Achat Appartement 2pièces à Laroque-Timbaut (47) : 56 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 687 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,47 m²
• 1 chambre

Laroque-Timbaut (47)

Appartement situé à Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine, à vendre. Idéalement placé en centre-ville, proche de toutes commodités et entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Cet appartement de 44 m2, en excellent état, comprend un jardinet et est entièrement meublé. Il est situé dans une résidence fermée et gardiennée, avec des charges légères. Vente appartement Laroque-Timbaut avec un rendement locatif de 5% après charges, sans impôt ni CSG sur les loyers grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Prix de vente de 75 000 euros, incluant les meubles et les frais d'agence à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jacques Duranteau au 0611310039 ou par e-mail jacques.duranteau@hotmail.fr

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT - Venez découvrir ce beau studio meublé à neuf, situé en plein centre ville de LAROQUE TIMBAUT, proche de toutes commodités et entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5% après charges. Ce studio bénéficie d'un jardinet dans une résidence fermée, gardiennée et sécurisée. Profitez des loyers sans impôt, ni CSG grâce au statut LMNP. Une opportunité à ne pas manquer dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T2 de plus de 46m² avec place de parking privative. Très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. 1 chambre avec placard et sa salle d'eau et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Appartement loué jusqu'en juillet 2027. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Rare, entre Toulouse et Bordeaux. Proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T3 libre de plus de 66m² avec place de parking privative. Grande pièce à vivre avec cuisine fermée aménagée. Cellier. 2 chambres. Salle de bain et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Situé au coeur du centre-ville d'Agen, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir un espace salon et salle à manger, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel dans un emplacement privilégié. Libre de toute occupation ! Atout principal : son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur bien agencé. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier du Stade d'Armandie, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Les prestations sont complétées par un garage fermé ainsi qu'une place de parking, offrant un réel confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre 2 pièce entièrement Appartement entièrement repeint ,au deuxième étage avec ascenseur Une place de parking vendu avec l'appartement Résidence en copropriété pas de travaux voter Pour contacte Jean-Louis Chauteau au 06 34 02 59 55 (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement type condo, lumineux situé en hyper centre d'Agen . Cette appartement de 41 m², construit en 1850, offre un séjour confortable, une chambre et une cuisine fonctionnelle — idéal pour un premier achat ou un investissement . Proche des transports en commun, vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1016

Bel appartement type condo à vendre, idéalement situé en centre-ville d'Agen . Ce 37,5 m² (1 chambre, 1 séjour) en bon état, dans une résidence sécurisée datant de 2007, offre un balcon agréable et un parking extérieur privé . Bon DPE . À deux pas d'une école et proche des transports en commun , parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1035

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 636 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,57 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé près du collège PAUL DANGLA, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce appartement type 2 se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une cave en sous-sol. Parmi les caractéristiques importantes, on note le double vitrage, le chauffage collectif, et des charges mensuelles de 127 euros incluant chauffage et eau, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 847 euros. (Honoraires de 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 134 lots, avec des charges annuelles de 1526 euros. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant un appartement à acheter à AGEN.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 932 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

Agen en résidence sécurisée, Appartement de type T2 avec balcon et place de parking privative Entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et sortie balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc. Bien en parfait état et bien entretenu. Vendu avec locataire en place depuis 2018 Référence agence : 1146

Bien le moins consommateur d'énergie

99 500 €

1 686 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

Exclusivité !À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 en duplex de 59 m² (Loi Carrez) à vendre, idéalement situé à proximité du lycée Palissy, du collège Dangla, des arrêts de bus et des commerces. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking couverte.Installé dans un immeuble récent (2000) sécurisé et bien entretenu, cet appartement lumineux et fonctionnel a de nombreux atouts pour séduire les futurs acquéreurs. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des WC indépendants, une chambre spacieuse dotée d'un vrai dressing et de nombreux espaces de rangement.Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, vous serez conquis par sa bonne performance énergétique, son double vitrage, son électricité conforme aux normes et l'accès sécurisé à l'immeuble grâce à la place de parking couverte.Cet appartement à acheter à AGEN est libre de toute occupation et n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité.Visite virtuelle sur demande.Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.927935

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine, ce bien de 44.60 m² offre un cadre de vie paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon-terrasse et d'un box privatif. Son environnement recherché contribue à sa qualité de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Agen, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à près de 6,7 %. Une projection 3D de l'état actuel de l'appartement est disponible dans l'image N°1. Cette propriété relève d'un régime de copropriété comprenant 151 lots à usage d'habitation et 151 lots pour les stationnements et garages. DPE : Classe C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 510 euros et 700 euros. Prix de vente : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot – idéal pour un investissement – balcon et parking inclus.Situé au 59 Avenue du Général de Gaulle, dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 46 m². Il a été conçu pour assurer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été réfléchi afin de maximiser les espaces et la circulation. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un cadre moderne. Il dispose également d'une chambre et d'une salle de bain.Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des normes en matière de bien-être des occupants.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m² ainsi que d'un parking inclus.La résidence est idéalement située, proche de tous les commerces, transports, établissements scolaires, services et axes de circulation, tout en offrant un environnement paisible. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse parfaite pour un achat d'appartement à Villeneuve-sur-Lot.Disponibilité prévue : 1er trimestre 2026.Ce bien respecte les normes environnementales RE2020. Le bâtiment à basse consommation dispose d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimisée des coûts énergétiques ainsi qu'un confort thermique tant en été qu'en hiver.Les frais de notaire réduits représentent un véritable avantage, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Yoni 06 58 43 58 15

À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un charmant appartement en duplex, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Avec une superficie de 50 m² bien agencée, cet appartement AGEN à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d’eau moderne et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse, garantissant calme et intimité. Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : C. Pour visiter cet appartement en vente à AGEN et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Références professionnelles : Cédric LOISON, agent commercial à Saintes, RSAC N° 908 758 980. Garantie par GALIAN.

EXCLUSIVITÉ. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au cœur d'AGEN, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement AGEN. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. DPE D. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, telles que l'université, les commerces et la gare. Cet appartement AGEN à vendre est libre de toute occupation. Honoraire de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 85 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Rare. En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée. T1/2 libre, meublé et climatisé de 35m² avec place de parking privative. Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. Un espace chambre avec placard. Salle de bain. wc. Vue dégagée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T2 – 40 m² – Balcon – Parking privatif – Résidence sécurisée – Agen Situé à Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien: Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre Salle d’eau avec WC Balcon Place de parking privative Localisation recherchée: Proche du stade Armandie À proximité immédiate du lycée Palissy et du CFA La Palme Secteur très demandé par étudiants, jeunes actifs et salariés Investissement: Demande locative forte Potentiel de loyer estimé : 500 à 550 € / mois Résidence sécurisée = vacance locative limitée Bien facile à louer et à gérer Placement sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour étudier le potentiel locatif ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonny Cecot vous propose en exclusivité à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine : un T2 de 52 m² idéalement situé en hyper centre. À seulement 100 mètres du marché couvert, cet appartement Agen à vendre est niché au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement : un escalier d’époque large et élégant, un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne témoignent du cachet préservé. L'agencement est optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale dotée d'une douche à l'italienne et de deux grands dressings, ainsi qu'un WC séparé. La buanderie fonctionnelle est un atout rare pour ce type de bien. De plus, une climatisation réversible vous offre un confort moderne. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Agen, vous trouverez une grande cave privative de 30 m² et un emplacement premium qui permet de profiter de la ville à pied. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cet appartement de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Agen.

T2 avec balcon - Hyper CentreSitué en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement à acheter à Agen de 54.51 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.L'appartement comprend un séjour et une cuisine indépendante donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Le balcon surplombe une cour intérieure, offrant ainsi un cadre calme et agréable en plein centre-ville.- Hyper centre - Proche Mairie- 54.51 m² - 1er étage- Grande douche à l'italienne- Cuisine avec accès balcon- Balcon sur cour- Immeuble sécurisé - digicodeNombre de lots de la Copropriété : 17Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, en plein cœur de la région Aquitaine. Ce spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que commerces, transports, gare et écoles. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une chambre spacieuse de 17 m² avec placard intégré - Une cuisine indépendante - Un espace buanderie - Une terrasse de 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie - Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal Les atouts de ce bien : - Situation centrale - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Possibilité d'aménagement en T3 grâce à une hauteur sous plafond généreuse Cet appartement à acheter à Agen est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet appartement T2 de 54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la mairie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, le balcon sur cour intérieure offre un cadre calme et agréable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Agen. - Hyper centre - Proche Mairie - 54 m² - 2e étage - Grande douche à l'italienne - Cuisine avec accès au balcon - Balcon sur cour - Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'Agen, ce T2 à embellir est situé dans une belle résidence propre et entretenue, il dispose d'une place de stationnement privative. L'appartement est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis, coin cuisine, wc et chambre séparée avec salle de bain et placards. Honoraires à charge acquéreur : 10.59% . Prix hors honoraires : 72250 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Patricia Mendes vous présente un appartement à acheter à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement d'une chambre, d'une surface de 26m², est situé au cœur de la ville d'Agen, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'un parc. Récemment rénové, il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un coin nuit, parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant cherchant un espace fonctionnel et confortable. De plus, une cave en sous-sol fermée constitue un atout appréciable pour un appartement de centre-ville. Avec un état général impeccable, cet appartement moderne et accueillant est prêt à être emménagé, sans travaux à prévoir. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking est également offerte. Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier pleinement des nombreuses commodités d'Agen, notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité si vous recherchez un appartement à vendre à Agen, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Laroque-Timbaut (47)

À vendre : grand appartement T2 de 44 m² situé à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet appartement bien agencé se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. Il n'attend plus que votre réhabilitation pour lui redonner vie. Vous pourrez également demander un devis pour les travaux nécessaires. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Villeneuve-sur-Lot ou pour un investissement dans la vente appartement Villeneuve-sur-Lot. La copropriété comprend 4 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie LAPORTE, votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) au 06 84 61 11 15, référence 942508.