Achat Appartement avec cave à L'Ile-d'Olonne (85340) : 165 annonces

Meilleur rendement locatif

295 000 €

4 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

L'Ile-d'Olonne (85)

À la recherche d'un appartement à acheter à L'Île d'Olonne ? Découvrez cet appartement de 65 m², à vendre dans une résidence récente et de qualité, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie de volumes généreux avec deux chambres lumineuses, un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et de nombreux rangements intégrés.Pour votre confort, l'appartement propose une place de parking extérieure, une place de parking en souterrain et une cave.Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,36 % du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Aurélie DELAUNAY de MPI au 0678215228 ou par email à a.delaunay@mpi-immo.com. RSAC 833927692, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas du centre-ville, cet appartement occupe une place privilégiée, entre animation douce et horizon marin. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, il dévoile une atmosphère lumineuse et généreuse. La pièce de vie, aux volumes confortables, s'ouvre largement sur une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, où le soleil accompagne chaque moment de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 17 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un espace généreux, complété par des rangements dédiés, parfaits pour accueillir vélos et équipements de bord de mer. Un bien rare par sa configuration et son emplacement, où tout se vit à pied : plage, centre-ville et douceur de vivre sablaise.

En plein coeur d'Arago, à 2 pas de la plage et du centre ville, charmant appartement lumineux vous offrant entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Son atout une cave individuelle et un garage!!! Référence agence : 3552

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m2, séjour de 32 m2 avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à seulement 100 mètres de la plage et offrant une vue agréable sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, cet appartement allie confort, luminosité et un emplacement privilégié. Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.

Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété: 1900 EUR

Meilleur rendement locatif

182 069 €

3 958 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

À saisir, appartement à vendre aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 46 m² dispose d'un jardin arboré, d'une cave extérieure et d'un parking privatif. Profitez de la proximité des plages, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.1% du prix hors honoraires de 170 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Bruno Tondi vous propose à la vente un appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, idéalement situé dans le quartier des Présidents, face à l'océan. Ce charmant studio, entièrement rénové et vendu meublé, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve sur le Remblai, à proximité des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux avec un coin nuit, un coin repas et une cuisine aménagée. La salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire balnéo, est parfaite pour se détendre après une journée à la plage. Vous apprécierez également le balcon plein Sud, idéal pour vos repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur l'océan. L'appartement inclut également un accès à un local à vélo commun et une cave. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit comme pied-à-terre ou comme investissement locatif attractif dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ravalement récemment effectué. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose pour les amoureux de l'océan.

iad France - Barbera Van Der Linden vous présente cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à seulement 800 m de la Grande Plage, 700 m du marché aux herbes et 1,5 km de la gare. En rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable s’ouvrant sur un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine récente, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, ce qui lui confère une grande fonctionnalité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En prime, ce bien est vendu avec une cave, et un garage est également disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 72 lots n'étant pas sous le coup d’une procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 87.83 € (soit 1054 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la direction de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823.

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du Remblai à Les Sables-d'Olonne, face à l'océan, cet appartement T3 est proposé à la vente. Niché dans une résidence soigneusement entretenue, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, éclairée par la lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine orientée vers l'horizon, promesse de moments de contemplation de l'Atlantique. Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers un balcon en front de mer, offrant une vue imprenable sur la grande plage. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau pratique, tandis que l'appartement dispose également d'une buanderie et de nombreux placards, idéals pour le rangement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet bien rare à saisir au Remblai. Lumineux, fonctionnel et élégant, cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne représente un art de vivre tourné vers l'océan, où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié. Situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

783 000 €

8 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96,6 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

APPT T3 TRES BEL APERÇU OCEAN AUX PRESIDENTS ! Dans une petite copropriété avec un large aperçu océan, ne tardez pas à visiter cet appartement récent encore sous garantie décennale ! Idéalement situé dans le quartier des Présidents, vous bénéficierez de tous les commerces à pied (poissonnerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, carrefour city) sans oublier l'accès plage à 3 minutes à pied ! Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une lingerie, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux s'ouvrant sur terrasse plain sud de 20 m², de deux chambres : la première avec placards et salle d'eau privative avec WC et la deuxième avec salle d'eau privative, dressing, WC indépendant. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 468.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement T1 rénové situé sur le remblai des Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé 'centre-plage'. Perché au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre bénéficie d'une large baie sur mer offrant une vue imprenable. Il comprend une terrasse de 5,50 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une cave. À proximité des commerces, cet appartement, vendu meublé et tout confort, répond parfaitement aux attentes des acquéreurs ayant des projets d'achat appartement Les Sables-d'Olonne. Situé dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, c'est l'opportunité idéale pour réaliser un investissement clé en main.

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T3 est idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance douce, à quelques pas des plages et de toutes les commodités. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour inondé de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan, un véritable tableau vivant au fil des marées. L'espace nuit, calme et préservé, se compose de deux chambres confortables donnant sur une loggia, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, au style sobre et moderne. Cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre est pensé pour une vie facile en bord de mer, avec en plus une cave et un garage au sein de la résidence. Une opportunité rare en dernier étage, alliant vue, confort et fonctionnalité, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

1 248 000 €

13 845 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90,14 m²
• 4 chambres

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

Bel appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur le marché, cet appartement spacieux est situé en bord de mer ! Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Vue magnifique sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol et garage facile d'accès à quelques mètres de la résidence.

Cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le quartier prisé des Présidents, vous charmera par son ambiance sereine et sa superbe vue sur le bois de Tanchet, agrémentée d'un aperçu de la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, avec un séjour qui s'ouvre sur une loggia ensoleillée. La cuisine s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Côté nuit, vous profiterez d'une confortable chambre dotée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau élégante. La rénovation soignée de cet appartement, ainsi que sa vue remarquable, sont des atouts considérables qui ajoutent à son charme. De plus, un stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement est une opportunité à envisager pour un achat à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP113790 : À vendre, appartement LES SABLES D'OLONNE de type T3 d'environ 92 m², idéalement situé face à l'océan pour profiter de la magnifique baie des Sables d'Olonne. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière-cuisine/buanderie. Il dispose également de deux suites parentales, dont l'une offre une vue sur la mer, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Un débarras sur le palier et une cave sont également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les démarches auprès de la copropriété sont en cours de validation auprès de l'urbanisme. Un garage est disponible en supplément. Cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D'OLONNE mérite votre attention. Les honoraires de 3,53% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 560 200 euros. Situé dans une copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 125 euros et 1 523 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre avec une magnifique vue mer, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Cet achat appartement LES SABLES D OLONNE présente de nombreux atouts : double baie, balcon/terrasse, cave au sous-sol et emplacement de parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Emmanuel Maudet vous propose : appartement à acheter Les Sables-d'Olonne – Résidence Antares, situé dans un environnement calme entre le lac de Tanchet et le centre de la Pironnière. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer. Vous y trouverez un salon lumineux de 26 m², une cuisine fermée, équipée et aménagée, un coin nuit de 8 m² avec 2 placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon de 3,75 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, il est accompagné d'une place de parking privée extérieure et d'une cave, le tout dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. La copropriété se compose de 149 lots, avec des charges s'élevant à 720€/an et aucune procédure en cours. Cet appartement représente un excellent choix pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cette annonce immobilière concerne des biens situés dans une copropriété de 298 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 60€ par mois (soit 720€ annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 190300 euros. Prix hors honoraires : 182300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8000 euros (4,39% du prix hors honoraires). Information énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259.

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe appartement à Les Sables-d'Olonne, dans le secteur Tanchet. Idéalement situé à proximité de la plage et du centre de thalassothérapie, cet appartement au dernier étage offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Traversant et inondé de lumière, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de parking et une cave complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire. Que vous envisagiez un achat appartement Les Sables-d'Olonne pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien est parfait pour une vie en bord de mer. Avec un emplacement recherché et des prestations de qualité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, appartement de 28 m² avec mezzanine à LES SABLES D OLONNE, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en parfait état offre une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie ouvrant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin nuit. Ce bien, soumis au statut de copropriété, est à acheter sans travaux prévus. Les charges annuelles s'élèvent à 556 euros et le prix de vente inclut des honoraires de 5.35% à la charge de l'acquéreur (prix de 215000 euros hors honoraires). N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement LES SABLES D OLONNE!