Achat Appartement à Leucate (11) pas cher / petit prix : 13 annonces

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, cet appartement T2 à vendre offre un cadre idéal, sans appartements au-dessus ou en dessous, puisqu'il s'agit d'une résidence à un seul étage où le rez-de-chaussée est composé uniquement de garages. Proche des plages et du port animé, Port Leucate est reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. À proximité, divers commerces, restaurants et services rendent cet appartement à acheter à Leucate particulièrement attractif pour les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable plus dans une zone où le stationnement peut poser problème, assurant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 33m² présente un espace de vie fonctionnel composé de 2 pièces lumineuses : une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc. Il a la capacité d'accueillir 6 personnes, ce qui renforce son côté pratique. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 400 €, et il n'y a pas de procédure actuelle selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Pour toute question concernant l'achat appartement Leucate, veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques. Prix de vente : 80 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

iad France - Mathieu Poujade vous propose: !! EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ !! UNE AFFAIRE EN OR ! Appartement T3 RÉNOVÉ 60 m² – 1er Étage – grande terrasse – Parking privé – Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À Port Leucate, découvre ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au 1ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Vendu entièrement meublé et équipé : vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux ni achats supplémentaires. Valeur du mobilier inclus dans le prix de vente supérieur à 11 000€ !! Son exposition Ouest et sa vue dégagée offrent une belle luminosité et un cadre de vie très agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les points forts : ✔ 1er étage – calme et luminosité ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Vendu meublé + électroménager inclus ✔ Séjour lumineux d’environ 22 m² ✔ Terrasse de 7,16 m² pour profiter de l’extérieur ✔ 2 chambres (8,33 m² et 8 m²) ✔ Climatisation réversible + double vitrage ✔ Place de parking privée dans une résidence sécurisée avec portail électrique ✔ Libre immédiatement Agencement : Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse. Copropriété : Charges trimestrielles : 207€ / trimestre Taxe foncière 1029€ / mois Le bien comprend : 1 lot principal (appartement) 1 lot annexe (place de parking privée) Performance énergétique DPE : C GES : A La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11370 LEUCATE – APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING COUVERTJennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 59 m² à vendre à Leucate, situé au sein d'une résidence construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des plages et des commodités.Caractéristiques principales :* Appartement T3 de 59 m²* Pièce de vie lumineuse de 24 m²* Cuisine ouverte semi-équipée* 2 chambres avec placards* 1 salle de bain* 1 toilette indépendant* Terrasse de 8 m²* 1er étage avec ascenseur* 1 place de parking couverteCaractéristiques techniques :* Résidence de 2012* Ballon thermodynamique 250L* Chauffage électrique* Double vitrage* Volets roulants + volets bois* Taxe foncière : 1 153 €* Charges de copropriété : 90 €/moisDescription détaillée :Cet appartement T3 à acheter à Leucate est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux. Les deux chambres avec placards offrent un vrai confort de rangement. La terrasse de 8 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement garantit accessibilité et confort. La place de parking couverte constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.Localisation :Situé à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette station balnéaire est prisée pour son cadre de vie toute l'année, ainsi que pour son fort potentiel locatif saisonnier. Vous recherchez un appartement T3 à Leucate avec terrasse et parking dans une résidence récente ? Ce bien mérite votre attention.Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier avec réactivité, écoute et implication. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux.*******Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre en exclusivité à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé au sein de la Résidence Côte d'Oc, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du port et des commerces. D'une superficie de 23 m² loi Carrez, soit 28 m² habitables, il offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette équipée et de nombreux rangements. La chambre indépendante est dotée d'un grand placard intégré, et la salle d'eau, récemment rénovée, comprend un WC. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une moustiquaire dans la chambre, une climatisation portative et une installation électrique conforme. La résidence est bien entretenue, avec des places de stationnement non attitrées et sans aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2024, un atout considérable. Cet appartement à acheter à LEUCATE, vendu meublé, conviendra à la fois pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier. Un bien fonctionnel, idéalement situé, alliant confort et emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique GARGUET-DUPORT, au 0666330766 ou par e-mail à veronique.garguet-duport@safti.fr.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Appartement T2 spacieux avec terrasse dans une résidence très demandée à 200 mètres de la plage près du 'miroir d'eau' Proche de commerces , de la zone technique des bateaux , et d'une belle promenade le long de la plage. Idéal pour de petites escapades ou pour louer. Très bien équipé. Cet appartement tout confort dans une résidence avec ascenseur se compose de: -Une chambre avec rangements, -Un séjour avec cuisine entièrement équipée ,(Lave vaisselle, plaque de cuisson , four , micro-ondes , réfrigérateur), ainsi que tout le necéssaire pour les petits déjeuners,(grille-pain , bouilloire...., -Une salle d'eau avec un lave linge, -Un WC séparé -Une terrasse pour manger à quatre ou six personnes. Exposition Est (Soleil levant) Emplacements véhicules nombreux proches de l'appartement. Cet appartement est vendu meublé. Idéal pour passer des vacances tranquilles en bord de mer. Pour toute visite , n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

65 200 €

2 608 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

Leucate (11)

A VENDRE A PORT LEUCATE (Aude) - APPARTEMENT DEUX PIECES SANS VIS A VIS - VUE SUR LE PORT - Appartement T2 d'une surface habitable d'environ 25 m2.Lumineux, pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC, rangement et loggia avec coulissants en double vitrage et vue sur le port. A proximité des commerces, des services et à quelques minutes des plages.Port Leucate station balnéaire réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, son tissu associatif et toutes les activités proposées.Profitez de cette opportunité d'un pied à terre en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 672 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Leucate (11)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Grand Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Deux Loggias et Parking Privé – Port Leucate. Situé à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Leucate à vendre offre 58 m² de volume utile (50 m² Carrez) et peut accueillir jusqu'à six couchages. Idéalement placé à Port Leucate, dans un secteur calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre loggia fermée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une terrasse privée en rez-de-jardin, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le logement est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privée et sécurisée complète ce bien, un réel atout à Port Leucate, surtout en saison. Le secteur propose un environnement agréable, avec accès aux restaurants, aux activités nautiques, aux pistes cyclables et aux services du quotidien, rendant cet appartement à acheter Leucate parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier sécurisé avec cet appartement à vendre à Leucate, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Leucate, vous permet de constituer un patrimoine tout en assurant une rentabilité agréable grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 084 € • Rentabilité : 6.07 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel via un bail commercial, garantissant le versement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T4, situé au rez-de-chaussée, présente une disposition fonctionnelle avec un salon, trois chambres séparées, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une kitchenette bien aménagée. Une terrasse et un balcon complètent cet espace, avec un emplacement de parking au rez-de-chaussée. À propos de la résidence : La résidence Nemea Les Carrats bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Méditerranée et de l'étang de Leucate. Vous profiterez d'un accès direct à la plage ainsi que de la proximité des commerces et des activités de loisirs, ce qui constitue un véritable atout. L'établissement propose divers services tels qu'un accueil, Wi-Fi, parking privé, piscine intérieure et extérieure chauffée, bain à remous, sauna, salle de sport et blanchisserie. La copropriété se compose de 178 maisons et appartements regroupant environ 1 000 lits. À propos du gestionnaire : Nemea est un leader dans la gestion de résidences de services en France, avec plus de 90 établissements sur le territoire. L'enseigne est reconnue pour son efficience et la solidité de son modèle économique. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26453. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement T1 à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé face au port dans un secteur très prisé de Port-Leucate, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des animations estivales. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Leucate, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour des vacances. Ce T1 lumineux de 24,66 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. La disposition intérieure se compose de : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec accès à un balcon (possibilité d'agrandissement grâce au patio attenant) - Une cuisine ouverte - Une salle de bains - Un WC indépendant Les charges de copropriété sont de 413 €/an. Avec un emplacement stratégique à deux pas des commerces et des plages, cet appartement est à acheter à Leucate sans hésitation. Une vidéo immersive est disponible sur demande, ainsi qu'une estimation offerte. Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : C (207) / Classe CLIMAT : A (6). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

iad France - Louison Lhermitte vous propose : Charmant appartement à vendre à Leucate, situé au cœur de la station, à seulement quelques pas de la plage ! Cet appartement d’environ 31 m² est idéalement positionné, à proximité immédiate des commerces, du port et de la mer. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué dès votre acquisition. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, et vise 1 lot dans une copropriété de 128 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 44€ (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Louison Lhermitte vous propose un appartement à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'environ 30 m² est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, offrant un accès direct à la plage et à proximité des commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bien propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une loggia parfaite pour profiter des couchers de soleil. Confortable et fonctionnel, il inclut également une place de parking privative. Cet appartement est une excellente opportunité pour un projet d'achat appartement Leucate, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 233 au total, sans procédure en cours. Le montant des charges mensuelles s'élève à 54,17 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 469 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,4 m²

Leucate (11)

À vendre appartement type duplex avec loggia de plus de 32 m², situé dans une petite résidence bien entretenue avec faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au 1er et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une chambre en duplex et d'une salle d'eau WC. La mezzanine où se situent les couchages peut facilement être agrandie pour faire 2 chambres séparées. La loggia et l'emplacement de parking privatif constituent de beaux atouts. L'appartement se situe à proximité de la plage, du port, et de toutes les commodités. L'avis de votre agence : idéal pour logement de vacances ou investissement locatif. Copropriété de 30 lots, charges annuelles 300 €. Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi