Achat Appartement 4pièces à L'Ile-d'Olonne (85) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

224 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,39 m²
• 3 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

À vendre, un appartement T4 lumineux à L'Île d'Olonne, dans une petite copropriété située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à L'Île d'Olonne bénéficie d'un jardin privatif et d'un parking, offrant ainsi un agréable espace extérieur. Idéalement situé à proximité du bourg, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux écoles. Réf : 8647 CM. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

En plein coeur d'Arago, à 2 pas de la plage et du centre ville, charmant appartement lumineux vous offrant entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Son atout une cave individuelle et un garage!!! Référence agence : 3552

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus.Copropriété de 60 lots.Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

339 600 €

4 421 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,81 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de L'Ile-d'Olonne (85)

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé dans un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Implanté sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse exposée ouest. Vendu avec garage et parking. Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d'énergie et qualité de vie. Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décénales) ainsi que des frais de notaire réduits. Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la promenade des Sables d'Olonne, aux pieds des commerces et de la grande plage, entre les reflets changeants de l'Atlantique et l'effervescence douce du centre-ville, cet appartement conjugue élégance et emplacement d'exception. Situé au 3e étage d'une très belle résidence récente, il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 8 m2 offrant une vue imprenable sur l'horizon. Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle privé. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte et fonctionnelle. Avec ses trois chambres confortables et deux salles d'eau, l'appartement accueille famille et invités en toute sérénité. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, et la proximité des commerces rend le quotidien facile et agréable. Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien rare, où l'on vit au rythme de l'océan et de l'animation Sablaise.

À vendre, bel appartement entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, au cœur d'une résidence calme avec un parc arboré, se trouve à proximité immédiate du Zoo des Sables, des commerces et des plages. Avec ses 71,33 m² Loi Carrez (76,64 m² au sol), cet appartement traversant et lumineux se distingue par une distribution optimisée et une décoration contemporaine. Il comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse dotée d'une armoire-lit intégrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres dont une avec placard, et une petite chambre avec lits superposés, parfaite pour les enfants ou comme bureau. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à bac extra-plat et les WC sont séparés. Ce logement sans travaux à prévoir est parfait pour un achat appartement Les Sables d'Olonne, que ce soit pour la famille, les vacances ou un investissement locatif. 4,50 % d'honoraires de négociation TTC à ajouter. La copropriété de 164 lots comprend 84 lots habitation et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1625,69 euros.

iad France - Berenice Buton vous propose un bel appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne, idéalement situé sur le remblai, offrant une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement en rez-de-chaussée, sans aucune marche, permet une accessibilité optimale. Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Il se compose de trois chambres et de deux salles de bain, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Toutes les commodités sont à proximité, vous permettant de savourer pleinement la vie en bord de mer. En outre, une cave privative accompagne ce bien, et un garage est disponible à l'achat séparément. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Sables-d'Olonne. Je suis à votre disposition pour fournir plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 86€ (1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix hors honoraires) : 19000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Berenice Buton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881.

À vendre : appartement à BRETIGNOLLES SUR MER, situé dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé entre la mer et les commerces. Il comprend une entrée sur une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain, ainsi qu'une chambre ou un salon et une loggia sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres supplémentaires se trouvent sous combles. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence dispose d'une piscine et d'espaces verts au calme. D'une superficie de 36,71 m2 loi Carrez et d'environ 50 m2 au sol, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement BRETIGNOLLES SUR MER. La copropriété comprend 84 lots, dont 42 d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 800 euros. DPE : E. Réf : 2133. La consommation énergétique est de 266.2 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 8.4 kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 880 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve et élégante à l'architecture contemporaine, idéalement située boulevard Pompidou, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages - Appartement T4 69,2 m² de confort et de modernité Spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Trois chambres fonctionnelles avec rangements Salle d'eau moderne : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces principales, stratifié dans les chambres, chauffage performant (électrique ou gaz individuel), VMC hygroréglable, visiophone et accès sécurisé. - Ascenseur, stationnement en sous-sol, espaces verts paysagers et accès piéton sécurisé. - Emplacement idéal : quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plage. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions). - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, au dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur aux normes PMR. Alliant modernité, luminosité et confort, ce bien rare vous permet d'emménager sans travaux. Situé au calme, en retrait des axes passants, il est à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodité au quotidien. En entrant, vous serez conquis par l'état impeccable de ce bien. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle de bains supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un cellier pour un rangement optimal. Cet appartement est entièrement équipé en domotique, vous permettant de piloter vos équipements facilement pour un confort moderne tout en optimisant votre consommation d'énergie. La grande terrasse de 31 m², attenante au séjour et idéalement exposée, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un grand box fermé d'environ 19 m², idéal pour sécuriser un véhicule ou servir d'atelier. De nombreuses places visiteurs sont également disponibles, tant en intérieur qu'en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement aux Sables-d'Olonne.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

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À la porte de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, au FENOUILLER – Appartement T4 de 80 m² – 1er étage Située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Le Fenouiller est une commune recherchée de la Vendée, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des plages de la côte Atlantique. Entre littoral et nature, elle offre un environnement idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre à l'année en bord de mer. Je vous présente cet appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage, en exposition Sud-Ouest. Côté jour : vous découvrez son séjour et sa cuisine qui donnent sur le balcon. Côté nuit : vous avez ses 3 chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau. Côté pratique : deux parkings. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 4e trimestre 2027. - Diagnostics réalisés à la livraison. À seulement quelques minutes des commerces, du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des axes routiers, Le Fenouiller séduit par son équilibre entre calme résidentiel et dynamisme balnéaire. Vivre ou investir au Fenouiller, c'est choisir une adresse privilégiée en Vendée, à deux pas de l'océan. Offrez vous un appartement neuf en bord de mer ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Située boulevard Pompidou, à seulement quelques minutes du centre-ville et du port, Le Chêne Liège propose un cadre de vie privilégié dans une résidence neuve au design contemporain. Appartement T4 ? Espace, luminosité et bien-être Ce logement de 4 pièces, conforme à la norme RE 2020, a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien et des finitions de standing. - Agencement : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Trois chambres dotées de rangements intégrés. Salle d'eau entièrement équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat et robinetterie thermostatique. Toilettes suspendues indépendantes. - Des prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage isolant. Volets roulants motorisés (PVC ou aluminium). Sols : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres. Peinture blanche soignée sur murs et plafonds. Chauffage individuel à gaz Ventilation hygroréglable type B pour une aération maîtrisée. Accès sécurisé avec visiophone. - Confort et cadre de vie : Ascenseur desservant l'ensemble des étages. Espaces verts paysagers et cheminements piétons sécurisés. - Un emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, dans un quartier calme et recherché proche du centre et du port. - Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce programme et réserver votre futur logement au sein de la Résidence Le Chêne Liège à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contact agence l'ADRESSE: 02 51 54 10 51 demandez Laurent Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

Situé au cœur du quartier animé des rues piétonnes de Les Sables-d'Olonne, dans une petite copropriété, cet appartement T4 de 100 m2 est à vendre. Rénové avec soin, il offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à pellets pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent sur une terrasse, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Une salle d'eau supplémentaire complète ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, est idéal pour profiter d'une vie citadine tout au long de l'année.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Sous Offre Au coeur du quartier Arago, découvrez cet appartement à vendre LES SABLES D OLONNE. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement type 4 se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée et d'une cave. Un garage dans la résidence est disponible en supplément du prix affiché. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots. Charges annuelles : 1824 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LES SABLES D OLONNE dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Fiche N°Id-EXP113880 : Charmant appartement à vendre dans le quartier des Présidents, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce T4 est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec vue sur la mer, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon. L'appartement dispose de 3 chambres, dont 2 ont un accès direct au balcon, et la dernière bénéficie d'un aperçu mer. Vous profiterez également d'une cave d'environ 7 m² avec accès direct à un garage de 11 m². Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D'OLONNE. Honoraires inclus de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 Euros. L'appartement est situé dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1850 et 2560 Euros, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 363 975 Euros (Dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros). DPE réalisé le : 01/07/2021 - Classe Énergie E : 273 kWh/m².an - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER, Agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

325 500 €

4 523 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,96 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de L'Ile-d'Olonne (85)

Appartement à vendre Les Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Idéalement situé, cet appartement en très bon état au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur offre un bel espace. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec loggia, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres. Cave en sous-sol et parking privé couvert. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! A seulement 300m des rues piétonnes et 700m du centre-ville. DPE : E / GES : E. Prix moyen des dépenses énergétiques : entre 1150EUR et 1610EUR par an. Pour plus d'information sur les risques environnementaux, consultez www.georisques.gouv.fr

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

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Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de L'Ile-d'Olonne (85)

iad France - Alexandre MERCERON vous présente un appartement à acheter à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 4 pièces, récemment rénovée, s'étend sur 102 m² et est située dans le quartier prisé des Dunes. Elle offre de lumineux espaces de vie contemporains, parfaits pour un cadre de vie confortable. À votre arrivée, vous serez captivé par le design élégant et les finitions soignées. L'agencement du salon, de la salle à manger et de la cuisine forme un espace convivial où il fait bon vivre. Les trois chambres procurent un environnement paisible pour se reposer, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Un des grands atouts de cet appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer est sa magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou partager des repas en extérieur avec vos proches. Imaginez savourer un café le matin dans un cadre apaisant. De plus, un parking privé pour deux véhicules vous assure une tranquillité d'esprit concernant le stationnement. La plage, située à seulement 400 m, vous permettra de profiter pleinement des activités littorales à tout moment. Cet appartement séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les restaurants à 300 m et les commerces accessibles à pied en 5 minutes simplifient votre quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre serein à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur de 8,33 € (soit 100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont classées ENERGIE D et CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T4 Confort et Modernité Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium ouvrant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 3 chambres avec rangements Salle d'eau moderne (meuble vasque, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique) WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage et sols stratifiés, chauffage performant gaz individuel, VMC hygroréglable, visiophone et accès sécurisé. - Ascenseur, espaces verts paysagers. - Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions). - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et réservez dès aujourd'hui votre futur logement neuf ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

iad France - David Guilloteau vous propose à la vente un appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, situé en plein centre-ville. Cet appartement de type 4, entièrement rénové, dispose également d'un garage. Idéalement localisé à seulement 500 m des rues piétonnes, de la Grande Plage et du Marché Arago, il se trouve au premier étage d'une résidence à taille humaine. Lumineux et en excellent état, cet appartement vous séduira par son confort. L'entrée mène à un grand rangement et des toilettes séparées, suivies de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. La visite se poursuit avec un espace de vie comprenant un salon (qui peut faire office de 3ème chambre), séparé du séjour par une porte à galandage, et une cuisine ouverte et équipée. Une loggia fermée prolonge le séjour, vous permettant de profiter de l'exposition sud en toute tranquillité. Un atout majeur : un garage pour stationner votre véhicule. C'est une belle opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Cette annonce concerne deux lots d'une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 50,83€ (soit 610 € annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Guilloteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, au nom de la société I@D France SAS.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

À vendre : appartement de 91 m² avec terrasse de 60 m², situé au 2ème et dernier étage d'une villa de 1924, aux Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement front de mer, idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d'un séjour double traversant avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 WC. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la grande plage et de toutes les commodités. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, certaines photos ont été redécorées virtuellement. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque.

MEGAGENCE – Isabelle CASTEL vous propose ce charmant appartement en duplex d'environ 62 m², bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer, situé dans le quartier dynamique et très prisé des Présidents. Commerces et plages sont accessibles à pied pour un quotidien tout confort.Le bien se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon laissant entrevoir l'océan, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant.En complément, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.Mon avis : un appartement plein de charme, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne !(Idée d'aménagement par IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322