Achat Appartement 2pièces à La Tranche-sur-Mer (85) : 26 annonces

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants,Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé.Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et une terrasse partagée viennent compléter les prestations de ce bien.L'avis de votre consultant :Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Meilleur rendement locatif

144 000 €

2 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,32 m²
• 1 chambre
• 

La Tranche-sur-Mer (85)

RÉF. : 04510À seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de La Grière, cet appartement LA TRANCHE SUR MER à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et idéalement situé dans un secteur recherché, il vous séduira par son salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La copropriété, avec de faibles charges, dispose d'un local à vélo commun et d'une place de stationnement privative, un atout considérable en bord de mer. Ce bien lumineux et plein de cachet est idéalement placé et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement LA TRANCHE SUR MER ! Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Charges de copropriété : 520 euros/anCLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : CAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sont disponibles sur www.agence-grolleau.com

À vendre : Appartement à La Tranche sur Mer, dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Située entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, cette station balnéaire bénéficie d'un cadre idyllique avec des plages magnifiques, face à l'Île de Ré. L'appartement, situé dans la Résidence 'Les Terrasses de la Grière', se trouve à quelques pas de la plage. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur un balcon pour profiter des belles journées, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. Les points forts de ce bien incluent un secteur recherché, un accès rapide aux commodités, une exposition sud et un parking. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, cette station balnéaire est connue pour ses magnifiques plages et sa proximité avec l'Île de Ré. La résidence 'Les Terrasses de la Grière' se trouve à seulement quelques pas de la plage. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² qui donne sur un balcon, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Les atouts majeurs de ce bien : - Secteur recherché - Accès rapide aux commodités - Exposition Ouest - Parking Cet appartement est parfait pour un achat appartement La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visuels non contractuels.

À La Tranche-sur-Mer, Vendée (85), découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², idéal pour un achat appartement La Tranche-sur-Mer. Situé à seulement 30 m de la plage, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 49 lots, dotée d'une piscine ouverte chauffée. Il comprend un séjour/cuisine, un dégagement, des WC séparés, une salle de bain, une chambre et une terrasse privative d'environ 5 m². Vendu meublé, ce bien est accompagné d'un contrat de location saisonnière avec un organisme hôtelier, assurant des revenus locatifs sans gestion à prévoir. De plus, la résidence bénéficiera d'une rénovation complète dans un an, assurant une valorisation de votre investissement. Les atouts comprennent la proximité de la plage, une résidence sécurisée, une piscine avec vue sur l'océan, des revenus garantis, et une vente meublée. À 129.000€ FAI, il s'agit d'une belle opportunité d'appartement à acheter La Tranche-sur-Mer. Nombre de lots dans la copropriété : 49, charges annuelles prévisionnelles : 1320€, soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 590782).

Découvrez cet appartement neuf, T2 de 42 m², situé à LA TRANCHE-SUR-MER (85360), au cœur d'un environnement naturel préservé entre plages, forêt et océan Atlantique. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Côté jour : L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente au grand air. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un cellier privatif. Côté pratique : Un stationnement privatif vient compléter ce bien. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE : Située à deux pas de la plage, la résidence se compose de 28 appartements seulement, répartis dans deux petits bâtiments d'un étage. Les logements 2 et 3 pièces offrent de beaux volumes, de larges ouvertures et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), parfois agrémentés de pergolas pour profiter pleinement de l'été. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Sol stratifié (carrelage ou parquet contrecollé en option). - Salles d'eau entièrement équipées (faïence, meuble vasque, pare-douche, miroir lumineux). - Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. - Chauffage performant et ballon thermodynamique. - Ascenseur et accès sécurisé par visiophone. UN CADRE DE VIE UNIQUE SUR LA CÔTE VENDÉENNE : Face à l'Île de Ré, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, La Tranche-sur-Mer séduit par son authenticité, ses 15 km de plages, dont 8 labellisées « Pavillon Bleu », et son microclimat ensoleillé. Un véritable havre de paix, idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir dans le neuf. LES ATOUTS DU PROGRAMME : - Conforme à la réglementation RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Diagnostics techniques réalisés et remis à la livraison. - Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027. Ce programme immobilier neuf est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale au bord de l'océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir une présentation personnalisée et les plans disponibles. Je vous présenterai le programme en détail et les conditions d'acquisition avantageuses. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Coup de cœur du secteur

147 200 €

5 888 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

La Tranche-sur-Mer (85)

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 51m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 11m² . ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier 06 58 43 58 15 [14]

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

F2 LA TRANCHE SUR MER – un balcon et un parking inclus Situé Situé Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 11 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

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