Achat Appartement 3pièces dans le Bas-Rhin (67) : 815 annonces

À la recherche d'un duplex à acheter à Barr, dans le Bas-Rhin ? Découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces d'environ 56 m2 carrez et 89 m2 au sol, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Ce bien propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour et un stationnement extérieur. En bon état général, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique de catégorie D, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière très raisonnable, ce qui en fait un logement économe en frais courants. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité immédiate. À proximité, les familles apprécieront les écoles, comme l'École maternelle Des Vignes à environ 150 m et l'École primaire De la Vallée à environ 200 m. Pour des moments de détente, les parcs Kohler (environ 500 m) et Rippelsholz (environ 800 m) offrent de beaux espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 425 €, Charges de copropriété : 37 €, DPE : D, Mode de chauffage : gaz individuel, Distribution de l'eau chaude : gaz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par la vente de ce duplex à Barr, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Situé au 19 rue Traversière à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 65 mètres carrés en rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce à sa configuration traversante, offre un volume agréable idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son ergonomie et ses rangements optimisés. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une famille ou même un projet de télétravail. Une salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec goût et praticité. Niché dans une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement à vendre vous offre un cadre intimiste, loin des grandes résidences impersonnelles. L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services de santé, des écoles et des infrastructures sportives. Les transports en commun (tram et bus) permettent de rejoindre le centre de Strasbourg en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Illkirch-Graffenstaden, commune dynamique du Bas-Rhin et de la région Alsace, séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature, ses nombreuses pistes cyclables, ses espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Illkirch-Graffenstaden, que ce soit pour y établir votre résidence principale confortable ou pour un investissement de qualité, alliant emplacement stratégique, tranquillité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 euros.

Belle opportunité d'achat d'appartement à Obernai, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Offrant une vue panoramique et un calme absolu, cet appartement T3 de 77 m² est situé au pied du mont National, rue de la Moyenne Corniche. Cet appartement à vendre est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, ainsi que deux chambres confortables, l'une d'elles disposant d'un coin dressing. Pour un quotidien organisé, une buanderie pratique et de nombreux rangements sont également présents. Parmi les atouts de ce bien, un garage fermé et une place de parking privée vous assurent un stationnement sans stress. De plus, la taxe foncière est très raisonnable, s'élevant à seulement 537 € par an. Cet appartement est libre de suite, vous permettant d'y emménager rapidement. Pour visiter cet appartement à acheter à Obernai, contactez Cyril de L'Authentik Agency. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 500 €. Copropriété de 133 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1737.00 et 2351.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Erhart vous propose: ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX DE 82 M2 (71,41 M2 CARREZ) - TERRASSE DE 9,11 M2 - 2 CAVES - STRASBOURG ROBERTSAU *** Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce lumineux duplex, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit: Au premier niveau : * Une large cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * Un lumineux séjour * Une agréable terrasse de 9,11 m2 ensoleillée * Une première chambre * Un espace bureau * Des toilettes séparées Au deuxième niveau et surplombant le séjour * Une seconde chambre mansardée avec des aménagements sur-mesure * Une salle de bain moderne avec une fenêtre et des toilettes Cet appartement entièrement rénové en 2016, est en excellent état général. Il saura vous séduire par sa luminosité et son environnement préservé et proche de la nature. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et régulière dans l’appartement, pour un confort optimal en toutes saisons. Bénéficiant d’une exposition Est, il offre une clarté exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, construite dans les années 2000, a été rénovée en 2022 et dispose d'une bonne isolation (DPE C). Situé à quelques minutes de la forêt de la Wantzenau et du parc de Pourtalès, mais aussi de toutes les commodités, établissements scolaires, marché, restaurants, boulangeries, commerces etc... En annexe, deux caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement en duplex impeccable et proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.25€ par mois (soit 1671 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité Jérémy Roussel - Votre agence Neo concept immobilier Brumath Plan 2D et visite virtuelle disponible sur demande. Un 3 pièces optimisé, prêt à habiter, sans compromis. Si vous cherchez un appartement où poser vos meubles immédiatement, ce bien de 75 m² situé rue du Général de Gaulle à Schiltigheim est une opportunité rare. Oubliez les travaux. Le point fort ? Un séjour grand format extrêmement lumineux, prolongé par un extérieur. L'agencement sépare intelligemment la partie réception de l'espace nuit pour un quotidien fonctionnel et fluide. Les atouts majeurs : - Volume séjour : Un espace de vie rare pour cette surface. - Double extérieur : Deux balcons pour profiter de l'air frais à tout moment de la journée. État technique : DPE en C, huisseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Confort urbain : Une place de parking privée incluse (indispensable dans le secteur). 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Éducation autour de la Route du Général de Gaulle Vous trouverez un lycée : Lycée Professionnel Aristide Briand, à 2 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : Eaje Les Moussaillons à 8 minutes à la marche. Ecole Primaire Jean Mermoz est l'école élémentaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. Si vous cherchez un collège, vous trouverez Collège Leclerc à 12 minutes à pied. Ecole Maternelle Jacques Prévert est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre. Transports L'aéroport le plus proche est Strasbourg Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes. Grâce à la station Citiz - Prévert, vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche. L'autoroute A35 (frontière suisse, Colmar, Strasbourg, frontière allemande) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Paris, Marne-la-Vallée, Reims, Metz, Strasbourg) vous prendra 4 minutes. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche (8 Rue De Copenhague Batiment H3 67300 Shiltig) se trouve à 6 minutes en voiture. Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station Station Vélhop – Rotonde à seulement 28 minutes à pied. Une gare SNCF (Bischheim) est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : Lidl Schiltigheim (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), Aldi (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), Auchan Schiltigheim (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de tram CTS - B - Lingolsheim Tiergaertel - Hoenheim Gare avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, CTS - A - Parc des Sports - Illkirch Graffenstaden avec un arrêt situé à 27 minutes à pied. Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : CTS - C9 - Les Halles - Hoenheim Gare/Vendenheim Gare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, CTS - C3 - Hoenheim Gare - Les Halles avec une station située à 7 minutes à pied, CTS - 18 - Rotonde via Marché Gare avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche. Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone 06 88 03 56 98 E-mail : info@jeremyroussel.fr SIREN : 941931123 Localité & Type : #ImmobilierSchiltigheim #Appartement3Pièces #SchiltigheimCentre #ProcheStrasbourg #VenteAppartement67300 Atouts Spécifiques : #ExclusivitéNeoConcept #ParkingPrivé #Balcon #AppartementSansTravaux #PerformanceÉnergétiqueC Réseau & Expertise : #NeoConceptImmobilier #Brumath #JeremyRoussel #ExpertiseImmobilière #MandatExclusif

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 65m², au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien - 1 cave pour optimiser le rangement Atouts du bien : - Situé dans le Quartier Starlette, il s’intègre dans un nouvel environnement pensé pour favoriser les espaces piétons et mobilités douces. Profitez de la promenade des quais le long du bassin Vauban pour vous ressourcer. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

À vendre au cœur du Neudorf, dans la rue de la Ménagerie, ce grand appartement de 73 m² offre de très beaux volumes et un beau potentiel. Situé au troisième étage sur quatre d'une petite copropriété de 10 logements, il bénéficie d'une disposition traversante qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce vaste trois pièces se compose d'une entrée desservant un séjour, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé. La copropriété est intégralement rénovée en 2026 : isolation par l'extérieur, ravalement des facades, mise en peinture de la cage d'escalier. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage ainsi qu'une place de parking situés dans la cour intérieure de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 3256

Charmant 3 PIÈCES de 90m² avec balcon au sein d'une résidence à taille humaine (31 lots) au fil de l'eau. Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 95,5m² Étage : 3 Extérieur : 10,7m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau avec wc une salle de bain avec wc un extérieur de 10,7m² un parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

AVANT-PREMIÈRE ! La Cour d’Eugénie – L’élégance de votre nouvelle adresse. Une nouvelle résidence à taille humaine arrive au cœur de Weyersheim. La Cour d’Eugénie proposera prochainement 12 appartements seulement, lumineux et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, dans un cadre naturel et serein, à proximité immédiate de Strasbourg et Haguenau. Esprit village, environnement verdoyant, résidence confidentielle… une adresse privilégiée qui sera dévoilée très bientôt. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 239 500 € • 4 pièces à partir de 328 000 € (Stationnement inclus) Lancement commercial imminent. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première et faire partie des premiers à choisir votre appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Strasbourg (67)

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Au bord du bassin vauban, à proxmité de toute les commodité, Découvrez ce charmant 3P de 80 m² pondéré, situé au denrier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 grandes chambre(s) - une salle de bain - un wc - une grande buanderie - 2 terrasses de 8m2 Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens et résidence neuve disponibles... Pour plus d'informations,contactez dés aujourd'hui Steve au 06. 59. 60. 62 .89

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

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Charmant T3 de 59 m². Découvrez ce Type 3 de 62 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Entrée avec dégagement Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC séparé Balcon de 7 m² 1 place de parking privative (en sus) Local vélos sécurisé Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Accessible PMR Et si vous deveniez propriétaire de ce bel appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Superbe appartement T3 de 63 m². Découvrez ce Type 3 de 70 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Hall d’entrée Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC séparé Balcon de 23 m² 1 garage en sous-sol (en sus) Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prix TVA réduite (selon profil) Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Accessible PMR Et si vous deveniez propriétaire de cet appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

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