Achat Appartement 2pièces à Rians (83) : 69 annonces

À Rians, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache, cet appartement de 45 m² est idéalement placé au cœur du village, près des écoles et des commerces. Au 2ème étage, il est lumineux et bien exposé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour avec cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie également du double vitrage. Actuellement loué avec un loyer de 556 euros charges comprises, cet appartement est un bon investissement locatif, vendu avec le locataire en place. La surface CARREZ est de 44.18 m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 600 et 840 euros. Cet appartement à acheter à Rians fait partie d'une copropriété de 8 lots. Pour organiser une visite et pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Rians, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À Rians, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Cadarache. Situé au cœur du village, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de plain-pied de 63 m², entièrement refait à neuf, se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Profitez de belles prestations, de double vitrage et d'un excellent potentiel pour un achat appartement Rians. De plus, cet investissement locatif est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 580 euros par mois charges comprises. La surface CARREZ est de 62,65 m². Visitez virtuellement l’appartement grâce à ce lien : https://nodalview.com/s/3bpRSr4wv2bfDlZClNeyUJ. DPE : Classe E, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 906 euros en 2015. Copropriété de 8 lots. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement à Rians, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par email à b.valz@proprietes-privees.com. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

2 722 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Rians (83)

À Rians, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 lumineux au 2ème étage orienté plein sud est idéalement situé au cœur du village, proche de Cadarache Iter et à 35 km d'Aix-en-Provence. L'appartement à vendre comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, le tout bénéficiant de belles prestations et de double vitrage. Actuellement loué à 510 euros charges comprises, cet appartement Rians à vendre fait partie d'une copropriété de 8 lots. La surface Carrez est de 35,78 m² et le prix de vente est de 98 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé en classe C et le GES en classe A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 euros et 510 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Rians et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de BERNARD VALZ, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Charmant appartement à vendre à Gréoux-les-Bains au sein d'une copropriété paisible et entretenue, ce bien en bon état nécessite de quelques améliorations afin d'augmenter sa rentabilité actuelle. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Alpes-de-Haute-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 18803

Appartement à vendre de 20 m² situé dans le quartier des Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains. Au sein d'une résidence avec un environnement soigné et calme, ce studio lumineux offre un balcon agréable pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure pratique. En bon état général mais à rafraîchir selon vos goûts, il propose un espace de vie convivial à optimiser, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Proche des commodités et de l'établissement thermal, il combine confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 18980

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

Rousset - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T2 d'une surface habitable Loi Carrez d'environ 30 m², avec une surface au sol d'environ 66 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à vendre, sous combles et traversant Est/Ouest, est en bon état général. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses WC, le tout offrant le charme de l'ancien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Rousset. Prix : 105 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Mandat Amépi No 1672. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et stationnement. Exposé ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, aménagé et partiellement équipé, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un balcon spacieux complète ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une station thermale recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924.00 € et 1252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du golf de la Sainte Victoire et d'un secteur d'activité en plein essor, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce T2 meublé, géré avec soin, se trouve dans une résidence de standing offrant peu de charges de copropriété et une taxe foncière réduite. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à ROUSSET, avec la possibilité d'un revenu locatif avantageux grâce au statut fiscal du loueur en meublé non professionnel, sans imposition sur les revenus. Une chance unique pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser son patrimoine dans un cadre sécurisé, sans les inconvénients de la gestion locative.

!! SOUS OFFRE !! Situé en plein centre-ville de Sainte-Tulle, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès à pied à l'ensemble des commerces et commodités. Implanté dans un petit immeuble en copropriété avec seulement deux appartements, il offre un cadre de vie calme et intimiste. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, exposé sud-est, offrant une belle luminosité naturelle. Le salon donne accès à une grande et belle toit-terrasse, parfaitement ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est libre de toute occupation. La copropriété de ce bien est actuellement en cours de création. À ce jour, il n'y a aucune charge de copropriété. La gestion future sera à définir par le prochain propriétaire. L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite de gros travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un excellent investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Charmant T2 meublé avec balcon, piscine et parking – Gréoux-les-Bains À seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Gréoux-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme avec piscine. D'une surface de 33 m², ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un balcon, parfait pour vos petits-déjeuners ou moments de détente en plein air. Le coin cuisine, entièrement rénové et équipé, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La chambre, équipée d'un grand placard intégré, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bain, accompagnée de WC séparés, complète cet ensemble bien pensé. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un atout rare et précieux dans le secteur. Nichée dans un quartier paisible, la résidence permet de rejoindre à pied les commerces, les thermes et toutes les commodités du centre-ville. Les atouts : Résidence avec piscine Appartement entièrement meublé 1er et dernier étage, sans vis-à-vis Balcon agréable et ensoleillé Cuisine rénovée et équipée Place de parking privative À 5 minutes à pied du centre et des thermes Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien clé en main, alliant confort, calme et praticité – à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

À Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T2 à vendre de 47,57 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et bénéficie d'une terrasse spacieuse de 35,71 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Si vous recherchez un appartement à acheter à Meyrargues, n'hésitez pas à contacter Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

Meilleur rendement locatif

96 967 €

2 852 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Rians (83)

À découvrir en vente : appartement à Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, dans une résidence avec statut LMNP. Cet investissement locatif offre une rentabilité de 5,84 % grâce à des loyers fixes gérés par un professionnel. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 5.660 EUR HT (soit TTC 6.226 EUR) sous un bail commercial nu ‘meublé par Odalys’ valable jusqu'au 31/10/2026, automatiquement renouvelable selon la législation en vigueur. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Gréoux-les-Bains, cet appartement 2 pièces en parfait état comprend une terrasse et une place de parking. La résidence, calme et agréable, dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Profitez également de deux piscines extérieures accessibles de mai à septembre et d'une piscine couverte avec bain à remous. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 365 lots, ne présente aucune procédure en cours. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée : Odalys s'occupe de l'entretien et de la gestion des locataires. Saisissez cette belle opportunité d'acheter un appartement à Gréoux-les-Bains, et optimisez votre investissement avec les avantages du statut LMNP.

? Charmant T2 avec terrasse et parking – Résidence sécurisée à Gréoux-les-Bains Palatium Immobilier – Martine Dubourg vous propose ce ravissant appartement T2 de 28,97 m², idéalement situé dans une résidence paysagée, fermée et sécurisée (portail et digicode), au sein d'une copropriété de 14 lots. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de : Une chambre indépendante Une cuisine aménagée et équipée Une agréable pièce de vie Une terrasse, parfaite pour profiter des beaux joursde 12,14 m2 Un emplacement de parking privatif, portant le même numéro que l'appartement, complète ce bien Situé dans un cadre calme et verdoyant : À moins d'1 km du centre de Gréoux-les-Bains À 12 km de Manosque À proximité immédiate des Gorges du Verdon ? Les atouts ? Résidence sécurisée et bien entretenue ? Terrasse agréable ? Parking privatif ? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ? Proximité thermes et tourisme ? Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un séjour au coeur de la Provence. ? Contact : Martine Dubourg – Palatium Immobilier 06 14 41 73 79 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Dernières opportunités – Votre futur chez-vous avec vue sur la Sainte-Victoire ! Plus que quelques T2 disponibles dans cette résidence neuve, située au cœur de la charmante commune de Trets ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature préservée. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être, avec une belle luminosité et une vue magnifique sur la Sainte-Victoire. À seulement 30 km d'Aix-en-Provence et 40 km de Marseille, Trets est une ville où il fait bon vivre. Tout est à portée de main : écoles, collèges, lycées, commerces et équipements sportifs accessibles à pied. Pour les actifs, la zone d'activité du Rousset n'est qu'à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette dernière chance de devenir propriétaire dans un cadre aussi privilégié ! Contactez-nous vite pour en savoir plus. Référence du programme : «13530_811 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VOTRE CHEZ-VOUS À TRETS À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille, Trets vous offre un cadre de vie privilégié au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Entre patrimoine, nature et commodités, la commune allie charme provençal et confort moderne. Dans notre nouvelle résidence, découvrez des appartements T2 et T4 spacieux et lumineux, avec terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'un parking réservé. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : 13530_491 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

À vendre : appartement T2 de 41.46 m² à Meyrargues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une terrasse de 8.17 m² et d'un jardin de 25.16 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une place en sous-sol. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Meyrargues. Pour plus d'informations, contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

VOTRE CHEZ-VOUS À TRETS À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille, Trets vous offre un cadre de vie privilégié au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Entre patrimoine, nature et commodités, la commune allie charme provençal et confort moderne. Dans notre nouvelle résidence, découvrez des appartements T2 et T4 spacieux et lumineux, avec terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'un parking réservé. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : 13530_491 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Saint-Paul-lez-Durance un appartement T2 de 30 m2, situé au 2er étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien : Lot No23 : Appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l'appartement 2 pièces (30 m2) : Loyer annuel HT : 2620 EUR Rentabilité : 7.70% HT et CC La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au coeur de la Provence et du Lubéron. Elle est à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et à 51 km de l'aéroport de Marseille. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère, EI Catherine Morantin : c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Mandat no860. Procédure en cours. Honoraires de 4 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement à vendre à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est idéal pour un achat immobilier sans contrainte de gestion locative. Avec un revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% Brut), cette propriété assure un loyer garanti et des charges réduites. Situé dans une résidence haut de gamme et très bien entretenue, l'appartement de 36 m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite et en rez-de-jardin. Il dispose d'une terrasse couverte et comprend un coin cuisine, un séjour de 20 m2 et une chambre avec placard. La salle d'eau est équipée d'un WC. L'offre inclut également un emplacement de parking privatif. Le chauffage, la climatisation et les piscines sont collectifs. Le bail commercial permet de bénéficier d'un loyer assuré de 518,89€ par mois (6226,68€ TTC par an) sans la nécessité de rechercher un locataire. De plus, le propriétaire peut occuper le logement deux semaines par an sans frais. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Rians (83)

À vendre – Appartement à acheter à Gréoux-les-BainsSitué dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'une copropriété bien entretenue à Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend 2 pièces : un grand séjour de 15m², une chambre de 12m², une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé.Lumineux, fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Les atouts :- Environnement très calme- Grande terrasse avec vue sur la nature- Rez-de-chaussée- Aucun vis-à-vis- Proche du centre-ville et des commoditésPrix : 126 000€Charges de copropriété : 1000€/anTaxe foncière : 594€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 35 27 38 41 - Réf.904322

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, appartement T2 meublé à Gréoux-les-Bains, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement à acheter à Gréoux-les-Bains se trouve à proximité immédiate du centre du village et de la cure thermale, un emplacement recherché pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse appréciable lors des journées ensoleillées. La chambre dispose d'un placard intégré et la salle d'eau inclut des WC. Points forts : - Vendu meublé et équipé, prêt à être exploité - Situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités - Proximité de la cure, très prisée des curistes - Excellent potentiel pour la location saisonnière ou thermale Un bien clé en main, idéal pour un achat appartement à Gréoux-les-Bains sécurisé et rentable ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 170 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Rians (83)

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, au cœur du village, venez découvrir cet appartement T2 de 42,25 m² en vente. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement ROUSSET à vendre est lumineux et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie optimal, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant le charme du centre historique de Rousset. Actuellement loué jusqu'en août 2026 avec un loyer de 610 euros hors charges, cet investissement locatif est à la fois rentable et sécurisé. La copropriété, composée de 7 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 400 euros. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant acheter un appartement à ROUSSET dans un environnement calme et convivial. Prix de vente : 145000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

5 378 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Rians (83)

À vendre, appartement T2 neuf à Trets, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 45 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, dans un cadre calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement à acheter à Trets vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte de 27,80 m², d'une chambre confortable de 11,85 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,67 m², ainsi que d'une loggia de 9,36 m² prolongeant l'espace de vie. Avec des volets roulants électriques, un chauffage électrique performant, un carrelage grand format et une salle de bain équipée, vous bénéficierez d'un confort moderne. Un parking privatif est également inclus. Prix de vente : 242 000 EUR. Cet appartement à vendre à Trets est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin): devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique. Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre de vie calme, au pied de la Sainte-Victoire. Inscrivez-vous pour découvrir les conditions du Bail Réel Solidaire, vérifier votre éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

4 personnes déjà intéressées

49 000 €

1 043 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

À 14km de Rians (83)

À La Verdière, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 47 m², idéalement situé au centre du village, est prêt à recevoir votre touche personnelle. Profitez d'une copropriété sans charges ni syndic. Le parking est facile et gratuit à proximité, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Verdière. À visiter sans tarder. Référence agence : 14700.

À vendre : Appartement Type 2 rez de jardin Loué Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée. Ce bien, vendu loué, est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Détails de l'appartement : Séjour avec cuisine Cellier : Pratique pour le rangement et le stockage. Chambre avec placard : Une chambre confortable dotée d'un placard intégré pour optimiser l'espace. Salle de bain, accompagnée d'un WC indépendant. Terrasse : Un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : Jardin privatif : Jouissance exclusive d'un jardin d'environ 40 m² Stationnement : Une place de stationnement couverte en sous-sol. Une place de stationnement extérieure. Informations locatives : L'appartement est vendu avec un locataire en place, loué 671 € hors charges, avec 35 € de charges mensuelles. Ce bien est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'investissement ! Référence agence : 4463