Achat Appartement 2pièces à L'Ile-d'Olonne (85) : 282 annonces

Coup de cœur du secteur

87 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à L'ILE D'OLONNE, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat appartement L'ILE D'OLONNE vous offre la possibilité d'un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion. Avec un loyer annuel HT de 5 555 € et une rentabilité de 6,38 %, cet appartement à acheter L'ILE D'OLONNE est géré par le professionnel Nemea, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation. L'appartement est bien agencé : il comprend un séjour avec cuisine, une chambre dotée d'un placard, une salle de bains, un WC, un dégagement, ainsi qu'une terrasse. La résidence Les Grands Rochers est idéalement située près de la plage et de la forêt domaniale, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Vous profiterez d'un environnement calme et attractif, avec un accès direct à la plage, des commerces à environ 5 minutes et la gare à proximité. La résidence propose de nombreux services, tels qu'une piscine couverte chauffée, une piscine extérieure avec pataugeoire, des toboggans, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'un mini-club pour enfants pendant les mois d'été et un accès Wi-Fi. Nemea, le gestionnaire de la résidence, est un acteur établi dans le domaine des résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Basile Monot, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 396 €. Aucun litige en cours.

Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon , cuisine A/E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle! Référence agence : 3558

À vendre : appartement Les Sables-d'Olonne situé dans le quartier prisé des Présidents. Cet appartement face mer de Type 3 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cave individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3537.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

264 000 €

5 978 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,16 m²
• 1 chambre

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

À vendre : appartement T2 situé dans une résidence récente à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne dispose d'un grand balcon de 10 m² et se trouve à seulement 850 mètres de la plage, à proximité des commodités. Une place de stationnement est également incluse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

231 500 €

4 002 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,85 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

À vendre, cet appartement T3 situé dans une agréable résidence des années 90 à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez un grand placard, un WC et une salle de bains. Le bien, en duplex, comprend deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une abondante lumière naturelle, cet appartement a un fort potentiel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il inclut également un accès à un parking pour vélos. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Rénové avec soin, il offre une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un bureau qui peut servir de chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités (chambres, bureau, coin lecture, etc.). Un grand balcon et un parking privatif viennent compléter cet bien idéal pour un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne.

À découvrir, ce bel appartement à vendre à Château d'Olonne, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Rénové avec soin, il est idéalement situé à proximité de Tanchet, dans un environnement calme et verdoyant. Très lumineux, cet espace de vie agréable bénéficie d'un aménagement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. Il se compose d'une kitchenette, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking réservée aux résidents est également incluse. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Château d'Olonne.

A seulement 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la Pironnère, decouvrez cet agréable appartement entierement rénové avec goût, composé d'une entrée avec placard et wc indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon agrémenté d'un store electrique.La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : Porte d'entrée, cuisine, convecteurs, ballon eau chaude, volet roulant, sol du balcon sont neufs. Les peintures et carrelages ont été refaits.

- SOUS COMPROMIS DE VENTE - Les Marines, la Pironnière, proche plage de Tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27m2 (18,80m2 loi carrez): un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés , une mezzanine . Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon exposé Sud/ Ouest, cuisine èquipée, dégagement avec 2 placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.Charges annuelles de copropriété : 900 EUR

Les Marines, proche plage de Tanchet et des commerces du bourg de la Pironnière, appartement de 23 m2 très fonctionnel. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, excellent état, bien clos et sans vis-à-vis.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 497 EUR

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

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Découvrez cet appartement F2 refait à neuf à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de vacances sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Entièrement meublé et équipé, il dispose également d'une belle terrasse carrelée de 12 m² offrant une vue sur les pins et la piscine. Profitez d'un grand parking sécurisé et d'un bon rendement locatif, estimé à environ 14 000 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 €, incluant électricité et eau. Avec un prix affiché à 179 000 € hors honoraires, ce bien est soumis à des honoraires de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 196 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760,00 et 1080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m2, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an.

A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m2 Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges anuelles de copropriété : 500 EUR

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m2 Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 EUR

EXCLUSIVITÉ ITI - Situé à seulement 4 minutes à vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, Vendée, est agréablement rénové et décoré avec soin. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élevent à 500 euros. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant fixé à 135 000 euros. Aucune procédure n'est en cours. En matière de performance énergétique, l'appartement affiche une classe énergie D et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 440 et 660 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans au premier étage avec une vue sur l'Océan, découvrez cette appartement en parfait état. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon. Orienté sud-ouest, situé en seconde ligne, un stationnement libre est disponible sur la résidence. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m² Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 € Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 300 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quai de La Chaume, proche commerces et à 2mn à pied du passeur, agréable appartement composé d'une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, salle d'eau, wc. Copropriété de 137 Lots. Charges annuelles de copropriété : 800 € Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre ville, océan et espaces naturels, au coeur de la première station touristique de Vendée. Située à moins de 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour les actifs que pour les familles, alliant accessibilité, confort et qualité de vie. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son quartier résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine en R+1 ainsi que de 6 villas. L'ensemble s'organise autour de stationnements extérieurs et d'un aménagement paysager soigné, favorisant une atmosphère calme et agréable. Du T2 au T4, les appartements neufs disposent tous d'espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou de jardins. L'architecture, sobre et contemporaine, est rythmée par les balcons et terrasses. Les matériaux durables et intemporels ont été sélectionnés pour une intégration harmonieuse dans l'environnement pavillonnaire, garantissant pérennité et élégance. Bénéficiez des avantages su neuf ; dernières normes, frais de notaire réduits, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage et garantie bancaire d'achèvement. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

7 027 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,7 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

Bel appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à seulement 100 mètres de la plage et offrant une vue agréable sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, cet appartement allie confort, luminosité et un emplacement privilégié. Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.