Achat Villa à Le Bousquet-d'Orb (34) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 453 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Le Bousquet-d'Orb (34)

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette grande villa à vendre. Avec un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette villa offre un panorama sur les montagnes environnantes tout en étant proche des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine-séjour de 20,20 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau de 22 m², d'une véranda de 16,30 m², d'un wc séparé, d'une cuisine d'été avec cellier de 19 m² et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée de 30,30 m², une cuisine indépendante de 9,80 m², une salle de bain de 10,40 m², trois chambres (10,60 m², 11,25 m² et 10,40 m²), un wc séparé et une véranda de 14,30 m². L'assainissement est individuel et aux normes (avril 2023), l'électricité est à jour, le chauffage est central au fuel avec une chaudière bi-énergie bien entretenue, et la toiture est en bon état. De plus, un système de récupération d'eau et un abri en fer sont à votre disposition. L'habitation permet d'accueillir deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée de 79 m² et un à l'étage de 100 m². Pour effectuer un achat villa Le Bousquet-d'Orb, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 256 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150,00 € et 2990,00 €.

Découvrez cette villa à acheter Le Bousquet d'Orb, située sur une parcelle de 6239 m2, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier de plain-pied d'environ 96 m2 dispose d'une piscine, d'un garage et d'une dépendance. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est idéal pour un achat villa Le Bousquet d'Orb. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

En exclusivité à Faugères, dans l'Hérault, cette villa à vendre offre de nombreuses possibilités au cœur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois. Deux dépendances complètent l'ensemble : un studio indépendant de 18 m² et un appartement d'environ 25 m² au-dessus d'un grand garage double, idéaux pour accueillir la famille, offrir un hébergement saisonnier ou développer une activité indépendante. Le jardin, clos et aménagé, dispose d'une grande piscine, d'un pool house, d'un poulailler et de plusieurs espaces de détente, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre dans le sud de la France. Située dans le charmant village de Faugères, cette villa à acheter se trouve dans un cadre de vie calme et authentique, au cœur des collines de l'arrière-pays Biterrois. Faugères est célèbre pour son appellation viticole AOC, entourée de magnifiques domaines et de paysages de vignes. Vous y trouverez également des commerces de proximité, une école et un accès rapide aux villes de Béziers, Bédarieux et Pézenas. Ce bien rare séduira tant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs touristiques ou les amateurs de nature et de vin. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. DPE : C / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Faugères, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial, immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238. Mandat réf : 435559.

Soubés, villa trois pièces, trois pièces, 94 m2 habitables, sur environ 250 m2 de terrain, très bon état général et comprenant : Cuisine-séjour 59.39 m2, dégagement 2.87 m2, toilettes 1.86 m2, deux chambres 11.13 m2 et 13.41 m2 avec kz, salle d'eau 5.33 m2, toilettes Annexes : triple garage en sous soil de 65 m2, terrasse 14 m2 avec pergola Commentaires : Possiblité de créer 3e chambre, Construction 2008 en siporex, chauffage pompe à chaleur/gainable, menuiseries pvc - volets bois, belles prestations,

À Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2008, en parfait état, est à découvrir. Située sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, cette maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bien exposé. Ce bien, idéal pour un achat villa Lodève, offre un environnement sans vis-à-vis et une qualité de vie indéniable. À l'intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² prolongée par une véranda, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose de différents espaces de vie, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'un atelier pour le bricolage ou le rangement. Un carport pratique complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Ce cadre agréable et intime est idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette villa Lodève à vendre est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Taussac-la-Billière, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec une touche contemporaine, cette maison au calme dispose d'une piscine et offre des vues dégagées. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied, entièrement remise à neuf en 2021, vous charmera par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son extérieur soigneusement aménagé. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle comprend un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 60 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose également trois chambres confortables, un bureau (ou chambre), une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un insert à bois et d'un ballon thermodynamique. L'extérieur est un véritable espace de détente, avec une grande terrasse en bois exotique de près de 60 m², une seconde terrasse semi-couverte, une piscine hors-sol de grandes dimensions, un chalet avec spa, un carport, un local technique et un sous-sol avec garage d'environ 39 m². C'est une offre unique pour un achat villa Taussac-la-Billière. Les visites se font sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs ; sur plus de 6 300 m² de terrain, la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert ; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 605437 )

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison sur la commune de Lodève, ville disposant de tous les commerces, d'écoles, de collège, de lycées et d'un accès à l'autoroute desservant Montpellier et Béziers en 35 minutes. Cette demeure, idéalement située dans un quartier tranquille à 3 minutes de toutes les commodités, est bâtie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace en U avec d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre une salle à manger et le salon. A l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et une belle baignoire. Au sous-sol, un grand garage avec portail automatisé, un atelier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. 1er bonus: villa complètement rénovée avec goût. 2ème bonus: climatisation réversible et poêle à granules. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 302553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Lodève, superbe villa indépendante de plain pied, 145 m2 habitablesplus piscine, garage et terrasse, le tout sur terrain de 2235 m2, belles prestations et comprenant : Hall d'entrée plus placard, cuisine équipée-séjour 46.89 m2, une suite parentale 30.44 m2 (avec baignoire, douche, double vasque, toilettes et dressing), dégagement, trois chambres avec salle d'eau, toilettes, Annexes : superbe piscine à débordement 6.14*5.5, garage attenant carelé 30 m2, terrasse carrelée 71 m2 Commentaires : construction 2012, chauffage au sol électrique plus climatisation dans suite parentale, menuiseries Alu plus volets roulants, Exposition sud, vue dominante, environnement calme

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 140 m2 offre un grand potentiel. Avec un terrain de 1 830 m2, dont une partie est constructible, cette villa Lodève à vendre se prête à diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une seconde salle de bains. La propriété inclut également un garage et un forage. Un petit mazet existe déjà sur le terrain, ce qui constitue une excellente opportunité pour un projet d'extension ou de rendement locatif. Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi d'aménager cet espace selon vos envies. Cette villa à acheter à Lodève présente un gros potentiel. Ne manquez pas cette offre à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Les risques de ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Roqueredonde ? Ne manquez pas cette superbe maison de 133 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 527 m², située dans le charmant hameau d'Autignaguet, à seulement 15 minutes de Lodève ou du Caylar via l'autoroute A75. Cette villa à vendre à Roqueredonde comprend deux espaces de vie indépendants, un studio aménagé, deux vastes vérandas, des caves ainsi qu'un box de rangement. Elle allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine est équipée et dispose d'un poêle à bois, tandis que trois grandes chambres (13,54 m², 11 m² et 16,89 m²), des salles d'eau/bain, un salon donnant sur une belle terrasse, et des WC indépendants complètent ce bien d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, cette maison vous promet calme, luminosité et de beaux espaces. Aucun travaux nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Possibilité de vendre partiellement meublé en supplément. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

Belle villa à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, entièrement rénové, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts, de montagnes et de rivières. Avec un terrain de 5 500 m², cette villa de 65 m² est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un espace de détente loin du stress citadin. Que ce soit pour un achat villa Saint-Gervais-sur-Mare comme résidence secondaire ou comme maison principale pour les amoureux de la nature, ce logement offre trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux salles d'eau. Entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le bien dispose également d'un abri de jardin et de terrasses spacieuses avec vues dégagées, idéales pour se restaurer en plein air ou simplement profiter du cadre paisible. Un des grands atouts de cette villa est son accès direct à la rivière, parfait pour des baignades rafraîchissantes. Avec son environnement calme et préservé, cette villa à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

? Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² Vue montagnes Piscine Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle... elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné : grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu... à quelques minutes seulement du centre-ville. ? L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant : fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau : idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie... ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace : un garage de 77 m² entièrement carrelé avec portail électrique et coin atelier. Oui, 77 m². De quoi stationner, bricoler, stocker... ou imaginer un autre appartement. ? L'extérieur Deux superbes terrasses : • 40 m² à l'avant • 45 m² à l'arrière Piscine traditionnelle 3,5 x 8 m avec grande plage et pergola pour les transats (les siestes sont fortement recommandées). Dépendance de 20 m². Terrain de pétanque. Et, à l'arrière... une piscine naturelle façon mare aux canards et poissons, avec espace détente sous abri bois. Ambiance méditerranéenne, apéritifs d'été et parties de pétanque qui finissent tard. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter du climat et recevoir. ? En résumé ? Quartier recherché ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? 192,5 m² habitables + appartement indépendant ? Garage 77 m² ? Piscine + piscine naturelle ? Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celle-ci mérite les deux. ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa neuve d'environ 100 m² avec une vue dégagée incroyable, située à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Clermont l'Hérault, et à une heure de Montpellier et de Béziers, cette villa à acheter à Lodève se compose d'un vaste et lumineux séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une terrasse offrant cette vue spectaculaire. Pour le coin nuit, elle dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage spacieux de plus de 40 m² est accessible au sous-sol. Avec un jardin de 870 m², piscinable, cette propriété est idéale pour profiter de l'extérieur. N'attendez plus pour découvrir cette villa Lodève à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra Gonçalves au 07 83 51 93 34. Cette annonce fait référence au numéro 319995 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandra Gonçalves (EIRL), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix de vente : 289 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/02/2025, avec un score DPE de 92 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 919,00 € et 1243,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soubès, superbe villa de 146 m2 habitables sur 2670 m2 de terrain, belles prestations, de plain-pied, entrée/degagement, cuisine/salle à manger, séjour avec poêle à granules de 70 m2, bureau, 3 chambres de 12m2, 12,60 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec douche et wc, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, piscine avec terrasse, garage 138 m2, climatisation guainable et d'un poêle à granulés, menuiserie double vitrage, sans vis-à-vis, dans un cadre arboré, au calme des nuisances sonores.

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix : 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas ... demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Lodève, avec vue sur la ville , superbe villa F5, dont deux avec salle d'eau et wc, d'une surface de 160m2 habitables et se constitue d'un coin salon de 60m2, un espace cuisine et 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc aspect très appréciable, les 3 salles de bain garantissent un confort additionnel. La tranquillité des occupants est garantie. Le terrain de 1262m2 est relativement grand, elle s'accompagne d'un garage d'une surface de 80 m2, trés bon état général.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 215 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Le Bousquet-d'Orb (34)

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison R+1 située sur une parcelle de 786 m², construite en 1997 et en bon état général. Caractéristiques : - Superficie habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau : 1 à l'étage - Garage : 28 m² Cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Bien qu'elle nécessite un bon rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 277461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3544.00 € et 4796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du Lac du Salgou, venez découvrir votre maison de type villa F4 au calme de toutes les nuissances, avec une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 45 m2, une buanderie, 3 chambres avec placard dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, profitez d'une climatisation par système guainable, double vitrage alu et pvc, une piscine 7x3.5, une terrasse, idéal résidence au calme,exposition sud, belles prestations.

Exclusivité ! À découvrir sans tarder, sur la commune de Salelles-du-Bosc, à quelques minutes seulement du Lac du Salagou, cette charmante villa R+1 de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 382 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault. Le bien offre à l'extérieur un agréable jardin aménagé, une piscine semi-enterrée, une grande terrasse, ainsi que le raccordement en eau du Lac du Salagou, idéal pour l'arrosage du jardin à moindre coût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m² avec cuisine équipée et pièces de vie chaleureuses agrémentées d'un poêle à granulés de 11,5 kW, une chambre parentale de 12,50 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie de 11,50 m² ainsi qu'un garage de 23,50 m² avec la possibilité d'aménager une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la villa dispose de trois chambres de 10,50 m² à 11,50 m², dont deux avec accès direct à une superbe terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault, une salle de bain et un WC indépendant. Situation idéale : à 35 minutes de Montpellier et Béziers, avec un accès à l'autoroute A75 à seulement 2 minutes. Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, calme et accessibilité. Cette annonce référence 319590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lodève, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. David, de BSK Immobilier, vous invite à considérer cet achat villa Lodève, offrant tous les atouts d'une vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités, écoles, et accès rapide à l'autoroute A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers en seulement 20 minutes. Cette villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin orné d'une pergola pour des moments de détente en plein air et d'une belle piscine. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage, d'un espace de stockage, et d'un petit potager pour les amateurs de jardinage. Un poêle à granulés assure une chaleur agréable et économique. Cette villa à acheter à Lodève est située au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Annonce réf. 309892 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000), sous le numéro 89899790300015. Prix de vente : 244 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024, Score DPE : 191 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040.00 € et 1408.00 € par an.

Proche des thermes de Lamalou les Bains, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Un bien rare, destiné à l'investisseur averti en quête d'un actif durable et rentable. Idéalement située dans un quartier calme à seulement 15 minutes à pied des commodités du centre-ville, cette villa en ossature en bois, construite en 2013 accueille 4 gîtes classés 3 étoiles. Dés l'entrée sur ce terrain d'environ 500 m², on perçoit l'atmosphère paisible et harmonieuse qui imprègne les lieux. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, intimité et bien-être aux hôtes, avec des terrasses privatives végétalisées, ouvertes sur un panorama naturel qui évolue au rythme des saisons. La villa développe une surface habitable de 167 m², intelligemment répartie en quatre logements indépendants: trois gîtes T3 de 39 m² à 45 m² et un T2 de 36 m² chacun agrémentés de terrasses de 13 m² à 26 m², le tout accompagné d'un local technique de 6m² comprenant machine à laver et sèche-linge. Chaque gîte dispose de son stationnement privatif, de la climatisation réversible, d'excellente isolation biosourcée en fibre de bois et liège assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Actuellement exploité en location saisonnière professionnelle, ce bien affiche une rentabilité remarquable grâce à une gestion parfaitement rodée: - 95% de réservation en direct - Clientèle fidèle composée de 90% de curistes effectuant des séjours de trois semaines. - Rentabilité nette supérieur à 10% La propriété peut également convenir à une résidence Principale avec activité complémentaire en occupant l'un des gîte en louant les autres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Annie DESASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850208141 BEZIERS

À vendre, magnifique villa à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier prisé et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 165 m2, cette villa à acheter à Lodève se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, doté d'un insert à bois et d'une grande baie vitrée. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, entièrement clos et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, et d'une somptueuse piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'arrosage automatique, l'insert bois, les volets roulants électriques et le portail électrique garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une villa à Lodève, alliant confort, design et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Soubès, villa indépendante de type 4, de plain pied, 92 m2 habitable, sur environ 300 m2 de terrain attenant et comprenant : Cuisine-séjour 44.29 m2, dégagement 4.56 m2, trois chambres 12.57 m2 avec kz, 12.51 m2 et 11.42 m2, toilettes 1.66 m2, salle d'eau 4.57 m2, Annexes : garage attenant carrelé 18 m2, terrasse à demi couverte 12 m2 Comentaires : construction 2010, chauffage pompe à chaleur gainable, menuiseries pvc plus volets bois, le vtout en bon état général

Située dans le pittoresque village de Lunas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre allie modernité et confort. Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 120 m2 est édifiée sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose de trois chambres, d'une piscine de 4x8, d'une vaste terrasse en teck de 100 m2, de deux salles d'eau et d'un garage spacieux de 35 m2. À seulement quelques kilomètres de Bédarieux et à 35 minutes du Lac de Salagou, cette villa à acheter à Lunas offre un cadre exceptionnel entre la rivière Orb et les splendides montagnes du Languedoc. Le salon lumineux de près de 70 m2 bénéficie de grandes ouvertures sur la nature, et la cuisine ouverte idéale pour les repas en famille contribue à l'ambiance chaleureuse de cette maison. Les trois chambres, dont une parentale avec salle de bains et dressing, sont adaptées pour accueillir confortablement une famille. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, générant des revenus annuels d'environ 1500 euros, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur. Le terrain plat et clos permet de profiter de la rivière pour des activités de pêche et de baignade, tout en garantissant une sécurité contre les inondations. Cet environnement paisible, agrémenté de toutes les commodités d'une maison neuve, en fait un véritable petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire concernant cette vente villa Lunas.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 300 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Bousquet-d'Orb (34)

Thibault : O614251225À vendre, villa à Lodève, située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'A75 et 45 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre nature sauvage et sites emblématiques tels que le Lac du Salagou et les Gorges de l'Hérault.Édifiée sur un terrain fermé de plus de 6 000 m², cette villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur les paysages environnants et le lac.Conçue avec soin pour allier esthétisme et confort, la maison propose des espaces généreux et une distribution harmonieuse : quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. Une salle de bain complète l'espace nuit avec douche à l'italienne et baignoire.Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour contempler le panorama époustouflant.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un art de vivre unique : piscine avec vue, terrain de pétanque, potager, poulailler… autant d'espaces conçus pour apprécier pleinement cet environnement naturel d'exception.La propriété est en parfait état et se distingue par la qualité de ses équipements : baies à galandage, menuiseries en aluminium, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, poêle à bois, climatisation gainable, système domotique… aucun travaux à prévoir.Un garage de 37 m² et un sous-sol/atelier de 40 m² complètent ce bien.Cette villa à acheter à Lodève est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages uniques. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (AirBnb, etc.).DPE : A / ATHIBAULT : O6 14 25 12 25Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Lamalou-les-Bains, située dans un quartier résidentiel prisé du Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable. Elle est nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, offrant un environnement calme et verdoyant, à seulement trente minutes de Béziers et quarante-cinq minutes des plages, à proximité des sites naturels tels que le Caroux, les gorges d'Héric et de Colombières.Érigée sur un terrain paysager de 625 m2, cette propriété garantit une qualité de vie incomparable, alliant confort et nature. Le séjour-salon de 40 m2, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, dévoilant une vue imprenable sur la vallée de l'Orb et les paysages environnants.La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un garage fermé. De plus, un espace extérieur avec barbecue est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge l'élégance de cette maison dans une atmosphère paisible et méditerranéenne.Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou une maison de vacances raffinée dans un cadre naturel exceptionnel. - Honoraires charge Vendeur- DPE : Consommation C (141) GES C (29)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Groupement Immobilier : EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tél : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - No RSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

629 000 €

2 967 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Le Bousquet-d'Orb (34)

À vendre, villa méditerranéenne spacieuse et bien située à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, proche du club de golf et du centre-ville, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Avec ses vastes vues et son cadre paisible, cette villa vous offre un cadre de vie agréable. Elle se situe dans un quartier résidentiel sur un versant sud, à proximité de toutes les commodités : restaurants, terrasses et activités de loisirs. À seulement 30 minutes en voiture de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette villa est idéale pour un achat dans la région. Construite en 2005 dans un style régional méditerranéen, la villa dispose d'une surface bâtie de plus de 350 m², dont environ 212 m² habitables. Vous y trouverez un grand séjour en open space avec cuisine équipée, plusieurs terrasses, 5 chambres, ainsi que 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Un grand garage avec ouverture électrique complète ce bien. La villa est lumineuse et entretenue avec soin, prête à emménager. Elle offre un excellent niveau de confort, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur réversible et une cuisine artisanale en marbre. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paysagé comprenant une oliveraie, des cyprès et des espaces fleuris, accompagné d'une piscine chauffée et d'une vue imprenable sur la vallée de l'Orb et le Caroux. Cette villa à acheter à Lamalou les Bains est idéale comme résidence principale ou seconde, et dispose d'un bon potentiel de location saisonnière. Profitez de son emplacement privilégié, de son entretien impeccable et de sa conception harmonieuse. Visites possibles sur rendez-vous.

Située à Lodève dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique villa F4 de 100 m2 sur 2300 m2 de terrain et comprenant : Un hall d'entrée 4.80 m2 , un salon/salle à manger 25.10 m2, une chambre 12.50 m2, wc 1.35 m2, une cuisine 11.60 m2, un dégagement 2.10 m2 , une suite parentale 10.60 m2 + salle d'eau /wc 4.60 m2, une salle de bains + douche /wc 9.50 m2 , une chambre 9.60 m2. La villa dispose de plusieurs équipements tels que la climatisation réversible, panneaux solaires 5kw installés il y a deux ans et demi (garantie 25 ans par EDF ENR) et d'une douche solaire. Vous bénéficiez d'un parking avec 5 places dont deux places couverte, d'une terrasse 20 m2 couverte, d'une terrasse 33 m2, piscine chauffée 8x4 sécurisé offrant une superbe vue dégagée sans vis a vis exposée Sud. A visiter sans tarder !

À vendre, villa située à 34600 Aires, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, cette propriété se trouve à 30 minutes de Béziers et environ 45 minutes de la mer. Profitez d'un cadre privilégié au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, un secteur très apprécié pour sa nature préservée et sa qualité de vie.Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 1 876 m2, cette villa à acheter à Aires se compose d'une maison principale d'environ 120 m2 et d'un pavillon indépendant récent de 40 m2. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud et d'un environnement calme, sans circulation devant la maison. Le vaste espace extérieur permet aisément l'aménagement d'une piscine.Les volumes généreux de cette maison sont remarquables, avec un intérieur entièrement aménagé, offrant des prestations de standing. Le séjour, salon et cuisine forment un espace de vie de 62 m2, lumineux et ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un garage de 21 m2 et une buanderie de 25 m2 viennent compléter l'ensemble.Le pavillon indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Il offre un espace de vie de 25 m2, une chambre avec penderie de 10,3 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2, toutes deux éclairées par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.Cette villa à vendre à Aires combine cadre de vie paisible, logements spacieux et prestations de qualité, le tout dans un environnement naturel recherché.