Achat Terrain à Les trois bassins (974) : 104 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

361 €/m²

Terrain à batir

• 291 m²

Les trois bassins (974)

Terrain constructible de 291 m² à vendre aux Trois-Bassins, emplacement prisé offrant accès routier, réseaux et eau. Parcelle en bon état, idéale pour projet résidentiel ou investissement locatif dans un cadre calme et proche des commodités. Prix attractif : 105 000 EUR FAI ( frais agence charge vendeur ). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ZONAGE UC Référence agence : 6487

iad France - Élodie Ognard vous propose: En exclusivité, au cOEur du village de Trois Bassins, découvrez une opportunité exceptionnelle : un terrain plat de 390 m², situé en hypercentre, avec anciens locaux à démolir représentant environ 190m² de bâti existant. Un emplacement stratégique et recherché À deux pas des commerces, services, écoles et équipements du centre ville, ce terrain bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité idéales pour accueillir : •commerces, •bureaux, •professions libérales, •activités artisanales non gênantes, •ou un projet mixte (local pro + logements) Les éléments techniques pour votre futur projet (zone Uaa du PLU) •une construction en alignement sur rue encouragée, mitoyenneté sur au moins une limite •une emprise au sol jusqu’à 60 %, •des hauteurs autorisées allant jusqu’à 12 m à l’égout et 16 m au faîtage → offrant un potentiel de R+2+combles •accessibilité des différents réseaux existants (tout à l'égout, eau, électricité…) Pour investisseurs et professionnels : Un emplacement premium, un beau potentiel constructible et une visibilité optimale. Une opportunité rare au cOEur de Trois Bassins, idéale pour développer un projet ambitieux et contribuer à renforcer l'attractivité du centre ville. Contactez moi, je serai ravie d'en discuter avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Ognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 991065756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un quartier résidentiel calme sur la commune de Trois Bassins au niveau du littoral, ce joli terrain de 302 m2 est rectangulaire et viabilisé. Il permet de construire une grande maison à étages, avec une hauteur maximale de 12m au faitage et 8m à l'égoût du toit, soit R+1+combles. La belle vue mer est garantie pour longtemps puisque les parcelles sont en contre-bas, ou toutes construites depuis peu de temps. Les photos sont prises du terrain et parlent d'elle-même. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mustapha Ziad vous propose: BEAU TERRAIN RECTANGULAIRE DE 2734 m² environ dont 1957 m² constructible , 495 m² en zone agricole et 282 m² en zone rouge. Situé au calme dans le secteur de Trois Bassins à seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Proche de toutes commodités : à 2 minutes du Centre Ville et à proximité du super marché U . Zone Ub : L'emprise aux sol ne doit pas excéder 50 % , 9 mètres à l'égout et 13 mètres au faîtage. Réseau a proximité. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT.PIERRE DE LA RÉUNION sous le numéro 843179953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce terrain d'environ 403,90 m², idéalement situé à Saint-Gilles-les-Hauts (97435), dans le secteur prisé de Tan Rouge les Bas, à proximité immédiate de la pharmacie. Implanté dans un environnement de qualité, calme et peu densifié, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché où les opportunités sont rares. Un emplacement stratégique dans l'Ouest : A seulement 15 minutes de la route des Tamarins A 2 minutes des commodités : centre, mairie, commerces, écoles, pharmacie Secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité Caractéristiques du terrain Situé en zone U (constructible) Viabilisation et Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement calme avec peu de parcelles disponibles à la vente Règles d'urbanisme Surface de plancher maximale : 150 m² Hauteur maximale : 9 m au faîtage / 6 m à l'égout Emprise au sol : 50 % Ces règles permettent la réalisation d'un projet de construction cohérent et valorisant. Une opportunité rare : Plusieurs parcelles sont disponibles, offrant la possibilité de choisir un terrain adapté à votre projet. Ce bien représente une opportunité rare à Tan Rouge les Bas, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur à forte demande. Contactez sans tarder Alexandre NEAU ? Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr !

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce terrain d'environ 658,71 m² où figure un bâti d'environ 110 m² à rénover ou détruire, idéalement situé à Saint-Gilles-les-Hauts (97435), dans le secteur prisé de Tan Rouge les Bas, à proximité immédiate de la pharmacie. Implanté dans un environnement de qualité, calme et peu densifié, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché où les opportunités sont rares. Un emplacement stratégique dans l'Ouest : A seulement 15 minutes de la route des Tamarins A 2 minutes des commodités : centre, mairie, commerces, écoles, pharmacie Secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité Caractéristiques du terrain Situé en zone U (constructible) Viabilisation et Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement calme avec peu de parcelles disponibles à la vente Règles d'urbanisme Surface de plancher maximale : 150 m² Hauteur maximale : 9 m au faîtage / 6 m à l'égout Emprise au sol : 50 % Ces règles permettent la réalisation d'un projet de construction cohérent et valorisant. Une opportunité rare : Plusieurs parcelles sont disponibles, offrant la possibilité de choisir un terrain adapté à votre projet. Ce bien représente une opportunité rare à Tan Rouge les Bas, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur à forte demande. Contactez sans tarder Alexandre NEAU ? Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr !

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce terrain d'environ 2.146,01 m², idéalement situé à Saint-Gilles-les-Hauts (97435), dans le secteur prisé de Tan Rouge les Bas, à proximité immédiate de la pharmacie. Implanté dans un environnement de qualité, calme et peu densifié, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché où les opportunités sont rares. Un emplacement stratégique dans l'Ouest : A seulement 15 minutes de la route des Tamarins A 2 minutes des commodités : centre, mairie, commerces, écoles, pharmacie Secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité Caractéristiques du terrain Situé en zone U (constructible) Viabilisation et Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement calme avec peu de parcelles disponibles à la vente Règles d'urbanisme Surface de plancher maximale : 150 m² Hauteur maximale : 9 m au faîtage / 6 m à l'égout Emprise au sol : 50 % Ces règles permettent la réalisation d'un projet de construction cohérent et valorisant. Une opportunité rare : Plusieurs parcelles sont disponibles, offrant la possibilité de choisir un terrain adapté à votre projet. Ce bien représente une opportunité rare à Tan Rouge les Bas, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur à forte demande. Contactez sans tarder Alexandre NEAU - Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr !

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER - LE PLATE ST LEUPrix : 318000 €A saisir, un terrain à bâtir à acheter à Saint-Leu, idéal pour un projet collectif. Ce superbe terrain plat offre une vue mer et dispose d'un accès facile, parfait pour plusieurs constructions. Zonage AUC : R+1+C, avec une hauteur maximale de 6 m au niveau de l'égout et 9 m au faîtage. Assainissement individuel prévu, avec un emprise au sol de 50%.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 842670861, RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Situé dans le secteur recherché de Bras Canot à Tan Rouge, sur la commune de Saint-Paul, ce terrain de 187 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Implanté dans un environnement paisible, il bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate d'une école et à seulement 7 minutes du secteur de L'Éperon, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces et aux principaux axes. Ce terrain, non viabilisé, présente un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Terrain à bâtir de 730 m² à Cilaos, La Réunion (974), un cadre idéal pour votre projet immobilier. Ce terrain constructible et viabilisé offre un environnement paisible, parfait pour la construction de votre future maison. Imaginez créer un havre de paix, entouré de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Cilaos, une occasion unique de réaliser vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. À proximité, vous trouverez toutes les commodités indispensables à votre quotidien, garantissant un équilibre parfait entre calme et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675, RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - SAINT LEU - LE PLATE - 160 000 €Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Leu, situé à proximité immédiate des commerces du Plate, bien en retrait de la route principale, dans une impasse résidentielle et calme.Cette parcelle divisible de 1062 m², dont environ 895 m² sont utiles et relativement plate, offre la possibilité de réaliser un projet de construction en R+1 avec combles. Vous pourrez construire jusqu'à 6 m au faîtage et 9 m à l'égout, avec une emprise au sol de 50 %, car ce terrain se trouve en zone UC. Les raccordements sont à proximité, mais un assainissement individuel sera nécessaire, car la parcelle n'est pas raccordée au tout-à-l'égout.Aucun aléa n'est signalé sur cette parcelle.N'attendez plus pour demander une visite de ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Leu, qui offre de nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADOM IMMOBILIER - LA CHALOUPE SAINT LEU 100.000 € En exclusivité, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 474 m2 avec vue mer et située dans un petit lotissement sans charges de copropriétés. Située a 900 m d'altitude, vous profitez de l'air pur des hauts et pourrez profiter d'une belle vue mer dégagée vers la mer ... Zone UC , R+1+C , emprise au sol 50 % Assainissement individuel Pas de charges de copropriété Photos sur demande ( en attente de défrichage) N'hésitez pas a nous contacter pour une visite ... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER TERRAIN D'EXCEPTION À L'Étang-Saint-Leu 320 000 € HAI Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Etang Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette parcelle de 805 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ses atouts majeurs : Vue mer exceptionnelle et totalement imprenable Terrain arboré offrant un cadre naturel privilégié Emplacement stratégique et très demandé Parcelle constructible Caractéristiques urbanistiques – Zone UD : Hauteur maximale : 4 m à l'égout du toit 6 m au faîtage Construction autorisée : R + combles Terrain en pente 40 % d'emprise au sol Assainissement individuel Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, et proche de toutes les infrastructures. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Magnifique parcelle, entièrement arborée, de 1 785m2 pour terrain à bâtir. Dénivelé permettant la construction d'un parking protégé, d'une piscine, voire d'une maison principale et sa dépendance. Dans l'un des lotissements les plus huppés de la côte Ouest. Commerces à proximité, ainsi qu'un collège et un théatre de plein air. Vous êtes à cinq minutes en voiture de la plage. Un bien unique qui ne se présente pas tous les jours!

Découvrez ce vaste terrain de plus de 1 500 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cilaos, tout en bénéficiant d'un environnement calme, lumineux et dégagé. Le terrain offre une constructibilité d'environ 50 %, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, maison secondaire, gîte ou investissement touristique, dans un secteur très recherché du cirque. Classé hors risque d'inondation et soumis uniquement à un faible risque sismique, il présente un cadre sécurisant pour un projet de construction. Sa situation privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité du quartier et de la proximité des commerces, écoles et services du centre. Un bien rare sur le marché cilaosien, offrant de belles perspectives de construction dans l'un des sites les plus emblématiques de l'île.

ORPI vous propose ce terrain à vendre, idéal à lotir, situé dans un secteur très recherché de Saint-Leu, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce terrain pourrait bénéficier d'une vue mer, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. Prix de vente : 1 020 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 5723.

Terrain Constructible avec Vue Dégagée - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce terrain constructible de 1289 m², niché dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur cette parcelle en pente, où chaque angle offre un panorama à couper le souffle. Ce terrain, bien que soumis à une servitude de passage, est une toile vierge attendant votre touche créative. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants charmants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. En 10 minutes à pied, une alimentation générale vous permettra de faire vos courses quotidiennes sans effort. Pour les familles, une crèche et un collège sont accessibles en 10 et 5 minutes en voiture respectivement, offrant un environnement idéal pour les enfants. Les professionnels trouveront également leur compte avec plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture et un hôpital à 10 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 092 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 110 992 00025

Jean MOLLARD 0692 51 38 18 jean.mollard@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html Terrain 736 m² ? Palmiste Rouge ? Cilaos Situé à Palmiste Rouge, dans les hauteurs de Cilaos, ce terrain de 736 m² offre un cadre naturel exceptionnel au c?ur de l?île de La Réunion. Idéalement implanté, il bénéficie d?un environnement calme et préservé, avec une vue remarquable sur le cirque de Palmiste Rouge et les reliefs environnants. Le terrain présente un fort potentiel avec possibilité d?agrandissement selon les opportunités et la réglementation en vigueur. Il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d?investissement dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Points forts : ? Surface : 736 m² ? Possibilité d?extension ? Vue dégagée sur le cirque ? Secteur calme et naturel ? Environnement privilégié Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez moi Jean Outre mer immobilier.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Jean MOLLARD Négociateur(trice) Immobilier au 0692 51 38 18 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 51 38 18 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TAMPON terrain de 430 m2 mi-plat . Terrain plat en zone zone UD du PLU de la ville de SAINT-LOUIS.. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 11 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Beaucoup de possibilités . Prendre rdv pour visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.935940

Orpi vous propose ce terrain de 2 895 m² vous offre un environnement paisible avec de belles possibilités de construction. Situé à Bras Sec, charmant village de montagne sur la commune de Cilaos, Les atouts du terrain : Terrain constructible en zone UB Surface : 2 895 m² Emprise au sol : jusqu'à 50 % Hauteur maximale autorisée : 7 m à l'égout du toit 11 m au faîtage Terrain non viabilisé, cependant l'accès à l'eau et à l'électricité est facile. Accès facile par la route Ce terrain est idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité d'y construire plusieurs logements. Une division parcellaire peut également être envisagée. PRIX FAI : 246 600€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6419

???? Terrain constructible avec vue mer - Saint-Leu Superbe terrain de 964 m² constructible (et 1022 m² au total avec servitude) situé sur les hauteurs de Saint-Leu. Ce terrain rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Pointe au Sel et l'océan Indien, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour un projet de construction alliant confort, nature et vue mer. Les atouts : ???? Vue imprenable sur la mer et la Pointe au Sel ???? Terrain spacieux et bien proportionné ?? Zone constructible ???? Accès aisé et environnement résidentiel recherché Un bien d'exception, parfait pour bâtir votre future maison dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé en zone B2u offrant une vue magnifique sur Saint Paul et son étang emblématique ainsi que la ville du Port et de son port. Profitez de ce cadre privilégié, idéal pour votre projet résidentiel à fort potentiel ! Caractéristiques clés : • Superficie : 1203 m² • Constructions autorisées : R+1+Combles • Emprise au sol : Limitée à 60%, garantissant espace et confort. • Clôturé en partie • Altitude : 460 m Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif. Imaginez-vous vivre dans un environnement privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel, propice à une vie paisible. Appelez dès maintenant pour visiter et obtenir plus d'informations ! 0692 08 67 69 Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de ce terrain votre futur havre de paix ! #VenteTerrain, #VueImprenable, #VenteTerrain, #VueMer, #Investissement, #TerrainÀVendre, #Immobilier, #CoucherDeSoleil, #Nature, #ProjetConstruction, #CalmeSecurité, #QualitéDeVie, #ActivitésNautiques, #MaisonDeRêve, #Réunion974, #OpportunitéRare, #RêveImmobilier, #TerrainsÀVendre, #Sérénité, #Évasion, #StyleDeVie, #Plage, #Vacances, #Constructions, #EnvironnementPaisible, #Écologie Cette annonce référence 320567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 360 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet. Caractéristiques du terrain : Superficie : 792 m² Zonage : U6B (résidentiel mixte) Hauteur de construction autorisée : jusqu'à R+2 + combles Hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m Hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m Réglementation applicable (zone U6B) : Hauteur autorisée : R+2 (hf 13 m, hé 9 m) Espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre Implantation : Reculs de 3 m minimum Possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade Distance entre bâtiments : 3 m minimum Raccordements : Tout-à-l'égout (possible) Eau, électricité et télécommunications à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.919615

3 personnes déjà intéressées

1 350 000 €

470 €/m²

Terrain

• 2 871 m²

À 18km de Les trois bassins (974)

L'ETANG SALE - Avenue Raymond Barre - Cette parcelle de plus de 2800m² se situe juste à la sortie du centre ville de L'Etang-Salé et vous permettra différents projets : collectifs, individuels, lotissements. En zone UC du PLU (6,00m à l'égout du toit, 9,00m au faîtage, 7,00m à l'acrotère en cas de toiture-terrasse) orientée pour de l'habitation, il ne sera pas possible d'envisager de l'industriel ou du commerce. Une voie d'accès de 5m de large est prévue et sera à aménager. Elle n'est pas comprise dans les 2871m², il s'agit d'une servitude de passage sur un terrain se trouvant en zone B2U du PLU. Pour tous renseignements utile n'hésitez pas à prendre contact. Je serais ravi de pouvoir vous accompagner en visite. Cette annonce référence 324369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Littoral Immobilier vous propose en exclusivité à l'ouest de l'ile de de la Réunion sur Bois de nèfles Saint-Paul, à environ 400 mètres d'altitude cette très belle parcelle de 384M2 en zone U4B (R+2+COMBLES) avec une superbe vue sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, contactez Tom HERISSON agent commercial (EI) 06 93 33 76 51 / 02 62 24 20 48 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé en zone B2u offrant une vue magnifique sur Saint Paul et son étang emblématique ainsi que la ville du Port et de son port. Profitez de ce cadre privilégié, idéal pour votre projet résidentiel à fort potentiel ! Caractéristiques clés : • Superficie : 1203 m² • Constructions autorisées : R+1+Combles • Emprise au sol : Limitée à 60%, garantissant espace et confort. • Clôturé en partie • Altitude : 460 m Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif. Imaginez-vous vivre dans un environnement privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel, propice à une vie paisible. Appelez dès maintenant pour visiter et obtenir plus d'informations ! 0692 08 67 69 Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de ce terrain votre futur havre de paix ! Cette annonce référence 319615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 360 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : un terrain rare de 5 456 m² en zone AUc, offrant une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel pour un projet de lotissement ou un aménagement immobilier d'envergure. Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour valoriser un futur projet résidentiel. Sa grande superficie permet la division en plusieurs parcelles, selon le PLU en vigueur. Situé dans un emplacement stratégique, il combine calme et proximité des commodités comme les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet attractif dans un cadre enchanteur, mais aussi pour les particuliers et investisseurs recherchant un projet rentable et valorisant. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 93 30 23 05 - Réf.889659

TERRAIN PRÊT À BÂTIR - 291 m² à 326 m² L'ESSENTIEL EN UN COUP D'ŒIL : Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) Permis de construire ACCORDÉ Vue mer Altitude 480m - Fraîcheur garantie Frais de notaire réduits : 3,2% seulement LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Situé juste au-dessus de Bois de Nèfles, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel à 480 mètres d'altitude. Profitez de la tranquillité des hauteurs tout en restant à proximité des commodités. PRÊT À CONSTRUIRE IMMÉDIATEMENT : Tous les réseaux sont en place Le permis de construire est déjà obtenu Plus de démarches administratives Vous passez directement à la construction AVANTAGE FINANCIER EXCEPTIONNEL : Vente directe par société de lotisseur = Frais de notaire à 3,2% au lieu de 7-8% Économisez plusieurs milliers d'euros dès l'achat ! Ces terrains a partir de 291 m² est parfait pour votre projet de villa individuelle. L'emplacement, les autorisations et la viabilisation sont déjà là. Il ne manque plus que votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jules FREYNAL 06 93 92 66 87 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 158 230 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36973) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 230 € Honoraires à la charge du vendeur

Saint-Paul / Cambaie / Terrain de 2019 m2 Idéal pour stockage professionnel Votre conseiller immobilier, vous propose sur la zone de Cambaie : Ce terrain de 2019 m2. -clôturé - Accès Rapide Route des Tamarins - Zone Au1st - Loué : 2500€ / mois, fin de bail 30 avril 202 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion

A vendre 1 parcelle viabilisée de 790 m² située au Plate St Leu, à 25 mn de la Route des Tamarins, proche des écoles et commerces de proximité. Secteur calme. Non soumis à DPE Prix : 150 176,05 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Denis de la Réunion 538776568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

Coup de cœur du secteur

21 621 €

73 €/m²

Terrain

• 297 m²

À 17km de Les trois bassins (974)

Jean MOLLARD 0692 51 38 18 jean.mollard@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html Terrain au Cirque de Palmiste Rouge, Cilaos Exclusivité : Découvrez ce terrain de 297 m², niché au c?ur du Cirque de Palmiste Rouge, à Cilaos, offrant une vue spectaculaire sur les falaises environnantes. Ce terrain bénéficie d?un cadre naturel exceptionnel et d?un emplacement stratégique. Non constructible en l?état, il est destiné à être accolé à d?autres parcelles disponibles à la vente de 740 m² et 736 m², ce qui en fait une opportunité rare pour un projet d?agrandissement ou un aménagement paysager. Caractéristiques principales : ?Superficie : 297 m² ?Zone : constructible (mais nécessite extension avec d?autres parcelles) ?Emplacement : proche de Cilaos et de La Rivière Saint-Louis ?Panorama : vue imprenable sur les falaises du cirque Les atouts : ?Idéal pour un projet d?agrandissement ou d?intégration paysagère ?Environnement calme, naturel et préservé ?À proximité des commodités et activités du secteur Contactez-nous dès aujourd?hui au O6925I38I8 pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet au c?ur de l?un des plus beaux sites de La Réunion.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Jean MOLLARD Négociateur(trice) Immobilier au 0692 51 38 18 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 51 38 18 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr