Achat Appartement avec cave à La Tranche-sur-Mer (85360) : 47 annonces

Coup de cœur du secteur

147 200 €

5 888 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

La Tranche-sur-Mer (85)

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLISIVITE, appartement 2 pièces de 33 m², résidence Le Baron De Chantal sur le port de Saint-Martin-de-Ré dans une résidence au calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un local vélo et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, un espace de rangement très pratique, particulièrement apprécié pour un pied-à-terre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un emplacement recherché à proximité des commerces, des restaurants et du port, parfait pour profiter de la vie insulaire. Référence agence : 7119

Dans une résidence recherchée, au 2ᵉ étage avec vue sur la mer et l'église, bel appartement de 44 m² au sol idéalement situé à SAINT-MARTIN-DE-RÉ. Il offre un beau séjour traversant et lumineux, un coin cuisine, ainsi qu'un couchage en mezzanine pour optimiser l'espace. Appartement à rafraîchir et éventuellement à réagencer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commerces et du port. Locataire en place, bien libre au plus tard le 18 septembre 2026. Reprise de bail possible (loyer de 710 euros par mois). Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9244

Immobilier, Ile de Ré, à deux pas du port, très bel appartement entièrement rénové avec terrasse privative, hauteur sous plafond, partie nuit à l'étage ainsi qu' un cellier en sous sol avec possibilité d'acquérir un garage si besoin... à découvrir rapidement. Référence agence : 6427

iad France - Lionel Matricardi vous propose à la vente cet appartement L'Aiguillon-la-Presqu'île à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au deuxième étage d'une résidence fermée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour exposé sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 85 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 67,5 € (soit 810 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 416 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Matricardi, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, situé dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

Bien à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer. Cette résidence, en cours de rénovation, se compose de 14 logements et bénéficie d'un environnement calme et boisé, proche des plages, du port et des commerces de Jard. Ce bien, à acheter à Jard-sur-Mer, dispose d'un séjour spacieux de 35,77 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. En outre, une cave privative pour vélos ou planches de surf et un parking inclus complètent cette offre. Les résidents profiteront également d'un accès exclusif à une piscine et à un double court de tennis. Prix de vente : 271 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes en quête d'un investissement ou d'une résidence secondaire, cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour toutes questions ou rendez-vous, contactez Christelle Bion, votre conseillère Propriétés Privées au 07 65 28 12 86 ou par email à ch.bion@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

128 200 €

2 419 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Tranche-sur-Mer (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Jard sur Mer, situé en plein cœur du centre-ville de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 53 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Cet appartement à acheter à Jard sur Mer présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards. Une cave est également incluse. Ref : 5711. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

REF: 04539-MR ** Appartement à vendre - Jard-sur-Mer - 50 m² - rénové - proche centre- garage** * Appartement d'environ 50 m² à vendre à Jard-sur-Mer, quartier Boisvinet, situé dans une résidence à 300 m du centre. * Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de WC privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. * Un garage est inclus au sein de la copropriété, qui compte 18 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros par an. * Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement immobilier. * Atouts techniques : - Appartement entièrement rénové - Cuisine aménagée et équipée Situation : JARD SUR MER Surface habitable : 49,55 m² Prix : 194 000 euros (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 44 lots dont 12 d'habitations Charges annuelles : 960 euros Classe énergie : E (276) Classe climat : C (11) AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Bel Appartement avec terrasse & garage – Saint-Martin-de-Ré À deux pas du port et du centre historique, dans un environnement calme, appartement lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bain, WC. Belle terrasse exposée ouest. Garage fermé sécurisé (13,6 m²) Cave pour vélos ou rangements Rénové en 2022 Possibilité sans garage : 394 000 € Emplacement idéal : port, commerces, nature à pied. Visite virtuelle et dossier complet sur demande – 7j/7 avec Richard BOURGET Optimhome ile de Ré Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 579164 )

IMMOBILIER ILE DE RE - Idéalement situé sur le port de SAINT MARTIN DE RE, magnifique appartement entièrement rénové. A découvrir rapidement ensemble, idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6374

EN EXCLISIVITE, appartement 2 pièces de 33 m², résidence Le Baron De Chantal sur le port de Saint-Martin-de-Ré dans une résidence au calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un local vélo et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, un espace de rangement très pratique, particulièrement apprécié pour un pied-à-terre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un emplacement recherché à proximité des commerces, des restaurants et du port, parfait pour profiter de la vie insulaire. Référence agence : 7119

Christelle Bion Propriétés-privées vous propose à la vente un appartement en pleine réhabilitation à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement offre un cadre de vie boisé et paisible, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces de la station balnéaire. Détails de l'appartement : Cet ancien hôtel des années 80 se transforme en une copropriété de 14 logements, avec une livraison prévue pour fin 2027. Votre appartement (Lot n°12) est un T1 en R+1 d'une superficie de 27,61 m², comprenant un séjour spacieux de 16,11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Les résidents auront aussi accès en exclusivité à la piscine et à un double court de tennis. Le prix de cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est de 123 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Avantages patrimoniaux : Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif (LMNP/Para-hôtellerie). Informations sur la copropriété : Aucune procédure en cours, 14 lots au total et le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas soumis. Si vous envisagez un achat d'appartement à Jard-sur-Mer ou simplement souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier. Christelle Bion, Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com

À vendre, appartement à Jard sur Mer dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé à quelques pas de la plage de la Mine, cet appartement rénové propose une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains et un WC. Profitez d'un balcon avec vue sur la nature et d'une cave privative. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied à terre. Son emplacement privilégié, au calme et à 600 mètres de l'océan, en fait un bien à ne pas manquer pour un achat appartement Jard sur Mer.

Christelle Bion de Propriétés-privées vous invite à découvrir ce programme de réhabilitation à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer, dans un environnement boisé et très calme, à proximité du port, des plages et des commerces de la station balnéaire. La résidence, ancien hôtel des années 80, est en cours de rénovation avec une livraison prévue autour de 2027. Ce projet à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares sur le secteur. Votre futur appartement (Lot n°5) est un T2 en rez-de-chaussée de 50,24 m² comprenant un séjour spacieux de 23,98 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. Les atouts : cave privative pour vélos ou planches de surf ainsi qu'un parking inclus. Vous aurez également accès à une piscine exclusive et à un double court de tennis. Le prix de ce bien est de 166 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier et fixer un rendez-vous. Je m'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)

Pascal BERTIN de Propriétés-privées vous présente un bien exceptionnel à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Jard-sur-Mer, offrant un bon potentiel locatif et facile à entretenir. Cet appartement à vendre est idéal pour de multiples projets, que ce soit en tant que résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou acquisition d'un bien familial transmissible.Le bien se situe dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové et de plain-pied, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et bénéficie d'une deuxième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélos. Les charges s'élèvent à 434 euros par trimestre, couvrant l'entretien de la copropriété ainsi que la consommation d'eau et d'électricité du logement.L'appartement est en excellent état, prêt à vous y installer sans travaux à prévoir. Nombre de lots à vendre : 5, dans une copropriété de 235 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE - C, GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 160 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Jard-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Pascal BERTIN au 0771633064 ou par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

6 333 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Tranche-sur-Mer (85)

À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258

EXCLUSIVITÉ ORPI – Studio entièrement rénové au pied du port de SAINT-MARTIN-DE-RE Découvrez ce charmant studio entièrement rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement quelques pas du port et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vendu meublé Les atouts : * Dernier étage * Aucune rénovation à prévoir * Cave privative * Résidence sécurisée Emplacement idéal, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités. Un bien clés en main parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prenez rdv pour le découvrir !! Référence agence : 9213

Christelle Bion Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Situé au cœur de la station balnéaire, ce bien est à seulement 300 mètres du front de mer, offrant un environnement boisé et paisible tout en étant proche du port, des plages et des commerces de Jard. La propriété, un ancien hôtel des années 80, est en cours de réhabilitation avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements, garantissant des équipements rares pour le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°11) : T2 R+1 de 37.11 m² (incluant un séjour de 15.68 m², une chambre, une salle d'eau et des WC). Les plus incluent une cave privative (pour vélos ou matériel de surf) et un parking. De plus, les résidents auront un accès exclusif à une piscine et à double court de tennis. Prix : 165 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Ce bien est idéal pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement (LMNP/Para-hôtellerie). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, avec un total de 14 lots. Diagnostic énergétique (DPE) : non soumis. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Christelle Bion, Conseillère Propriétés Privées. Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com

iad France - Pascale Cloix vous propose: •Situé dans une petite résidence au cOEur du village de Saint-Martin, cet appartement plein de charme vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une venelle arborée.Avec parking et cave. 25m² plus mezzanine de 9.59m² •Coin cuisine fonctionnel •Salle d’eau avec douche et WC •Espace nuit en mezzanine, optimisant la surface disponible •Place de parking privative •Cave •Faibles charges de copropriété : 110 € / trimestre. 33 lots principaux •Son style unique allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Très calme. •

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 44 m² + TERRASSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ – À DEUX PAS DU PORT Refait à neuf – Petite copropriété (12 lots)– Calme & emplacement exceptionnel Situé au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : •Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue •Entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond •Cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain •À l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire •Terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) •Une cave privative pour vélos ou rangement •Appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : •Emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port •Garage en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) •Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de Saint-Martin-de-Ré ? Ne cherchez plus : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587652 )

Découvrez ce magnifique duplex de 62,75 m², niché dans l'emblématique citadelle Vauban de Saint-Martin-de-Ré. À quelques pas du port animé, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau, avec un accès direct à une terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau moderne et des rangements intégrés complètent cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 3 m² est incluse. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que proche de l'animation du port, le calme du quartier est un atout indéniable. L'emplacement est très recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate. Les pistes cyclables vous invitent à explorer l'île, et un pass de stationnement gratuit à l'année est un avantage considérable pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège. Des liaisons en bus facilitent l'accès aux autres villages de l'île et à La Rochelle. Caractéristiques techniques - Surface : 62,75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques concernant les aléas (inondation, sismicité, mouvements de terrain) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient tenir lieu d'expertise ni d'attestation officielle. Il est recommandé d'obtenir les documents originaux et de solliciter l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de La Tranche-sur-Mer (85)

Jard-sur-Mer – Entre forêt et océan, tout à pied Situé au cœur de la forêt domaniale de Longeville, dans le très recherché Domaine du Parc de la Grange, résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie paisible, découvrez ce charmant appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied. Niché dans un environnement verdoyant et apaisant, avec une agréable vue sur le jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux invitant à la détente, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Atout majeur : une véranda fermée d’environ 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’accès est particulièrement pratique : aucune marche pour rejoindre l’appartement, un véritable confort au quotidien pour les courses, les bagages ou pour toute personne recherchant une accessibilité optimale. Les performances énergétiques sont maîtrisées (DPE D / GES B), garantissant des dépenses raisonnables. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et du littoral : À seulement 1 km de la plage de Ragounite (pêche à pied, sports nautiques) À 20 minutes à pied de la plage de la Mine, grande plage surveillée en été À 4 km du centre de Jard-sur-Mer, accessible facilement par piste cyclable À 20 km des Sables-d’Olonne Idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien séduira par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate de l’océan. Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Coup de cœur du secteur

398 000 €

9 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Tranche-sur-Mer (85)

Immobilier, Ile de Ré, à deux pas du port, très bel appartement entièrement rénové avec terrasse privative, hauteur sous plafond, partie nuit à l'étage ainsi qu' un cellier en sous sol avec possibilité d'acquérir un garage si besoin... à découvrir rapidement. Référence agence : 6427

Christelle Bion de Propriétés-privées vous présente un programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) à découvrir absolument à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Le cadre de vie : Situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement Jard-sur-Mer à vendre profite d'un environnement boisé et calme. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la station balnéaire, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence : Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de réhabilitation, avec une livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares dans le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2) : T3 R-1 de 75,57 m² comprenant un séjour de 37,08 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une piscine privée et de terrains de tennis au sein du parc. Chaque lot inclut une place de parking et une cave privative, idéale pour les vélos ou le surf. Prix : 192 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) ATOUTS PATRIMONIAUX : Ce bien est parfait pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour obtenir des informations ou pour prendre un rendez-vous. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE: Non soumis, GES: Non soumis, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION au 07 65 28 12 86 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 438495. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christelle Bion, conseillère chez Propriétés-privées, vous invite à découvrir un programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Le cadre de vie : À seulement 300 mètres du front de mer, cette résidence bénéficie d'un environnement boisé et apaisant, tout en étant à proximité du port, des plages et des commerces de Jard. La résidence : Ancien hôtel des années 80, cet immeuble est en cours de rénovation avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine, regroupant seulement 14 logements, offre des équipements de qualité rares dans la région. Votre appartement (Lot n°9) : T2 en R+1 de 35,69 m² comprenant un séjour spacieux de 33 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes, avec un balcon attenant. Les 'Plus' : Cave privative pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. En outre, vous aurez accès à une piscine et à deux courts de tennis. Prix : 172 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Atouts patrimoniaux : Idéal pour un achat appartement à Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ou para-hôtellerie. À propos de la copropriété et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : non soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier avec moi ! Que vous recherchiez des informations ou souhaitiez fixer un rendez-vous, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE : Non soumis, GES : Non soumis. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Christelle BION au 0765281286 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer, situé au cœur de la station balnéaire en Vendée, région Pays de la Loire. Christelle Bion, conseillère chez Propriétés-Privées, vous invite à explorer ce programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové), idéalement positionné à seulement 300 mètres du front de mer. Le cadre de vie est agréable, entouré d'un environnement boisé et calme, à proximité des plages, du port et des commerces de Jard. La résidence, ancien hôtel des années 80, est en cours de rénovation avec livraison prévue fin 2027. Cette copropriété à taille humaine, avec seulement 14 logements, propose des équipements rares dans la région. Votre appartement (Lot n°10) est un T1 R+1 de 32,61 m², comprenant un séjour de 19,05 m², une salle d'eau, un WC et un balcon. En plus, vous bénéficierez d'une cave privative idéale pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Vous aurez aussi accès à une piscine exclusive et à un double court de tennis. Le prix de cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est de 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours n'est à signaler, et le diagnostic énergétique (DPE) n'est pas soumis. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Christelle Bion au 07 65 28 12 86 ou par email à ch.bion@proprietes-privees.com. Votre futur projet immobilier à Jard-sur-Mer n'attend que vous.

Saint-Martin, à quelques pas du port et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme. Cet appartement de type 2 d'environ 46 m² se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un coin nuit, salle d'eau avec WC . Une belle terrasse exposée ouest vient compléter cet appartement idéalement situé. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC791 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1053 euros.

Christelle Bion Propriétés-privées vous propose un appartement à vendre à Jard-sur-Mer, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) est idéalement situé au cœur de la station balnéaire. Le cadre de vie : À seulement 300 mètres du front de mer, la résidence bénéficie d’un environnement boisé et paisible. Vous êtes à proximité du port, des plages et des commerces de Jard, profitant ainsi de tous les atouts offerts par la station balnéaire. La résidence : Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation, avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine, composée de 14 logements seulement, offre des équipements rares dans le secteur. NOTRE APPARTEMENT (Lot n°3) : T2 en rez-de-chaussée de 37,08 m² (Séjour de 20,64 m², 1 chambre, salle d’eau, WC, Terrasse de 11,37 m²). Les atouts : Cave privative (pour vélos/surf) et parking inclus. Accès exclusif à la piscine et double court de tennis. Prix : 173 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). ATOUTS PATRIMONIAUX : Cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis. Contactez-moi pour discuter de votre avenir immobilier. Que ce soit pour des présons d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE: Non soumis, GES: Non soumis. Pour visiter cet appartement à Jard-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION au 07 65 28 12 86 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, agissant comme conseiller immobilier indépendant. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

GOLF DE BOURGENAY - Vue sur le Lac - Au dernier étage, appartement T2 mezzanine avec balcon terrasse plein sud. Au coeur du village vacances avec ses piscines en période estivale. Cave. Golf, port de plaisance et plage du Veillon à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Stéphane LUX vous propose: Idéalement situé à Jard-sur-Mer, au sein d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Niché dans une résidence privée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’océan. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée avec dégagement, d’un coin nuit, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d’un balcon/loggia exposé est, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Le bien dispose en complément d’une place de parking et d’une cave. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des plages de la Ragounite et de la Mine, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, vous rejoindrez également facilement le port de plaisance et le centre-ville, avec ses commerces et services accessibles toute l’année. Entre océan et nature, ce bien vous séduira par sa situation exceptionnelle et la qualité de vie qu’il offre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.