Achat Villa à Sussargues (34) : 362 annonces

VILLA 6 PIÈCES - PROCHE MONTPELLIER - VIE POSSIBLE AU RDC - PISCINE - NATURE - JARDIN - CLIMATISATION - POELE - CALME - GARAGE - PANNEAU PHOTOVOLTAIQUES En exclusivité à Sussargues, posez vos valises dans cette charmante villa familiale fraîchement rénovée. Idéalement située dans un secteur calme et proche des balades en nature, à 2 minutes des commodités du village. Cette magnifique maison de 154 m2 idéalement agencée vous permet de profiter de l'extérieur et de l'environnement nature toute l'année. Le rez de chaussée de la maison comprend une superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 offrant un espace salle à manger avec son poêle à granulés, un espace salon, cosy, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. A ce niveau, vous trouverez également une chambre de plus de 10m2 et une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main. L'étage est composé d'une suite parentale de 24m2, la salle de bains de 15m2 comprenant baignoire et douche ainsi que deux chambres de 10m2 et un WC indépendant. La création d'une quatrième chambre à l'étage est possible. La parcelle arborée d'une surface de plus de 600 m2, vous permet de profiter de l'extérieur dans le calme et l'intimité en toute saison grâce à la cuisine d'été. La piscine de 7x3m traitée au sel est chauffée pour en profiter le plus longtemps possible et dispose d'un volet pour la sécurité de vos enfants. Côté pratique et fonctionnel, la villa comprend un garage de 26m2 et une buanderie de plus de 5m2. La maison est équipée de : - poêle à granulés - Climatisation - Volet piscine- Portail électrique - Garage équipé porte sectionnelle électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques 6kw Les commodités du village ainsi que le marché sont accessibles à 10 minutes à pied. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme rencontre la proximité des commodités essentielles. Sussargues se trouve à: 10 minutes de Baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. 20 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. 25 minutes de l'aéroport de Fréjorgues/Montpellier. 25 minutes de la gare Sud de France de Montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Le DPE est noté B et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Taxe foncière: 1600EUR. Pour de plus amples renseignements et découvrir ce superbe bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 puis 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villa 6 pièces - Proche Montpellier - Vie possible au RDC - Piscine - Nature - Jardin - Poêle - Calme - garage - Panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 990 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Sussargues (34)

À Sussargues, dans un environnement calme, découvrez cette maison indépendante à rénover offrant un fort potentiel d'évolution. D'une surface actuelle de 73 m², la maison peut être agrandie jusqu'à environ 100 m², idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Implantée sur un terrain indépendant de 780 m², elle bénéficie d'une double exposition avec un espace à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant luminosité et possibilités d'aménagement extérieur. Un garage complète le bien. Maison de plein pied saine, idéale pour bricoleur ou amateur de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'extension et de réaménagement. À visiter sans tarder — potentiel exceptionnel à exploiter. Contactez nous pour une visite ou une étude de votre projet ! Cette annonce référence 321630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Lunel vous propose à Lunel-Viel une charmante villa de plain-pied de 65 m² habitables sur un beau terrain clos de plus de 410 m². Cette agréable maison familiale offre un joli salon-séjour très lumineux et cosy agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une chambre parentale qui donne directement sur une cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien exposé avec piscine ainsi que d'un grand garage de plus de 45 m² idéal pour le stationnement et le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie paisible à deux pas des commodités de Lunel-Viel, cette villa allie charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Lunel Référence agence : 7792

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier/buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781

L'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité à Pérols cette villa d'architecte des années 90, offrant 5 pièces avec garage, piscine et studio indépendant, pour une surface de référence de 153m2, le tout sur une parcelle de 835m2. Idéalement située à Pérols sud, à proximité de l'arrêt de tram Étang de l'Or, cette propriété est à seulement 5 minutes des plages, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et de l'accès autoroute A9. L'habitation principale totalise une surface habitable de 133m2 et vous séduira dès l'entrée, par une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et accès privatif sur la terrasse, une seconde chambre et deux WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. L'étage vous offre une vue exceptionnelle sur l'étang de l'or, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses prestations différenciantes, vous apprécierez une grande parcelle soigneusement aménagée avec piscine et pool house, la climatisation, des volets roulants électriques, un forage et un studio indépendant de plus de 20m2 avec mezzanine. Ce bien d'exception se distingue également par ses volumes, son emplacement privilégié et son grand garage de 35m2 avec 3.30m de hauteur sous plafond, vous permettant le stockage d'un bateau, d'un camping-car ou de véhicules de collection. Enfin, d'autres stationnements sont possibles dans l'enceinte de la maison, devant le portail, ainsi que sur des places extérieures toujours libres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette magnifique villa ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, une villa exceptionnelle à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa de 262 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. La villa se compose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète cette propriété. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort optimal au quotidien. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu et végétalisé, sans vis-à-vis. La piscine, bien exposée, invite à la détente dans ce cadre enchanteur. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une villa d'architecte rare à Saint-Aunès, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette villa de 220 m² est édifiée sur un terrain de 1000 m² et comprend un bureau indépendant de 30 m², idéal pour une profession libérale. Au cœur du village de Saint-Aunès, cette maison contemporaine dispose d'une double vocation : - En tant qu'habitation familiale, elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 grandes chambres, un bureau, une bibliothèque, 2 salles de bains, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un patio et un jardin paysagé de 1000 m². - Comme espace professionnel, le bureau de 30 m² dispose d'un accès indépendant, incluant une salle d'attente, un point d'eau et un WC, facilement accessible depuis les places de stationnement. Caractéristiques : - Idéale pour les professions médicales, paramédicales ou d'autres activités libérales. - Confort moderne d'une maison familiale avec accès direct à la clientèle. - Stationnement aisé grâce à un garage et 3 places de parking. - Emplacement stratégique à proximité de Montpellier et des principaux axes routiers. Prix : 756 900 € FAI. ________________________________________ Contact & Informations : Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON Téléphone : 07 67 22 51 56 Email : bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Aunès, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette villa située à LE CAILAR, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité pour un achat villa LE CAILAR. À rafraîchir, elle dispose d'un potentiel intéressant avec de spacieux volumes. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle comprend au rez-de-chaussée un garage de 90 m². À l'étage, l'habitation de type F4 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette villa LE CAILAR à vendre sera idéale pour un projet de résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement.

L'Agence Les Oliviers vous propose cette superbe villa familiale construite en 1998,idéalement située dans une rue calme à deux pas du parc saint hubert. Edifiée sur une parcelle de 700m²,parfaitement piscinable,cette maison indépendante vous séduira par ses volumes,sa luminosité et son environnement sans vis à vis. Surface habitable: de 130 m² environ, vaste séjour lumineux de 39 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. cuisine séparée,facilement ouvrable sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Cinq chambres , dont une suite indépendante aménagée dans l'ancien garage, avec salle d'eau et wc privatifs (idéal adolescent, parent ou ^profession libérale). Une salle de bains et deux wc, une buanderie fonctionnelle . Climatisation réversible et chaudiére gaz récente pour un confort thermique optimal toute l'année. Spa inclus dans la vente pour vos moments de détente. Les Plus: décennale valable jusqu'en 2035,grand vide sanitaire : idéal pour stockage ou optimisation énéergétique,terrain piscinable,sans visà vis. Emplacement privilégié: calme,verdure,proximité du parc et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché,àdécouvrir sans tarder. Chers confrères et consœurs, nous sommes ouverts à la collaboration inter-agence. Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 – Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Coup de cœur du secteur

579 000 €

3 509 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sussargues (34)

À vendre : cette villa spacieuse située à Saint-Clément-de-Rivière, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité, cette villa de 165 m² habitables est érigée sur une parcelle d'environ 2 200 m². Elle offre un cadre de vie séduisant avec une vue dégagée. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des sanitaires séparés. Un garage de 100 m² et un sous-sol avec de nombreuses possibilités viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Clément-de-Rivière.

NOUVEAUTÉ AGENCE SAMIM QUISSAC--SECTEUR QUISSAC SUD VILLA MODERNE À VENDRE Comprenant au RdC: Un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. A l'étage: Un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. A l'extérieur : Un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500m2, cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

Villa contemporaine avec annexe indépendante et piscine chauffée à Saint-Aunès, Hérault :Cette belle villa de 138 m² habitables est située dans un cadre calme et prisé. Elle dispose de grands volumes et d'un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par un garage double de 40 m². Le cœur de la villa s'articule autour d'un séjour lumineux de 70 m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m² et la piscine. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 1093 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une piscine chauffée 8x4 maçonnée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un Pool House d'environ 32 m² et un local piscine dédié. Côté confort, la villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une VMC double flux, de panneaux solaires pour économiser de l'énergie, et répond aux normes de construction RT 2012.Un atout supplémentaire : une annexe indépendante T3 de 65 m² sur deux niveaux, entièrement meublée, comprenant 2 chambres sur une parcelle de 150 m² incluse dans la vente. Actuellement louée 1200 euros par mois, elle représente une belle opportunité de rentabilité ou un espace idéal pour vos proches.Cette villa à acheter à Saint-Aunès est proposée au prix de 720 000 euros, avec les honoraires d'agence pris en charge par les vendeurs.Les diagnostics obligatoires indiquent un DPE : B et un GES : A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 820 euros et 1160 euros.Pour visiter cette villa en vente à Saint-Aunès et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE au 0624716437 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

À La Grande-Motte, dans le quartier des villas, découvrez cette magnifique villa de 179 m², idéale pour un achat villa La Grande-Motte. Érigée sur un terrain de 437 m², cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une buanderie, des toilettes, un séjour, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon spacieux, et une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau supplémentaire. La villa est en excellent état, exposée plein sud, et dispose d'une piscine de 7 x 3 mètres, avec un volet roulant électrique pour plus de sécurité. Elle est équipée de la climatisation gainable, de stores californiens, de portes à galandage, de volets électriques, et bénéficie d'un vide sanitaire de 80 cm, d'une alarme et de panneaux photovoltaïques. Non mitoyenne, cette villa comprend également un grand garage pour deux voitures. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa La Grande-Motte à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 235 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 123,33 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sussargues (34)

À vendre, villa contemporaine à Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne, construite en 2025, offre 123 m2 de confort sur un terrain de 355 m2, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux parfait pour la vie de famille, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin agrémenté d'une piscine est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pratique complète cette offre. Cette villa à acheter à Vergèze est récente et ne nécessite aucun travaux, parfaite pour une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com et vérifiez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

129 500 €

2 245 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 57,68 m²
• 2 chambres
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À 6km de Sussargues (34)

Découvrez cette villa T3 en R+1 à vendre à Entre-Vignes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible où lumière et senteurs de garrigue se rencontrent, cette villa représente un véritable havre de sérénité. Parfaite pour un achat villa Entre-Vignes, elle séduira tant les investisseurs que ceux en quête d'une résidence secondaire pour des escapades tout au long de l'année. Libre de tout bail, vous pourrez en profiter immédiatement selon vos envies. La villa dispose de volumes fonctionnels avec une pièce de vie lumineuse et un coin cuisine, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres spacieuses avec de grands placards intégrés. Une salle de douche et une salle de bain complètent cet espace, adapté pour des séjours en famille ou entre amis. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-est vous invite à profiter du plein air : petit-déjeuner au soleil, dîners estivaux, ou moments de détente. Une place de parking privative est également incluse. Localisée entre Nîmes et Montpellier, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la gare et 30 minutes de l'aéroport, tout en étant à proximité de commerces, itinéraires touristiques et villages typiques. Que vous envisagiez un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif à forte demande saisonnière, cette villa à acheter à Entre-Vignes constitue le compromis idéal entre confort, charme et rentabilité. Notez que ce bien ne peut pas servir de résidence principale. Pour toute information complémentaire sur le rendement potentiel ou le montant des charges, n'hésitez pas à me contacter. Les points forts de cette villa incluent : - Résidence sécurisée et calme avec piscine, sauna, hammam et salle de sport - Terrasse privative - Stationnement : 1 place de parking privé - Proximité immédiate des commerces - Libre de bail et sans travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi rapidement pour davantage de détails ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 312489 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 66 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 265,00 € Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/06/2024 : - Score DPE : 116 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier, Quartier Halle Tropisme. L'Agence du Courreau vous propose cette villa à acheter à Montpellier, située dans un environnement prisé, à proximité de la Halle Tropisme. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16,30 m² donne sur un jardin privatif de 66,80 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison contemporaine est conçue pour offrir confort et qualité de vie, au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion, idéale pour un achat villa Montpellier.

CASTELNAU LE LEZ- Quartier Courtarelles- Grande maison contemporaine familiale 8 pièces de 200m2 avec piscine– Aurélien au 07 85 59 72 82 vous invite à découvrir cette belle villa moderne, à la fois spacieuse, lumineuse et haut de gamme; elle est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'un quartier très prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une très belle luminosité dans toute la maison.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial et apaisant. La maison dispose de 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et de beaux dressings.Une salle de bain supplémentaire et 3 toilettes complètent l'ensemble.À l'étage, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté prestations, ce bien offre un confort haut de gamme : Climatisation gainable, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électrique, Système d'alarme, Buanderie fonctionnelle, Garage de 35 m². Nichée dans une impasse calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contact : Aurélien O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

À quelques minutes des paysages préservés de la Camargue, dans la très recherchée commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère incarne le raffinement, la sérénité et des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle paysagée de 990 m², la propriété dévoile un jardin aménagé avec soin, véritable havre de paix. L'extérieur a été conçu comme un espace de vie à part entière : une piscine élégante, un pool house accueillant et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des soirées d'été en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la maison impressionne par un hall d'accueil menant à un vaste espace de vie où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se conjuguent à la perfection. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, conçu pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale raffinée avec un espace dressing et une salle d'eau privative, alliant intimité et praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et autonomie pour tous. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé et réalisé avec goût, créant une ambiance raffinée, accueillante et intemporelle.Les atouts de cette villa à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze :- Parcelle arborée de 990 m² dans un cadre paisible- Jardin paysager et espaces extérieurs propices à la détente- Piscine avec pool house- Espaces de vie lumineux et chaleureux- Suite parentale au rez-de-chaussée- Trois chambres avec salles d'eau privatives- Prestations de qualité et décoration éléganteUne vraie opportunité pour ceux en quête d'une villa à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant charme de l'authenticité camarguaise et confort moderne.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun , cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 358

Idéalement située à Juvignac, secteur La Plaine, dans un environnement calme et paisible. Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente) Les + de la maison : •Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels •Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A •Poêle à bois •Climatisation réversible •Forage •Orientation optimale •Stationnement •Potager et poulailler •Piscine semi-enterrée •Cave de 27 m² •Garage de 19 m² Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Vidéo du bien disponible sur demande À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE – Villa au Sud ouest de Montpellier – Entre mer et garrigue Située dans un charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, de la piste cyclable le long de la lagune et des commerces à proximité. Au cœur d'un environnement préservé et recherché, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m², édifiée sur un terrain de 930 m² en fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis à Vic la Gardiole. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre sur une élégante terrasse en bois exotique de plus de 40 m², ainsi qu'une piscine chauffée (8 x 3,8 m), idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre ou bureau selon vos besoins. Prestations haut de gamme : Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique Climatisation gainable et réversible Domotique Matériaux et équipements de qualité Garantie décennale Les atouts de cette villa : Maison neuve livrée clé en main, finitions soignées Extérieur paysagé Aucun coût complémentaire à prévoir Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé à proximité de la mer. Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de calme et de finitions soignées. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 3 % Afin de vous aider à vous projeter, voici quelques visuels en 3D. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 317598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Gallargues-le-Montueux ? Cette villa située dans un lotissement calme et prisé de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée de plain-pied et implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité par sa double exposition est-ouest. D'une superficie habitable d'environ 99 m2, cette villa se compose d'une pièce de vie conviviale, de quatre chambres spacieuses, une salle de bain, et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin entourant la maison ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état, offrant une base parfaite pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de mise à jour permettront de maximiser le potentiel de ce bien à vendre. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier du confort d'une villa à acheter Gallargues-le-Montueux dans un environnement paisible.

EXCLUSIVITE à vendre à MONTPELLIER dans le quartier résidentiel ASSAS ARCEAUX maison de ville située au calme de type quatre pièces d'une surface habitable de 94 m2 + garage 31 m2 et dépendances, agréable jardin arboré de 674 m2. La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. La surface de la parcelle permet un agrandissement de l'existant et la construction d'une piscine. Vous serez certainement séduit en visitant ce bien. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette charmante villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 91 m², cette villa à vendre est édifiée sur un terrain d'environ 190 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée fermée, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin clos, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, qui est mitoyen d'un seul côté. Dotée de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, cette villa est idéalement située à proximité d'un centre commercial et de la ligne de tramway 5, offrant un accès direct au centre-ville. Le quartier est paisible, avec un chemin forestier à l'arrière de la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Montpellier, à visiter sans tarder. Prix : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour toute visite ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez Sylvie PICHON au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. DPE C (151) GES A(5), estime les dépenses annuelles d'énergie entre 1300 et 1800 euros pour un usage standard.