Achat Villa à Sainte Clotilde (974) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

479 000 €

2 561 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 187 m²
• 5 chambres

Sainte Clotilde (974)

Idéalement située à Sainte Clotilde, à proximité immédiate de la technopole (bas de la Bretagne), des écoles, des commerces, du boulevard sud, L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa à étage de 280 m2 de surface utile, avec une terrasse couverte, un garage et un jardin fleuri. Son intérieur (187 m2 de surface habitable) est composé d'un grand séjour salon de 46 m2, d'une cuisine équipée, de cinq chambres dont deux en rdc, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc. Vous ajoutez une terrasse couverte 49 m2, un garage 44 m2, un kiosque, le terrain entièrement clôturé vous offre une aire de détente au calme... Plusieurs places de parking intérieures et extérieures Tout à l'égout et chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir, la voirie du lotissement a été refaite En conclusion une maison avec un très bel équilibre intérieur, extérieur, et surtout très bien située à proximité de la technopole. Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 93 99 08 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

À vendre : villa d'exception avec piscine de 141 m² à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Denis, située au cœur du quartier prisé de La Bretagne. Ce secteur résidentiel allie confort moderne et vie paisible, tout en étant proche des commodités.En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC indépendant. Un cellier pratique et une salle de jeu avec bar ajoutent une touche de convivialité.À l'extérieur, profitez d'un espace comprenant une piscine, un salon extérieur, un bar et une salle à manger, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le terrain de 1 484 m² offre espace et intimité, le tout dans un cadre verdoyant.Cette villa à vendre à Saint-Denis est également équipée d'un chauffe-eau solaire pour maîtriser vos dépenses énergétiques, ce qui en fait un bien rare sur le marché.N'attendez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !Prix de vente : 590 000 EUR FAI ; Prix net vendeur : 570 000 EUR ; Honoraires d'agence : 20 000 EUR à charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations et organiser des visites, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.L'agence SAM IMMOBILIER, spécialiste de la vente et de la gestion immobilière à Saint-Pierre, est dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié.

Parfait pour une vie de famille, cette villa à acheter à La Possession se trouve dans un quartier paisible à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes les commodités. Cette maison T4, libre de tout occupant, comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et une varangue. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m² avec un emplacement pour 2 voitures. Des travaux sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Possession en La Réunion, département de la région DOM-TOM.

Nous vous proposons à l'achat une villa F4 de 109 m² située à La Chaloupe, au cœur du département de La Réunion dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, la propriété est dotée d'une borne électrique. Construite en 2015, elle dispose de plusieurs installations modernes, incluant un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques et une fosse septique. Le prix de vente est de 224 700 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (7 % de frais d'agence, soit 14 700 EUR), ce qui fait un montant net vendeur de 210 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

Nichée dans le quartier paisible et recherché de Duparc à Sainte-Marie, cette villa F5, à vendre, est une opportunité à saisir ! À votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux espace de vie comprenant un salon confortable et une salle à manger accueillante. La cuisine équipée vous garantit une fonctionnalité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune dotée de sa propre terrasse avec une vue imprenable, vous attendent. L'une des chambres est agrémentée d'un espace dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une mezzanine idéale pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, le grand jardin de la propriété vous offrira des moments de détente, tandis qu'une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un jacuzzi apportera une touche de bien-être à votre quotidien. De plus, une terrasse avec coin barbecue est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un garage fermé permet un stationnement sécurisé, avec la possibilité de garer jusqu'à dix véhicules sans souci de stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat d'une villa lumineuse et pratique à Sainte-Marie, au cœur du département de La Réunion dans la région DOM-TOM.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE est ravie de vous annoncer la mise en vente de cette magnifique villa à étage, idéalement située à Sainte-Clotilde, Saint-Denis, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Avec une surface utile de 190 m², cette villa Saint-Denis à vendre se trouve à 246 mètres d'altitude, profitant ainsi d'un cadre calme tout en étant proche du téléphérique, de plusieurs établissements scolaires et des commerces. À l'entrée, vous trouverez une terrasse couverte, parfaite pour se détendre, équipée d'un sauna. L'intérieur, avec ses 137 m² habitables, se compose d'un vaste séjour-salon de 42 m², d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le garage de 24 m² avec fermeture automatique est accompagné d'une place de parking intérieure. À l'arrière, une charmante véranda de 28 m² donne sur un espace piscine chauffée en béton projeté, entouré d'une plage en bois exotique Movingui, prolongeant ainsi les espaces de vie extérieurs. Le terrain, entièrement clôturé, offre un havre de paix. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager rapidement. Cette villa à acheter à Saint-Denis présente un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, ainsi qu'une localisation idéale. Pour toute information complémentaire, contactez Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830) au O6 93 99 08 39. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visitez notre site internet L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE REUNION pour une visite virtuelle.

Exceptionnelle villa à vendre à La Montagne, située dans le secteur prisé de La Vigie. Cette villa créole des années 1940, avec son charme authentique et ses grands volumes, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et vue mer dégagée, le tout à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, en La Réunion. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m2, cette propriété présente un fort potentiel d'extension ou de nouvelles constructions. Idéale pour un achat villa La Montagne, elle peut aussi servir de résidence principale de standing, de projet hôtelier, ou d'investissement. La villa comprend 7 à 8 pièces, avec 6 chambres, un vaste salon de 57 m2, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 45 m2 offrant une vue mer. Elle dispose également de combles aménageables, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 5 WC, et d'une cave. Une dépendance F2 meublée de 50 m2, actuellement louée à 650 EUR par mois, complète ce bien. Avec ses 349 m2 habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque, comprenant parquet en tamarin et portes en bois de natte. Le terrain, piscinable, et l'environnement calme en font un endroit privilégié. Le prix de cette villa à acheter La Montagne est de 1 352 000 EUR, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Cette annonce est proposée par SAUTRON DAVID - EI - NoRSAC: 880 867 601, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion.

Découvrez cette villa T5 à vendre au Port, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un séjour et un balcon. Des travaux seront à prévoir pour valoriser ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa au Port.

À vendre, villa située à Saint-Denis, La Réunion (974), région DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des rampes, cette villa séduira les familles grâce à ses volumes spacieux, son charme créole et sa vue imprenable sur l'océan. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 153 m²- Terrain : 720 m²- 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif- Cuisine entièrement équipée- Séjour et salle à manger lumineux- Superbe varangue de 33 m² offrant une vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil.Extérieurs :- Jardin tropical arboré- Espace détente avec piscine- Stationnement privatif- Environnement tranquille, sans vis-à-vis direct.Les atouts :- Charme créole avec volets colorés et varangue - Cadre de vie serein à la montagne - Accès rapide aux principales voies de circulation - Fort potentiel pour un achat villa Saint-Denis, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement locatif. Cette annonce, sous la référence 325799, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Florent Blard (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix : 539 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint-André, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa de charme, de type 'Bourbon Bois', combine le cachet créole et le confort moderne, offrant une superficie totale d'environ 170 m², comprenant 130 m² pour la maison principale et 40 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 427 m². Cette maison familiale spacieuse et chaleureuse se compose de 4 chambres, dont une de 27 m², 2 salles de bains, un salon convivial, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour des repas en extérieur. Les grands volumes et la structure en bois créent une ambiance authentique, typique de l'architecture réunionnaise. La dépendance de 40 m², entièrement autonome, possède sa propre cuisine, idéale pour accueillir un membre de la famille ou comme espace de télétravail, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Située dans une rue calme et peu passante, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-André, des écoles et des commodités. Les atouts à retenir incluent son architecture au charme indémodable, ses grands volumes intérieurs, la dépendance aménagée, la terrasse couverte et son agréable jardin, le tout à proximité des services et des axes routiers. Le prix de cette villa à acheter Saint-André est de 303.665€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DELMAS, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au O6 93 94 8O 14. Inscription au RSAC de Saint-Denis sous le n° 832640825, avec un barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans, etc.) sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir le potentiel de cette belle villa familiale.

Littoral Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Sainte-Marie, située dans le quartier prisé de La Convenance. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied de type F4/5, offrant une superficie habitable de 104 m², le tout sur une parcelle arborée de 575 m². Ce bien assure un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis, garantissant calme et indépendance. La villa comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant situé à quelques minutes seulement de Saint-Denis. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Thierry Calvert, agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). THIERRY CALVERT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

ENEZ Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre à La Possession, La Réunion (974), située dans les bas du Chemin Boeuf Mort. Ce bien, construit en 2019, offre le calme d'une impasse entourée de nombreux espaces verts. La villa se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une varangue donnant sur le jardin et d'un séchoir. Elle dispose également de 4 chambres réparties sur le 1er et le 2nd étage, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien repose sur un vide sanitaire, offrant la possibilité d'aménagement. Actuellement, la villa est louée pour un montant de 1334 EUR jusqu'en février 2031. Pour toute demande concernant l'achat d'une villa à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter au 0693 228 334 pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe villa à acheter à Saint-Denis, La Réunion. Avec une superficie de 267m2, cette propriété soigneusement entretenue est située à proximité du village du Brûlé. Érigée sur un terrain de 22 664m2, elle offre une tranquillité inégalée et un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur Saint-Denis et la mer.La maison principale, une ancienne bâtisse rénovée, est de plain-pied et comprend un splendide espace d’accueil avec terrasse couverte en bois surplombant un jardin fleuri. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine ouverte spacieuse entièrement modernisée, ainsi qu'un séjour lumineux avec plusieurs accès vers l’extérieur. Les deux chambres, lumineuses, mesurent respectivement 12m2 et 17m2, offrant un style épuré et accueillant. La salle d’eau est équipée d’une douche italienne et d’un dressing généreux adapté à toute la famille.En plus de la maison principale, vous disposez d’un T2 de 56m2 et d’un bungalow de 52m2 pour recevoir vos amis et famille. Vous avez également la possibilité de les louer pour une rentabilité appréciable. Actuellement, le T2 est loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois.De plus, à l'entrée du terrain, se trouve un terrain constructible d'environ 626m2, propice à une nouvelle construction.Les points forts de cette villa en vente à Saint-Denis incluent :- Un cadre de calme absolu- Une vue exceptionnelle- Absence de vis-à-visCette villa, unique sur le marché de La Réunion, séduira les passionnés de paix et de sérénité. Nichée à 800 mètres d'altitude, elle procure un confort de vie incroyable en pleine nature. Pour concrétiser votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare.Cette annonce référence 309826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017.Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR VILLA DIVISÉE EN 3 LOGEMENTS À moins de 10 minutes du Boulevard Sud, cette villa de plus de 200 m2, déjà divisée en trois appartements indépendants et libres d'occupation, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif immédiat. Le bien permet la mise en place rapide d'une stratégie locative avec un rendement potentiel estimé à environ 6,5 %, sans travaux de division à prévoir. La composition est la suivante : Un T2 d'environ 33 m2, loyer potentiel : 750 EUR Un T7 d'environ 110 m2, comprenant quatre chambres et une grande mezzanine, loyer potentiel : 1 700 EUR Un T3 d'environ 58 m2, avec une chambre et un bureau, loyer potentiel : 1050 EUR Chaque appartement bénéficie d'une terrasse avec vue mer, offrant un atout supplémentaire pour l'attractivité locative. La vue constitue un véritable plus dans le cadre d'un investissement, combinée à un environnement calme et une bonne accessibilité. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 600 m2, piscinable, laissant place à des possibilités d'aménagement ou d'optimisation à moyen terme. Ce bien s'adresse prioritairement à : un investisseur recherchant un immeuble de rapport, projets de colocation ou location longue durée, activité professionnelle avec logements attenants, ou famille souhaitant un bien modulable et évolutif. Un bien stratégique par sa localisation, sa configuration existante, sa vue mer et sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez parmi les premiers à visiter: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / d.douah@winkey.fr / 06 92 64 61 35 - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5178 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre par eXp France – Maison F4 + T2 indépendant + local commercial – Vue montagne, quartier calme Proposée à la vente par eXp France, cette propriété polyvalente de 117 m² habitables, située à 230 m d'altitude sur un terrain clos de 497 m², représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte de 37 m² sur un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² avec cuisine extérieure vous permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En plus de la maison : Un appartement T2 indépendant de 34 m² avec garage intérieur, Un local commercial de 18 m², idéal pour un snack, une pizzeria, une profession libérale, ou une activité indépendante. Située à proximité des commerces, services administratifs et d'un collège, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien avec bon potentiel locatif. Points clés : Bien proposé à la vente par eXp France Terrain clos de 497 m² avec vue montagne Trois espaces indépendants : maison, T2, local Rentabilité locative intéressante Emplacement stratégique Contact pour toute visite ou information :Guy-Lou PAYET – Conseiller immobilier eXp FranceTél. : +262 692 77 34 37Agent commercial – RSAC 527 999 163 – Saint-Denis, La Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001

À vendre : villa F4 avec vue mer à Sainte-Thérèse - La Possession, située dans un quartier paisible à proximité de l’établissement Jean Albany, à seulement 2 minutes du centre-ville de La Possession. Cette villa d’environ 94 m², incluant 10 m² de varangue et 21 m² d’abri voiture, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée, la maison comprend : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée d’environ 24 m², trois chambres dont deux climatisées avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. La varangue, orientée ouest, offre une vue mer dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres bénéficient également d’une ouverture partielle sur la mer. À l’extérieur, un grand jardin végétalisé, piscinable, complète ce bien, avec une allée et un abri voiture en sous-sol, permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Cette villa à acheter à Sainte-Thérèse - La Possession a été construite en 2000 en dur, régulièrement entretenue, avec peu de travaux à prévoir. Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire et raccordée à la fibre optique, sans charges de copropriété. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agent commercial Stéphane au 0262666048 ou retrouvez plus d’informations sur notre site internet www.avc.re. Cette villa Sainte-Thérèse - La Possession à vendre représente une belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Prix réduits ! En exclusivité, cette villa pleine de surprises et de potentiel vous offre une vie tranquille sur l'île. Située au bout d'une impasse paisible à Sainte-Suzanne, cette maison est proche des commodités et des transports en commun, tout en préservant votre intimité, avec une vue sur les champs de cannes et la nature environnante. La villa Sainte-Suzanne à vendre se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage. Son état impeccable et ses nombreuses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire. Profitez également d'une visite virtuelle. Cette maison étant actuellement en location, elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet d'installation future sur l'île. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Contactez-moi pour toute information concernant cette villa à acheter à Sainte-Suzanne ou pour un accompagnement dans votre recherche immobilière au 06.45.59.56.54. À très bientôt pour réaliser votre projet de changement de vie ! Laure Carliez, votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 302699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Carliez (EI), immatriculée au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 98861186900013. Prix du bien : 309 099,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa spacieuse de 210m2 à vendre à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Construite en 1977 dans un style architectural Satec, cette maison s'étend sur une parcelle de 775m2, offrant un cadre de vie unique avec de généreux volumes et une vue imprenable sur l'océan. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à seulement 10 minutes de toutes les commodités. La possibilité d'ajouter une piscine vous permettra de personnaliser cet espace. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche de sérénité ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Que vous souhaitiez préserver son charme authentique ou y apporter une touche moderne, sa structure et son emplacement promettent une valorisation certaine. Équipée de la fibre optique, de panneaux solaires et d'une fosse septique, des travaux de finition sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Mme Nathalie IVOULA (NoRSAC : 940 381 403) au 06 93 90 86 96. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre site internet L'ÉQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour une visite virtuelle de cette villa à acheter à Saint-Denis.

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• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 1km de Sainte Clotilde (974)

Attention, Bien sous compromis! Au calme des hauts de St François à 550 m d'altitude environ, dans un quartier cossu et prisé, cette case F6 Tomy de 170 m2 édifiée sur une parcelle de 1464 m2 arborée, permet de profiter de la fraicheur avec une tr.ès jolie vue Avec 4 chambres, un grand séjour de presque 40 m2, une cuisine, une salle de bain, 2 wc et une véranda de 18 m2, la base de la maison a été construite en 1970. Elle nécessite donc une réhabilitation, meme si le toit à été complètement refait récemment. Elle dispose également d'une piscine fonctionnelle et en bon état, et d'un grand garage. Une partie du terrain est en terrasses, mais une autre grande partie plate permet de cultiver un potager ou de construire à nouveau. A visiter pour les adeptes de la vie proche de la nature. Vendeur ouvert à la négociation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? Villa T4 avec dépendance T3 – Idéal famille ou investissement locatif ?LA POSSESSION 974 Quartier Boeuf-Mort Découvrez cette belle villa T4 alliant confort et fonctionnalité avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une varangue conviviale, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit offre trois chambres, et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez d'un T3 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une varangue, deux chambres, un WC et un garage pour moto. Véritable logement autonome, cette dépendance représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un bien aux multiples possibilités, à la fois résidence principale confortable et opportunité d'investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 803 221 LA POSSESSION

VILLA FAMILIALE À BOIS DE NÈFLES.Découvrez cette villa familiale à vendre située à Bois de Nèfles, Sainte-Clotilde, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison est édifiée sur un terrain en pente de 769 m².L'intérieur se compose d'un hall d’entrée spacieux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d’un salon-salle à manger, de 4 grandes chambres, d’une buanderie avec douche, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. De plus, un abri pour deux voitures est également inclus.Cette villa, décorée avec soin, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de gros travaux. Située dans une petite impasse calme, elle est à l’écart du trafic et proche du téléphérique Papangue. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité, avec des commerces, la clinique, l’université et les zones d’activités à moins de 10 minutes, ainsi que l’accès rapide au boulevard Sud.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Bois de Nèfles, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une première visite.

À vendre : villa d'exception avec piscine de 141 m² à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Denis, située au cœur du quartier prisé de La Bretagne. Ce secteur résidentiel allie confort moderne et vie paisible, tout en étant proche des commodités.En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC indépendant. Un cellier pratique et une salle de jeu avec bar ajoutent une touche de convivialité.À l'extérieur, profitez d'un espace comprenant une piscine, un salon extérieur, un bar et une salle à manger, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le terrain de 1 484 m² offre espace et intimité, le tout dans un cadre verdoyant.Cette villa à vendre à Saint-Denis est également équipée d'un chauffe-eau solaire pour maîtriser vos dépenses énergétiques, ce qui en fait un bien rare sur le marché.N'attendez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !Prix de vente : 590 000 EUR FAI ; Prix net vendeur : 570 000 EUR ; Honoraires d'agence : 20 000 EUR à charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations et organiser des visites, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.L'agence SAM IMMOBILIER, spécialiste de la vente et de la gestion immobilière à Saint-Pierre, est dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié.

97419 – LA POSSESSION – RAVINE À MALHEURVILLA CRÉOLE AVEC PISCINE – TERRAIN 1 000 m² – QUARTIER RECHERCHÉQuentin GUILLERMO et Marie-Gabrielle LEPERLIER, consultants immobiliers chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette villa créole de standing à vendre, localisée dans le quartier résidentiel prisé de Ravine à Malheur à La Possession, La Réunion.Érigée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette villa d'environ 120 m² habitables propose un cadre de vie privilégié alliant confort, quiétude et potentiel d'appréciation patrimoniale.Description de la villaLa maison se compose de :- Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur- Une cuisine ouverte conviviale- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale- Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détenteLe séjour donne sur une grande terrasse d’environ 30 m², véritable extension de la maison.Extérieurs- Piscine au sel enterrée- Terrasse extérieure accueillante- Terrain arboré de 1 000 m²- Environnement calme et résidentielUn cadre de vie idéal pour profiter du climat de l'Ouest de La Réunion.Les atouts du bien- Quartier Ravine à Malheur très recherché- Maison entièrement isolée thermiquement- Exposition plein sud- Piscine et grande terrasse- Mezzanine offrant un espace supplémentaire- Fort potentiel pour résidence principale ou investissementStationnement- 2 places de stationnement intérieures- 2 places extérieuresPrix595 000 € FAINe manquez pas cette opportunité rare d'achat villa La Possession, située dans un secteur très demandé.ContactQuentin GUILLERMO – Consultant immobilier EfficityMarie-Gabrielle LEPERLIER – Consultante immobilière EfficityContactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa à acheter La Possession.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de La Montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de St Denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du Colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de La Montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394161070 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443837JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

7 personnes déjà intéressées

275 000 €

3 056 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 1km de Sainte Clotilde (974)

Nichée dans les hauteurs de Saint-Denis, dans un cadre paisible au fond d'une impasse, cette villa T4 entièrement rénovée est à découvrir. À seulement 20 minutes du centre-ville, vous serez séduit par un environnement calme et une vue imprenable sur la montagne et la mer. Cette villa, à acheter à Saint-Denis, est édifiée sur un terrain de 984m2 sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition ouest assurant une luminosité optimale. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres, une salle de lecture et un WC. - À l'extérieur : un jardin en face du séjour, un garage à l'arrière de la villa et la possibilité d'installer une cuisine feu de bois, le tout pour une surface d'environ 90m2. Un système de chauffage est installé pour garantir une température agréable en hiver. L'assainissement est individuel et un chauffe-eau solaire est en place. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 104€. Les atouts de cette vente villa à Saint-Denis : - Villa rénovée - Vue exceptionnelle - Environnement calme Si vous êtes un passionné de tranquillité et de nature, cette villa unique sur le marché est faite pour vous. Cette annonce référence 293886 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LITTORAL IMMOBILIER vous propose une charmante villa à acheter à La Possession, La Réunion. Cette maison familiale offre une vue imprenable sur l'océan et se situe dans un quartier très prisé. Bien entretenue, elle vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, comprenant un espace nuit, un bureau et une salle d'eau privative, créant ainsi un véritable havre de paix. Les extérieurs : - Varangue et terrasse accueillantes, idéales pour vos réceptions - Jardin arboré soigneusement entretenu - Piscine avec vue sur l'océan - Garage et espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires Les atouts de la villa : - Vue mer depuis la piscine et la varangue - Rénovations effectuées avec soin - Suite parentale indépendante et spacieuse - Environnement calme et familial Parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, cette villa à vendre à La Possession combine charme, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou visite, contactez Bertrand DAUNES (EI), agent commercial, au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

***Une exclusivité PRO G IMMO*****Votre futur coup de cœur à La Possession – Ravine à Malheur.** Dans un lotissement calme et prisé, découvrez cette belle villa à vendre, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien dans le département La Réunion, région DOM-TOM.**Ce qui va vous séduire dès la première visite :****Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement conçu.***Au rez-de-chaussée :*- Un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille et entre amis.- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie.- Une chambre avec salle d’eau de plain-pied.- Une buanderie, pratique et discrète, facilitant l’organisation quotidienne.- WC avec point d’eau.*À l’étage :*- Deux grandes chambres, confortables et lumineuses.- Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime avec vue sur l’océan.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un placard de rangement optimisant chaque espace.**Un extérieur qui fait toute la différence :**- Terrain de 710 m², offrant de vastes espaces de détente.- Une terrasse pour profiter de chaque moment de l’année.- Piscine à débordement d’environ 25 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées.- Espace de rangement attenant à la maison, très pratique.- Deux places de parking intérieures.***Un cadre de vie recherché :***- Quartier calme et résidentiel.- École élémentaire à proximité avec cheminement sécurisé.- Arrêt de bus accessible à moins de 2 minutes à pied.- Accès rapide aux routes principales.**Informations complémentaires :**- Maison raccordée au tout-à-l’égout.- Chauffe-eau solaire.- Charges de lotissement : env. 180 € / trimestre.- Taxe foncière : env. 4 000 € / an.- Lotissement avec syndic semi-bénévole.**Ce bien vous intéresse-t-il ? Vous souhaitez le visiter ?**Contactez dès à présent Florian LANDON – PRO G IMMO et laissez-vous séduire par cette belle villa à acheter à La Possession.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

VILLA FAMILIALE À SAINT-DENIS À VENDRESituée à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, cette villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, offrant tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. La villa à acheter à Saint-Denis s'étend sur un grand terrain de 1 346 m², un atout rare dans la région de La Réunion.Au rez-de-jardin, un garage et un atelier sont disponibles pour vos besoins de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, ainsi que trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette villa à votre goût.Profitez également d'un vaste jardin et de la proximité avec les transports en commun, le téléphérique, la clinique et l'université.Pour toute information concernant l'achat de cette villa à Saint-Denis, n'hésitez pas à me contacter pour une première visite. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Jean-Michel CORVEZ.

Votre future villa à acheter à Saint-André, La Réunion, vous attend ! Cette villa F7 entièrement rénovée, située dans le secteur calme et recherché de Champ Borne, est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. La maison comprend six chambres, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter cette propriété. Implantée sur une parcelle de 574 m², elle dispose également d'une varangue agréable et d'un espace extérieur promettant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une piscine pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Le secteur est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès rapide à la route nationale (4 voies) facilitant vos déplacements. Ce bien rare séduira à la fois les familles nombreuses et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité au prix de 365.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez DELMAS Yann, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour découvrir cette villa Saint-André à vendre.

LA POSSESSION, dans un secteur résidentiel calme et agréable, maison de type T6 avec dépendances, sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré. 4 chambres, 1 bureau, vaste séjour donnant sur très grande terrasse. SON CHARME: la piscine et sa plage et une grande terrasse, le tout avec vue sur mer et la ville du port, IMPRENABLE. Ses atouts sont multiples, une visite s'impose. Prix de vente 650000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6078