Achat Villa à Peypin (13) : 238 annonces

À Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre en exclusivité. Orientée plein sud et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type 3/4 offre une superficie de 82,32 m2 sur deux niveaux, organisée en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un accès à un garage de 13 m2, un wc séparé, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon de 8 m2. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un jardinet de 27 m2 et de deux places de parking extérieures. La copropriété dispose d'un syndic bénévole avec des charges mensuelles de seulement 10 euros. À noter qu'à l'origine, cette villa was de type 4 (avec une troisième chambre dans le séjour) mais a été réaménagée en type 3 afin d'agrandir le salon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre en exclusivité. Orientée plein sud et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type 3/4 offre une superficie de 82,32 m2 sur deux niveaux, organisée en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un accès à un garage de 13 m2, un wc séparé, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon de 8 m2. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un jardinet de 27 m2 et de deux places de parking extérieures. La copropriété dispose d'un syndic bénévole avec des charges mensuelles de seulement 10 euros. À noter qu'à l'origine, cette villa was de type 4 (avec une troisième chambre dans le séjour) mais a été réaménagée en type 3 afin d'agrandir le salon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

4 167 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Peypin (13)

Exclusivité vente interactive ! L'immobilière CEPAC vous propose à l'achat une villa à Peypin, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale entièrement rénovée offre des prestations de qualité et s'étend sur environ 180 m2 habitables, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2 avec piscine. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Vous trouverez également un premier espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 autres chambres, un dressing (pouvant servir de 6ème chambre), une salle de bains et un second WC indépendant vous attendent. Profitez d'une belle terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur les collines. La piscine de 8x4 m a été refaite avec un revêtement en PVC armé et dispose d'un traitement au sel automatique avec volet roulant. Une vaste terrasse carrelée vous permet de profiter du soleil. En plus, la villa comprend une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie/cellier attenante à la cuisine. Les atouts de cette villa Peypin à vendre incluent des panneaux photovoltaïques, une station de recharge pour véhicules électriques, la climatisation réversible et une cheminée avec insert. Le prix de départ est de 750 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs (soit 5 % TTC). Ce prix correspond à une première offre possible, incluant les frais de négociation. Tous les offres seront transmises au vendeur qui choisira ensuite l'offre retenue. Référence annonce : 4338. DPE C. Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 EUR et 2 450 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX au 06 70 15 66 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre tranquille à PEYPIN, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 2022 est à vendre. Édifiée sur un terrain de 416m² en impasse, elle allie des lignes épurées à des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Un bel espace extérieur d'environ 280m² complète ce bien, incluant une grande terrasse, un salon de jardin avec banquette, un espace convivial avec jacuzzi, une cuisine d'été et un bar sous pergola. De plus, deux places de parking fermées avec porte électrique et pergola végétalisée sont à votre disposition. À proximité immédiate des commodités, cette villa PEYPIN à vendre offre un cadre de vie alliant calme, confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder, c'est un bien d'exception, prêt à vivre!

Maison familiale 5 chambres – plain-pied, non mitoyenne – prestations complètes Sans vis-à-vis, un calme devenu rare. Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt ? Située dans un quartier résidentiel calme de Pourrières, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² réunit des critères devenus rares : volumes, extérieur structuré, confort moderne et performance énergétique. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine chauffée avec volet roulant solaire, cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale… Chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et sans compromis. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, double garage, atelier… Ici, tout est déjà en place. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation (gainable dans la pièce à vivre et le dégagement), panneaux photovoltaïques… Un niveau d'équipement complet, cohérent avec un DPE classé A. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie stable, confortable et immédiatement habitable, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO, avec un modèle plus transparent et plus direct. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa à Cassis, située à quelques minutes à pied du cœur du village, à proximité du charmant port et des célèbres calanques. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le château de Cassis. Construite dans les années 60 et rénovée en 2019, cette villa de 90 m² habitables se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa lumière naturelle. Dès l'entrée, la vue sur la mer invite à la détente. Le séjour, avec sa cuisine ouverte de 40 m², s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m² orientée vers la mer. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète le niveau principal. De plus, un appartement de type T1 de 25 m², situé à l'arrière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un jardin intimiste de 260 m² joliment paysager avec jacuzzi et d'un garage de 24 m². Ce bien rare à acheter à Cassis se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située sur les hauteurs du 15ème arrondissement. D'une superficie d'environ 175 m2, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux au sein d'un terrain arboré de 1 940 m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Pour un confort optimal, la climatisation réversible équipe le salon et toutes les chambres. Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour la détente estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace buanderie, ainsi qu'à un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, l'espace principal dispose d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et four à pizza, d'une cuisine indépendante et d'une véranda accueillante pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre avec terrasse privative, offrant un coin extérieur paisible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La taxe foncière pour 2025 est de 2 492EUR. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Marseille, cette propriété représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Laforêt Marseille Château Gombert vous présente en exclusivité, au coeur du secteur recherché de Palama, à deux pas du village de Château Gombert, cette superbe maison de caractère de 121 m² entièrement rénovée avec soin. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur les contreforts du massif de l'Étoile, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Exposée plein sud et baignée de lumière, la villa se compose à l'étage d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'un W.C. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée se déploie l'espace nuit : une suite parentale traversante de 23 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing de 10 m² un W.C. ainsi qu'une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce aux prestations soignées : climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements et matériaux de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée avec piscine et boulodrome, parfaits pour savourer la quiétude du quartier et la douceur des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un cadre de vie paisible aux portes de Château Gombert. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Cassis, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 234 m², cette propriété se situe à seulement 2 kilomètres du centre de Cassis, entourée des vignes du domaine Paternel. Elle offre une qualité de vie unique, alliant calme, authenticité et raffinement. Édifiée sur un terrain paysager de 5 054 m², cette villa bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées sur la nature environnante, la mer et le château de Cassis en toile de fond. À l'intérieur, chaque détail évoque le charme d'antan : cheminée en pierre, grand miroir doré, poutres apparentes et parquet ancien. Les deux salons spacieux de 35 m², dont l'un s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique avec vue sur la mer, sont parfaits pour recevoir. La maison comprend six chambres lumineuses, un grand bureau, une buanderie et trois salles de bain, chacune avec un style rétro séduisant. Deux terrasses, l'une ombragée et l'autre ensoleillée, offrent des espaces agréables pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour le petit-déjeuner, des après-midi au bord de la piscine ou des dîners sous les étoiles. Un grand garage fermé, ainsi qu'une pièce attenante, idéale pour une cave à vin, complètent cette offre. La piscine, nichée au cœur d'un jardin méditerranéen agrémenté de cyprès et d'oliviers, ajoute au charme du lieu. Cette villa à acheter à Cassis, à l'abri des regards, séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, tout en étant proche des plages et du port de Cassis. Prix de vente : 2 090 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 3 145 EUR. DPE : 216 kWh ep/m².an (Classe E). GES : 59 kg CO2/m².an (Classe E). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 850 EUR et 5 240 EUR (référence 2021). Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Cassis, profitant d' une superbe vue dégagée à 180o sur la mer, le cap Canaille et les calanques, villa très contemporaine de 191m2 sur une parcelle de 728m2. Très ouverte par de grandes baies vitrées, la maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 70m2 s'ouvrant par deux niveaux de baies sur l'extérieur pour profiter de la vue exceptionnelle, de sept chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse au sud, de cinq salles d'eau, de trois toilettes, d'une cave de 42m2 pouvant faire office de buanderie et d'un local piscine. Pour se détendre, une belle terrasse extérieure donnant sur une piscine à débordement et un SPA face à la vue. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390EUR et 3290EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette belle maison entièrement rénovée en 2012 vous est présentée par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,...) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, terrasse. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Zone UD2, possibilité d'extension. A venir découvrir sans tarder... Référence agence : 6470

Llinares Immobilier vous propose une magnifique Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les hauteurs prisées d'Allauch, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, loin des regards, invitant au bien-être et à la détente. Cette demeure allie élégance et modernité, tout en étant entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Vous découvrirez un spacieux rez-de-chaussée comprenant un lumineux salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un accès à une buanderie et une cave. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre supplémentaire et un wc. À l'étage, deux agréables chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme viennent valoriser chaque espace. Le jardin paysager, avec piscine et pool house, offre un cadre enchanteur, idéal pour la convivialité ou pour apprécier le calme. Ce bien rare en vente à Allauch dispose d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette Villa est parfaite pour une vie familiale raffinée ou comme résidence secondaire dans un secteur privilégié, alliant tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité d’achat.

Barnes a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette villa à vendre à Cassis, située dans le quartier résidentiel prisé des Janots, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes à pied des plages, du port et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m² a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, affichant une architecture moderne et des prestations de qualité. Les volumes de vie sont spacieux et baignés de lumière. L'entrée mène à un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un accès à la cave et au cellier est également prévu. La zone nuit comprend trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent cet espace. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace pour les invités ou un bureau spacieux. Le jardin, soigneusement paysagé, présente des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, et un boulodrome ajoute encore au charme de l'ensemble. Les prestations incluent une construction traditionnelle, des sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau, une climatisation gainable, une alarme et un portail automatique. De nombreux stationnements sont à disposition au sein de la propriété et un accès rapide aux axes autoroutiers est offert. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis, se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, à proximité des plages, à découvrir absolument.

Coup de cœur du secteur

665 000 €

4 788 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 138,9 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Peypin (13)

À vendre : Villa à Ceyreste, Bouches-du-Rhône. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa unique offre une vue mer imprenable avec un panorama allant jusqu'aux îles Vertes. Implantée sur un grand terrain de 1 000 m², cette propriété dispose d'une allée de 80 mètres environ, le tout dans un cadre calme et arboré, idéal pour des moments de sérénité. Un insert de cheminée vient compléter votre confort lors des soirées d'hiver. La villa à acheter à Ceyreste propose 139 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement : Hall d'entrée (6,55 m²), Salon-salle à manger (28,65 m²), Dégagement et placard (9,96 m²), Trois chambres de 10,81 à 12,61 m², Salle de bains (6,80 m²), Cuisine (8,81 m²) et divers espaces au rez-de-jardin. La maison nécessite un rafraîchissement, mais son potentiel est incroyable ! Vous pourrez envisager d'agrandir l'espace avec une suite parentale, comprenant chambre, dressing, salle de bain et bureau. Imaginez une terrasse tropézienne privée avec une vue à couper le souffle. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et enchanteur ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

FUVEAU VILLA PLAIN PIED 3 Chambres Venez découvrir cette propriété d'exception 100 % plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 25 min de la Gare TGV, 30 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 13 500 m2 dont 5000 m2 de forêt, au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée d'un pin parasol, de cèdres, de sapins bleus et de chênes centenaires. Contemplez la vue Sainte Victoire à l'ombre des chênes, profitez de la baignade dans la piscine sans aucun vis à vis et du vaste patio (85m2) et surtout profitez de ce cadre naturel exceptionnel et de la quiétude des lieux. En entrant, vous serez rapidement séduit par les généreux volumes de la pièce de vie ouverte sur la cuisine (910m2) avec ses nombreuses baies vitrées offrant une vue panoramique incroyable sur le patio . Un coin cozy autour de la cheminée et une agréable mezzanine. En complément un cellier, un wc, une véranda. Coté nuit 3 suites parentales avec wc dont deux au sud avec portes- fenêtres et accès direct au patio. Une extension de 45 M2 est réalisable. Vaste sous sol de 100 M2 avec garage 2 voiture + haut vent de 17 M2, portail automatique et nombreuses places de stationnement sur le terrain. Calme absolu Rare sur Fuveau. Découvrir mes autres biens en vente https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une villa à acheter à Aubagne ? Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier très calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 120 mètres carrés, cette villa dispose d'un spacieux séjour-cuisine dès l'entrée, complété par trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez la cheminée et l'isolation performante qui caractérisent ce bien. Le terrain plat de 660 mètres carrés, soigneusement aménagé, accueille une piscine hors-sol et un local non attenant de 48 mètres carrés, idéal pour un garage ou un aménagement à votre convenance. Un espace cuisine d'été ainsi qu'une cave viennent également enrichir ce bien. Le stationnement est facilité par une entrée avec portail électrique, permettant d'accueillir 4 à 5 voitures en enfilade. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour cette vente villa Aubagne, à visiter sans tarder.

L'office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, vous propose à la vente une villa familiale à CALAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1970, a été soigneusement entretenue et offre un excellent potentiel. Elle dispose d'un portail électrique, d'un portillon, de volets roulants pour partie, ainsi qu'une cheminée ajoutant charme et convivialité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, garantissant autonomie et maîtrise des dépenses énergétiques. Les atouts de cette villa incluent un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud, ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine rénovée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationnement et stockage, ainsi qu'une chaufferie pour l'espace technique. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers offre un potentiel d'aménagement intéressant. Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette villa permet un accès immédiat aux écoles et commerces à l'entrée du lotissement. Ce bien rare est disponible à la vente, avec une première offre possible à partir de 590 000 euros, honoraires de négociation inclus. Les visites se font sur demande et les offres seront réceptionnées via le site Immo-interactif®.

À vendre, villa T5 située dans le quartier des Accates à Marseille 11e Arrondissement. Cette belle villa de 130 m², sise sur un terrain de 630 m², bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie spacieuse. Une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. La villa est entièrement climatisée et s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant une magnifique piscine. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Ce bien dispose également d’un garage et d’un auvent. Les extérieurs sont aménagés avec soin, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez Danielle Perez au 06 24 25 20 24 pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter à Marseille 11e Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

998 000 €

3 240 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 308 m²
• Terrain 792 m²
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À 18km de Peypin (13)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'une superficie de plus de 300 m² située sur un terrain de 792 m², à proximité du centre de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 2018, allie confort et modernité avec des matériaux haut de gamme (cuisine en granit, faïences de qualité, WC japonais, etc.) et des équipements récents tels qu'une climatisation réversible gainable et un système d'aspiration centralisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 75 m², comprenant un séjour-cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Une suite parentale et une buanderie viennent compléter ce niveau spacieux de 120 m². La piscine est équipée des dernières technologies, incluant un système à électrolyse et un rideau intégré. À l'étage, la villa propose trois chambres, une salle de bain, des WC et une grande terrasse de plus de 80 m² surplombant le jardin. En sous-sol, vous bénéficierez de 120 m² supplémentaires pouvant être aménagés en salle familiale, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle prévue pour un hammam. À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée, un garage et un abri voiture complètent ce bien idéal pour un achat villa à Château-Gombert. VISITE POSSIBLE 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.933788.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2021 offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Vous apprécierez ses prestations soignées et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, un lumineux espace de réception vous accueille, avec une pièce de vie généreuse qui s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin paysager et une piscine, pour une vie à l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale de plain-pied avec un dressing, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses dotées d'une salle de bains communicante et d'un accès à une terrasse au sud d'environ 25 m2, baignée de lumière. Pensée pour un confort optimal, la villa dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Trois stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Marseille alliant calme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

Prix au m² le plus bas

630 000 €

2 739 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
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À 7km de Peypin (13)

AURIOL, MOULIN DE REDON VILLA 1975 avec 2600 m² de terrain plat, sud, clos en partie, arboré. RDC : hall d'entrée 18 m², salon 31 m², séjour 30 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier et buanderie . 1er étage : 1 chambre avec bureau, salle d'eau avec wc. Terrasses, garage double, dépendance, abri. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Vue dominante, calme. Référence agence : 6556

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide provençale à vendre. Cette villa spacieuse de 160 m², répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait l'endroit idéal pour une maison familiale. Avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, cette villa à acheter à Rousset dispose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un pool house pour vous détendre durant l'été. Le vaste jardin boisé de 5 800 m² offre un cadre paisible, parfait pour les activités en plein air. Avec 3 garages et un espace de rangement dans la cave, vous trouverez tout le nécessaire pour répondre à vos besoins. En excellent état général, cette villa révèle un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. Son exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités de Rousset, cet endroit incarne le calme et l'intimité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : villa située à Marseille, dans le 13ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison plain-pied de 170 m², dotée de 6 pièces et 4 chambres, se trouve dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à quelques minutes des commodités du village. La villa dispose d'un espace de vie lumineux de 70 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain d'environ 1000 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre paisible. De plus, la propriété permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de standing à Marseille, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro au 07.70.15.85.92, disponibles du lundi au dimanche, ou par mail à cfaoro@efficity.com.

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette villa Marseille 15ème, un bien exceptionnel au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée L’ARCHITECTE, cette ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d'architecture offre une ambiance unique où les volumes généreux se mêlent harmonieusement à la lumière. Discrètement nichée derrière une façade, la villa s'ouvre sur un patio de 30m² exposé plein sud, véritable espace de vie extérieur qui inonde l'habitation de clarté. Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces est idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant vers le patio pour une circulation intérieure-extérieure fluide. Ce niveau comprend également une suite parentale intime orientée vers le patio. Un escalier au design aérien vous mène à une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin TV ou un bureau. L'étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin d'environ 50m² orienté EST vous permet de profiter des rayons du matin dans un cadre paisible. Ce bien rare, alliant esprit loft, sérénité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Marseille 15ème.

13360 ROQUEVAIRE - Exposé Sud-Ouest, dans un agréable cadre campagne, Chaix Immobilier vous présente cette Villa type 5 de 160m2 répartie sur deux niveaux. La maison a un fort potentiel mais nécessitera des travaux de remise au gout du jour. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, un espace bureau (initialement l'entrée de la maison qui peut être remis à l'état d'entrée), une chambre avec mezzanine et un wc avec lave main. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc séparé et une salle d'eau supplémentaire. Chambre indépendant attenante à la maison d'environ 15m2 avec douche et wc. Sur 7285m2 de terrain dont une partie en restanque. Piscine traditionnelle, doubles garages qui communique avec la maison par un escalier offrant un sous-sol d'environ 100m2. Triple carport. Du volume et beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village d'Éoures, dans le très recherché 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette belle villa à vendre. D'une superficie d'environ 130 m², elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 540 m². Idéalement située dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et transports, cette villa à acheter à Marseille vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison se révèle accueillante grâce à ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce à vivre, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial qui donne accès directement à la terrasse et au jardin. Ce dernier permet de profiter pleinement du climat doux et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres parfaites pour des enfants, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau, adaptés à divers usages selon vos besoins. À l'étage, une troisième chambre et une magnifique suite parentale, dotée de volumes généreux, d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, forment un espace intime. À l'extérieur, le jardin soigné est un véritable havre de paix, avec une piscine bien exposée qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'aménagement du terrain, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue et une grande intimité. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et son emplacement au cœur du village d'Éoures vous permet de profiter de tous les services et commodités à pied tout en jouissant d'un calme inégalé dans ce secteur prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite!