Achat Villa à Aigremont (30) : 196 annonces

Prix au m² le plus bas

256 800 €

2 387 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 107,6 m²
• 4 chambres
• 

Aigremont (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Aigremont ? Découvrez cette charmante villa construite en 2018, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, en vente à Aigremont, offre un vaste séjour de 41 m², véritable cœur de la maison, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie confortable, avec également deux WC, dont un indépendant pour une fonctionnalité optimisée au quotidien.Le jardin, agréable et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'intérieur de la villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné et d'une qualité de construction supérieure.Veuillez noter que la maison est vendue louée jusqu'à la fin du mois de mai 2028. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 578,00 € et 782,00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, un véritable écrin de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie en extérieur. Espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 50 m² et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos journées d'été passées à vous rafraîchir dans la splendide piscine au sel, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cuisine moderne et accueillante La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où les moments partagés prennent tout leur sens. Chambres confortables et intimistes Cette villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22,5 m², agrémentée d'une salle d'eau moderne avec double douche à l'italienne et dressing. Les deux autres chambres, de 11 m² et 12 m², sont parfaites pour accueillir vos enfants ou proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'un cellier/buanderie pratique facilite les tâches ménagères et le rangement. Cette villa est équipée des dernières innovations, incluant interphone, portail électrique connecté et volets roulants également connectés, alliant ainsi confort moderne et sécurité optimale. La climatisation réversible gainable et la pompe à chaleur garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement. Un double garage spacieux de 53 m² avec deux portes électriques et un vide sanitaire offrant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Enfin, ce bien bénéficie de la garantie décennale sur la construction, encore pour 8 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa qui allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre Maison 7 pièces dont 5 chambres sur un terrain de plus de 700 m². Dans un quartier calme de Méjannes les Ales , découvrez cette maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux avec 2 baies vitrées , d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 faciles à transformer en 1 belle chambre parentale de prés de 25 m². Le garage fait plus de 20 m². Elle est Implantée sur une grande parcelle , entièrement close . La maison bénéficie d'un joli jardin . Le bien est en bon état général. La cadre de vie est agréable, on est au calme, tout en restant à proximité des commodités d'Ales. La maison est fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder. Fosse sceptique aux normes, double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IIMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Une jolie villa spacieuse de 133m2 avec un grand jardin arboré dans un quartier paisible. Au RDC, hall de 2m2 donnant directement sur une cuisine partiellement équipée de 16m2, cette pièce peut etre complètement ouverte sur un grand salon salle à manger de 40m2 climatisé avec deux baies vitrées. Une Chambre/bureau de 9.5 m2 est accessible depuis cette espace. Toujours au RDC vous disposerez d'une suite parentale de 20 m2 avec unne chambre de 12m2 et une salle d'eu de 8m2. Au 1er étage la maison propose deux chambre de 10.5m2 et une salle de bains de 7m2. L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois battants, d'une fosse septique, d'une climatisation dans le salon et de radiateurs électriques dans la maison. Quelques travaux de peintures et d'équipements sont à prévoir. Bon état général. En exterieur et attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 30m2 avec une mezzanine de rangement. Un jolie terrasse bien exposée de 33m2 vous propose une vue ensoleillée sur le jardin de 2500m2 plat et arboré. Exposition SUD! Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes en voitures, Ales 5minutes aussi. Les ++: maison spacieuse, jardin de 2500m2, garage de 30m2, quartier paisible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente sur la commune de Saint-Christol-les-Alès (30380) dans le département du Gard, cette villa de 132 m² construite en 2006 est idéale pour un futur achat villa SAINT CHRISTOL LES ALES. Située sur un terrain clos de 2500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres dont une avec salle de bains et wc. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, profitez d'un grand garage avec mezzanine et d'une terrasse de 33 m². Techniquement, la villa dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation réversible, est piscinable, et est raccordée à la fibre. Les atouts de cette villa SAINT CHRISTOL LES ALES à vendre incluent une situation calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.890700

Bien le moins consommateur d'énergie

332 500 €

2 660 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aigremont (30)

Magali Sari vous propose en Exclusivité , cette charmante villa , récente (construction 2021), située dans un quartier recherché , au calme proche des commodités. En R+1, elle se compose d'un hall d'entrée , un WC indépendant, une belle et lumineuse pièce de vie d'une surface de plus de 45m2, cuisine ouverte aménagée et équipée récente ( cuisine Schmidt), une suite parentale avec sa salle de douche privative (18,55m2). A l'étage , 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Terrasse couverte, Buanderie d'une surface de 10m2. Garage 25m2. Mode de Chauffage en Gainable. Menuiseries Mix Alu-PVC Volets roulants électriques. Villa sous Normes RT 2012 et sous Garantie décennale. Terrain de 530m2 entièrement clôturé ( piscinable), portail automatisé. DPE:A. GES: A Prix: 332 500,00 Euros. FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

MARIANNE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A CLARENSAC Véritable coup de cœur pour cette ravissante villa, en fond d'impasse, offrant une surface de 68 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, et un coin buanderie. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres dont 1 avec son dressing. Jouissez d'encore plus d'espace avec une grande et belle terrasse, joliment aménagée. Le terrain du bien s'étend sur 150 m². Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec Marianne SERVILE.

Découvrez cette villa à acheter à Clarensac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, en excellent état et d'une superficie de 167m², est située avec piscine. Elle comprend 4 chambres, dont une à l'étage, tandis que la majorité de l'espace de vie est de plain-pied. La pièce de vie spacieuse de 65m² est orientée sud, offrant une luminosité naturelle. De plus, vous bénéficierez d'un P2 et d'un bureau indépendants, idéaux pour le télétravail. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Pour toute information sur la vente de cette villa à Clarensac, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

NOUVEAUTE !! A vendre Belle Villa spacieuse disposant d'un jardin de 1 100 m2, bien exposé, arboré. TRES AU CALME ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ! VILLA EN TRES BON ETAT : 1er Etage, habitation principale disposant d'une cuisine US et sa confortable pièce de vie - 3 chambres - Salle d'eau et wc séparé En Rez-de-jardin : studio indépendant et sa terrasse privée. (possibilité location longue durée ou saisonnière ou pour recevoir sa famille et amis) disposant d'une chambre séparée et d'une confortable pièce de vie et sa cuisine ouverte En re-de-jardin également une belle pièce de vie de 30 m2, salon d'été, lumineuse avec accès direct jardin disposant d'une grande porte-fenêtre et un point d'eau Cette villa dispose également d'un atelier en rez-de-jardin confortable de 18 m2 idéal pour stockage matériel de jardin, vélos etc. Double Vitrage ALU ET PVC - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique Réelle Opportunité à saisir ! Contacter Jean-Hugues COHEN 06 75 52 42 10 AGENCE SAMIM SAUVE

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 294 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aigremont (30)

À CLARENSAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 126 m² à vendre, située à seulement 15 minutes de Nîmes. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Parfaite pour une famille, cette villa dispose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 615 m².Les caractéristiques principales comprennent une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une climatisation réversible est également présente.À l'extérieur, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette villa à acheter à CLARENSAC est une opportunité rare avec un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette offre.

Alès secteur Bas-Brèsis : A 40 km de Nîmes et 70 km de Montpellier, à 2O minutes d'Anduze, la ville d'Alès se situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages. Environnement calme et résidentiel, proche commerces, supermarchés (8 minutes), transports en commun et écoles. Villa individuelle de types 4, d'une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle arborée de 1136 m2 avec piscine de 4 X 7, située dans un lotissement paisible composé de 4 lots. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, exposé plein sud donnant sur une terrasses de 50 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'étage: deux chambres allant de 10 à 15 m2 dont une avec placard et une salle d'eau. A l'exterieur: terrain restanqué offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace de jeux idéal pour les enfants. Jardin entièrement clôturé, joliment arboré, avec terrain de pétanque. Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 32 m2 , une piscine exposée Sud avec plage, carport. Confort et sécurité : Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, piscine. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une villa à acheter à Alès ? Magali Sari vous propose cette magnifique villa contemporaine, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec une vue dominante et dégagée. Ce bien en vente à Alès se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche et des WC, ainsi qu'un bureau, un cellier et un grand garage isolé et carrelé de 39 m². À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie de 59 m², donnant accès à une belle terrasse. Cette villa dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m et d'un abri voiture. Prix : 558 000,00 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 010 euros par an. Pour visiter cette villa à vendre à Alès et obtenir plus d'informations, contactez Magali Sari, agent commercial sous le numéro RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa Bagard à vendre, située dans un quartier calme et recherché à Bagard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes d'Alès, cette spacieuse villa de 131 m² saura vous séduire avec son cadre serein et sa vue dégagée. Conçue pour ceux qui cherchent un style de vie paisible, elle allie généreux espaces de vie et confort moderne. La maison, de plain-pied, offre 5 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses de 12 m², 12 m² et 13 m² avec des placards intégrés. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée et un salon de 48 m². La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est parfaite pour vos repas en famille, avec un accès direct à une terrasse couverte.Deux vastes terrasses vous invitent à la détente, le tout sur un terrain clôturé de 610 m², idéal pour vos activités en plein air. La villa est dotée d'une pompe à chaleur réversible, offrant un excellent confort thermique grâce à son isolation renforcée. Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un insert, d'une pergola bioclimatique récente et d'un grand garage de 34 m².Les commodités, telles que les écoles, les commerces et les cabinets médicaux, sont accessibles à pied, et les charges sont réduites grâce à l'absence de copropriété. La taxe foncière s'élève à 1700 €.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole DESLEE. Cette villa à acheter à Bagard est une belle opportunité à ne pas manquer. Référence 322416 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 52163386700036. Au prix de 297 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa en bois offre une superficie habitable d'environ 137m² sur un terrain de 800m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 mètres. L'habitation s'étend sur un niveau, proposant un espace de vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres et deux salles de bain. Parmi les prestations, cette villa dispose d'huisseries et volets en aluminium, d'un arrosage automatique, d'une construction sur vide sanitaire, et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée (chauffage et rafraîchissement). La première étage est équipé de ventilo-convecteurs reliés à la même pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent, ainsi qu'une piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre optique et des moustiquaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 065 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 192,53 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Aigremont (30)

À proximité immédiate des services et commerces de la Jasse de Bernard, découvrez cette villa en vente à ST HILAIRE DE BRETHMAS, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de construction traditionnelle, de plain-pied, offre des volumes généreux et se compose d'une habitation principale avec un vaste hall, un séjour doté d'une cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Atteignable par une entrée indépendante, l'habitation secondaire comprend un autre séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc. En matière de confort, la villa à acheter à ST HILAIRE DE BRETHMAS est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de volets roulants motorisés et de survitrage.

CO?FORTABLE ET GRANDE Villa de 188 m2 disposant d'une grande Terrasse de 300 m2 et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette Villa construite en 1982 et une belle Extension créée en 2008. TOUT DE PLAIN PIED EXCEPTE LA 5EME CHAMBRE AU 1ER ETAGE. Elle offre Cusine Vaste Séjour de 54m2, 5 chambres ! dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées Villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations Techniques de qualité ! Idéalement située PROCHE D'UN CENTRE URBAIN, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Bérengère Degrand de Swixim International Alès-Vézénobres vous présente une villa à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre agréable et à proximité des commodités, ce bien développe une surface d'environ 150 m2 et offre une configuration idéale combinant une habitation principale et un appartement indépendant. La maison principale comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 60 m2 complète cette villa à acheter à Alès, comprenant un salon avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Cet espace est parfait pour accueillir des proches, loger un adolescent ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété se situe sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m2, avec plusieurs oliviers, créant une atmosphère paisible. Un grand garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un bien aux beaux volumes, avec un potentiel certain, idéal pour une vie de famille ou un projet à double usage. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

30140 - ANDUZE - VILLA PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - GARAGE - DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Nous vous présentons cette superbe villa de plain-pied de 158 m2, érigée en 2001, nichée dans un cadre enchanteur paisible. Son intérieur, soigneusement aménagé, se caractérise par des volumes spacieux et une cuisine de 17 m² entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour de 53 m², idéal pour des réceptions raffinées. Cette propriété offre 4 chambres baignées de lumière, avec la possibilité de convertir un bureau de 16 m² en une 5ème chambre, selon vos besoins. Le sous-sol carrelé un potentiel supplémentaire à exploiter comprend : - Toilette séparé - Douche - Bureau lumineux facilement transformable en chambre En outre, il offre la possibilité sur les 53 M2 de garage attenant, d'aménager une cuisine-salon permettant de créer une dépendance confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2000 m², agrémenté de 23 oliviers, constitue un véritable havre de paix. La piscine UV de 9x4 invite à la détente pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier de 20 m² et une cave sont également à disposition pour vos projets créatifs ou de rangement. Avantages complémentaires :La villa est dotée du tout-à-l'égout, de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage air/eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Avec une note énergétique exceptionnelle de B, vous bénéficierez d'économies substantielles au quotidien. Double vitrage et volets électriques. Située à proximité des commodités d'Anduze (boulangeries, pharmacie, médecins, supermarché, buraliste, coiffeur) et accueillant les jeunes résidents de la crèche au collège. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous serions ravis de vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA À ACHETER À CLARENSAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est une belle villa de 116 m² alliant modernité, luminosité et économies d'énergie. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, grâce à une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et élégamment décorée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur un jardin arboré. Une pièce supplémentaire avec coin d'eau peut servir de 4ème chambre, de bureau ou de buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez également d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine, un terrain de pétanque et des abris de jardin, le tout sans nécessiter d'entretien. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour visiter cette villa à vendre à Clarensac!

GARD. ALES. Située dans le secteur de Luquette, cette villa de 167 m2 habitable offre une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2. Vous trouverez également une cave de 30 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Alès est une belle opportunité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette ancienne bergerie à vendre à Lézan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, avec ses dépendances, s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Il offre une surface habitable de 150 m² (138 m² en loi Carrez) répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 65 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, quatre pièces sont à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, accompagnée d'un chauffe-eau thermodynamique. En annexe, vous bénéficierez d'une remise en pierre de 80 m², d'un abri de jardin et de plusieurs caves voûtées. Ce bien présente un beau potentiel et se situe dans un village disposant de tous les commerces. Pour un achat de villa à Lézan, cette propriété pourrait correspondre à vos aspirations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Alès quartier de la Prairie, dans un cadre calme et discret, à l'arrière d'un petit immeuble. Cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m2, une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres. En complément, vous profiterez d'une agréable véranda, idéale pour être transformée en cuisine d'été ainsi qu'un grand garage de 18m2 pour plus de commodités. Le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre-ville d'Alès. À découvrir sans tarder ! Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82

KW Regard vous présente une villa à acheter à Clarensac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'un jardin et d'un garage. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine-séjour ouvrant sur une véranda. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage. Cette villa comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé. De nombreuses prestations sont à votre disposition telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, et un portail coulissant motorisé. Le terrain s'étend sur 445 m² et offre plusieurs places de stationnement. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que le collège Théodore Monod, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A54 et A9 ainsi que les nationales N106 et N113 sont à moins de 10 km. Vous profiterez également de courts de tennis à proximité, ainsi que de plusieurs restaurants, commerces, boulangerie, bureau de poste et épiceries. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence KW Regard pour une première visite de cette villa à vendre à Clarensac.