Achat Appartement 3pièces à Leucate (11) : 20 annonces

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Poujade vous propose: !! EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ !! UNE AFFAIRE EN OR ! Appartement T3 RÉNOVÉ 60 m² – 1er Étage – grande terrasse – Parking privé – Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À Port Leucate, découvre ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au 1ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Vendu entièrement meublé et équipé : vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux ni achats supplémentaires. Valeur du mobilier inclus dans le prix de vente supérieur à 11 000€ !! Son exposition Ouest et sa vue dégagée offrent une belle luminosité et un cadre de vie très agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les points forts : ✔ 1er étage – calme et luminosité ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Vendu meublé + électroménager inclus ✔ Séjour lumineux d’environ 22 m² ✔ Terrasse de 7,16 m² pour profiter de l’extérieur ✔ 2 chambres (8,33 m² et 8 m²) ✔ Climatisation réversible + double vitrage ✔ Place de parking privée dans une résidence sécurisée avec portail électrique ✔ Libre immédiatement Agencement : Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse. Copropriété : Charges trimestrielles : 207€ / trimestre Taxe foncière 1029€ / mois Le bien comprend : 1 lot principal (appartement) 1 lot annexe (place de parking privée) Performance énergétique DPE : C GES : A La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici? Au cœur de la très recherchée résidence naturiste Oasis Village, découvrez ce bien d'exception, 3 pièces avec grande mezzanine - 55 m² Carrez (66 m² au sol) - entièrement rénové et toujours entretenu avec goût et matériaux de qualité. Un bien lumineux, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un balcon d'environ 10 m² exposé Est, idéal pour profiter du calme et des doux matins ensoleillés. Superbe pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques induction, réfrigérateur-congélateur, hotte...) Chambre élégante avec rangements sur mesure Salle d'eau avec fenêtre + WC séparé Mezzanine cocooning de 25 m² au sol (12,5 m² Carrez), parfaite pour espace nuit ou détente Confort haut de gamme : double vitrage oscillo-battant, volets alu, portes à galandage, parquet, électroménager complet, radiateurs programmables… Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de ce cadre enchanteur ! Résidence aux prestations de qualité : piscine, tennis, pétanque, restaurant, parking sécurisé, accès transports Vendu meublé, très qualitatif – idéal pour y vivre à l'année ! Bien rare sur Oasis Village Véritable coup de cœur sur le secteur Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez, visitez, tombez sous le charme ! ---------- Diagnostics 2026 - DPE C / GES A Charges env. 1 500 € (eau incluse) Foncier env. 1 100 € Disponible au 1er octobre 2026 Cette annonce référence 322878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cœur assuré pour la vue imprenable de cet appartement à acheter à Leucate, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T3 en front de mer se situe dans la très prisée résidence naturiste 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est/Ouest, et son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché de la vente appartement Leucate. Composition :- Un séjour cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant.- Une chambre avec placard, bénéficiant d'une vue mer au soleil levant.- Une chambrette avec deux couchages en 90cm, également avec vue mer au soleil levant.- Une salle d'eau avec toilettes.- Une magnifique terrasse sur la mer, parfaite pour profiter des levers et couchers de soleil.AVANTAGES :1- Vue incroyable sur la mer, les Albères et le Canigou, avec un accès direct à la plage.2- Intimité préservée, sans vis-à-vis.3- Excellente luminosité, avec soleil levant et soleil couchant.4- Superbe terrasse.5- Parfaitement isolé.6- Bonne hauteur de plafond et entièrement équipé.Un parking se trouve à proximité. Cette résidence offre également divers commerces, restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), une piste de tennis, deux piscines et des activités durant les mois de juillet et août. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou complément d'informations. Ce bien rare, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté, pourrait être l'appartement Leucate à vendre de vos rêves. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement.

11370 LEUCATE – APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING COUVERTJennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 59 m² à vendre à Leucate, situé au sein d'une résidence construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des plages et des commodités.Caractéristiques principales :* Appartement T3 de 59 m²* Pièce de vie lumineuse de 24 m²* Cuisine ouverte semi-équipée* 2 chambres avec placards* 1 salle de bain* 1 toilette indépendant* Terrasse de 8 m²* 1er étage avec ascenseur* 1 place de parking couverteCaractéristiques techniques :* Résidence de 2012* Ballon thermodynamique 250L* Chauffage électrique* Double vitrage* Volets roulants + volets bois* Taxe foncière : 1 153 €* Charges de copropriété : 90 €/moisDescription détaillée :Cet appartement T3 à acheter à Leucate est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux. Les deux chambres avec placards offrent un vrai confort de rangement. La terrasse de 8 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement garantit accessibilité et confort. La place de parking couverte constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.Localisation :Situé à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette station balnéaire est prisée pour son cadre de vie toute l'année, ainsi que pour son fort potentiel locatif saisonnier. Vous recherchez un appartement T3 à Leucate avec terrasse et parking dans une résidence récente ? Ce bien mérite votre attention.Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier avec réactivité, écoute et implication. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux.*******Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose en vente duplex Leucate. Situé dans une résidence naturiste directement sur la plage, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer. Ce duplex à acheter à Leucate, en première ligne de plage, nécessite un rafraîchissement. Les menuiseries sont en double vitrage. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec WC séparé et salle d'eau, un séjour avec petite cuisine donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la plage, la falaise de Leucate et une partie des Corbières. Au deuxième niveau, il y a : une chambre avec placard donnant sur une petite terrasse offrant la même belle vue sur la plage, une chambre cabine avec fenêtre et lits superposés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et un emplacement véhicule exclusif. Cet appartement est idéal pour y vivre toute l'année ou pour des locations saisonnières. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce duplex à vendre en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, nécessite quelques travaux de rafraîchissement selon vos exigences. La présente annonce immobilière vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 lumineux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur l'étang et le Canigou. Ce bien se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un bel extérieur parfait pour des moments de détente face au paysage. Une place de parking privative complète ce bien, alliant confort et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LEUCATE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christelle Raynaud, RSAC N°845 229 384, agent commercial (RSAC 845229384)

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude, cet appartement rénové avec climatisation se trouve à proximité de l'étang. Cet appartement duplex, situé au 1er étage, comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un spacieux espace nuit équipé d'un placard, offrant une vue imprenable sur l'étang au coucher du soleil, ainsi qu'une cabine. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une place de parking. Pour ceux qui envisagent un achat appartement LEUCATE, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 672 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Leucate (11)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Grand Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Deux Loggias et Parking Privé – Port Leucate. Situé à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Leucate à vendre offre 58 m² de volume utile (50 m² Carrez) et peut accueillir jusqu'à six couchages. Idéalement placé à Port Leucate, dans un secteur calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre loggia fermée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une terrasse privée en rez-de-jardin, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le logement est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privée et sécurisée complète ce bien, un réel atout à Port Leucate, surtout en saison. Le secteur propose un environnement agréable, avec accès aux restaurants, aux activités nautiques, aux pistes cyclables et aux services du quotidien, rendant cet appartement à acheter Leucate parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose un coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il offre une magnifique vue sur la plage, la chaîne des Albères et le Canigou. Ce superbe T3 en front de mer se situe dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché. La composition spacieuse comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée, une chambre avec placard et vue mer, une chambrette avec deux couchages, une salle d'eau avec toilettes, et une magnifique terrasse offrant à la fois le soleil levant et couchant. Les avantages de cet appartement en vente à Leucate incluent une magnifique vue sur la mer, l'intimité préservée, une excellente isolation, la luminosité, et l'absence de travaux à prévoir. Vous aurez également un parking à proximité. Cette résidence propose divers commerces, restaurants, ainsi que des activités en juillet et août, ce qui renforce son attrait. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à Leucate, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.

À vendre appartement à LEUCATE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet élégant appartement de type T3 est situé au premier et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Port-Leucate. Niché au sein d'une résidence naturiste calme et sereine, il dispose de volumes lumineux et confortables, ainsi que d'équipements de grande qualité. Le séjour central s'ouvre sur l'ensemble de l'appartement, et sa mezzanine cosy apporte une touche fonctionnelle parfaite pour un lieu de vie ou de villégiature d'exception. Un grand balcon, protégé par deux stores bannes, vous permet de profiter de moments de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter LEUCATE, à visiter sans délai. Des visites virtuelles sont également disponibles. La copropriété compte 20 lots avec des charges mensuelles de 125€, soit un montant annuel prévisionnel de 1500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.902585.

iad France - Louison Lhermitte vous propose: À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

130 000 €

3 403 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38,2 m²
• 2 chambres

Leucate (11)

A VENDRE SUR LEUCATE, SECTEUR NATURISTE : découvrez cet appartement à acheter à LEUCATE, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de plus de 38m², comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, un coin cabine et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement LEUCATE à vendre offre de nombreuses prestations, notamment une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome, une salle de sport, ainsi qu'une boulangerie et des options de restauration, le tout avec un accès direct à la plage. Un cellier privatif attenant à l'appartement complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

102 500 €

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Leucate (11)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: A SAISIR ! ACCÈS DIRECT A LA PLAGE !!! Découvrez ce magnifique appartement de 30m² environ avec loggia, refait entièrement à neuf et vendu meublé. Situé dans une résidence calme et prisée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne. Une chambre, un cellier et un parking privé complètent cet ensemble, apportant un confort supplémentaire. La consommation d'eau est incluse dans les charges. Matériaux de qualités et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir dans un bien, idéal pour la location ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose une occasion unique d'acquérir un appartement T3 à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 74 m2 dispose d'une terrasse d'environ 15 m2 orientée à l'ouest, idéal pour profiter du climat méditerranéen. À vendre, cet appartement à Leucate offre un cadre de vie parfait entre mer et vignoble. Bien agencé et lumineux, il est conçu pour le confort de ses occupants. Vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un emplacement privatif et de la possibilité d'acheter un garage à un tarif préférentiel. Parfait pour un projet de résidence principale, locatif ou secondaire, cet appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine équipée (hors lave-vaisselle et lave-linge), placards aménagés, digicode et ascenseur accessible à tous niveaux, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Au sein de la résidence, vous trouverez 3 appartements au premier étage, 3 au deuxième étage, ainsi que 10 garages en sous-sol et 3 espaces commerciaux. De plus, cet achat appartement à Leucate est éligible au PTZ, avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, les plans, les tarifs ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 750972572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose un achat appartement à Leucate village, un véritable privilège ! Cet appartement T3 d'environ 70m2 est accompagné d'une terrasse d'environ 13m2, avec une exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignobles. Spacieux et lumineux, ils sont bien agencés et disposent tous d'une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Inclus, un emplacement privatif ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément à un tarif préférentiel.Pensé pour votre confort, cet appartement à acheter à Leucate convient aussi bien à une vie à l’année qu'à un projet locatif ou secondaire.Les prestations comprennent : climatisation réversible, livraison clés en main, cuisine équipée (hors lave-vaisselle et lave-linge), pas de vis-à-vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.Au premier et au deuxième étage, vous trouverez respectivement 3 appartements, ainsi que 10 garages en sous-sol et 3 espaces commerciaux. Cette offre est éligible au PTZ et les frais de notaire sont réduits.Pour plus d’informations, plans, tarifs ou pour organiser une présentation de ce bien en vente à Leucate, n’hésitez pas à me contacter directement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Louison Lhermitte vous propose un appartement à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'environ 30 m² est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, offrant un accès direct à la plage et à proximité des commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bien propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une loggia parfaite pour profiter des couchers de soleil. Confortable et fonctionnel, il inclut également une place de parking privative. Cet appartement est une excellente opportunité pour un projet d'achat appartement Leucate, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 233 au total, sans procédure en cours. Le montant des charges mensuelles s'élève à 54,17 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Devenir propriétaire à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un privilège ! Cet appartement T3 d'environ 71 m², avec une terrasse d'environ 15 m², est idéalement exposé à l'ouest. Cet appartement à acheter à Leucate offre un cadre de vie parfait entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencé, il comprend une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un emplacement privatif. Il est possible d'acquérir un garage en supplément à un prix préférentiel. Conçu pour votre confort, cet appartement convient tant à une résidence principale qu'à un projet locatif ou secondaire. Les prestations incluent : climatisation réversible, livraison clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave-linge), absence de vis-à-vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Il y a 3 appartements au premier étage, 3 au deuxième étage, et 10 garages en sous-sol, ainsi que 3 espaces commerciaux. Cet appartement à vendre à Leucate est éligible au PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans, tarifs ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur d'une charmante résidence naturiste en bord de mer, vous apprécierez ce très magnifique appartement de plain-pied agrémenté d'une mezzanine intimiste. Sans étage supérieur et mitoyen que sur une seule face, nous pouvons parler d'une maison d'autant que son plafond cathédrale offre un caractère indéniable à son intérieur. L'ensemble séjour cuisine, rénovée et équipée récemment, propose un lieu de vie des plus lumineux et confortable en s'ouvrant sur leurs terrasses respectives et l'espace vert entourant le bâtiment. La chambre de 7.10 m², le bureau dont la fonction est ouverte à vos envies, et les deux espaces de la mezzanine donnent de nombreuse possibilités d'aménagement et de couchage pour des nuits sereines et réparatrices, car à quelques dizaines de mètres seulement, la plage naturiste vous aura épuisé de soleil et d'activités nautiques. Pour que vos séjours en famille et ceux de vos amis ou de vos locataires soient exceptionnels, la résidence vous propose une piscine paysagère, un cours de tennis, un restaurant. Un petit centre commercial est à votre disposition dans une résidence naturiste toute proche en saison estivale. Résidence principale ou secondaire offrant des opportunités de revenus locatifs, quel que soit votre projet, il vous faut visiter cet appartement. Appelez moi au 06 88 71 32 20 pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.931812

Découvrez cet appartement à acheter à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme neuf, vendu en état futur d'achèvement, se compose d'un petit collectif de 6 logements sur 2 niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Profitez de belles prestations avec cet appartement spacieux, adapté aux personnes à mobilité réduite, qui dispose d'une agréable terrasse de 12,80 m², d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et d'un parking privatif. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas cette vente appartement Leucate.