Achat Villa à Rivedoux-Plage (17) : 10 annonces

VILLA CONTEMPORAIN 138 M² AVEC PISCINE – RIVEDOUX-PLAGE À Rivedoux-Plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement abouti, à quelques minutes de la mer, des commerces et des accès vers La Rochelle. Construite en 2022, la maison développe 138 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, de ses prestations et de ses aménagements sur mesure Modulnova et Marine Agencement. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 55 m², regroupant séjour, salon et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies en aluminium à galandage. La cuisine, réalisée par Bulthaup, s'intègre parfaitement à l'espace et dialogue avec des aménagements sur mesure, pensés pour un usage quotidien fluide et élégant. La lumière naturelle accompagne l'ensemble de la journée grâce à une exposition Sud-Ouest et Sud-Est. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres bénéficient de rangements intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 4 × 8 m avec volet roulant immergé, une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Un abri de jardin avec douche extérieure et un carport viennent parfaire les prestations. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable. Un bien récent, sous garanties décennales et dommage-ouvrage, offrant un équilibre rare entre confort moderne, sobriété architecturale et qualité de vie sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Confort et sérénité dans un écrin verdoyant Cette maison d'exception s'épanouit dans un environnement calme et verdoyant, avec un jardin pourvu d'un arrosage automatique facilitant son entretien. Plusieurs places de stationnement et un garage fermé assurent praticité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, chauffé au sol et sublimé par un poêle à bois chaleureux. Une baie coulissante ouvre sur une terrasse extérieure, inondant les lieux de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec sa baie atelier élégante, et un salon convivial complètent ce niveau pensé pour le bien-être. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres généreuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'opposé, une pièce supplémentaire – idéale comme cinquième chambre – dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au grand préau. À l'arrière, une vaste cour abrite une cuisine extérieure, une buanderie avec chaufferie, des rangements intégrés et un système d'aspiration centralisée. Un espace détente ravit avec sa piscine couverte (3,5 x 7 m) et son jacuzzi (2 m de diamètre), complétés par un local technique et une cave. Parfaitement entretenue, cette propriété incarne le confort absolu. Dossier sur demande et rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 590393 )

MAISON DESOULIERE Maison Désoulière vous présente cette sublime villa, alliant à merveille l'élégance rétaise et le confort contemporain. Face à l'océan et à la plage, cette propriété profite d'un art de vivre exceptionnel, avec un accès direct au sable, à proximité des commerces, du parc, des restaurants ouverts à l'année et des paillotes estivales. Dès l'arrivée, une cour d'accueil ample et soignée accueille voitures, vélos et motos dans un esprit de confort et de facilité. Passée cette entrée paisible, la villa s'organise autour d'un patio lumineux, véritable coeur de la maison, offrant une circulation fluide entre les espaces. Cette superbe villa aux volumes généreux propose une pièce de vie spectaculaire, où l'atmosphère invite à vivre dedans et dehors à la fois. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un extérieur raffiné abritant une cuisine d'été sous préau, sa piscine chauffée, parfaite pour profiter des fins de journée jusqu'au crépuscule, même en intersaison. La villa comprend quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau privative, et trois à l'étage, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau privée. Enfin, la propriété dispose également de deux chambres en annexe, accompagnées d'une salle d'eau attenante, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre d'intimité et de confort. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Située en face de la plage et à proximité des commerces, cette villa T5 de 160 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 638 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, placards et WC. Une salle de bains et des WC indépendants sont également présents. Pour compléter l'intérieur, une buanderie et de nombreux rangements sont à disposition. À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une terrasse en bois, ainsi qu'un préau équipé d'une cuisine d'été, assurent un cadre paisible, sans vis-à-vis. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs ajoutent à ce bien de standing. Ce type d'achat villa Rivedoux-Plage est rare sur le marché ! Les honoraires de 3.7% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 €. DPE réalisé le 11-01-2018. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

9 783 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Rivedoux-Plage (17)

VILLA CONTEMPORAIN 138 M² AVEC PISCINE – RIVEDOUX-PLAGE À Rivedoux-Plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement abouti, à quelques minutes de la mer, des commerces et des accès vers La Rochelle. Construite en 2022, la maison développe 138 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, de ses prestations et de ses aménagements sur mesure Modulnova et Marine Agencement. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 55 m², regroupant séjour, salon et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies en aluminium à galandage. La cuisine, réalisée par Bulthaup, s'intègre parfaitement à l'espace et dialogue avec des aménagements sur mesure, pensés pour un usage quotidien fluide et élégant. La lumière naturelle accompagne l'ensemble de la journée grâce à une exposition Sud-Ouest et Sud-Est. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres bénéficient de rangements intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 4 × 8 m avec volet roulant immergé, une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Un abri de jardin avec douche extérieure et un carport viennent parfaire les prestations. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable. Un bien récent, sous garanties décennales et dommage-ouvrage, offrant un équilibre rare entre confort moderne, sobriété architecturale et qualité de vie sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Prix au m² le plus bas

977 600 €

4 547 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 215 m²
• Terrain 301 m²
• 

Rivedoux-Plage (17)

Sur la commune de Rivedoux-Plage, au cœur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, se présente une opportunité rare pour un achat villa Rivedoux-Plage. Ce bien, implanté à quelques pas de la plage, offre une maison des années 50 de 75 m2 ainsi qu'une villa à étage de 140 m2 à rénover, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Ce projet est une véritable toile vierge à réinventer selon vos envies. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire de standing, une maison d'architecte autour d'un patio ouvert sur la mer, ou un projet locatif de chambres d'hôtes haut de gamme, toutes les options sont à votre disposition. Notre équipe peut vous accompagner dans cette démarche avec un partenaire architecte d'intérieur pour concrétiser vos aspirations. Cette villa Rivedoux-Plage est une rareté sur le marché, alliant situation privilégiée et potentiel créatif. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien exceptionnel.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous charmera par son environnement naturel préservé et son architecture de style rétais. Avec une surface de 576 m², cette propriété est nichée en lisière de bois et à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde suite indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m² complète cette villa aux prestations confortables. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une vue mer exceptionnelle, cette propriété est à proximité du centre de Rivedoux et des pistes cyclables. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie traversante et lumineuse, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin depuis le salon et la cuisine. La villa dispose de cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau modernes. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, pour des réveils enchanteurs au rythme des marées. Un espace indépendant, accessible depuis l'extérieur, peut être aménagé en bureau ou salle de sport selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et un préau d'été, tandis qu'un garage complète ce magnifique ensemble. Un bien rare et moderne qui combine confort, qualité et panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie à Rivedoux-Plage.

Villa de prestige de 195 m², construite en 2023, à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un extérieur avec box, parking, jardin, piscine et terrasse. Située à quelques pas de la plage, elle allie l'architecture typique de l'île de Ré à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Comportant 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, les espaces de vie sont indépendants. Une mezzanine/bureau modulable ou transformable est également présente. Bénéficiant d'une spacieuse pièce de vie de 80 m², la villa comprend un séjour/salon et une cuisine harmonieuse, s'ouvrant sur un extérieur paisible et paysagé. Profitez d'un accès direct à la terrasse depuis le vaste séjour pour savourer des moments inoubliables autour de la piscine et du jardin clos et arboré. Référence agence : 6244