Achat Villa à Carlencas-et-Levas (34) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

3 642 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Carlencas-et-Levas (34)

Située à Carlencas-et-Levas dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre une localisation exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le Caroux et la Vallée de l'Orb. Ce bien immobilier est une vaste villa de plain-pied avec piscine, construite en 2015 dans le respect de l'architecture régionale. Avec une surface habitable d'environ 163 m², elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un spacieux séjour de 65 m² incluant une cuisine américaine, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. La villa est également dotée d'une cuisine d'été presque entièrement équipée, parfaite pour profiter des terrasses carrelées. Située à proximité d'un charmant village, elle reste proche des commodités de Bédarieux, où l'on trouve gare, magasins et restaurants. Les rives du Lac du Salagou ainsi que les plages de la Méditerranée sont facilement accessibles. Grâce à sa bonne isolation et ses panneaux solaires, cette villa est non seulement habitable immédiatement, mais permet également de réaliser des économies sur les factures d'énergie. Que ce soit pour un achat de villa à Carlencas-et-Levas pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à nous contacter en précisant votre nom, e-mail et numéro de téléphone.

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

En exclusivité proche Axe A75 venez decouvrir cette jolie villa recente composée d'un sejour salon avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie, 4 chambres (possibilité suite parentale arriveé eau OK), salle d'eau, wc. Piscine et vue degagée. A visiter sans tarder !!!! Classe energie : A Référence agence : 4401

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain pied sur son sous-sol de 184m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d’installer un poêle, l’ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d’environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d’eau – Forage - Arrosage automatique – Aspiration centralisée – Tout à l’égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10’ de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l’accès autoroute A75, 20’ de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN

Sur la commune de Lodève, avec vue sur la ville , superbe villa F5, dont deux avec salle d'eau et wc, d'une surface de 160m2 habitables et se constitue d'un coin salon de 60m2, un espace cuisine et 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc aspect très appréciable, les 3 salles de bain garantissent un confort additionnel. La tranquillité des occupants est garantie. Le terrain de 1262m2 est relativement grand, elle s'accompagne d'un garage d'une surface de 80 m2, trés bon état général.

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 140 m2 offre un grand potentiel. Avec un terrain de 1 830 m2, dont une partie est constructible, cette villa Lodève à vendre se prête à diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une seconde salle de bains. La propriété inclut également un garage et un forage. Un petit mazet existe déjà sur le terrain, ce qui constitue une excellente opportunité pour un projet d'extension ou de rendement locatif. Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi d'aménager cet espace selon vos envies. Cette villa à acheter à Lodève présente un gros potentiel. Ne manquez pas cette offre à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Les risques de ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Villa de Plain-Pied avec Piscine et Chalet Indépendant à Villemagne-l'Argentière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de cette charmante commune, nous vous proposons une villa de plain-pied offrant un cadre paisible, entourée de verdure et sans vis-à-vis. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa allie confort et fonctionnalité. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Un séjour lumineux et accueillant - Trois chambres confortables - Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec un cellier - Une salle d'eau - Un garage et un carport pour plusieurs véhicules Les extérieurs et prestations comprennent : - Une parcelle de plus de 2 000 m², entièrement clôturée - Une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Un chalet indépendant aux multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, espace de loisir ou activité professionnelle Cet environnement verdoyant offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dominante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de villa à Villemagne-l'Argentière, contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 596321).

Située à NEFFIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée en périphérie d'un village prisé pour son authenticité, elle se trouve à seulement 13 minutes de Pézenas et de son accès à l'autoroute. Avec son environnement calme et sa vue panoramique sur les vignes et la campagne, cette propriété assure une intimité complète. À l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de la pièce de vie centrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dans un grand espace ouvert, agrémenté de hauts plafonds et de baies vitrées qui laissent entrer la nature. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre trois confortables chambres, dont deux accèdent directement au jardin et à la piscine. Un agencement moderne comprend également une salle de bains pratique et une buanderie avec WC. À l'étage, la suite parentale dispose d'un espace nuit spacieux, d'une salle d'eau privative et d'un coin bureau, le tout avec une belle vue sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin de 1720 m², soigneusement aménagé, offre plusieurs zones de détente, accompagnées d'une piscine neuve, entourée d'une terrasse spacieuse avec une cuisine d'été, parfaite pour des repas conviviaux en plein air. Caractéristiques techniques : - Piscine neuve (2024) - 4 chambres (dont une suite parentale) - 2 salles d'eau/bains - Double vitrage - Poêle à bois - Puits pour irrigation - Garage aménagé en atelier - Stationnements multiples disponibles Cette villa exceptionnelle, qui incarne une qualité de vie remarquable, se trouve à proximité d'un village agréable, avec boulangerie, école, restaurants et animations. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.909585

Adissan 34230 -, Découvrez cetteTrés belle villa de 140m2 hab et ces deux gites sur un tés beau terrain arboré et fleuri. Prix 599000eur Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces (4 chambres ) et une deuxième maison indépendante sur la propriété,composée de deux appartements / gites de trois pièces chacun. nichée sur un terrain spacieux offrant d inonnombrables possibilités. Idéalement située,cette propriété unique se compose d une habitation principale chaleureuse et lumineuse ainsi que deux gites indépendants de 50m2 chacun, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. La villa principale vous séduira par ses volumes généreux ,ses finitions soignées et son atmosphère conviviale. Les gites quant a eux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel garantissantune rentabilité locative intéressante. Vue époustouflante et imprenable sur un terrain de 1800m2. Une magnifique piscine mosaique de 11.50 X 5M.véritable atout charme de la propriété , vous invite a la détente et a la convivialité.. Beau projet pour le Tourisme ou familial. dans une region idéale.. Proche de Pezenas ville d art et d histoireet a quelques encablures ,les plages de sables pour votre détente mais aussi le lac du salagou un site naturel préservé. Proche de l autoroute A75 DPE classe C - Ges C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437892. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

A VENDRE sur la commune de Clermont l'Hérault, Nous vous proposons à la vente une villa récente de plain-pied offrant 146 m2 habitables construite en 2022. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain avec WC, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 925 m2, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. L'extérieur soigné propose une piscine au sel ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoit Immobilier à GIGNAC ou ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

À vendre, cette villa de plain-pied située à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 35 minutes de Montpellier et de Béziers via l'A75. Cette agréable villa, d'environ 150 m² habitables, comprend une annexe R+1 communicante. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 1 134 m² et dispose d'un garage indépendant de 30 m². Profitez d'une piscine carrelée, entièrement sécurisée, et d'un grand jardin agrémenté d'un bassin d'ornement avec des carpes Koï, ainsi qu'un boulodrome ombragé et éclairé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine d'environ 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC, et un WC indépendant. L'annexe au rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage de l'annexe, il y a deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Un jardin potager avec arrosage automatique et des plantations variées complètent ce bien. Le portail d'entrée est automatique, et la villa est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Xavier CHEYROUX au 06 31 70 35 72 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 278 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Carlencas-et-Levas (34)

Située à ROUJAN, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre, construite en 2023, offre un cadre de vie paisible à proximité de Béziers et Pézénas. Idéale pour un achat villa ROUJAN, elle se trouve à seulement 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes baies vitrées, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une terrasse agréable, d'un garage et de places de stationnement. Les prestations modernes incluent une climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un arrosage automatique, le respect des normes RE 2020 et une garantie décennale. Son jardin balinéen avec lagon, nécessitant peu d'entretien, en fait un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations sur la vente villa ROUJAN, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Salelles du Bosc, 35 mn de Montpellier et de Bèziers par A75. Lac du Salagou à 10mn . Villa année 2020 de plain pied d'environ 83 m2 habitables avec vue dominante et panoramique. Terrasse d'environ 16 m2 et garage attenant d'environ 16 m2. Parcelle d'environ 1000 m2. Emplacement prévu pour implanter une piscine. La maison comprend un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, un couloir avec rangements desservant deux chambres d'environ 10 m2 et une troisième chambre d'environ 12 m2 avec des placards et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Possible acheter en sus, terrain attenant de 1 969 m2. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas.RSAC Montpellier: 338 700 651

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et de beaux atouts, le tout sur une parcelle de 330 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (17,37m²), d'une cuisine, de deux chambres (14,10m² pour la plus grande), ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une belle véranda exposée Sud, de 17.60m², fait le lien entre la pièce de vie et le jardin. Vous pouvez donc facilement disposer d'un espace de vie de 35m² très lumineux ! À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec barbecue, d'une piscine 6m par 3m ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est sobre et facile d'entretien grâce à ses cheminements avec graviers ou dallages aux abords de la piscine. Un garage complète l'ensemble (14.60m²). La maison est également équipée de 10 panneaux solaires, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques (DPE en C) ! Proche des commerces principaux et des cabinets médicaux (500m seulement), le village possède une école primaire et maternelle, ainsi qu'un collège tout en étant proche des axes principaux (A75 et A9). Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Roujan qui est en pleine expansion ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.933974

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Découvrez cette villa à vendre à Nébian, située dans un quartier résidentiel récent du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cet environnement calme et moderne est idéal pour les familles, tout en étant à proximité de Clermont-l'Hérault, offrant un cadre de vie privilégié entre commodités et nature. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux écoles et aux grands axes routiers.Édifiée en 2022, cette coquette villa sur une parcelle d'environ 183 m² est entièrement paysagée et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², s'ouvrant sur un extérieur avec piscine et une terrasse en bois. Le niveau comprend également un WC séparé, un espace buanderie et un garage.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse d'environ 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. La villa est équipée d'un système de climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant des prestations modernes et de qualité.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa à Nébian, cette propriété mérite une visite rapidement !Cette annonce est référencée 325395 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 27/09/2025 avec un score DPE de 59 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 660,00 € et 940,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Pour des renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des thermes et des écoles, cette maison de 194 m2 a été entièrement rénovée. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et permet de vivre de plain-pied. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré de 4900 m2, en bordure de ruisseau, avec une grande piscine sans vis-à-vis, une ancienne écurie (possibilité d'aménagement en gîtes) et un puits pour un approvisionnement en eau constant. L'entrée, discrète et sécurisée avec portail automatique et visiophone, mène à ce havre de paix. La villa comprend une terrasse avec pergola, un accès au grand garage, un chauffage central au gaz, une cuisine neuve entièrement équipée... Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, à proximité des thermes et des cliniques de rééducation, à destination notamment des professions médicales. Le prix de cette villa à acheter à Lamalou-les-Bains est de 483 000 EUR FAI, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente cette belle demeure d'une surface totale 222 m² sur les collines de CLERMONT L'HERAULT sans voisin avec une vue sur les montagnes et l'ensemble de la ville. Située à 30 minutes de Montpellier et de Béziers et à seulement 5 minutes de l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, tout établissement scolaire, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bar...). Venez découvrir cette villa d'environ 170 m² habitable sur plus de 1700 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : - Une dépendance de 53 m2 avec un accès indépendant comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage avec des spots d'éclairage tout au tour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m² avec une partie couverte. - Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine et un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Est couvert dont vous pourrez profiter pleinement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les plus : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, dépendance, pompe à chaleur Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter Le Bousquet d'Orb, située sur une parcelle de 6239 m2, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier de plain-pied d'environ 96 m2 dispose d'une piscine, d'un garage et d'une dépendance. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est idéal pour un achat villa Le Bousquet d'Orb. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

216 000 €

1 929 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
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À 17km de Carlencas-et-Levas (34)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa affiche une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 600 m², dans un quartier paisible. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant une configuration parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. L’agencement fonctionnel favorise une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les nuits. Le séjour lumineux est propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, l'une des chambres est aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative, et les trois autres chambres partagent une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité. Un toilette indépendant complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez du jardin et de la piscine privée, idéals pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre un bel espace agréable à vivre tout en préservant calme et intimité. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza vient enrichir les prestations extérieures, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours d'achèvement par les propriétaires et seront entièrement finalisées avant la vente, garantissant ainsi un bien prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Magalas, une maison parfaitement agencée, située dans un environnement recherché et tranquille.

Découvrez cette villa à vendre à Caux, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 138 m² saura vous séduire par son cadre paisible, idéal pour les familles. À seulement 10 minutes de Pézenas, vous profiterez de commerces, d'une école et d'un environnement convivial. Cette villa à acheter à Caux se trouve dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine spacieuse équipée de nombreux rangements, d'une suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un coin bibliothèque et deux salles d'eau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et un espace dressing. Côté technique, la villa offre des menuiseries en double vitrage, une climatisation dans la pièce de vie, un chauffage électrique dans les chambres et des ventilateurs de plafond pour un confort optimal en été. De plus, de nombreux rangements, un garage et deux places de stationnement facilitent votre quotidien. Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, vous procure un extérieur tranquille. Une vie de plain-pied est envisageable dans cette villa.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour une visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 476 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 185 m²
• 7 chambres
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À 12km de Carlencas-et-Levas (34)

À proximité de Clermont l'Hérault, cette villa à vendre de 185m2 est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 1560m2, elle convient idéalement à une famille nombreuse. La propriété comprend une grande dépendance, parfaite pour un artisan, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle vue dégagée. La toiture est en bon état sous garantie décennale, et l'isolation est récente. Cette villa à acheter à Cabrières représente une excellente opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa méditerranéenne spacieuse et bien située à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, proche du club de golf et du centre-ville, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Avec ses vastes vues et son cadre paisible, cette villa vous offre un cadre de vie agréable. Elle se situe dans un quartier résidentiel sur un versant sud, à proximité de toutes les commodités : restaurants, terrasses et activités de loisirs. À seulement 30 minutes en voiture de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette villa est idéale pour un achat dans la région. Construite en 2005 dans un style régional méditerranéen, la villa dispose d'une surface bâtie de plus de 350 m², dont environ 212 m² habitables. Vous y trouverez un grand séjour en open space avec cuisine équipée, plusieurs terrasses, 5 chambres, ainsi que 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Un grand garage avec ouverture électrique complète ce bien. La villa est lumineuse et entretenue avec soin, prête à emménager. Elle offre un excellent niveau de confort, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur réversible et une cuisine artisanale en marbre. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paysagé comprenant une oliveraie, des cyprès et des espaces fleuris, accompagné d'une piscine chauffée et d'une vue imprenable sur la vallée de l'Orb et le Caroux. Cette villa à acheter à Lamalou les Bains est idéale comme résidence principale ou seconde, et dispose d'un bon potentiel de location saisonnière. Profitez de son emplacement privilégié, de son entretien impeccable et de sa conception harmonieuse. Visites possibles sur rendez-vous.

Belle villa à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, entièrement rénové, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts, de montagnes et de rivières. Avec un terrain de 5 500 m², cette villa de 65 m² est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un espace de détente loin du stress citadin. Que ce soit pour un achat villa Saint-Gervais-sur-Mare comme résidence secondaire ou comme maison principale pour les amoureux de la nature, ce logement offre trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux salles d'eau. Entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le bien dispose également d'un abri de jardin et de terrasses spacieuses avec vues dégagées, idéales pour se restaurer en plein air ou simplement profiter du cadre paisible. Un des grands atouts de cette villa est son accès direct à la rivière, parfait pour des baignades rafraîchissantes. Avec son environnement calme et préservé, cette villa à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat villa Fontès ? Ne manquez pas cette villa d'exception de 192,50 m2, située sur un terrain de 967 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix allie confort moderne et autonomie énergétique grâce à ses 28 kW de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une indépendance totale. La villa comprend un grand salon-séjour-cuisine lumineux de 78 m2, 3 chambres spacieuses, et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente inégalés. Profitez d'une piscine en pierre de Bali et d'une terrasse semi-couverte de 110 m2 pour des repas en plein air. Comprenant également un garage de 44 m2 et une cave de 61 m2, cette propriété est conçue pour le confort et la praticité. Avec un diagnostic énergétique A/A et des coûts d'énergie très bas, c'est l'opportunité idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente villa Fontès.

À la recherche d'un achat villa Autignac ? Découvrez cette charmante villa individuelle F4 située à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans une rue résidentielle paisible, elle offre une vue dégagée sur la commune. À 30 km de Béziers et à proximité des sentiers de randonnée, cette villa à vendre se trouve sur un terrain de 512 m², avec 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, se veut chaleureux, tandis que la cuisine équipée de 13 m² est fonctionnelle. Le grand garage de 32 m² et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un atelier. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau de 7 m² et une salle de bains commune avec double vasque et WC indépendants, apportent confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse de 40 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, promet de délicieux moments ensoleillés. Cette villa à acheter à Autignac combine espace extérieur et intérieur bien agencé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Contactez Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, pour toute information complémentaire. Prix : 258 900,00 €.

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

Soubés, villa trois pièces, trois pièces, 94 m2 habitables, sur environ 250 m2 de terrain, très bon état général et comprenant : Cuisine-séjour 59.39 m2, dégagement 2.87 m2, toilettes 1.86 m2, deux chambres 11.13 m2 et 13.41 m2 avec kz, salle d'eau 5.33 m2, toilettes Annexes : triple garage en sous soil de 65 m2, terrasse 14 m2 avec pergola Commentaires : Possiblité de créer 3e chambre, Construction 2008 en siporex, chauffage pompe à chaleur/gainable, menuiseries pvc - volets bois, belles prestations,