Achat Appartement 3pièces à Caves (11) : 197 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant confort et luminosité. Situé dans une résidence moderne construite en 2011, ce bien en bon état dispose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et deux chambres bien agencées apportent tranquillité et fonctionnalité. Parmi les prestations pratiques : un ascenseur pour un accès facilité et une place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville. L'ensemble présente des finitions soignées et une distribution optimisée pour un quotidien confortable ou un investissement locatif attractif. Quartier calme et proche des commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des services essentiels. Copropriété récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Actuellement loué a 675 euros charges comprises. 609+66 Référence agence : 3730

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

A vendre secteur de la Coudalère , venez découvrir ce bel appartement d'environ 90m² lumineux exposé plein sud . Il est compose d'une entée , un grand salon, deux chambres , une véranda ,une cuisine donnant sur la terrasse avec vue sur l'étang , une salle d'eau avec douche à l'italienne . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. B PONROY Agent Indt RCS 438 392 268 Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268)

Liberkeys vous présente un appartement atypique et plein de charme de 68 m², idéalement situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du port et des plages. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle dévoile des volumes singuliers, une ambiance chaleureuse et une décoration inspirée des maisons méditerranéennes, offrant un véritable cocon hors du commun. Ce trois pièces lumineux propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ensoleillée qui s'ouvre totalement pour devenir un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur le port, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs face aux bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, une salle de bains séparée et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre ou une location saisonnière à fort potentiel. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant cette atmosphère douce et apaisante. La climatisation réversible ajoute au confort de ce bien. Si vous recherchez un lieu de vie unique ou un investissement à forte valeur émotionnelle, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre coche toutes les cases. La gare de Port-la-Nouvelle est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Narbonne et Perpignan. Commerces de proximité, marché local, restaurants, supermarchés et écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement recherché tant par les familles que par les vacanciers. Aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole représente un avantage certain pour optimiser votre budget. Ce logement est prêt à vivre, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un potentiel locatif estival conséquent grâce à son cachet unique et son emplacement privilégié. De plus, un accès direct via piste cyclable mène à l'esplanade avec ses animations, restaurants, et sa grande plage de sable, offrant un véritable art de vivre au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30741. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 39 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Caves (11)

iad France - Jean-Luc Debricon (06 27 49 84 95) vous propose cet appartement à acheter LE BARCARÈS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 résidentiel, en duplex R+1, dispose d'une surface Carrez d'environ 38,60 m² (51,53 m² au sol), et se trouve au sein d'une résidence calme et accueillante, à proximité de la plage nord. Vous serez charmé par sa terrasse ombragée de 15 m², parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une loggia fermée, idéale pour être aménagée en salon ou bureau. Un placard de rangement sous l'escalier a le potentiel d'être transformé en WC secondaire. À l'étage, se trouvent une chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative, ainsi qu'une chambre cabine pour couchage superposé avec rangement et une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve installée en octobre 2025, et toutes les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en mars 2025. Ce bien est vendu meublé et équipé, avec une place de parking sécurisée par un portail. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il est proche des animations, commerces de proximité, pharmacie et médecin. La nouvelle promenade en front de mer est accessible en 5 minutes à pied, vous menant vers la magnifique plage du quartier. DPE : C GES : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 440 et 650 euros. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 85 lots avec des charges mensuelles d'environ 90 €, sans procédure en cours, frais d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens en vente appartement LE BARCARÈS sur notre site internet.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARÈS - GRANDE PLAGECet appartement à vendre à Le Barcarès est idéalement situé dans une résidence proche de la mer et de la place du Tertre, offrant un emplacement de choix pour profiter de la plage, des commerces et des animations locales.Au premier et dernier étage, ce bien se caractérise par une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée. Une place de parking est également incluse.Ce cadre est parfait pour des vacances en famille réussies.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 58,33 € par mois (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

1 760 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Caves (11)

iad France - Alicia Quillet vous propose un appartement T3 de 50,5 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à Sigean, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges de copropriété très faibles. Il comprend une entrée dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. En face de l'entrée, un cellier offre un espace de rangement pour vélos et autres objets. Un palier mène à deux chambres, dont une avec fenêtre donnant sur le séjour, ainsi qu'à une salle d'eau avec fenêtre et un WC bénéficiant d'un espace buanderie. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement est proche des commerces et des commodités, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 12,08 € (soit 145 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 152) et la classe climat est A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie de 44,13 m², situé au dernier étage de la Résidence Mont Canigou à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux chambres et de combles aménagés qui offrent un espace modulable idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. L'agencement de l'appartement est optimisé avec des rangements intégrés et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Canigou. Idéalement implanté au cœur du quartier de la Coudalère, cet appartement à acheter à Le Barcarès est proche de la place Martinique. La résidence résidentielle inclut une piscine, des parcs et des espaces verts soignés. Les commerces de proximité et les services locaux sont accessibles à pied, et la vie de quartier est animée avec des événements réguliers, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour toute visite ou information complémentaire. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849).

iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement à acheter Le Barcarès – Duplex T3 meublé – Résidence sécurisée – Parking – Loggia – À seulement 300 mètres de la plage. Situé au cœur du Barcarès Village, dans une résidence calme et conviviale, le cadre de vie est privilégié : - À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) - Une excellente entente entre copropriétaires dans une résidence à taille humaine - Un esprit de voisinage rare, avec des moments de convivialité autour du barbecue commun. L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à être habité : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier. AU PREMIER NIVEAU : - Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée - Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée - Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Une chambre confortable - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À L’ÉTAGE : - Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) - Une seconde chambre - Un grand espace de rangement / placard. LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : - Résidence fermée et sécurisée - Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) - Ambiance familiale et conviviale - Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété. STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée. IDÉAL POUR : - Résidence principale - Résidence secondaire en bord de mer - Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel). CE QU’ON AIME : - La luminosité apportée par la baie vitrée - La loggia transformée en véritable pièce de vie - Le duplex fonctionnel et optimisé - Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi - La proximité de la plage et des commerces. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an. Vidéo immersive sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERDécouvrez cet appartement à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec piscine et toutes commodités à proximité, cet appartement rénové et soigneusement décoré vous séduira par son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Ce bien dispose de deux chambres, d'une grande salle d’eau et de nombreux rangements, attestant d'un intérieur fonctionnel et agréable.Profitez également d’une cave et d’un emplacement de parking. Cet appartement est idéal tant pour des vacances en bord de mer que comme pied-à-terre tout au long de l’année.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cet appartement à vendre dans une résidence moderne à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3 dispose d'une surface pondérée de 67m², accompagnée d'une loggia de 10m². Un parking est disponible en sus. Parmi les nombreux avantages, vous ne paierez pas de frais d'agence et bénéficiez d'une garantie décennale de 10 ans. L'appartement bénéficie également d'une isolation thermique et phonique optimisée, conforme aux normes RT2012 ou supérieures, garantissant des économies d'énergie. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations, contactez Rudy au 06 18 65 37 30. *Photos non contractuelles.

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commodités de la place du Tertre, des festivals de Musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans la résidence le Palm Beach, face à la Mer, avec un accès direct à la plage en bas du logement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, ce superbe T3 rénové, traversant, de type Duplex d'environ 37m² habitables ( Loi Carrez: 22.5m²), vendu entièrement équipé et sans travaux, avec une terrasse carrelée de 4.75m² d'où vous pourrez admirer la jolie vue sur la mer et une place de parking privative et nominative au pied de la résidence.Ce charmant T3 traversant, exposé EST-OUEST, risque d'être votre coup coeur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la plage en bas de l'appartement, il est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, très bon rendement locatif!Il se compose d'un couloir desservant une 1ère chambre avec un lit superposé mais un lit deux places rentre aussi, d'une jolie salle d'eau rénovée avec un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, donnant sur la superbe terrasse où vous pourrez manger en plein air et sans vis-à-vis, face à la Mer!Enfin, vous profiterez d'une grande mezzanine avec un coin nuit avec un lit deux places et un espace salon qui peut peut permettre des couchages supplémentaires.Une place de parking privative et nominative vous sera réservée au pied de l'appartement.A découvrir sans plus tarder, pas de travaux à prévoir, il est vendu tout équipé, prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce superbe pied à terre face à la mer et au pied de la plage! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie exceptionnel au Barcarès idéal pour les jeunes familles ! Cette résidence exclusive vous offre des appartements T3 modernes, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque instant en famille. Un emplacement de rêve : - Pratique au quotidien : À proximité des écoles, commerces, services médicaux et autres commodités, pour une vie de famille simplifiée. - L'été, vivez au rythme de la mer : À quelques minutes à pied des plages, profitez du soleil, de la baignade et des moments de détente. - L'hiver, plongez dans la magie des fêtes : Découvrez le plus beau marché de Noël du Sud, un endroit parfait pour les familles désireuses de vivre des traditions et des instants de convivialité. Des appartements lumineux avec terrasses ou balcons spacieux, parking inclus, cuisines équipées, placards intégrés et climatisation, le tout dans une résidence sécurisée et éco-responsable. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66420_665 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Barcarès ? Découvrez cet appartement de plain-pied de 34 m², idéal pour les investisseurs, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. En excellent état et à seulement 200 mètres de l'étang et 300 mètres de la mer, cet appartement Le Barcarès à vendre comprend une cuisine équipée, un séjour salon (pouvant servir de deuxième chambre), une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une véranda de 6 m², d'un parking privé, de la climatisation réversible et d'une terrasse avec cuisine d'été.

À la pointe sud du Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette résidence intimiste offre un environnement parfait à seulement 200 mètres du front de mer. Découvrez nos appartements neufs à vendre, allant du 2 au 4 pièces, tous équipés de balcons sans vis-à-vis, certains avec des vues mer exceptionnelles, ainsi que des places de stationnement. Les prestations de qualité sélectionnées vous garantissent confort et bien-être au quotidien.Cette résidence récente, construite sur trois étages avec ascenseur et conforme à la norme RE2020, propose des espaces de vie conçus pour votre confort. Ne manquez pas l'offre exceptionnelle de 20 000 € de remise sur nos T3, avec des frais de notaire réduits à 3 % et une garantie dommage ouvrage et décennale incluse. Réservez dès à présent votre appartement à acheter Le Barcarès et profitez d'une place de parking privative.A proximité des commerces, de pistes cyclables et de toutes les commodités, cette résidence se compose de 35 logements allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'espaces extérieurs et d'un stationnement. Située dans un parc résidentiel paysager, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans leur environnement et sont conçus pour un mode de vie dedans-dehors, adapté à toutes les saisons.Profitez de la richesse de cette station balnéaire avec ses 8 km de plages de sable fin, ses marchés, ses activités nautiques et sportives, ainsi que ses espaces naturels préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour bénéficier des meilleures offres d'achat appartement Le Barcarès. Pour renseignements, contactez l'Agence Belsol au 0749735841. Honoraire Agence Vendeur.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Caves (11)

À la recherche d'un achat appartement Port Leucate ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre à Port Leucate, situé au 1er étage d'une résidence paisible, à deux pas de la plage, sans route à traverser. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également une grande chambre, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une loggia, idéale pour des moments de détente. Avec ses 6 couchages, cet appartement est parfait pour des séjours en famille ou comme investissement locatif saisonnier. Vous apprécierez sa proximité : la plage est à quelques pas, et le port avec ses commerces et restaurants est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un bien qui allie confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce (référence 325348) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Fauvet (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 128 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82. Charges prévisionnelles annuelles : 497,00 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026. Score DPE : 278 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un cadre de vie exceptionnel au Barcarès idéal pour les jeunes familles ! Cette résidence exclusive vous offre des appartements T3 modernes, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque instant en famille. Un emplacement de rêve : - Pratique au quotidien : À proximité des écoles, commerces, services médicaux et autres commodités, pour une vie de famille simplifiée. - L'été, vivez au rythme de la mer : À quelques minutes à pied des plages, profitez du soleil, de la baignade et des moments de détente. - L'hiver, plongez dans la magie des fêtes : Découvrez le plus beau marché de Noël du Sud, un endroit parfait pour les familles désireuses de vivre des traditions et des instants de convivialité. Des appartements lumineux avec terrasses ou balcons spacieux, parking inclus, cuisines équipées, placards intégrés et climatisation, le tout dans une résidence sécurisée et éco-responsable. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66420_665 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Duplex à vendre à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en bord de mer dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une loggia fermée avec vue sur la mer, ainsi qu'une place de parking. D'une superficie de 58 m², ce duplex se situe au pied du paquebot des sables Le Lydia et offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs en bord de mer. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout accompagné d'une grande terrasse propice à vos repas et moments de détente. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, permet un accès immédiat à la plage et aux commerces. Bien à prévoir des travaux. Annonce référencée : 325989. Prix : 139 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 761, charges annuelles prévisionnelles de 1 200,00 €. Performances énergétiques : DPE : 305 kWhEP/m²/an, GES : 12 kgepCO2/m²/an, coût estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1 290,00 € et 1 790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 meublé de 47 m² avec vue mer et terrasse spacieuse à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et est en excellent état. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse de 26 m² idéale pour se détendre au soleil, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une piscine collective à 25 m de distance. Inclus également, un stationnement extérieur pour votre commodité. Les parties communes sont bien entretenues grâce à la présence d'un gardien toute l'année, et l'intérieur de l'appartement est impeccable. Ce bien est idéalement situé à proximité de commodités : un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une pharmacie et un médecin accessibles en 2 minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Le Barcarès au sein d'un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez Marc FORNASARO au 06.03.24.26.15. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 520 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648,00 et 876,00 euros. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 936 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

À 17km de Caves (11)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : APPARTEMENT T3 REZ-DE-JARDIN – 47 m² – TERRASSE 39 m² – À 2 MINUTES DE LA PLAGE – VENDU MEUBLÉ – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER. En exclusivité – Secteur Grande Plage. Idéalement situé dans le secteur recherché de la Grande Plage, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 47 m² loi Carrez dispose d'un accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied, au cœur d'un environnement animé. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être loué ou habité. Description du bien : Cet appartement comprend un espace extérieur privatif de 39 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, une chambre cabine avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain, des WC séparés et un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte. Les résidents ont accès à un parking privé sécurisé au sein de la résidence. Points forts : Emplacement de choix : à 2 minutes à pied de la plage, jardin privatif de 39 m² avec accès direct depuis le logement, chambre avec accès direct à l'extérieur, appartement meublé idéal pour une mise en location immédiate, accès à un parking privé sécurisé, proximité avec des commerces, restaurants et autres commodités. Secteur dynamique : village de Noël et festivals musicaux (Les Déferlantes). Ce bien est parfait comme résidence secondaire en bord de mer ou pour la vente d'appartement au Barcarès, idéal pour un investissement locatif saisonnier lucratif. Profitez d'un potentiel locatif élevé dans une destination côtière très demandée en été et hors-saison. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 31 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 62,5 € (soit 750 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un cadre de vie exceptionnel au Barcarès idéal pour les jeunes familles ! Cette résidence exclusive vous offre des appartements T3 modernes, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque instant en famille. Un emplacement de rêve : - Pratique au quotidien : À proximité des écoles, commerces, services médicaux et autres commodités, pour une vie de famille simplifiée. - L'été, vivez au rythme de la mer : À quelques minutes à pied des plages, profitez du soleil, de la baignade et des moments de détente. - L'hiver, plongez dans la magie des fêtes : Découvrez le plus beau marché de Noël du Sud, un endroit parfait pour les familles désireuses de vivre des traditions et des instants de convivialité. Des appartements lumineux avec terrasses ou balcons spacieux, parking inclus, cuisines équipées, placards intégrés et climatisation, le tout dans une résidence sécurisée et éco-responsable. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66420_665 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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iad France - Sylvie Saulnier vous propose : APPARTEMENT T3 EN REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTERIEUR à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, à vendre, est situé dans une résidence arborée à proximité des commerces et de la plage. Vous serez séduit par l'espace salon extérieur sans vis-à-vis, la véranda qui apportera une surface de vie supplémentaire, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le salon peut également servir de deuxième chambre si nécessaire. L'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC. Climatisé, il offre une superficie totale de plus de 42 m², dont 33,42 m² en loi Carrez. Une place de parking privative est située à proximité de l'appartement. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises pour profiter de vos vacances ou y vivre à l'année. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 127 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 50 € (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 217 et une classe CLIMAT B ayant un indice de 8. Les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652.

Investissez dans un appartement à acheter à Le Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif sans souci de gestion, garantissant un patrimoine de qualité avec une rentabilité stable dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 8 972 € • Rentabilité : 7,12 % • Gestionnaire : Odalys Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel reconnu (Odalys) sous un bail commercial, ce qui vous assure le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement de type T3, situé au 1er étage, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc, d’une terrasse et d’un parking extérieur. À propos de la résidence : La résidence Le Lotus Blanc est idéalement placée à Le Barcarès, à proximité de la plage et du littoral. Avec un accès direct à la Grande Plage et à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, cet emplacement en bord de mer est un véritable atout. Cette résidence de tourisme propose des hébergements meublés avec services, attirant une clientèle diversifiée.Les services offerts comprennent : piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, espace balnéo-spa/bien-être, parking extérieur, Wi-Fi, kitchenette dans chaque logement, restauration sur place et blanchisserie. La copropriété comprend 124 logements. À propos du gestionnaire : Odalys est un leader dans le secteur de l’hébergement touristique en France, avec plus de 350 résidences implantées sur le territoire et autour du bassin méditerranéen. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Gregoire Touche, agent basé à Neuilly Sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 23880. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 747 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.