Achat Villa à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30) : 151 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 496 €/m²

Villa

• 13 pièces
• 254 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ? Nous vous proposons une grande maison familiale d'environ 254m2, située au calme, à environ 10 minutes d'Alès et 15 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 5163m2, cette villa Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille à vendre dispose d'une piscine et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 30m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 16,32m2. La partie nuit compte trois chambres, trois salles d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, des WC, une pièce supplémentaire et deux greniers sont à votre disposition. En outre, au niveau inférieur, un appartement P4 d'environ 72m2, pouvant être indépendant, avec un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce traversante, bénéficie d'une grande terrasse en bois intime. Un grand garage de 62m2, une cave de 26m2 et un abri pour voiture complètent ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2023 et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de la fibre et d'un forage. Le terrain, arboré, inclut un espace côté sud avec terrasse et une zone dédiée à la piscine de 10x5, sans vis-à-vis. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alès secteur Bas-Brèsis : A 40 km de Nîmes et 70 km de Montpellier, à 2O minutes d'Anduze, la ville d'Alès se situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages. Environnement calme et résidentiel, proche commerces, supermarchés (8 minutes), transports en commun et écoles. Villa individuelle de types 4, d'une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle arborée de 1136 m2 avec piscine de 4 X 7, située dans un lotissement paisible composé de 4 lots. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, exposé plein sud donnant sur une terrasses de 50 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'étage: deux chambres allant de 10 à 15 m2 dont une avec placard et une salle d'eau. A l'exterieur: terrain restanqué offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace de jeux idéal pour les enfants. Jardin entièrement clôturé, joliment arboré, avec terrain de pétanque. Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 32 m2 , une piscine exposée Sud avec plage, carport. Confort et sécurité : Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, piscine. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Venez explorer cette magnifique villa familiale de plain-pied, située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 201 m² sur un terrain verdoyant de 3 380 m², dont une parcelle de 700 m² constructible détachable avec un certificat d'urbanisme opérationnel, cette villa est idéale pour un confort optimisé sans vis-à-vis. Les principaux atouts : - Environnement calme et recherché, à proximité des commodités essentielles - Vue dégagée sur la nature, sans nuisances - Piscine et grand jardin, parfaits pour vos moments de détente - Terrain constructible modulable selon vos projets (studio, maison d'amis, pool house, etc.) et possibilité de détacher une parcelle de 700 m² pour une nouvelle construction d'habitation. La villa comprend : - Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée à insert - Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse en style américain - Cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing - Deux salles d'eau, deux WC, buanderie et de nombreux rangements - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et électricité refaits - Grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, offrant une vue sur la terrasse et la piscine À l'extérieur : - Grand garage spacieux avec abri voiture pour accueillir plusieurs véhicules - Jardin paysager arboré et clôturé - Terrain plat constructible avec de multiples possibilités d'aménagement - Magnifique piscine récemment rénovée Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique : C - Construction robuste des années 1960, très bien entretenue - Parfaite pour une famille ou comme projet d'investissement Contact : Élodie Rocher – BSK Immobilier Téléphone : 07 80 54 96 55 Email : e.rocher@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 307802, vous est présentée par Élodie Rocher, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NÎMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix de la villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas : 380 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 420,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Aigremont ? Découvrez cette charmante villa construite en 2018, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, en vente à Aigremont, offre un vaste séjour de 41 m², véritable cœur de la maison, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie confortable, avec également deux WC, dont un indépendant pour une fonctionnalité optimisée au quotidien.Le jardin, agréable et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'intérieur de la villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné et d'une qualité de construction supérieure.Veuillez noter que la maison est vendue louée jusqu'à la fin du mois de mai 2028. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 578,00 € et 782,00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 345 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30)

Située à Alès quartier de la Prairie, dans un cadre calme et discret, à l'arrière d'un petit immeuble. Cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m2, une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres. En complément, vous profiterez d'une agréable véranda, idéale pour être transformée en cuisine d'été ainsi qu'un grand garage de 18m2 pour plus de commodités. Le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre-ville d'Alès. À découvrir sans tarder ! Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82

Découvrez cette villa traditionnelle à vendre à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1975, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1565 m², offrant une exposition sud. Elle bénéficie d'un assainissement par fosse septique et ne présente aucune mitoyenneté. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un extérieur en enduit, deux rangées de génoise, des chéneaux en zinc, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois et un vide sanitaire. Le chauffage central au fuel assure également la production d'eau chaude. La surface habitable de 98 m² comprend quatre pièces principales, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Vous disposerez également d'un garage de 24 m² et d'une terrasse carrelée de 30 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle se situe dans un quartier calme, idéal pour un achat villa Ribaute-les-Tavernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa entièrement rénovée, un véritable havre de paix. Cette villa Alès à vendre est édifiée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent créer leur jardin ou installer une piscine, tout en étant à proximité des commodités.D'une surface d'environ 110 m², cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon-salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un balcon en demi-tour pouvant accueillir une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable.L'accès au double vitrage et la présence d'un vide sanitaire témoignent de l'excellent état de la villa, qui ne nécessite aucun travaux. Les volumes généreux et le terrain constructible invitent à envisager toutes sortes d'aménagements ou d'extensions. Ce bien rare allie confort, charme et potentiel. Le calme, la lumière et la nature s'y rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour un projet d'achat villa Alès, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m², idéalement située sur un terrain de 1088 m² exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 42 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse est agrémentée de baies vitrées donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables de 9,6 m², 9,5 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une buanderie spacieuse de 15 m² est accessible directement depuis la maison, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 15 m² et un atelier aménagé de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré de 1088 m² plat et bénéficie d'un ensoleillement généreux. Idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Cette maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants, des climatisations, un carrelage moderne, une installation électrique neuve et une isolation des combles, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Cette annonce référence 313869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 218 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une baisse de prix sur cette villa de type 6, implantée dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2006 sur un terrain de 840 m², elle dispose d'une superficie habitable d'environ 195 m², parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La villa se compose comme suit : Au niveau de la rue : - Garage aménagé en pièce de vie d'environ 30 m² - Ateliers Au rez-de-jardin : - Hall d'entrée - Séjour lumineux de 40 m² (exposé ouest) - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Trois chambres et un dressing - Salle de bains avec baignoire balnéo et douche - WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau et WC séparé À l'extérieur : - Grande terrasse avec pergola - Piscine traditionnelle de 8x4 m, avec local technique - Pool house avec sanitaires (environ 14,50 m²) Cette maison est spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité du centre-ville d'Alès. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre dans le département du Gard (30), cette villa à vendre à Mages offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2020, cette maison moderne de 125 m² est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², tout en étant à proximité d'Alès et de Saint-Ambroix. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un toilette séparé et d'un grand garage en sous-sol d'environ 130 m². La villa est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce principale, de radiateurs électriques dans les chambres, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une fosse septique conforme. Ce terrain spacieux offre également des possibilités d'aménagement et nécessite une clôture à terminer. C'est une villa à acheter à Mages qui mérite une visite rapide ! Pour plus d'informations, consultez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92791. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magali Sari vous présente cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied (boucherie, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc.), cette villa de plain-pied offre une superficie de 68 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse aménagée avec accès à une terrasse arrière, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Le bien comprend également un garage de 24 m2 et un jardin arboré. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1 173,00 euros. DPE : C, GES : C. Prix de vente : 176 500,00 euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1 220 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Saint-Hilaire-de-Brethmas à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Sari, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 430098. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali Sari vous propose cette splendide villa aux volumes généreux (5 chambres), au calme d'une surface de 190m2 avec Piscine ainsi qu'une dépendance de 55m2. Cette magnifique bâtisse vous offre en rez da chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée idéal pour accueillir la famille ou amis, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée accédant à sa terrasse, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Toutes les baies vitrées sont à galandage. A l'étage 2 chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Mode chauffage: Plancher chauffant rafraîchissant. Assainissement individuel. Double garage de plus de 50m2. Grande piscine (10,50mX5,50m) et sa grande pataugeoire. Abri piscine 18m2. Le plus, pour un rendement locatif ou pour accueillir famille ou amis, un mazet d'une surface de 55m2 avec sa pièce de vie et son coin cuisine, 2 chambres, une salle douche et WC. La villa vous offre un terrain de 3000m2 entièrement clôturé, avec son jardin arboré. DPE: B GES:A Prix: 568 000,00 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Magali Sari vous propose à la vente une exceptionnelle villa neuve située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain de plain-pied, actuellement en cours de finitions, vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur une superficie de 70 m². Toutes les pièces donnent accès à une terrasse semi-couverte de 54 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 22,41 m² et une piscine de 4x6 complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail et dispose d'un système de chauffage gainable. Cette villa répond aux normes RE 2020 et est couverte par des garanties décennales. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est de 359 900 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé A, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 euros. Pour visiter cette villa Saint-Christol-lez-Alès à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par email à m.sari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette élégante villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Magali Sari, cette propriété de construction 2001 en R+1 vous accueille avec un espace dressing parfait pour recevoir vos invités. Vous apprécierez le vaste salon, qui donne sur une terrasse couverte, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La villa comprend également deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Cette maison est équipée de la climatisation réversible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un garage et un espace atelier viennent compléter cette offre. De plus, un espace supplémentaire d'environ 47m2 avec baie vitrée et mezzanine est inclus. Profitez également d'une piscine carrelée 8X4m et d'un pool house de 20m2. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas est fixé à 384 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 750 et 1070 euros. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat villa Saint-Hilaire-de-Brethmas, veuillez contacter Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

Magali Sari vous propose en exclusivité une villa neuve de plain-pied à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier très prisé du Rieu, cette villa se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et meuble vasque, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Avec un garage de 20 m² et une piscine de 3m x 6m, cette villa répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. En cours de finitions, elle est chauffée par un système gainable. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa à Alès, contactez Magali Sari, agissant sous le statut d’agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

À seulement 10 minutes d'Alès et à 15 minutes de Saint-Ambroix, découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la campagne, cette demeure offre une belle vue dégagée, un cadre de vie paisible alliant sérénité et confort spacieux. Avec ses 110 m² habitables, répartis sur le premier étage, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses espaces intérieurs bien agencés comprennent une grande pièce de vie accueillante, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La villa est traversante et érigée sur un terrain de plus de 2100 m², clôturé et constructible, avec la possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m². En zone UB, cette maison indépendante offre plusieurs ouvertures et les possibilités de créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 pièces, offrant une opportunité d'aménagement. Deux grands garages en enfilade de 30 m² et 40 m² viennent compléter cette offre. Le chauffage est individuel et assuré par une pompe à chaleur, en plus d'un chauffe-eau relié à des panneaux solaires. Profitez des extérieurs avec une terrasse, un balcon agréable et un espace capable de stationner 4 véhicules ou plus, le tout sans vis-à-vis et avec un puits.Les commodités à proximité facilitent votre quotidien, avec des lignes de transport accessibles. Cette villa à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers nécessite quelques travaux (priorité à la toiture, à l'électricité, à l'isolation des combles, et des aménagements intérieurs selon vos goûts). C'est une occasion idéale pour personnaliser votre nouveau chez-vous.Pour plus de détails, contactez Carole Deslee, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 185 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024, Score DPE : 94 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1120,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 81 m² construite en 2025 est idéale pour un achat villa SAINT PRIVAT DES VIEUX. Édifiée sur un terrain de 3668 m² en zone naturelle, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de la Fibre et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, il est possible de garer 2 voitures, et la villa offre une terrasse avec vue sur la nature. Les atouts de ce bien incluent des frais de notaires réduits et une exonération de la taxe foncière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.887530.

Magali Sari vous propose à la vente une villa à acheter à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 119 m², est édifiée sur un beau terrain arboré de 2577 m² dans le secteur recherché du Rieu. La pièce de vie ouverte, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger avec cheminée, mesure 60 m². La première aile de la maison dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, tandis que l'autre aile comprend deux chambres et une seconde salle de douche avec WC. Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail, et dispose d'une piscine coque de 10m x 4m, d'un garage de 20 m² et d'un abri voiture pour deux véhicules. Le chauffage est électrique et quelques travaux sont à prévoir. DPE : E, GES : C. Prix : 289 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à Alès et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées.

Magali Sari vous propose une villa contemporaine à vendre sur la commune de Boisset-et-Gaujac, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Située en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale de 27 m² dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative, d'un bureau de 8,77 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un abri pour voiture complète cet ensemble. La villa dispose également d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1697 euros. Le prix de vente de cette villa à acheter à Boisset-et-Gaujac est de 369 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Le DPE est évalué à C et le GES à A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1310 euros et 1830 euros par an, selon les prix moyens de l'année 2021. Pour visiter cette villa en vente à Boisset-et-Gaujac et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 239 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30)

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, un véritable écrin de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie en extérieur. Espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 50 m² et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos journées d'été passées à vous rafraîchir dans la splendide piscine au sel, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cuisine moderne et accueillante La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où les moments partagés prennent tout leur sens. Chambres confortables et intimistes Cette villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22,5 m², agrémentée d'une salle d'eau moderne avec double douche à l'italienne et dressing. Les deux autres chambres, de 11 m² et 12 m², sont parfaites pour accueillir vos enfants ou proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'un cellier/buanderie pratique facilite les tâches ménagères et le rangement. Cette villa est équipée des dernières innovations, incluant interphone, portail électrique connecté et volets roulants également connectés, alliant ainsi confort moderne et sécurité optimale. La climatisation réversible gainable et la pompe à chaleur garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement. Un double garage spacieux de 53 m² avec deux portes électriques et un vide sanitaire offrant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Enfin, ce bien bénéficie de la garantie décennale sur la construction, encore pour 8 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa qui allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magali Sari vous présente une magnifique villa à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, d'une surface de 165 m2 (construction 2002), est édifiée sur un terrain clos de 1161 m2, située au calme dans un quartier prisé, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec accès à leurs terrasses privatives, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un abri voiture, d'un garage et d'un bureau de 17 m2. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend une grande piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Prix : 406 000,00 Euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Le classement DPE est C et GES est C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 et 2 420 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Alès et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Magali Sari, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards indiscrets, se dévoile cette charmante maison entièrement rénovée, niché au coeur d'un village médiéval chargé d'histoire. Développant 101 m2 habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec cuisine ouverte équipée, invitant à la convivialité. La véranda baignée de lumière, parfaitement orientée, prolonge les espaces de vie. Le terrain clos de plus de 1 400 m2, piscinable, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une au RDC, une salle d'eau entièrement revisitée, complété par des combles aménagés, accueillant une chambre complémentaire avec de nombreux rangements, un espace détente, WC. Les extérieurs, soigneusement clos, offrent de belles perspectives d'aménagement : espace piscine, jardin paysager, potager... La propriété dispose également d'un puits, de dépendances, et un garage. Ses atouts : Rénovation, Pompe à chaleur, Climatisation, menuiserie neuve, isolation et aménagement des combles, forage et puits, grand terrain piscinable. Situation proche des commerces. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 011 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30)

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

L'agence REGARD vous propose à la vente cette villa à Saint-Christol-lez-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La villa est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé et une buanderie/cellier. Au premier étage, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une seconde salle d'eau. Cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès offre de nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec espace piscine. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier.

À vendre, villa de plain-pied située à proximité du village de Cardet dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, et à proximité de l'axe routier Alès-Nîmes. Cette villa de 140 m2 exposée plein sud et climatisée offre de nombreux atouts : un espace de vie lumineux de 36 m2 avec de larges ouvertures, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda qui surplombe le jardin, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, une partie habitable d'environ 40 m2, avec sa propre salle d'eau et une chambre séparée, permet d'augmenter les possibilités d'aménagement. Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 33 m2, que vous pourrez transformer en salon, bureau ou studio. Le terrain plat et arboré de 1600 m2, doté d'un forage et d'un hangar cadastré, offre un cadre sans vis-à-vis et proche de la nature, dans une zone agricole. Ce bien présente un grand potentiel, pouvant être utilisé pour de la location saisonnière, des chambres d'hôtes ou un local professionnel. Pour visiter cette villa à acheter à Cardet et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par e-mail à p.sallieres@proprietes-privees.com. Prix de vente : 294 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D (194 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 et 2860,00 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 434275. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle de 229 m² habitables offre de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 600 m², cette villa à acheter Ribaute-les-Tavernes se caractérise par ses grands volumes et son agencement flexible. Idéale pour une grande famille, elle comprend 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. La villa peut également être subdivisée en deux espaces de vie : une vaste maison de plain-pied avec 5 chambres et un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Le séjour, la cuisine, le bureau et une chambre s'ouvrent sur une grande terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, un pool house à personnaliser selon vos goûts, ainsi que deux garages. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec une porte d'entrée en bois. Le chauffage central fonctionne au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, tandis que la climatisation est présente à l'étage et la maison est éligible à la fibre optique. Ce bien offre un potentiel énorme, alliant confort, nature et adaptabilité. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Ribaute-les-Tavernes. Prix du bien : 467 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – ALÈS QUARTIER RECHERCHE. Une perle rare au coeur de la ville. Perchée sur les hauteurs d'Alès, cette somptueuse villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les collines environnantes exposées plein sud. Caractéristiques principales : • 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et invités. • Un vaste séjour ouvert sur une vue panoramique exceptionnelle. • Maison quatre faces, avec une architecture pensée pour maximiser lumière et confort. • Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. • Parc arboré clôturé, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. • Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute sérénité. • Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (bureau, atelier, logement). Un parc arboré de belles essences et divisible. Implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

À la recherche d'un achat villa BAGARD ? Découvrez cette belle villa à vendre située à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 154 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 2297 m². Construite en 1996 et en très bon état, elle bénéficie d'un standing de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée à insert, le tout chauffé par un système combinant fuel et électricité. La villa dispose également d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'une climatisation pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et d'une piscine, idéaux pour les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et les volets mixtes roulants ou en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Ce bien comprend également un double garage de 30 m² pour vos véhicules, ainsi qu'une dépendance de 60 m² pour un aménagement selon vos envies. Un portail électrique et un système d'alarme sont également présents pour garantir votre sécurité. Idéale pour une famille, cette villa BAGARD à vendre se situe à proximité d'écoles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 390 000 euros.