Achat Appartement à Laroque-Timbaut (47) avec terrasse : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 705 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

Laroque-Timbaut (47)

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT - Venez découvrir ce beau studio meublé à neuf, situé en plein centre ville de LAROQUE TIMBAUT, proche de toutes commodités et entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5% après charges. Ce studio bénéficie d'un jardinet dans une résidence fermée, gardiennée et sécurisée. Profitez des loyers sans impôt, ni CSG grâce au statut LMNP. Une opportunité à ne pas manquer dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT - Appartement à vendre LAROQUE TIMBAUT - LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Situé en centre ville et proche de toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, ce bel appartement de 4 pièces de 87 m2 avec une loggia de 7.80 m2 est idéal pour un placement immobilier locatif. Offrant 3 chambres séparées et entièrement meublé, il est en parfait état et fait partie d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Le statut fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet un rendement locatif de 5% après charges et taxe foncière, sans impôt ni CSG sur les loyers. Les loyers sont mutualisés pour sécuriser les revenus des propriétaires regroupés au sein d'une association. Prix de vente meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 126 000 euros. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

À saisir, appartement à acheter à Agen, en exclusivité. Situé en hyper centre, entre Bordeaux et Toulouse, cet appartement est proche de la gare et bénéficie d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux lots : un studio meublé de 20.10m² avec terrasse, et une place de parking. Cette opportunité de vente d'appartement à Agen ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. L'immeuble comprend 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à Pont du Casse : Renaud Bally, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 922041975.

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

Rare. En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée. T1/2 libre, meublé et climatisé de 35m² avec place de parking privative. Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. Un espace chambre avec placard. Salle de bain. wc. Vue dégagée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

iad France - Frederic Petot vous propose: Magnifique appartement de standing à Agen ! 5 pièces / 3 terrasses - Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et tranquille ? Ne cherchez plus, cet appartement de 126 m² situé à Agen est fait pour vous ! Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. Particularité rare! Toutes les pièces bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter du soleil, prendre un repas en plein air ou simplement se détendre en toute quiétude. Vous serez séduit dès vos premiers pas, par une jolie entrée qui allie ancien et moderne, distribuant ainsi le séjour et la cuisine. Celle-ci dispose de tout l'équipement nécessaire pour votre confort. L'espace de vie se compose d'un grand séjour, avec un accès à la terrasse. Vous apprécierez les 3 grandes chambres et leurs luminosité. Afin de vous apporter un bien-être supplémentaire, un espace dressing et buanderie vous attendent. Vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé, modernisés. Les équipements de qualités sont au rendez-vous et les atouts de cet appartement, ne s'arrêtent pas là! Double vitrage avec volets roulants électriques, store pour la terrasse, parquet en chêne. Mais aussi... Garage avec portail électrique, cave et place de parking, viennent améliorer votre confort de vie de tout les jours! Sans oublier la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement d'exception à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE COEUR en Hyper centre ! Venez découvrir ce joli 3 pièces de 70 m² décoré avec gouts, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et ses extérieurs. Le bien est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse. Pour le coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier/buanderie. Chauffage : gaz de ville. Stationnement possible à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement à acheter à Agen, en exclusivité. Situé en hyper centre, entre Bordeaux et Toulouse, cet appartement est proche de la gare et bénéficie d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux lots : un studio meublé de 20.10m² avec terrasse, et une place de parking. Cette opportunité de vente d'appartement à Agen ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. L'immeuble comprend 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à Pont du Casse : Renaud Bally, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 922041975.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 564 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 111,88 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Laroque-Timbaut (47)

Michel CUNY vous propose à la vente un magnifique appartement à Agen, Lot-et-Garonne, idéal pour un achat appartement Agen. Ce bien spacieux de 111,88 m2 comprend cinq pièces, deux terrasses, et un garage. Il est situé dans un environnement calme, à proximité du boulevard de la Liberté et à seulement 2 km de la gare, et est libre de toute occupation. Au prix de 184 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur, cet appartement à acheter Agen offre une belle pièce de vie climatisée avec cheminée, avec un accès direct à une terrasse, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Le descriptif technique inclut une chaudière au gaz de ville, climatisation, menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, connexion à la fibre et assainissement collectif. La consommation d'énergie primaire est de 91 kWh/m2/an (étiquette B), et les émissions de gaz à effet de serre sont de 10 kgCO2/m2/an (étiquette B). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1750 et 2450 euros.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911. Copropriété de 3 lots, dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, cet appartement T4 spacieux de 89 m² habitables avec une terrasse de près de 39 m² est à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve près de l'hôpital et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Construit en 2007, la résidence dispose d'un portail d'entrée sécurisé et d'un parking privatif avec une place attitrée pour chaque appartement. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon-séjour de près de 30 m² avec des baies coulissantes donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cet appartement incluent la terrasse spacieuse sans vis-à-vis, le salon-séjour lumineux, l'état général impeccable, le nombre de chambres et l'accès sécurisé. La copropriété compte 134 lots, avec une quote-part annuelle de charges estimée à 1300€, soit environ 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement à Agen, contactez Laurence TOPPAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) au 06 50 30 31 20 (réf. 602948).

Coup de cœur du secteur

55 000 €

873 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Laroque-Timbaut (47)

iad France - Jérôme Fabre vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot, situé à deux pas du centre-ville, dans un cadre agréable. Ce T2 au premier étage d'une résidence sécurisée offre une vue sur le Lot. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon séjour avec deux terrasses, une cuisine à aménager selon vos goûts, un cellier, une chambre avec terrasse, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez des projections de l'aménagement d'une cuisine sur les photos. Profitez de la possibilité de personnaliser votre espace. Les atouts de cet appartement incluent un rafraîchissement récent, du double vitrage et une salle d'eau rénovée. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 147 lots, en cours de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,67 €, soit 1 160 € par an, et les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 194, et une classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 810487975, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

AGEN HYPERCENTRE- APPARTEMENT 100 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 22 m² – FAIBLES CHARGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Et si vous profitiez d'un appartement spacieux avec une vraie terrasse, dans une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bénévole, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec WC indépendant Cuisine fermée d'environ 12 m² Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Salle de bain avec baignoire et simple vasque (6 m²) Dressing Deux chambres confortables de 14,5 m² et 15,5 m² Atout majeur : une belle terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur, avec en complément un local extérieur de 2 m². En annexes : Cave individuelle Local vélo commun Côté technique : Chauffage et eau chaude indépendant de la copropriété Chaudière gaz de ville récente ( fev 2024) Interphone Digicode Huisseries double vitrage Volets roulants manuels Toiture en bon état Assainissement tout-à-l'égout conforme Eau et gaz indépendants Charges maîtrisées : Charges de copropriété : env. 492 €/an (41 €/mois) Taxe foncière : 1 489 € Investisseurs : possibilité de location 770 €/mois. Un bien aux volumes généreux, avec extérieur, faibles charges et petite copropriété — idéal résidence principale ou investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 3 appartements. Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie et d’un wc indépendant. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable, et l'appartement bénéficie d'aucun vis-à-vis. Il possède également un local vélo et une cave privative, avec de faibles charges de copropriété. Il existe la possibilité de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1544 euros. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 484 euros. C'est un appartement à acheter à AGEN, idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité au cœur de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, en plein cœur de la région Aquitaine. Ce spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que commerces, transports, gare et écoles. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une chambre spacieuse de 17 m² avec placard intégré - Une cuisine indépendante - Un espace buanderie - Une terrasse de 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie - Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal Les atouts de ce bien : - Situation centrale - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Possibilité d'aménagement en T3 grâce à une hauteur sous plafond généreuse Cet appartement à acheter à Agen est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 110 m², avec cave, monte-charge, sanitaires et bureau en mezzanine, génère des revenus mensuels de 1000€ grâce à un locataire en place. L'entrée indépendante mène à l'habitation au premier étage, qui comprend une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec accès à une véranda isolée et une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un grand salon très lumineux et une chambre. Au deuxième étage, un grand couloir distribue 4 chambres et une vaste pièce baignée de lumière, pouvant être aménagée en cuisine après travaux. Possibilités multiples s'offrent à vous : créer un grand appartement d'environ 140 m² au premier étage, un second appartement de 120 m² au deuxième étage, ou diviser les espaces en deux logements, ce qui est idéal pour un investissement. Vous pouvez également imaginer un immense loft lumineux avec de larges ouvertures traversantes sur les deux niveaux. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cet appartement à acheter à Villeneuve sur Lot. La copropriété est composée de 7 lots et les charges mensuelles s'élèvent à 40€, soit un montant annuel de 480€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Michèle Gervais vous propose: Dans un ensemble immobilier composé de bâtiments et maisons individuelles situé à AGEN au sein d'un grand parc, un appartement T3 lumineux en rez-de-jardin de 68 m2 comprenant : - une entrée - un séjour de 27 m2 climatisé près de la cuisine aménagée - deux chambres avec placards - une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne - un WC - un cellier séparé. Des rénovations récentes ont été réalisées : ballon électrique, salle de bain, extérieurs. Pour votre confort, le petit jardin en L comporte un abri pour les outils, un espace couvert et une terrasse refaite où vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Une piscine est réservée aux copropriétaires. Au sein de la résidence sécurisée se trouvent les places de parking extérieures face aux bâtiments où vous pourrez garer deux véhicules sur les espaces qui vous sont réservés. Un accès PMR est prévu et la piscine est en accès direct. Un plan pluriannuel de travaux est au vote pour l'entretien régulier des parties communes. Les plus : la vue sur les côteaux depuis la résidence, l'accès poussettes et PMR, les deux places de parking, la piscine et la tranquillité. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un bon emplacement à quelques minutes du Canal du Midi. Vous allierez la proximité des moyens de transports (bus de l'Agglomération, la gare et l'accès autoroute en 10 à 15 mn)et des commodités d'Agen. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Mendes vous propose: **Splendide Appartement 4 pièces à Agen - Vue Panoramique - Prestations Haut de Gamme** Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'une résidence de standing surplombant la ville d'Agen.( résidence Floréal ) Avec ses 72m² de surface habitable, cet appartement offre un confort inégalé et des finitions de qualité supérieure. **Description des Pièces:** - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger permettant de profiter de moments de convivialité. - Cuisine équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de commodité. - Buanderie pour faciliter les tâches domestiques - grande terrasse **Avantages de cet Appartement:** - Vue panoramique sur la ville et les environs. - Résidence sécurisée avec ascenseur et fibre optique pour un confort moderne. - Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. - Accès à un magnifique balcon pour profiter de l'extérieur. - Chauffage au gaz naturel pour une chaleur douce et économique. **Situation idéale:** L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement hypercentre , 1er étage, 140 m2, idéalement placé. Appartement spacieux lumineux avec de beaux volumes, aménagé avec : Une entrée, une cuisine , un salon salle à manger, 3 chambres, une SDB un wc Nombreux rangements. Un balcon et un espace extérieur complètent l'ensemble Cet appartement peut être divisible en 2 pour un investissement locatif (étude technique disponible) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 487

Michel CUNY vous propose à la vente un magnifique appartement de 109,49 m2, situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, en parfait état, se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse de 45,47 m2 climatisée, avec un accès direct à une grande terrasse de 49,5 m2 et à un jardin clôturé et arboré. Vous disposerez également d'un garage de 15 m2, de places de stationnement extérieures, ainsi que d'une véranda de 20 m2 et d'un cellier buanderie. Cet appartement à acheter à Agen comprend trois chambres, deux salles d'eau, un toilette et une entrée avec dégagement et dressing. Le tout situé au calme, proche du boulevard de la Liberté et à seulement 2 km de la gare, libre de toute occupation. Le prix est de 215 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Concernant le descriptif technique, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz de ville, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre en place et d'un assainissement collectif. La consommation d'énergie primaire est de 91 kWh/m2/an (classe B) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 10 kgCO2/m2/an (classe B). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 750 et 2 450 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Agen et être accompagné dans votre projet, contactez Michel CUNY au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie par GALIAN-SMABTP. Mandat référence : 424652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots dont 2 lots habitations. Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au second niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur un très grand balcon avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc...) à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Laurie Rousseau au 06.86.25.30.38 RSAC 535.325.161 (ei) . Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

164 300 €

1 703 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96,45 m²
• 2 chambres
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À 14km de Laroque-Timbaut (47)

Grand appartement T4 lumineux à vendre dans le centre-ville d'Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéalement situé à proximité du marché couvert et de toutes les commodités, cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 lots, avec syndic bénévole garantissant de faibles charges. Ce bien rare allie charme et confort, avec une entrée menant aux différentes pièces, un WC séparé, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec parquet en chêne massif et cheminée. Profitez aussi d'une agréable terrasse de 22 m² avec local de rangement. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec parquet, un dressing et une salle de bain. Les atouts comprennent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres PVC double vitrage, une cave privative et un local vélo. Quelques rafraîchissements dans la cuisine et la salle de bain permettent de personnaliser votre futur appartement à acheter à Agen selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement à acheter à Agen, avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Pour plus d'informations, contactez l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI au 06 21 28 06 55. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.

RARE SUR LE MARCHE ! Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE En hyper centre d'AGEN à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!! Somptueux appartement T5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'Agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard, et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage. Un espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir, et qui donne aussi sur la terrasse. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon/terrasse privé. A l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir. L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine. RECAPITULATIF DE CET APPARTEMENT : - Appartement T5 de 235m² - 4 grandes chambres de 25, 16, 13.5 et 16.5 m² - 2 salles d'eau de 11 et 3.7 m² - 2 WC - 1 dressing de 5.4 m² - 1 buanderie de 8.25 m² - 1 bureau de 14.7 m² - grand espace cuisine/salle à manger de 33.5 m² - magnifique salon de 52 m² - terrasse de 80m² - balcon/terrasse de 13.2 m² - possible garage de 55m² si reprise du bail en cours pour 90 euros/mois Petit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!! Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous !!! DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros Ce bien est présenté au prix de 299 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou, par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : appartement AGEN à découvrir dans le centre-ville d'Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence calme, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un balcon. Un parking est disponible à proximité immédiate. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au premier niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc japonais indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités, à visiter sans tarder !Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc...) à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement de type 3 comprenant : un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau. Le bien se trouve en RDC et possède donc une terrasse et un jardinet ainsi qu'un cellier et 2 places de parking. T3 propre, entretenu et climatisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

Opportunité à ne pas manquer !Situé dans le cœur de la ville d'Agen, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXᵉ siècle avec accès sécurisé, cet élégant appartement à vendre se trouve dans une rue très tranquille. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Agen offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, tout en conservant un charme haussmannien indéniable avec de généreux volumes et une atmosphère raffinée.Avec une surface de 76,30 m² Loi Carrez, il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable.Un atout rare : cette propriété inclut une superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie, offrant une vue dégagée et parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée ; une place supplémentaire est disponible en option. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une excellente option pour un achat d'appartement à Agen. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité, se situe dans un quartier résidentiel recherché du département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nombre de lots de la copropriété : 29. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€, soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.939488.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 13km de Laroque-Timbaut (47)

iad France - Christelle Jarry vous propose : À vendre – Appartement T4 de charme avec terrasse tropezienne, situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché au calme d'une impasse, à l'abri des regards, cet appartement de 90 m² allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès vos premiers pas, laissez-vous charmer par un espace de vie chaleureux, où de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des briquettes confèrent une touche unique. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une discrète terrasse, idéale pour des moments de détente. L'appartement comprend trois belles chambres mansardées, une salle d'eau fonctionnelle et deux WC, apportant un confort supplémentaire. Un atout majeur : un toit terrasse intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. ✔ Surface : 90 m² ✔ Type : T4 ✔ 3 chambres ✔ Séjour avec charme ancien ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Terrasse tropézienne sans vis-à-vis ✔ Calme absolu en impasse idéalement située ✔ Copropriété bénévole ✔ Appartement au deuxième étage sans ascenseur chauffé à prévoir. Environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christelle Jarry, mandataire indépendant en immobilier.

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement à acheter à Agen, situé au 1er étage. Ce bien de six pièces, d'une superficie de 114,58 m², dispose également d'une terrasse de 35 m² et de deux places de parking privatives, le tout au cœur d'Agen, dans un immeuble composé de deux lots. Le prix de cet appartement Agen à vendre est de 150 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un assainissement collectif et d'une ventilation simple flux. La fibre est également disponible. La consommation énergétique est classée D, avec une consommation de 183 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre également classée D, à 36 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1940 et 2670 euros. Pour visiter cet appartement en vente à Agen et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par email à m.cuny@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 100 euros.

Michel CUNY vous propose à la vente cet appartement lumineux de 59m2 situé à Agen, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, comprenant deux pièces avec la possibilité d'en créer une troisième par la simple installation d'une cloison, dispose également d'une terrasse et d'une cave. Il se trouve à proximité immédiate du campus universitaire et du port de plaisance du canal, à seulement 1,1 km de la gare et au cœur de tous les commerces et services. L'appartement est libre de toute occupation et situé dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu.Le prix est de 94 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une location ou une colocation, grâce à sa forte attractivité locative due à sa proximité avec le campus universitaire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, d'une possibilité d'aménagement d'une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec prééquipement pour un lave-linge et des toilettes indépendants.Sur le plan technique, les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée et volets battants PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville, la fibre optique est déjà installée, l'assainissement est collectif et la ventilation est mécanique hygro B. Les charges courantes s'élèvent à 560 euros par an et la taxe foncière est de 1 287 euros. La consommation d'énergie est classée C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 660 et 960 euros.Pour visiter cet appartement à acheter à Agen, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par mail à m.cuny@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911, travaillant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Retrouvez toutes les informations liées aux risques de ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Jérôme Fabre vous présente une **opportunité à ne pas manquer** avec cet appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant appartement 2 pièces, récemment rénové, offre un cadre de vie confortable. Avec une superficie de 34m², il a été repensé pour créer un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une terrasse extérieure privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 11€ par mois (132€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment ses performances énergétiques, vous pouvez consulter les détails sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Villeneuve-sur-Lot.