Achat Appartement 2pièces à Villard-sur-Doron (73) : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

277 000 €

7 061 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,23 m²
• 1 chambre
• 

Villard-sur-Doron (73)

A 1500 m, Appartement récent avec de larges espaces de 41 m2 en R.C. ou vous bénéficiez d'une terrasse abritée ouvrant sur un espace herbeux avec une vue sublime sur les sommets des montagnes. Entrée avec placard, S.D.D. spacieuse, W.C. indépendant, belle chambre avec rangement, une pièce à vivre lumineuse séjour, S.A.M. et un coin cuisine tout aménagé et équipée donnant sur l'extérieur. Tout est meublé et équipé pour profitez de vacances neigeuses (partez skis aux pieds depuis la terrasse sur l'Espace Diamant-Les Saisies), de toutes les saisons si belles en montagne : l'été, randonnées, cueillettes de myrtilles et framboises, l'automne un patchwork de belles couleurs... Une piscine est ouverte l'hiver et l'été pour vous décontracter après une bonne journée de ski ou de randonnée et pour vous rafraichir. Et bien sur quelques annexes pour compléter cet appartement : emplacement parking couvert, cave et casier à skis individuel. Un emplacement de choix ou vous passerez des vacances réussies en toute période. Eau et edf inclus dans les charges.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ugine, Savoie (73), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 de 40m² situé au 3ème étage, exposé nord, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. Ce bien inclut une annexe de 4.9 m², idéale pour le rangement. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette charmante commune savoyarde, à proximité des commerces, supérette, restaurants, et écoles, accessibles à pied ou à vélo. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront la localisation, avec un domaine skiable situé à seulement 22 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A430 facilite également des trajets rapides vers Chambéry. Offrant un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes, cet appartement à acheter à Ugine est une occasion à ne pas manquer, parfait pour un premier achat ou un investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la recherche d'un appartement à acheter à Beaufort ? Découvrez un programme immobilier neuf d'exception, situé dans le charmant centre de Beaufort-sur-Doron, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre propose différentes configurations : T2, T3 et T4. Profitez de frais de notaire réduits et d'une proximité immédiate avec les commerces tels que la pharmacie et le supermarché. Avec un accès direct aux navettes pour le ski ainsi qu'aux domaines de ski alpin et nordique, vous pourrez vivre au cœur d'un cadre de vie unique, alliant confort, nature et praticité, tout en étant à deux pas des pistes et des activités de plein air.

Axo l’Immobilier Albertville vous propose les *ultimes lots disponibles* au sein d’un programme neuf idéalement situé au cœur d’Ugine (73400). Un emplacement central et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un programme neuf moderne, pensé pour votre confort Découvrez des appartements lumineux du T2 au T4, implantés dans des résidences de 3 à 4 étages avec ascenseur, offrant des prestations soignées : - Balcon pour tous les logements, - Stationnement inclus (garage ou parking selon le lot), - 2 places de stationnement pour les T3 et T4, - Conception moderne, aux normes actuelles, - Environnement paisible, idéal pour habiter ou investir. Offres du moment : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! : - T2 d’environ 40 m² à partir de **158 900 €**, stationnement inclus, - T3 d’environ 60 m² à partir de **185 700 €**, avec 2 stationnements compris, - T4 d’environ 76 m² à partir de **260 800 €**, avec 2 stationnements inclus. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat en résidence principale ou un investissement. Quantités limitées : derniers lots disponibles ! Contactez-nous rapidement ou demandez votre plaquette commerciale : Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les offres du moment et vous accompagner dans votre projet d’achat. **Axo l’Immobilier Albertville** : - agence située au 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville, - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33, - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo) Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : **georisques.gouv.fr**

À vendre, appartement T2 à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales :- Cuisine neuve et fonctionnelle- Espace salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, y compris le Mont Blanc- Chambre avec accès direct à la terrasse- Salle de bain attenante à la chambre- WC indépendant- Petit cellier pour rangements supplémentairesCompléments :- Grand garage avec atelier attenant- Cave privative- Stationnement facile dans la copropriété ou aux alentoursCette vente d'appartement à Faverges-Seythenex convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un quotidien confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le secteur des Coteaux du Mont-d'Arbois, cet appartement à vendre est idéalement situé entre le centre du village et le plateau du Mont-d'Arbois, surplombant la vallée de Megève. Ce 2 pièces avec coin cabine de 35,57 m² (loi Carrez) présente une vue dégagée sur le massif du Jaillet et les montagnes environnantes. Un accès facilité aux domaines skiables et au cœur du village grâce au ski-bus, avec un arrêt à seulement 400 m de la résidence. L'appartement comprend une entrée avec placard et lits superposés, une chambre, un WC, une salle de bains, un séjour avec cuisine et balcon. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un emplacement de parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis. Les charges mensuelles d'environ 200 € couvrent le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, ainsi que l'entretien des espaces communs, le déneigement, le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Megève.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 712 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,72 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Villard-sur-Doron (73)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Albertville, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking privative et une cave sont incluses. Bien vendu avec un bail non meublé, cet appartement assure une stabilité locative et un revenu immédiat. Pour un achat appartement à Albertville, contactez Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou pour organiser une visite au 06.19.40.12.72.

Votre agence immobilière 123webimmo vous propose ce bel appartement T2 de 49m² à vendre à Albertville, en Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition. Proche de la gare et des commerces, il offre un salon/séjour lumineux de 21m² et une cuisine semi équipée. La chambre spacieuse de 14m² complète l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bain avec buanderie et un WC séparé. La copropriété dispose d'un parking privé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site gouvernemental : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif de prestige à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception combine revenu régulier et confort avec 3 semaines d'occupation personnelle par an. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Megève au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles, offrant gestion déléguée et un cadre de vie privilégié. Les atouts de cet achat appartement Megève : - Loyer sécurisé par un bail commercial - Gestion complète déléguée, vous n’avez rien à gérer - Possibilité de 3 semaines d'occupation personnelle chaque année - Charges de copropriété maîtrisées - Statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l'amortissement - Emplacement prisé, à proximité des pistes de ski La résidence, L'Arboisie 4*, est située à 483 Route du Gollet, 74120 Megève. Elle allie authenticité alpine et équipements haut de gamme, incluant un spa, une piscine intérieure chauffée, un restaurant panoramique et une navette privée vers le centre du village. Le bien : - Type : Appartement T2 Duplex meublé - Surface : 33.77 m² - Extérieurs : 2 balcons - Étage : 2ème et 3ème - Prix de vente : 323 800 EUR - Loyer annuel HT : 10 956 EUR - Charges annuelles : 426 EUR - Taxe foncière : 681 EUR - Bail en cours en tacite prolongation depuis 2019 Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement dans une station emblématique, idéal pour ceux en quête de stabilité, valorisation et plaisir d’usage. Contact : Benoit Gentilini, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à seulement 60 mètres des remontées mécaniques et 900 mètres du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 46,5 m² habitables, ce bien livré en 2024 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,88 m² et d'une salle de bains avec toilettes. L’appartement Megève à vendre bénéficie de deux balcons orientés Est et Nord/Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel par granulés de bois, des menuiseries double vitrage, des stores électriques, un interphone, un ascenseur et un raccordement à la fibre. Ce bien dispose également d’avantages fiscaux intéressants : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier (sous conditions). Les points forts de cet appartement à vendre à Megève sont : - Résidence récente (2024) - Vue dégagée, triple exposition Est/Nord/Ouest - Deux balcons - À 60 mètres des pistes, 900 mètres du centre de Megève - Frais de notaire réduits - Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier - Accès village et ski à pied C'est une belle opportunité au cœur du Jaillet, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

Cet appartement est idéalement situé dans une résidence au centre de Notre Dame de Bellecombe. Tout se fait à pied, même le départ pour le ski et l'Espace Diamant. Situé au troisième étage avec ascenseur, il comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec salle de séjour ouverte sur 1 grand balcon, coin cuisine équipé ; 1 chambre avec lits superposés et rangements ; 1 salle de bain ; toilettes et penderie. Un casier à skis vient compléter cette offre ainsi qu'une place de parking extérieur non attribuée. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi la clarté et le grand balcon. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 238 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement T2 meublé à Hauteluce, situé au premier étage de la résidence 4 étoiles Les Chalets d'Emeraude, qui s'étend sur une surface habitable de 35,83 m². Idéalement exposé plein est, cet appartement est à proximité des pistes et du centre de la station, avec un potentiel de 4 couchages. Vous bénéficierez d'un bail commercial meublé, permettant une occupation gratuite et modulable selon vos désirs, sans contrainte de gestion et avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement à vendre comprend un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec lit double, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour où se trouve un canapé-lit pour deux couchages supplémentaires, donnant accès à un balcon ensoleillé. Vous aurez également un emplacement de parking privé.Avec un départ de piste situé à seulement 100 m, la résidence Les Chalets d'Emeraude se trouve dans un emplacement devenu rare aux Saisies. Son architecture savoyarde, alliant pierre et bois, a été construite en 2013 et offre des services tels qu'une piscine couverte chauffée, un bain à remous, un sauna, un hammam, une salle de fitness, et un salon avec cheminée.Le bail commercial en cours génère un loyer annuel de 6920 € HT, tout en rendant possible le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant des revenus nets d'impôts. Les charges de copropriété sont de 780 € HT par an, avec une occupation par le propriétaire d'une semaine en haute saison hiver, des modifications étant éventuellement envisageables. Cette opportunité d'achat appartement Hauteluce saura séduire les amateurs de montagne et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33749833486. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1390 € et 1890 €, selon les tarifs de l'année 2021. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement skis aux pieds situé à LES CONTAMINES-MONTJOIE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien comprend une belle chambre et un coin nuit offrant 3 couchages, parfaitement adapté pour un achat appartement LES CONTAMINES-MONTJOIE. À seulement 150 mètres du télésiège du Lay/Télécabine Montjoie, cet appartement à acheter LES CONTAMINES-MONTJOIE bénéficie d'une luminosité et d'une ambiance cosy. On apprécie particulièrement son grand balcon de 12 m² orienté à l'est, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une spacieuse chambre avec vue. La cuisine est entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque et hotte) et des annexes sont incluses, comprenant un parking commun extérieur, une cave et un grand casier à ski. Ce bien est idéal pour un camp de base familial à la montagne ou pour de la location saisonnière. Vendu meublé, il se trouve dans le quartier du Hameau du Lay, un emplacement privilégié avec un cadre naturel exceptionnel face au Mont-Blanc. La station est réputée pour son domaine skiable et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Le télésiège du Lay et la télécabine Montjoie à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre séjour. Des navettes gratuites desservent le centre du village, les commerces et les remontées mécaniques. N'attendez plus pour visiter cet appartement LES CONTAMINES-MONTJOIE à vendre, contactez notre équipe dès maintenant!

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

iad France - Swann Haddou vous propose : parfait pour un investisseur, un appartement T2 de 68 m² au sol situé à Saint Nicolas la Chapelle, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une rentabilité brute de 7 %, cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud-Est, ainsi qu'une chambre avec accès à la salle d'eau. Actuellement loué 670 €/mois, il est vendu avec une place de garage fermée. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2020, et un store neuf a été installé en 2024. La toiture de la copropriété est neuve depuis 2019, et une nouvelle porte d'entrée ainsi que la réfection des parties communes sont prévues en 2025. Une navette au pied de l'immeuble vous mène directement aux pistes de ski. En été, profitez de belles balades et randonnées, avec le centre-ville à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Saint Nicolas la Chapelle est situé à 15 minutes de Megève, 30 minutes de la Clusaz et 30 minutes d'Albertville. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Megève. Mont d'Arbois. Ski in et out. Au 2e étage d'une résidence entretenue, appartement de 50 m² comprenant : espace de vie ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte, chambre, salle de bains et WC. Cave et garage en sous-sol. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre à Flumet, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien de 34,18 m² se trouve aux pieds des pistes des Evettes, vous offrant ainsi un accès direct aux 192 km de pistes de l'Espace Diamant. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'un coin montagne, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Avec son grand balcon orienté à l'ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes. Le mobilier de qualité et l'équipement moderne sont prêts à l'emploi. Ce bien est vendu avec un casier à skis et un garage privatif, assurant ainsi un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Flumet, idéal pour les passionnés de montagne et de ski.

Situé au cœur du village de Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement deux pièces à vendre bénéficie d'un emplacement de choix à l’entrée des rues piétonnes animées. La résidence de standing, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre sécurisé et raffiné. Récemment repensé avec des matériaux nobles, cet appartement Megève à vendre se distingue par son ambiance contemporaine et chaleureuse, parfaite pour savourer l'art de vivre alpin. Le bien comprend une chambre double avec salle d’eau privative et toilettes, un coin montagne astucieusement aménagé, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin repas. À seulement quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement à acheter à Megève offre un accès direct aux pistes ainsi qu'à toutes les commodités du village. Un casier à skis et une cave complètent cette offre rare sur le marché. Ce bien est un véritable bijou alliant un emplacement exceptionnel, confort moderne et charme montagnard, idéal en pied-à-terre ou comme investissement locatif haut de gamme. Soumis au statut de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 961 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,08 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 18km de Villard-sur-Doron (73)

En plein coeur de Faverges, au sein d'une petite copropriété saine, je vous propose ce charmant T2 rénové d'une surface Carrez de 58,08 m2 pour 69.53 m2 au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement possède un vrai cachet et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine. Un appartement lumineux qui bénéficie également d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le bien est prêt à vivre, dans une copropriété calme et bien entretenue, et profite d'un emplacement idéal au centre-ville tout en restant au calme. Un appartement qui séduira autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/00OgokzmHFMPUe56PZW07M Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.24% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

L'agence Tour des Lacs vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Albertville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce deux-pièces de 38 m², récemment rénové, se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et facilement aménageable. La chambre est calme et bien proportionnée, et l'ensemble du logement a été remis au goût du jour. Un stationnement dans la résidence complète ce bien, facilitant le quotidien. Cet appartement à acheter à Albertville convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un primo-accédant à la recherche d'un logement simple et prêt à habiter. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Tour des Lacs.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Etégae : - WC indépendant - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement est idéalement situé dans une résidence emblématique, parfaite pour un achat appartement Megève. D'une superficie d'environ 36 m², cet appartement Megève à vendre se trouve au premier étage et comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'une piscine extérieure chauffée en saison, d'un court de tennis, d'un service de gardien à l'année, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. À seulement 600 mètres du centre animé de Megève, cet appartement offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants et pistes de ski, tout en préservant le calme de la résidence. Les points forts incluent la proximité immédiate du centre, les installations de la résidence, comme la piscine et le tennis, ainsi que les services pratiques tels que le gardien et le casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un appartement à acheter Megève. Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

À 18km de Villard-sur-Doron (73)

Dans un cadre exceptionnel face aux majestueux massifs des Aravis et du Mont Blanc, découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans la magnifique région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Pour un budget raisonnable de 115 000 euros, réalisez votre rêve d'acquérir une résidence secondaire dans cette station de sports d’hiver prisée. Ce bien, en bon état, se trouve au sein d'un chalet de prestige. En tant que propriétaire, profitez de deux semaines gratuites de séjour et bénéficiez d'une réduction de 20% sur vos séjours supplémentaires. Pourquoi investir dans une résidence secondaire à prix fort alors que vous pouvez profiter de cette offre exceptionnelle ? En résumé, cet appartement à vendre à Megève vous permet de bénéficier de séjours illimités à un tarif réduit, tout en percevant des loyers garantis de 5 000 euros par an, exonérés d'impôts, avec des charges limitées à 25 euros par mois. Une occasion à ne pas manquer !

Megève Rochebrune, skis aux pieds pour cet appartement 2 pièces ! Situé à Rochebrune, cet appartement de 2 pièces avec mezzanine vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la montagne. À quelques pas du téléphérique, vous serez skis aux pieds, prêts à rejoindre les pistes. Ce bien de 34,96 m² environ de surface totale comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec placard, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'accès à la mezzanine offre un espace supplémentaire (inférieur à 1.80 m). La résidence est située près d'un ski-bus qui vous conduit au centre du village en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité, ouverts en saison, ajoutent à la praticité de l'emplacement, et le centre du village, avec sa zone piétonne, n'est qu'à 700 m. Cet appartement est vendu avec un garage, une cave et un casier à skis, offrant tout le confort nécessaire pour votre séjour à Megève. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 25.91 m² Nb de lots : 30 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1200 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN