Achat Villa à Auriol (13) : 218 annonces

Dans un environnement paisible et au calme, tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 4 d'environ 110 m² . Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 456 m² avec piscine, elle offre de belles prestations et des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse développe près de 60 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien. Une maison à découvrir sans tarder ! Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

630 000 €

2 739 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Auriol (13)

AURIOL, MOULIN DE REDON VILLA 1975 avec 2600 m² de terrain plat, sud, clos en partie, arboré. RDC : hall d'entrée 18 m², salon 31 m², séjour 30 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier et buanderie . 1er étage : 1 chambre avec bureau, salle d'eau avec wc. Terrasses, garage double, dépendance, abri. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Vue dominante, calme. Référence agence : 6556

À vendre à Auriol, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa spacieuse de type 7 de 181,96 m² avec un appartement indépendant. Située plein sud, elle offre une vue dégagée sur la Sainte Baume et se trouve à proximité des commodités, écoles, collège et crèche accessibles à pied. Repartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un séjour et une salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une pièce mansardée pourrait servir de bureau ou de salle de jeux, avec également une salle d'eau, un wc et une quatrième chambre avec dressing donnant accès à une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 40,94 m², déjà aménagé et isolé, est disponible (sans cuisine, salle d'eau ou wc). Le terrain plat et clos de 640 m² inclut une piscine en PVC armé et une cuisine d’été, ainsi qu'un garage indépendant attenant de 14,63 m². Aucun travaux à prévoir dans cette villa à acheter à Auriol qui est en excellent état et bien entretenue, offrant une agréable vue sur les collines. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Votre agence Laforêt Marseille Château Gombert vous présente en exclusivité, au coeur du secteur recherché de Palama, à deux pas du village de Château Gombert, cette superbe maison de caractère de 121 m² entièrement rénovée avec soin. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur les contreforts du massif de l'Étoile, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Exposée plein sud et baignée de lumière, la villa se compose à l'étage d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'un W.C. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée se déploie l'espace nuit : une suite parentale traversante de 23 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing de 10 m² un W.C. ainsi qu'une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce aux prestations soignées : climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements et matériaux de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée avec piscine et boulodrome, parfaits pour savourer la quiétude du quartier et la douceur des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un cadre de vie paisible aux portes de Château Gombert. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

Découvrez cette superbe villa contemporaine R+3, située dans un quartier recherché de LA MILLIERE a Marseille, alliant confort, modernité et vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant également un espace bureau et rangement idéal. Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain soigneusement aménagée. Le deuxième étage dévoile un immense espace de vie baigné de lumière : un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 50 M2, offrant une vue exceptionnelle à 180o sur tout Marseille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré et soigneusement entretenu, un espace piscine idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un coin barbecue pour recevoir famille et amis. Une place de parking extérieure, le double vitrage et les prestations de qualité viennent compléter ce bien d'exception. Climatisation , Cheminéé centrale a foyer fermé, Cette villa allie élégance, volume et confort dans un cadre unique -- une véritable perle rare sur le marché marseillais. Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 12 92 46 20 ou raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, proche des commerces, des bus et du tramway Les Caillols, ainsi que de la campagne environnante, cette maison nichée sur le flanc d'une colline et au bout d'une impasse très au calme, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, un grand jardin paysager et une terrasse de 100 m². L'accès se fait par le haut de la parcelle, où deux places de stationnement sont disponibles avec un garage. En descendant vers la maison, le paysage se révèle progressivement, ajoutant à l'effet de surprise et au charme du lieu. La maison se compose comme tel : Une véranda d'entrée orientée sur le jardin côté est (jardin qui compte un four à pizza, un barbecue en pierre et un bûcher) ; un grand hall d'entrée ; une cuisine indépendante équipée; un salon-séjour cathédrale à double hauteur qui compte une cheminée et une climatisation réversible ; une chambre avec deux grands placards muraux et sa salle d'eau et WC attenants. Depuis le hall d'entrée, un escalier dessert l'étage qui comprend trois chambres : une qui ouvre sur un bureau vitré attenant avec vue panoramique ; une avec un accès indépendant sur le jardin côté ouest ; une plus spacieuse, avec une climatisation réversible et vue sur la colline, ainsi qu'une salle de bain et WC. La cuisine et la pièce à vivre ouvrent par des portes fenêtres sur la terrasse de 100m2 sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cette terrasse avec un sol dallé en travertin comporte un appentis équipé d'un évier en pierre de cassis. De multiples points d'eau sont distribués à chaque niveau du terrain qui est clos par un portail électrique. Un escalier dessert le jardin du bas et ses caves ; il s'agit d'un espace indépendant, pouvant être aménagé selon les besoins : studio, bureau, salle de jeux … Le jardin en restanques, soigneusement entretenu, offre plusieurs ambiances : jardin d'accueil, grande terrasse pour les repas et moments conviviaux, et jardin du bas offrant la possibilité d'une piscine. Avec ses entrées indépendantes et ses différents niveaux, elle permet une organisation flexible pour toute la famille. Elle présente l'avantage d'être un îlot de calme et de verdure au cœur de Marseille avec ses commodités urbaines, et a fait l'objet d'une réfection complète récente, effectuée avec des matériaux de qualité. Cette annonce référence 325215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne, découvrez ce haut de villa plein de charme, baigné de lumière et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Une grande terrasse d'environ 50 m2 prolonge agréablement cet espace. À l'étage, les combles ont été aménagés en trois belles chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin soigneusement agencé, son espace piscine et une dépendance d'environ 40 m2. Le stationnement est facile sur la parcelle. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des transports, de l'autoroute, des commerces et des établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa californienne, située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Fontsainte, vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 2023, cette villa d'architecte est implantée sur une parcelle d'environ 4 200 m² avec vue mer. Vous serez charmé par ses volumes exceptionnels et ses prestations de haut standing. Le séjour salon de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, se combine avec une cuisine ouverte conviviale dotée d'un îlot central. Côté nuit, profitez d'une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une seconde salle de bain. Un bureau complète cet espace, parfait pour une famille. En rez-de-jardin, la villa présente plus de 400 m² d'espaces parfaitement aménagés, incluant un immense garage, une buanderie, une salle de sport avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Cette villa de plain-pied dispose d'un accès direct à une vaste terrasse orientée plein sud, agrémentée d'une piscine à débordement surplombant la mer. Pour toute information concernant cet achat villa Ceyreste d'exception, n'hésitez pas à nous contacter au 06.26.32.11.14.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et prisé du village, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous propose cette maison d'architecte de plus de 160 m², construite en 2013 avec des matériaux de qualité supérieure et à haute performance énergétique. Son style moderne, alliant métal et bois, est une véritable invitation à la sérénité. L'intérieur lumineux est agrémenté de nombreuses baies vitrées, d'un couloir vitré, et donne accès à deux espaces de jardin. La vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprend une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, et des baies vitrées équipées de stores à volets électriques, idéaux pour créer une ambiance cinéma grâce à son vidéoprojecteur avec écran géant. L'espace nuit offre une chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bain luxueuse. À l'extérieur, la parcelle de 1929 m² dispose de plusieurs espaces de vie, notamment une piscine entourée d'une terrasse en teck, un jardin japonais, et un arrière-jardin paysagé avec un olivier centenaire et un potager. Le bien comprend également un double garage avec portes automatiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Peynier, à visiter sans tarder.

Llinares Immobilier vous propose une magnifique Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les hauteurs prisées d'Allauch, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, loin des regards, invitant au bien-être et à la détente. Cette demeure allie élégance et modernité, tout en étant entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Vous découvrirez un spacieux rez-de-chaussée comprenant un lumineux salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un accès à une buanderie et une cave. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre supplémentaire et un wc. À l'étage, deux agréables chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme viennent valoriser chaque espace. Le jardin paysager, avec piscine et pool house, offre un cadre enchanteur, idéal pour la convivialité ou pour apprécier le calme. Ce bien rare en vente à Allauch dispose d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette Villa est parfaite pour une vie familiale raffinée ou comme résidence secondaire dans un secteur privilégié, alliant tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité d’achat.

Barnes Littoral Varois vous propose la vente de cette villa à La Cadière-d'Azur, située dans un secteur prisé du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2000 sur un terrain plat, clos et arboré de 2300 m², la maison principale, orientée plein sud, offre une vue agréable sur la mer. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur l'extérieur, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi que d'un bureau et de deux chambres à l'étage, tout en étant complétée par une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance de 38 m² est comprise, comportant une chambre, un salon avec coin cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, plusieurs terrasses, un garage double et une piscine de 10x4 mètres. L'eau du canal de Provence est disponible pour l'entretien du jardin. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur.

Coup de cœur du secteur

665 000 €

4 788 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 138,9 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Auriol (13)

À vendre : Villa à Ceyreste, Bouches-du-Rhône. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa unique offre une vue mer imprenable avec un panorama allant jusqu'aux îles Vertes. Implantée sur un grand terrain de 1 000 m², cette propriété dispose d'une allée de 80 mètres environ, le tout dans un cadre calme et arboré, idéal pour des moments de sérénité. Un insert de cheminée vient compléter votre confort lors des soirées d'hiver. La villa à acheter à Ceyreste propose 139 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement : Hall d'entrée (6,55 m²), Salon-salle à manger (28,65 m²), Dégagement et placard (9,96 m²), Trois chambres de 10,81 à 12,61 m², Salle de bains (6,80 m²), Cuisine (8,81 m²) et divers espaces au rez-de-jardin. La maison nécessite un rafraîchissement, mais son potentiel est incroyable ! Vous pourrez envisager d'agrandir l'espace avec une suite parentale, comprenant chambre, dressing, salle de bain et bureau. Imaginez une terrasse tropézienne privée avec une vue à couper le souffle. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et enchanteur ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide provençale à vendre. Cette villa spacieuse de 160 m², répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait l'endroit idéal pour une maison familiale. Avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, cette villa à acheter à Rousset dispose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un pool house pour vous détendre durant l'été. Le vaste jardin boisé de 5 800 m² offre un cadre paisible, parfait pour les activités en plein air. Avec 3 garages et un espace de rangement dans la cave, vous trouverez tout le nécessaire pour répondre à vos besoins. En excellent état général, cette villa révèle un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. Son exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités de Rousset, cet endroit incarne le calme et l'intimité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

ORPI vous propose à la vente cette grande villa située à Enco de Botte au calme avec vue sur les espaces verts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie individuel, une chambre, un salon avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparé. Au 1er étage, un séjour avec cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et WC séparé, balcon. Vous serez également séduit par la piscine extérieur avec son terrain et ses terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage / atelier complète ce bien. Une extension de 100m² est possible sur ce battit. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, appentis, façade repeinte, store banne. Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 948

BARNES vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 300 m2, cette propriété est édifiée sur un terrain plat de 5000 m2, agrémenté d'une superbe piscine et d'un pool house. Profitez d'un garage, d'une intimité préservée et d'un calme absolu. Dossier photos disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Aubagne. À visiter rapidement, coup de cœur garanti. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares immobilier vous présente une villa à acheter à Roquevaire, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété familiale, dénommée LA CHARMANTE, offre une maison à l'architecture provençale modernisée de 270 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de 60 m², le tout niché sur un vaste terrain de 6 400 m². Vous serez séduit par son espace de vie lumineux qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, tous donnant accès à une magnifique piscine et à un pool house, le tout avec une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un cellier, une buanderie, et une confortable suite parentale de 25 m² sont également inclus. À l'étage, deux immenses chambres de 30 et 34 m², chacune avec salle de bain privative et hammam, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau, offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un havre de paix comprenant une piscine, un court de tennis privé, un potager, un verger et de nombreuses terrasses pour profiter de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à vendre à Roquevaire, alliant espace, luxe et tranquillité.

Prix au m² le plus bas

557 000 €

3 094 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Millière

À 15km de Auriol (13)

Villa 180 m², 3 chambres, piscine, terrasse, dépendance, Marseille 11e La Millière Votre agence Orpi vous propose cette villa moderne de 180 m² sur une parcelle de 497 m², située dans un secteur recherché et au calme. Elle a été construite en 1940 et rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie comprenant un espace salon, une cuisine et une salle à manger. Côté nuit, une suite parentale de 52 m², une seconde chambre avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une chambre en soupente avec douche. A l'extérieur et sans vis-à-vis vous disposez devant la maison, d'une grande terrasse avec sa dépendance, et à l'arrière de la maison, d'une piscine avec un espace pouvant être aménagé en pool house. Confort : climatisation, double vitrage, stores électriques, dépendance. Proche écoles, centres commerciaux de La Valentine et accès rapide aux axes autoroutiers. Bien rare – opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3055

Découvrez cette villa à vendre à GEMENOS, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre remarquable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Cette villa à deux niveaux de 120m², avec une exposition sud, comprend une terrasse et un garage, le tout dans un design moderne et avec des finitions de haute qualité. Implantée sur un terrain clos de 876m², elle mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information sur l'achat d'une villa à GEMENOS, n'hésitez pas à contacter Patricia BATTINI (EI), Agent Commercial.

VILLA EXCEPTION PLAIN PIED 4 CHAMBRES A proximité immédiate de Fuveau Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement de plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 30 min de la Gare TGV, 35 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 8600 m2 , au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée de diverses annexes. La propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local de 60 m2 aménageable. La pièce de vie traversante offre une triple exposition et un impressionnant volume de 93 m2 ainsi qu'une cuisine de 24 m2 en complément. Coté nuit : 4 grande chambres avec portes- fenêtres dont 3 suites parentales avec accès direct au patio. Certaine photo sont en Home staging (mise en scène après travaux). Des travaux de remise au goût du Jour sont à prévoir. Plus de biens sur ce lien https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception située dans le secteur prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un environnement calme, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l’extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, créant un lieu de vie extérieur. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, complète ce niveau. À l’étage, un salon lounge, conçu pour le partage et la détente, s’ouvre sur une terrasse spectaculaire. Il dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche. Un studio indépendant de 35m², transformable en T2, et une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations de qualité, pensé comme un écrin de confort et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules avec carport. Un lieu unique, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion.

HAUTEUR DE SAINT-LOUP MAISON T6 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: En exclusivité ; Au coeur d'un hameau résidentiel confidentiel et sécurisé du quartier recherché de Saint-Loup, cette superbe villa indépendante bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée surplombante sur les maisons environnantes. Développant plus de 250 m² au sol, dont environ 150 m² habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une superbe véranda bioclimatique de plus de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse où prend place une cuisine d'été, idéalement située à proximité immédiate de la piscine, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l'extérieur par un balcon et la terrasse, invitant à profiter d'un magnifique panorama et d'un environnement paisible. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Construite en 1996 et entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction, cette villa propose des prestations techniques de grande qualité : alarme, porte blindée, visiophone, aspiration centralisée, câblage home cinéma, climatisation réversible, ainsi qu'un bel espaces annexes en sous-sol (90m2) comprenant garage, ateliers, bureau et cave. Le stationnement est particulièrement généreux : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété, complétés par un grand garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que différents espaces dédiés au rangement et au bricolage. La piscine (7 × 3 m), parfaitement intégrée et à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble en offrant un véritable espace de détente au coeur d'un environnement résidentiel unique et privilégié. Idéalement située dans les collines de Saint-Loup, la propriété allie calme absolu et proximité immédiate des commodités : 3 minutes du centre commercial Auchan, 5 minutes du village de Saint-Loup et de ses commerces. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité, confort et prestations de qualité, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Opération journée portes ouvertes sur rendez-vous à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information : Contactez Guy Sarragossa : l' agence 04 91 45 95 78 Réf : 11005GS12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE du 1er au 12ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com

Achat villa Allauch - Découvrez cette villa contemporaine T5 de 164m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 820m², cette propriété se trouve au calme dans le quartier prisé de La Pounche. Conçue par un architecte en 2015, elle offre des volumes généreux et un agencement de qualité. La vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprend un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, à la fois chauffée et rafraîchie, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend la suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d’eau partagée. À l’étage, une salle de cinéma, facilement transformable en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². L’intérieur mène à un double garage aménageable en studio ou salle de sport et un second garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette villa à acheter à Allauch conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations.

Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071€ par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 € et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CALIFORNIA FAMILY - Villa à vendre T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous propose en vente une villa à acheter à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale, nommée LAGON PROVENÇAL, s'étend sur environ 140m² et dispose d'une piscine, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. Son atmosphère provençale se ressent dès l'entrée, avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, parfait pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un couchage en mezzanine. À l’étage, le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau, complétée par une salle d'eau indépendante pour les deux autres. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la magnifique piscine entourée de larges plages, un jardin soigneusement aménagé et une grande terrasse avec pergola, tous conçus pour des instants de partage. Plusieurs espaces de détente ont été pensés pour garantir une ambiance de vacances au cœur de la Provence. En matière de confort, la villa possède un excellent classement énergétique (DPE B / GES A), assurant un bon niveau de performance énergétique et des consommations maîtrisées. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa à vendre à Aubagne propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et praticité.

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 13eme Arrondissement, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle des années 1990, jumelée d'un côté et de type R+1, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une superficie de 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès aux terrasses et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. À l'étage, trois grandes chambres garantissent confort et tranquillité, accompagnées d'une grande salle d'eau, d'un dressing pour un rangement optimal et d'un wc indépendant. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité immédiate d'un métro facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. N'attendez plus pour découvrir cette villa en vente à Marseille 13eme Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 100 000 €

6 269 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 335 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Auriol (13)

À VENDRE : Villa Californienne d'exception située dans le quartier recherché de Salette, les Accates, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur une magnifique parcelle de terrain arborée et dominante. Avec une surface totale de 335 m2 habitables, comprenant un T2 indépendant de 57 m2, cette propriété rare saura séduire par ses volumes spectaculaires et sa connexion directe avec la nature. Détails de la villa : - Surface habitable : 335 m2 - Séjour cuisine de 182 m2, lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur - 4 chambres, avec 2 suites parentales - 4 terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée - Cuisine haut de gamme entièrement équipée - Cheminée, climatisation gainable, domotique complète - Maison sécurisée avec portail motorisé et système d'alarme. À l'extérieur : - Piscine au sel de 11x5 entourée d'un jardin paysagé - Grand garage de 60 m2 avec deux chargeurs de batterie. En bonus : Un appartement T2 indépendant de 51 m2, avec des prestations similaires à la villa principale, parfait pour accueillir des invités ou loger un proche. Cette villa à la vente allie modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de ce bien unique. PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.