLONNE, déploie ses 220 m² habitables au cœur du remblai. Située face à la grande plage, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'une des plus belles baies au monde. Mariant parfaitement charme historique et modernité, elle présente des prestations haut de gamme sur plusieurs niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger bénéficient de volumes généreux. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge cet espace fluide. Un bureau en entresol permet une isolation tout en restant connecté à la maison. Un ascenseur dessert les étages supérieurs, menant à une élégante suite parentale avec balcon privé et salle de bains, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Pour le plaisir de tous, une salle de cinéma privée, un hammam, ainsi qu'une cave à vin complètent cette villa. À l'arrière, une terrasse intime et un garage fermé ajoutent une touche rare en centre-ville. Cette propriété LES SABLES D'OLONNE à vendre, localisée dans un cadre privilégié, offre un accès immédiat aux commerces et à l'animation du remblai. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 233 euros et 4 375 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour un projet d'achat de propriété à acheter LES SABLES D'OLONNE, contactez Antony Guyot au 06 81 33 83 23, agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    1 040 000 €
    4 581 €/m²

    Propriété

    • 6 pièces
    • 227 m²
    • 5 chambres
    À 6km de L'Ile-d'Olonne (85)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À quelques pas du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette charmante propriété familiale, lumineuse et au calme, située au bout d'une impasse. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche, 2 WC, une chaufferie, une salle de jeux ainsi qu'un triple garage avec cave de 63m². Profitez également d'un parc arboré de 1800m² et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. Pour votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Les Sables-d'Olonne, contactez-nous !

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