Achat Villa à La Teste-de-Buch (33) : 17 annonces

Maison de plain-pied offrant 2 chambres, idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch. Vous apprécierez la proximité du marché, accessible à seulement 25 minutes à pied, ainsi que la qualité de vie qu'offre cet environnement privilégié. Baignée de lumière grâce à ses belles expositions, la maison propose également de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. Une déclaration préalable purgée de tout recours offre la possibilité de créer un étage d'environ 35 m2, permettant d'augmenter significativement le potentiel du bien. Terrain piscinable.

L'agence Agence Cap vous propose à la vente cette maison familiale située à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978 et développant environ 194 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre des volumes confortables avec sept pièces principales, dont six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon les besoins. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse vient également compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre paisible. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz. Un garage d'environ 32 m2 complète l'ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Pagano, construite en 2001, allie chaleur et authenticité grâce à son élégante ossature en bois. Unique à Arcachon, elle se distingue par son caractère raffiné et son architecture italienne, la rendant exceptionnelle dans la région. D'une surface habitable totale de 200 m2, la maison principale s'étend sur 140 m2 et comprend 4 chambres, dont une suite parentale confortable à l'étage. Le généreux espace de vie, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La dépendance de 60 m2, agencée en trois pièces, offre une excellente possibilité d'aménagement, pouvant facilement servir d'appartement indépendant pour des invités. Pour compléter ce bien, de belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de quelques aperçus sur le golf d'Arcachon, créant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP pour toute information sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Teste-de-Buch, située au cœur du port. Ce bien rare, parfait pour un achat villa La Teste-de-Buch, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration traversante qui permet à la lumière naturelle et à une vue dégagée d'envahir chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa comprend cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter de prestations de qualité, d'un double garage, d'un accès privé au canelot pour les passionnés de navigation, ainsi que d'une élégante piscine en pierre de Bali qui vient parfaire ce cadre exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - 105.5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch. D'une surface de 105.5m², ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 0762946529. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

761 000 €

3 540 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

À La Teste-de-Buch, en Gironde, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son emplacement central. Offrant un cadre de vie privilégié, elle dispose de volumes généreux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres et un bureau. Un cellier et une buanderie facilitent le quotidien. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de travail. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'envisager un aménagement paysager attrayant. Un garage, un atelier, une cave et un abri pour véhicule viennent compléter ce bien rare et fonctionnel. C'est une opportunité d'achat maison La Teste-de-Buch alliant emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété d'une surface habitable de 186,44 m² se déploie sur un seul niveau et comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou la réception d'invités.Le spacieux séjour de 41 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, un atout indéniable pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation et renforcent la sécurité de l'ensemble.Profitez d'un jardin verdoyant et d'une piscine au chlore de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 67 m² de terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et des soirées agréables. De plus, le stationnement intérieur pour 5 véhicules enrichit les avantages de cette villa.En parfait état et partiellement meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système de chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Grâce à son exposition sud-ouest, la villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Ne ratez pas cette opportunité d'achat villa La Teste-de-Buch, où chaque détail a été conçu pour assurer votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez diverses commodités, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et plusieurs espaces verts à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 3,1% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

A proximité des commerces, maison avec cachet composé d'un double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un double garage. Extérieurs paysagés Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2919.00 € et 3949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa contemporaine se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations modernes. À l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 52 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, est dotée de finitions haut de gamme. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres partagent un second dressing ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Un studio indépendant de 28 m² vient compléter cette offre, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 32 m², d'un pool house, ainsi que d'un abri de jardin aménagé avec toilettes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Villa en bois à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine.Cette charmante villa est idéalement située sur le Port de La Teste-de-Buch. Elle offre un vaste espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking privé et abri de jardin inclus. Cette villa comblera les amoureux du Bassin avec son mélange de confort moderne et d'authenticité. Contactez l'agence BARNES Arcachon pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

À seulement deux pas de la plage (50 mètres), découvrez cette superbe villa Gaume de plain-pied de 100 m², un bien rare au Pyla, alliant authenticité et modernité. Rénovée il y a moins de 5 ans, la maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², exposée nord-sud, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. L'exposition nord-sud propose deux espaces de vie pour profiter de l'ombre et du soleil tout au long de la journée. Deux belles terrasses s'ouvrent sur le jardin. Une cuisine séparée, trois chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une dépendance de 17 m² vient enrichir le confort de vie avec deux espaces nuit supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Le jardin, facile d'entretien, offre deux terrasses (nord et sud) pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. S'ajoutent un terrain de pétanque, un carport et une cave sous la maison. Son emplacement privilégié et sa simplicité d'entretien en font une résidence secondaire idéale au coeur du Pyla. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX

Bien le moins consommateur d'énergie

3 650 000 €

10 429 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Le Pyla

La Teste-de-Buch (33)

Découvrez cette somptueuse villa Gaume située au Pyla, un secteur privilégié. Elle se trouve au coeur d'un terrain paysagé de 1750 m², avec la plage à moins de 50 mètres accessible à pied. Construite sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux de 90 m² ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 grandes suites parentales avec dressing et balcon bénéficient d'une vue partielle sur le bassin. Garage et cave à vin. Piscine, espace brasero et terrain de pétanque. Finitions soignées. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette remarquable villa à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Située entre les plages du Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, cette villa est à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon et offre une vue imprenable sur le golf.D'une surface d’environ 400 m², cette villa de plain-pied présente un style méditerranéen et a été bâtie avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un premier salon s'ouvrant largement sur la piscine via de grandes baies vitrées et d’un second salon orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, donne sur une salle à manger en bow-window, permettant d’apprécier la vue sur le parcours de golf.Chaque pièce de la villa donne accès à de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce environnement calme et verdoyant. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa et crée une atmosphère intime et reposante.Pour la partie nuit, la villa dispose de cinq suites spacieuses, toutes avec accès direct à l'extérieur. La suite principale s'ouvre sur la piscine et comprend une vaste salle de bains.À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin.Cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, allie des prestations de haut standing à un cadre privilégié.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa de luxe à vendre, idéalement située à proximité du marché et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances. Cette maison neuve offre une superficie de 175 m² répartie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entourant une vaste piscine, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Teste-de-Buch.