Achat Villa à Fraissé-des-Corbières (11) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

3 457 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Fraissé-des-Corbières (11)

À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360) Prix : 360 000 € Opportunité d'achat villa Fraissé-des-Corbières ! Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Caractéristiques : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 1 200 m² entièrement clos - 3 chambres spacieuses (11 m², 11 m² et 13 m²) - 1 salle d'eau - WC indépendant - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Garage attenant de 23 m² - Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours - Vue imprenable dégagée - Climatisation réversible à air pulsé dans toute la maison Les atouts : - Construction récente et bien entretenue - Exposition optimale pour une belle luminosité - Quartier calme - École maternelle à 6 km, primaire à 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km - Bord de mer à 25 km Cette villa à acheter à Fraissé-des-Corbières allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,00 € et 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sans attendre le charme de cette villa à vendre à Fraissé-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 94 m², nichée sur un vaste terrain de 1201 m², saura séduire les amateurs de nature avec ses pieds de vigne dans le jardin, sa piscine électrolysée et sa vue imprenable sur les Corbières. Composée de 3 grandes chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos proches. Proposée au prix de 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette villa Fraissé-des-Corbières pourrait bien être le futur lieu de votre foyer. Le DPE est classé A et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 260 et 390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’achat villa Fraissé-des-Corbières, contactez Sandrine DAVID au 0612789903 ou par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DAVID, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439361. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa 3 faces de plain-pied, récente et absolument magnifique, située dans un environnement calme et recherché d'Opoul-Périllos. 128 m² habitables Parcelle de 434 m² Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! La villa se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité Une buanderie fonctionnelle Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Placards aménagés dans toutes les chambres Décoration soignée et actuelle À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plantes méditerranéennes, parfaitement entretenu, ainsi que d'un bel espace terrasse couverte avec pergola sur mesure et coin lounge, idéal pour les moments de détente et les soirées entre amis Panneaux solaires pour autoconsommation avec revente du surplus, un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 498

EXCLUSIVITE AGENCE - Villa récente de plain-pied, trois faces, avec parking et garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et climatisée, ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Le garage dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cuisine d'été et débarras. La villa est équipée de panneaux solaires (8) puissance 3 kW et d'un système de chauffage programmable à distance. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALA IMMOBILIER vous présente cette villa traditionnelle de 105 m2, nichée dans un lotissement paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de la plage. Idéale pour un achat villa Port-la-Nouvelle, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et proximité maritime. Établie sur une parcelle paysagée de 583 m2, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre bénéficie d’un environnement intime et convivial, parfait pour la vie de famille ou pour profiter de moments de détente. Un garage spacieux de 80 m2, un espace vraiment exceptionnel et rare sur le marché, est parfait pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour quiconque ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'un atelier. La maison se compose de plusieurs éléments clés : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 30 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2 ; à l'étage, on trouve trois chambres avec rangements de 12 m2 chacune, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse de 30 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et vous disposerez d'un point d'eau, d'un barbecue et d'un espace de parking privé. À proximité de toutes les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, écoles, boulangerie et loisirs, cette villa à acheter Port-la-Nouvelle est un bien à découvrir. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR, et la fibre est déjà installée. Les plans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La petite ville est située en bord de mer, idéale pour les familles avec ses plages de sable fin. Entre activités nautiques, gastronomie et balades à travers la nature, le cadre est idyllique. À seulement 38 minutes de l'aéroport de Perpignan, 20 minutes de Narbonne et 50 minutes de l'Espagne. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER est là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

À vendre, villa neuve de plain-pied située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Narbonne. D'une surface habitable de 115 m², cette villa à acheter à Saint-André-de-Roquelongue propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation gainable. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage attenant. Située sur un terrain au calme, dans un cadre résidentiel agréable, elle est proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et services. Maison livrée clé en main, jamais habitée, idéale pour une famille ou comme résidence principale dans un environnement paisible et ensoleillé. Saint-André-de-Roquelongue est un village dynamique des Corbières, avec un accès rapide à Narbonne, aux plages et à l'autoroute. Cette annonce référence 301374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI), immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025. Score DPE : 53 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564,00 € et 762,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Durban Corbières : Nichée au coeur des paysages de Durban-Corbières, cette remarquable propriété d'architecte, édifiée en 2017, conjugue avec élégance art de vivre, nature et performance locative. Baignée de lumière et bénéficiant de vues panoramiques dégagées, la propriété se compose de trois gîtes indépendants, exploités en location saisonnière et offrant un rendement locatif attractif. Chaque hébergement a été pensé pour préserver l'intimité de ses occupants et dispose de son espace extérieur privatif avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. L'un des gîtes se distingue par une piscine privée ainsi que par la présence d'un poêle à bois dans le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, particulièrement appréciée par la clientèle. Implantée sur un terrain constructible d'environ 1 209 m², la propriété bénéficie également d'un second terrain indépendant d'environ 3 470 m², non constructible, situé à proximité immédiate et raccordé à l'eau potable. Cet espace naturel constitue un atout rare, idéal pour l'accueil d'animaux ou pour développer un projet complémentaire en harmonie avec l'environnement. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles de confort et de durabilité : double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage électrique, et cuve de récupération d'eau de 1 000 litres. Les gîtes n°2 et n°3 peuvent être aisément réunis, offrant une grande souplesse d'exploitation : résidence principale de standing avec activité locative, ou maintien d'une configuration optimisée pour la location touristique. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de Narbonne, des plages méditerranéennes et des aéroports de Perpignan et Béziers, séduisant une clientèle locale et internationale tout au long de l'année. Une adresse rare, alliant élégance architecturale, qualité de vie et opportunité d'investissement pérenne. Pour plus d'informations, contactez Clément au 06.25.60.46.85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Dans un quartier calme et résidentiel, Pavillon de 76 m2 habitables avec jardin sur 3 faces, en angle de rue, comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre climatisée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un wc indépendant. 1er étage climatisé comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un garage et une buanderie. Beau jardin piscinable en angle entièrement clôturé avec belle vue dégagée, une terrasse carrelée en partie couverte. Un place de parking privé. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur 642m² de terrain: De plain pied, libre sur 4 faces, villa de 90m2 habitable comprenant une entrée, ensemble séjour / cuisine de 35m2, véranda de 13m2 orientée sud, côté nuit 2 chambres, un cellier/bureau, salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et wc séparé. Côté jardin, vous pouvez profiter de terrasses généreusement arborée, d'un grand abri de jardin servant de local technique pour la piscine toujours très appréciée pendant l'été. Un puits vous permettra de remplir la piscine ou bien arroser votre futur potager. Extension indépendante de 41m2 type studio avec entrée indépendante loué actuellement 550€/mois pour des revenus locatifs toujours bienvenus! Plans et autres informations sur simple demande. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

LC IMMO COMPANY vous propose cette superbe villa à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un village littoral entre Narbonne et Perpignan, cette villa contemporaine T5 s'étend sur 204 m2 et est édifiée sur un terrain arboré de 1387 m2. Son extérieur aménagé inclut un pool house, une grande cuisine d'été, une piscine et deux jacuzzis, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, ainsi qu'un espace nuit comprenant une salle de bain vaste et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette villa à acheter à La Palme dispose également de deux garages, l'un de 60 m2 et l'autre de 20 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de toutes les prestations de qualité qu'elle offre. Pour davantage d'informations, contactez votre agence immobilière LC IMMO COMPANY au 07.68.05.52.98 ou par email à claire@lcimmocompany.fr.

À vendre dans le secteur de Treilles, Aude (11), Languedoc-Roussillon, cette belle villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et l'étang. Elle se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur la piscine et ses terrasses offrant une vue panoramique. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing complète ce bien. Le jardin est joliment fleuri et arboré d'essences Méditerranéennes, tandis qu'à l'arrière se trouve une pinède-garrigue. Cette villa à acheter à Treilles dispose également d'un grand garage et de deux places de stationnement. Un cadre rare et privilégié, alliant nature et beauté de la vue.

Prix au m² le plus bas

259 900 €

1 721 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Fraissé-des-Corbières (11)

Villa – Grand terrain piscinable – Salses-le-Château – À vendre à Salses-le-Château, charmante villa traditionnelle en 3 faces, sur un terrain de plus de 400 m² piscinable, dans un quartier calme et agréable. L'habitation offre plus de 150 m² et peut être divisée en 2 logements indépendants : Rez-de-chaussée : appartement T2 rénové, électricité refaite, cuisine équipée, salle d'eau moderne, et grand garage. Étage : grand T4 à rafraîchir, électricité refaite – beaux volumes, parfait pour une famille ou un projet locatif. Maison saine et bien entretenue, bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir à l'étage pour la remettre au goût du jour. Idéal pour : résidence principale avec revenus locatifs, famille avec besoin d'indépendance, ou investissement. Maison saine, bien entretenue, avec un énorme potentiel : possibilité de faire du locatif, d'accueillir deux familles ou de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Proche des commodités, accès rapide à la mer, Perpignan et autoroutes. Prix : 259 900 € Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! au 06 17 71 76 05 Les + de cette villa : • Construction traditionnelle solide (charpente maçonnée) •Possibilité 2 logements indépendants (T2 rénové + T4 à rafraîchir) • Électricité refaite. • Grand garage • Terrain de + de 400 m² piscinable • Bon état général – un coup de mise au gout du jour à prévoir • Idéale pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial • Situation calme à Salses-le-Château, proche mer et Perpignan ________________________________________ Référence agence : 329

Située dans un quartier calme et résidentiel de Portel-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Emilie Vallejo vous propose cette villa T4 de plain-pied à vendre. Cette villa Portel-des-Corbières à vendre se distingue par son séjour lumineux d'environ 24 m2. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet d'accéder à un garage de 18 m2. Le coin nuit comprend une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que deux chambres de 12 m2 avec placards intégrés. Une troisième chambre de 17 m2, également avec placards, bénéficie d'un accès direct au jardin et la possibilité d'ajouter un coin douche. Un WC indépendant complète les commodités de cette villa. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 180 m2, accompagné d'un patio, vous attend pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible, le chauffage électrique, un portail de garage motorisé, une construction traditionnelle et un vide sanitaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa à acheter Portel-des-Corbières qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Renseignements et visites au 06.09.09.04.33 ou 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

À vendre : villa de 213 m² habitable située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 3 appartements, 8 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses, une piscine et un garage de 70 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un bon potentiel de rapport locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Durban-Corbières.

À Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente (2015) de 96 m² de plain-pied, non mitoyenne, érigée sur un terrain de 550 m². Idéalement située à 15 minutes de Lézignan-Corbières, 20 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages, cette villa à acheter à Saint-André-de-Roquelongue est un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d'une jolie terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, entourée d'arbres fruitiers et offrant la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon climatisé avec cuisine ouverte et équipée. Un couloir climatisé dessert les trois chambres, chacune avec penderie/placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une buanderie donne accès au jardin. Le jardin paysagé de 550 m² est piscinable et dispose d'un abri de jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs voitures ou un camping-car sur la parcelle. Cette villa Saint-André-de-Roquelongue à vendre est connectée à la fibre, avec des possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'un poêle, l'agrandissement de 20 m² et la construction d'un garage ou d'un carport. La taxe foncière s'élève à 1450€. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous rapidement pour une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 173 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Fraissé-des-Corbières (11)

À vendre à Caves, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine construite en 2018 se distingue par son toit terrasse et son implantation en trois faces, garantissant luminosité et intimité. Cette villa à vendre offre des volumes généreux et une conception moderne. Elle comprend trois chambres en suite, assurant un confort optimal pour toute la famille ou vos invités. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intègre une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant et un garage viennent compléter cette offre. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos projets d'aménagement extérieur, que ce soit l'installation d'une piscine, la création d'un espace détente ou un jardin paysager. Cette villa à acheter à Caves allie confort, esthétisme et praticité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Cette villa à vendre à Leucate, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commerces. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie alliant confort et polyvalence avec une surface habitable de 205 m2 sur un terrain arboré de 447 m2. Pensée pour s'adapter à tous les projets, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, d'activité de chambres d'hôtes, ou encore d'investissement locatif, grâce à ses accès indépendants et ses compteurs électriques séparés. L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec insert, donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur l'étang et la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une terrasse de 15 m2 orientée Sud-Ouest. La villa comprend deux chambres confortables de 12 m2 et un bureau/dressing, pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces indépendants incluent un appartement T2 entièrement équipé avec entrée indépendante et terrasse privative, ainsi que deux chambres de type 'chambre d'hôtel', chacune avec entrée et salle d'eau indépendantes. Cette villa, issue d'une construction artisanale de grande qualité, dispose de prestations techniques garanties pour un confort durable, telles qu'une isolation polyuréthane compacte, menuiseries en bois double vitrage et climatisation réversible. Pour plus d'informations sur cet achat villa Leucate, n'hésitez pas à contacter : Marco Caramelli, Tel : 06 64 33 28 09, Email : MarcoCaramelliPro@gmail.com.

Sur la Commune de TREILLES, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à vendre. D'une surface de 100 m² habitable, cette villa de plain-pied, avec 4 faces et de construction traditionnelle, est édifiée sur une parcelle arborée de 447 m² offrant une vue dégagée sur le massif des Corbières. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m², d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol de 90 m². Equipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, cette villa est idéale pour un achat villa TREILLES. Le village de TREILLES est situé à proximité de Fitou (13 minutes côté mer) et de Rivesaltes (25 minutes), offrant également une école élémentaire ainsi que des commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAFORET Rivesaltes. Votre conseillère Angélique MOUCHERON est disponible au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

Exclusivité villa de plain-pied T3 meublée de 63m2 de surface habitables avec place de parking située direct mer sans route à traverser dans une zone naturiste. Elle se compose : d'1 joli jardin, 1 grande veranda, 1 grand séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 toilette indépendant. Les + : climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, véranda alu double vitrage neuve sous décennale. Ce bien est en excellent état, il vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance de bord de mer. N'attendez plus, venez le visiter, coup de coeur assuré, rdv réactif. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute l'aude. Avis de valeur OFFERT dans l'Aude et les Pyrénées-Orientales.

À Saint-André-de-Roquelongue, un village pittoresque des Corbières situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine construite en 2018 est à vendre. Avec une surface habitable de 115 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 600 m² et se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont trois sont équipées de placards et une dispose d'un dressing. Un grand espace de vie lumineux, offrant une vue dégagée sur la piscine, crée une ambiance agréable ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année et une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Le jardin est soigneusement aménagé, situé dans un quartier calme et résidentiel. Le village offre toutes les commodités essentielles : école, commerces et services, ainsi qu'une qualité de vie appréciable entre vignes et garrigue. Cette villa est une occasion unique pour un achat villa Saint-André-de-Roquelongue, alliant confort moderne et proximité du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À vendre à Fitou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de plain pied 3 faces, à peine habitée depuis sa construction en 2022, mérite votre attention. Bâtie sur un terrain de près de 500m2 exposé SUD-OUEST, cette villa offre des volumes impressionnants avec 139m2 habitables, un séjour/cuisine spacieux de plus de 60m2, ainsi qu'une suite parentale et des chambres de plus de 16m2 chacune, le tout agrémenté de prestations de grande qualité soigneusement sélectionnées. Equipée de la climatisation gainable, d'un carrelage grand format, de volets roulants motorisés, d'un grand garage carrelé, d'un système de chauffage thermodynamique et de WC suspendus, cette villa constitue une opportunité idéale pour tout achat villa Fitou. Le jardin reste à sublimer, et le terrain est piscinable. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa Fitou à vendre. Sandrine 06 74 38 19 86 Terres du Roussillon.

Villa clés en main de 228m2 de surface utile (surface pondérée 180 m2) avec vue sur l'étang de Leucate et la mer. Cette maison plein sud vous accueille avec sa jolie pièce à vivre gorgée de lumière et sa terrasse direction piscine, à l'abri de la tramontane. La cuisine aménagée et équipée vous libère de l'espace avec son ilot central agréablement agencé et pratique pour les repas du soir. Le salon séjour est muni d'un poele pour savourer une flambée hivernale, en plus du chauffage gainable. Le coin nuit est agencé en deux parties : une suite parentale avec sa belle salle de bain et son dressing d'un coté et deux autres chambres avec leur salle d'eau WC à l'extrémité du salon. L'entrée jouxte un bureau très pratique et une buanderie sans oublier un garage entièrement carrelé de 30 m2, isolé avec un point d'eau pouvant servir de 4ème chambre si besoin. Edifiée sur une parcelle de 990 m2 totalement arborée, vous trouverez aussi un sous sol total de plus de 40 m2 avec une pièce annexe servant d'atelier ou d'espace de jeux à imaginer. Cette villa avec son entrée pouvant accueillir 5 véhicules se trouve évidement dans un quartier résidentiel à l'abri des regards. LA RENARDE IMMOBILIER Prix TTC : 695 000EUR Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210688 - Honoraires charges vendeur.

3 personnes déjà intéressées

268 000 €

3 229 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fraissé-des-Corbières (11)

Découvrez cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 83m2, se trouve sur un terrain partiellement arboré de 321m2 avec un chalet en bois et une piscine couverte de 7x4 mètres. Elle offre un grand séjour salon avec cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Le bien est équipé d'un vide sanitaire, de double vitrage, de chauffages électriques, d'une pompe à chaleur air/air en sus, d'une VMC, et les murs ainsi que les combles sont isolés. DPE : C / GES : A. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre est habitable en l'état sans travaux. Une visite s'impose !

À vendre, villa T3 de plain-pied à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, située à seulement 600 m de la plage. Cette villa confortable de 105 m² dispose de trois faces et d'un garage carrelé de 17 m². Elle offre de nombreuses prestations : un constructeur de bonne réputation, un vide sanitaire de 80 cm, des combles très bien isolés, des murs en briques creuses avec isolation intérieure, du double vitrage, des volets roulants électriques avec programmation centralisée, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie et une VMC avec minuterie. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez deux salles d'eau à l'italienne, dont une privative, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et la fibre installée. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, avec une place de parking dédiée. Le garage comprend une mezzanine de stockage, et la cour de 41 m² dispose d'un abri en dur, sans vis-à-vis. DPE : B / GES : A. Cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle conviendra parfaitement aux retraités. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder.

À quelques pas de la plage, découvrez cette rare villa T4 de 81 m2 à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en 4 faces s'étend sur un terrain de 660 m2 arboré et piscinable. La villa comprend un séjour salon avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, trois chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes. Vous profiterez également d'un vide sanitaire, de combles isolés, de double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques supplémentaires. Avec environ 500 m2 d'espace extérieur restant, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre nécessite quelques rafraîchissements, alors ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat villa Port-la-Nouvelle. À visiter sans tarder!

Coup de cœur du secteur

297 996 €

2 980 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fraissé-des-Corbières (11)

Découvrez cette villa à acheter à PORT LA NOUVELLE, située dans un quartier résidentiel à seulement 500 mètres de la plage. Cette villa T5 de plain-pied, offrant une exposition sur quatre faces, se compose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Vous trouverez également un wc indépendant et un cellier. Profitez d'une terrasse couverte orientée au sud, ombragée par des muriers, avec barbecue, point d'eau extérieur et un cabanon de jardin d'une superficie de 25 m2. Ce bien dispose d'un potentiel pour accueillir des véhicules longs et/ou encombrants sur le terrain. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1570,00 € et 2150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA, Laurent BONHOURE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 489247551, RCP 111261680.

À vendre Caves, villa de plain-pied, 4 faces, de plus de 100 m² habitables sur une parcelle de 508 m². Cette villa Caves à vendre comprend un garage attenant et une véranda. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Cette propriété ne manque de rien : doubles vitrages, terrain clôturé et arboré, portail motorisé et possibilité d'installer une piscine. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter. Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384), vous propose cette villa à acheter Caves dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.