Achat Appartement 4pièces à Laroque-Timbaut (47) : 59 annonces

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT - Appartement à vendre LAROQUE TIMBAUT - LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Situé en centre ville et proche de toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, ce bel appartement de 4 pièces de 87 m2 avec une loggia de 7.80 m2 est idéal pour un placement immobilier locatif. Offrant 3 chambres séparées et entièrement meublé, il est en parfait état et fait partie d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Le statut fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet un rendement locatif de 5% après charges et taxe foncière, sans impôt ni CSG sur les loyers. Les loyers sont mutualisés pour sécuriser les revenus des propriétaires regroupés au sein d'une association. Prix de vente meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 126 000 euros. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 379 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

Laroque-Timbaut (47)

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, dans un cadre de vie verdoyant, découvrez ce bel appartement à vendre à LAROQUE TIMBAUT. Situé dans une résidence de seulement 15 logements, cet appartement de 87 m2 offre 3 chambres séparées. Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable avec un rendement de 4.70% net. Profitez d'une décote foncière de 20% et de la défiscalisation LMNP. Prix de vente 120 000 euros, commission agence à la charge de l'acheteur.

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Centre ville, proche toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT. Deux appartements de 44 m2 en parfait état, avec jardinet, meublés, dans une résidence fermée, gardiennée et gérée. Rentabilité locative de 5% après charges. Statut fiscal LMNP. Prix de vente global pour les deux appartements meublés, incluant frais d'agence à la charge de l'acheteur : 140 000 euros. Contactez jacques.duranteau@hotmail.fr ou 0611310039.

Appartement à acheter à Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Situé en centre ville et proche de toutes les commodités, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Idéal pour un placement immobilier locatif, éthique, solidaire et responsable avec un rendement locatif de 5% après charges. Les deux appartements meublés de 44 m2 chacun, contenant parties privatives et communes, en parfait état, sont à vendre. Ils disposent de deux jardinets et sont situés dans une résidence fermée, gardiennée et gérée. Les loyers sont mutualisés pour sécuriser les revenus des 15 propriétaires regroupés au sein d'une association. Petite copropriété avec des charges légères. Concept de gestion original pour une meilleure qualité de vie. Prix de vente meubles et commission agence inclus à la charge de l'acheteur : 140 000 euros dont 7 500 euros TTC de frais d'agence. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine, ce bien de 44.60 m² offre un cadre de vie paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon-terrasse et d'un box privatif. Son environnement recherché contribue à sa qualité de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Agen, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à près de 6,7 %. Une projection 3D de l'état actuel de l'appartement est disponible dans l'image N°1. Cette propriété relève d'un régime de copropriété comprenant 151 lots à usage d'habitation et 151 lots pour les stationnements et garages. DPE : Classe C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 510 euros et 700 euros. Prix de vente : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

Au dernier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière n'attend que votre touche créative pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un hall d'entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos pauses café au soleil. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine oouverte, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première partie nuit avec un bureau, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre avec son balcon privatif bien orienté complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine accueillante dessert une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre d'amis. En plus, un garage privatif vient parfaire ce bien rare. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Duplex au fort potentiel de rénovation - Double balcon avec vue - Garage inclus Un appartement à réinventer selon vos envies, entre ciel et inspiration. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier École Édouart Herriot-École maternelle Rodrigues

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé dans le secteur de Rodrigues à Agen. Il se compose de 4 pièces, dont un grand salon lumineux, 3 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Description : Coup de coeur pour ce suberbe et charmant appartement T4 de 105 m² au sol (86 m² loi Carrez) situé en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. La vente comprend 2 lots : un appartement et un garage + cellier. Appartement cosy avec beaucoup de cachet et sans vis-à-vis, entièrement climatisé. Le bien se compose : D'une entrée de 5 m² - un salon/séjour lumineux de 21 m² - une cuisine américaine équipée - un WC indépendant - Pour la partie nuit 3 chambres : une suite parentale avec dressing et SDE et 2 autres chambres et une SDB de 8,5 m² et son espace buanderie Les annexes : - Un grand palier privatif - un garage de 20 m² et un cellier de 15 m² Les charges : - Taxe foncière : 1 515 €/an - Charges de copropriété : 1 500 € Les plus de l'appartement : - Localisation - superficie habitable - 3 chambres - 1 SDE - 1 SDB - cuisine américaine ouverte sur séjour - climatisation réversible - parquets - poutres apparentes - Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement - seul appartement de l'étage - communs de l'immeuble rénovés Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.Prix de vente FAI : 162 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement lumineux à AGEN, dans le secteur de Floréal, proche des commerces de proximité. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée donnant sur une loggia avec une seconde cuisine. Vous trouverez également un couloir, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'un balcon filant et d'un garage. La copropriété est bien entretenue et le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE de classe D. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour un achat d'appartement à AGEN, consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet appartement à acheter à AGEN représente une belle opportunité.

À vendre : appartement situé en plein centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement de 95 m² dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et nécessite quelques rafraîchissements. Un garage intérieur ainsi qu'un parking privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Agen, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1106

iad France - Patricia Mendes vous propose: **Splendide Appartement 4 pièces à Agen - Vue Panoramique - Prestations Haut de Gamme** Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'une résidence de standing surplombant la ville d'Agen.( résidence Floréal ) Avec ses 72m² de surface habitable, cet appartement offre un confort inégalé et des finitions de qualité supérieure. **Description des Pièces:** - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger permettant de profiter de moments de convivialité. - Cuisine équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de commodité. - Buanderie pour faciliter les tâches domestiques - grande terrasse **Avantages de cet Appartement:** - Vue panoramique sur la ville et les environs. - Résidence sécurisée avec ascenseur et fibre optique pour un confort moderne. - Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. - Accès à un magnifique balcon pour profiter de l'extérieur. - Chauffage au gaz naturel pour une chaleur douce et économique. **Situation idéale:** L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement hypercentre , 1er étage, 140 m2, idéalement placé. Appartement spacieux lumineux avec de beaux volumes, aménagé avec : Une entrée, une cuisine , un salon salle à manger, 3 chambres, une SDB un wc Nombreux rangements. Un balcon et un espace extérieur complètent l'ensemble Cet appartement peut être divisible en 2 pour un investissement locatif (étude technique disponible) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 487

Exclusivité à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet appartement T4, d'une superficie de 108 m² (102.53 Loi Carrez), est situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierres au cœur de la ville, dans une rue calme. Profitez d'un grand appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot, avec une orientation sud-est et un balcon filant apportant une belle luminosité à ses pièces de vie. Il se compose d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon séparé qui peut facilement être transformé en 3ᵉ chambre ou bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Spacieux et plein de charme, cet appartement présente une belle hauteur sous plafond et dispose de radiateurs électriques récents ainsi qu'un insert pour un confort optimal. Avec ses beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, il constitue un choix idéal pour un achat appartement à Villeneuve-sur-Lot, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir le rez-de-chaussée pour créer un garage pour deux véhicules, un véritable avantage en hyper centre. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, affichent de faibles charges. Un local à vélos commun est également à disposition au rez-de-chaussée. N'attendez plus, cet appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot mérite une visite rapide ! Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 354€, soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.942082.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

89 900 €

1 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

Découvrez cet appartement AGEN à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cité Rodriques à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 85 m², cet appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous séduira par sa belle pièce de vie, sa cuisine indépendante, sa buanderie, ainsi que ses 3 chambres confortables. Vous profiterez également de 2 balcons et d'une loggia, offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend une cave de 7 m² et une place de parking privative. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dispose d'un fort potentiel de valorisation, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Heating au gaz de ville. Cet appartement à acheter AGEN est idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges : 639€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 059 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

À la recherche d'un achat appartement AGEN ? Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé offre un cadre de vie agréable et convivial. Cet appartement de 85 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon donnant accès à un balcon, d'un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec balcon), d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Une cave est également incluse, garantissant un espace fonctionnel pour une vie citadine. Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 90 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter David BOUSQUET, conseiller SAFTI, au 0786043773 ou par e-mail à david.bousquet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 948 106 455.

À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 en duplex, situé dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Agen et de ses commodités. Ce bien rare sur le marché se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres, un séjour avec balcon et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à vendre à AGEN dispose également d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 116 280 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, cet appartement AGEN à vendre est situé dans le quartier GARE, au sein d'un bel immeuble haussmannien. Placé au 1er étage, ce spacieux duplex comprend un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, un bureau, un WC, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, un palier avec rangements dessert deux chambres de 12 et 15 m², un WC et une salle d'eau. Pour un achat appartement AGEN, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Cette opportunité se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, un appartement à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est vendu loué à 640 € par mois. Il se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée et aménagée offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 72 308 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Manuel PRIETO vous propose : À Foulayronnes, découvrez cet appartement à acheter Agen, un duplex spacieux de 95 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette vente appartement Agen fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0€ par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Agen, Lot-et-Garonne, en plein cœur du centre-ville et à proximité des transports en commun. Ce spacieux T4 de 90 m², construit en 1970, est en bon état et se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'un balcon agréable et d'un stationnement intérieur sécurisé. Ce bien idéal pour une famille ou pour un investissement présente une luminosité, un agencement fonctionnel et un emplacement pratique. Prix demandé : 155 000 EUR. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T4 – 122 m² – 3 chambres – Hyper centre – Agen Situé en plein cOEur d' Agen, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² en duplex Au 2eme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de colocation. L’appartement: Grand séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche WC séparé Les atouts: 122 m² habitables Dernier étage Traversant Calme et lumineux Chauffage gaz naturel Tout-à-l’égout Localisation Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate : Parking gravier gratuit a 2min Commerces Écoles Transports Services du quotidien Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cet appartement T4 spacieux de 89 m² habitables avec une terrasse de près de 39 m² est à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve près de l'hôpital et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Construit en 2007, la résidence dispose d'un portail d'entrée sécurisé et d'un parking privatif avec une place attitrée pour chaque appartement. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon-séjour de près de 30 m² avec des baies coulissantes donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cet appartement incluent la terrasse spacieuse sans vis-à-vis, le salon-séjour lumineux, l'état général impeccable, le nombre de chambres et l'accès sécurisé. La copropriété compte 134 lots, avec une quote-part annuelle de charges estimée à 1300€, soit environ 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement à Agen, contactez Laurence TOPPAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) au 06 50 30 31 20 (réf. 602948).

4 personnes déjà intéressées

129 900 €

1 565 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T4 – 83 m² – Balcon – Ascenseur – Résidence sécurisée – DPE C – Agen Situé à Agen, au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique au quotidien. Espace de vie: Séjour spacieux et très lumineux Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger Exposition plein sud Balcon agréable pour profiter des beaux jours Espace nuit 3 chambres Salle d’eau moderne Espace buanderie, rare et fonctionnel Les atouts DPE : C Charges de copropriété faibles Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement possible (dans la résidence et en sous-sol) Appartement lumineux et bien agencé Un appartement qui combine emplacement, confort et luminosité, idéal pour une famille ou un couple, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², idéalement situé au cœur d'Agen. Avec ses 3 chambres et un salon lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Construit en 1969, l'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile. En parfait état, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Proposé à 168 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 903

AGEN . Dans une petite copropriété de 4 logements, au deuxième et dernier étage, joli T3 lumineux de 64m2 comprenant une cuisine, séjour avec vue sur la verdure du parc, un cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Très grande cave et garage complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.929598

AGEN HYPERCENTRE- APPARTEMENT 100 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 22 m² – FAIBLES CHARGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Et si vous profitiez d'un appartement spacieux avec une vraie terrasse, dans une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bénévole, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec WC indépendant Cuisine fermée d'environ 12 m² Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Salle de bain avec baignoire et simple vasque (6 m²) Dressing Deux chambres confortables de 14,5 m² et 15,5 m² Atout majeur : une belle terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur, avec en complément un local extérieur de 2 m². En annexes : Cave individuelle Local vélo commun Côté technique : Chauffage et eau chaude indépendant de la copropriété Chaudière gaz de ville récente ( fev 2024) Interphone Digicode Huisseries double vitrage Volets roulants manuels Toiture en bon état Assainissement tout-à-l'égout conforme Eau et gaz indépendants Charges maîtrisées : Charges de copropriété : env. 492 €/an (41 €/mois) Taxe foncière : 1 489 € Investisseurs : possibilité de location 770 €/mois. Un bien aux volumes généreux, avec extérieur, faibles charges et petite copropriété — idéal résidence principale ou investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Manuel PRIETO vous propose à la vente cet appartement à acheter à Foulayronnes, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez ce superbe appartement duplex de 100m2, comprenant un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 45m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, de salles d'eau et d'un WC. Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots. La présente annonce immobilière concerne un lot dans cette copropriété, qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont de 0€ (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 849317821.