Achat Appartement 3pièces à Fillinges (74) : 874 annonces

Coup de cœur du secteur

320 000 €

5 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Fillinges (74)

iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité T3 Rénové avec Balcon et Terrasse – Fillinges (91 m² utiles) Situé sur la Route de la Vallée du Giffre, cet appartement de 55,41 m² (91,19 m² utiles) a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Niché au 1er étage d'une petite résidence calme, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud ouest, incluant une cuisine entièrement équipée. Extérieurs : Un grand balcon avec vue dégagée pour profiter de l'ensoleillement, complété par une terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée. Côté nuit et confort Chambres : Deux chambres cosy offrant un espace nuit préservé. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Équipements : Chauffage individuel électrique et connexion fibre optique. Annexes et stationnement Parking : Deux places de stationnement extérieures privatives et une grange à rénover ou rangements. Un bien clé en main, alliant cachet de la rénovation et environnement dégagé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bonneville, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T3 de 54 m² en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le vrai plus : une terrasse de 35 m² parfaitement exposée, rare et très agréable pour se détendre, prendre ses repas ou aménager un coin extérieur. Pour compléter ce bien, vous disposez : - d'un garage privatif - d'une place de stationnement extérieure privative - d'une cave Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas : contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare et lumineux mérite d'être découvert rapidement. Référence agence : 640

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 6684

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Fillinges (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bonneville, Haute-Savoie, de 63m² en rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest. Très lumineux, il offre un spacieux séjour, deux chambres et une salle de bain moderne. Pour votre confort, une annexe de 66,4 m² est également incluse, idéale pour du rangement ou un bureau. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est à seulement 5 minutes du centre-ville. À Bonneville, vous serez à 20 minutes de Genève et à proximité des stations de ski telles que Chamonix ou La Clusaz. Ce bien est un cadre idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Bonneville, un bien plein de charme à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Marnaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage, cet espace de 55 m² est très lumineux grâce à son exposition sud. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. Une annexe de 9 m² est à votre disposition pour le rangement, tandis qu'un balcon agréable vous invite à profiter des belles journées. La résidence, composée de seulement 35 logements, offre une atmosphère calme et intimiste, avec un accès facile aux commerces et services. De plus, vous serez à seulement 40 minutes de Genève et Chamonix, et à 50 minutes d'Annecy. Les places de stationnement en sous-sol et les caves dédiées à chaque résident ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Marnaz. Un espace vert commun est également disponible pour des moments conviviaux. Ce bien au charme indéniable mérite votre attention, ne tardez pas à saisir cette opportunité !

Beau T3 de 61m² au RDC à Annemasse. Très lumineux, expo est. Balcon spacieux de 21.5 m², parfait pour les matinées ensoleillées. Comprend cave et parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, salles de spectacles et équipements sportifs à 5mn à pied. Desserte facile avec le Tram et Léman Express, accès rapide à Genève. Résidence récente, calme, avec jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Ambiance intimiste et agréable. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

242 000 €

3 841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Fillinges (74)

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Proche gare, proche commerces. Appartement très lumineux avec balcon de 9.4 m². Parking sous-sol inclus. État neuf, finitions soignées. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres bien agencées, sdb moderne. Espaces optimisés pour plus de confort. Environnement agréable entre ville et nature. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse, très pratique. Dessertes parfaites vers Genève, Lyon et plus. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, magnifique appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste à Neydens, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé nord-ouest, comprend également une annexe de 8,9 m². Vous apprécierez son agencement bien pensé, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre tranquille, à proximité de la nature, tout en étant à seulement 15 km de Genève et à 7 minutes de la frontière, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat appartement Neydens. La résidence, comprenant seulement 21 appartements, est rare sur Neydens, offrant ainsi une opportunité unique pour habiter ou investir. Les commodités se trouvent à proximité et l'accès à l'autoroute est facile. Cet appartement Neydens à vendre a beaucoup de charme et mérite d'être visité sans plus tarder.

À vendre, ce superbe duplex de 120 m² utile situé en plein cœur d'Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est une rare opportunité pour un achat duplex Annemasse.Description du bien :Premier niveau :- Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial d'environ 65 m².- Une salle d'eau avec toilettes.- Une buanderie bien agencée pour plus de praticité.Deuxième niveau :- Un espace nuit avec une chambre spacieuse.- Une vaste suite parentale de plus de 32 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes privatifs.Rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, ce duplex Annemasse à vendre allie modernité et confort.Extérieurs et stationnement :Une cave est incluse, idéale pour le rangement. De plus, deux places de parking en sous-sol, sécurisées, viennent compléter ce bien.Ce duplex à acheter à Annemasse allie espace, confort et emplacement privilégié en centre-ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception dans une copropriété de standing.Prix : 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard au 06 80 88 84 85, agent immobilier chez NEW DEAL IMMOBILIER.

À vendre à Thyez, Haute-Savoie (74300) : appartement T3 lumineux de 62 m², idéal pour un achat appartement Thyez. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse de 7,8 m², d'une cave et d'un garage, ainsi qu'un grand terrain commun. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien vous propose :- Cuisine équipée et séparée, séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée Sud- Deux chambres avec placards, salle de bain et toilettes séparées- Garage et cave en sous-sol, parking privatifL'environnement est calme et la copropriété est bien entretenue, proche des commodités, écoles et activités sportives.Confort supplémentaire :- Chauffage au gaz individuel et eau chaude- Accès sécurisé à l'immeuble et au parking par badge- Charges de copropriété de 67 €/mois et taxe foncière de 596 €Informations pratiques :- À 1 minute des écoles et centre sportif- À 5 minutes du Léman Express- À 15 minutes de l'autoroute A40- À 25 minutes du CHAL et 35 minutes de ThônexNe manquez pas cet appartement Thyez à vendre, idéal pour votre projet d'achat ! Contactez Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com pour plus d'informations. Visite fortement conseillée.

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Exclusivité à DOUVAINE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement DOUVAINE à vendre est idéal pour un cadre de vie pratique et confortable. Vous découvrirez un appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier/buanderie. De plus, vous disposerez de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une place de parking et un balcon complètent l'ensemble. Cet appartement à acheter à DOUVAINE est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et se trouve dans un bâtiment ayant bénéficié d'une isolation extérieure et d'une toiture refaite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots, dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2976 euros.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence « NEO PATIO » à FERNEY-VOLTAIRE, à 15 mns de GENEVES et 15 mns du LAC LÉMAN, 2 kms seulement de la SUISSE. Résidence « NEO PATIO», une architecture au plus bel effet, ouvrage Inspiré des maisons romaines avec atrium central. - 3 pièces de 70 m2 environ, R+4, . 2 chambres, . balcon 28 m2 environ, . parking sous-sol, . frais de notaire estimés à 11800 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à FERNEY-VOLTAIRE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « NEO PATIO », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T3 disponibles : . 68 à 72 m2 environ, . entre 443000 et 500000 euros Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Ferney-Voltaire, au 6ème étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc, cet appartement de 3 pièces est disponible à la vente. Idéalement situé à quelques minutes de Genève et proche de la frontière suisse, ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking boxée complète cette annonce. La ville est facilement accessible via plusieurs axes routiers, dont l'A40 qui permet de rejoindre Genève en un rien de temps. Les halls de l'immeuble sont sécurisés et les prestations intérieures sont de grand standing. L'environnement offre un cadre paisible, avec des vues sur la place Paimboeuf, futur espace de convivialité, et sur des espaces paysagers propices à la détente et à la biodiversité. Le prix de cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire est de 476 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Ferney-Voltaire, contactez Eric COLLIER au 0621072273 ou par email à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Eric COLLIER, agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 402825657, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 29 lots, avec des charges annuelles de 1050 euros. Mandat réf : 431425.

Réf.47JF-A16 : Situé à Beaumont, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est niché dans une résidence récente à taille humaine. Ce charmant 3 pièces propose un cadre de vie lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière suisse.À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et son jardinet, parfaits pour admirer une vue dégagée sur les montagnes et la campagne. L'espace extérieur devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, avec un agencement fluide et fonctionnel au quotidien.Ce bien lumineux, idéalement situé, allie confort et qualité de vie à Beaumont.Dossier et documentations disponibles sur demande.*2 places en sous-sol incluses dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À découvrir, cet appartement T3 traversant à Vétraz-Monthoux. Situé au 2ème étage d'une résidence paisible construite en 2004, cet appartement de 58,02 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un accès à un second balcon. Profitez d'une vue dégagée sur le Salève. Ce bien inclut un garage en sous-sol et une place de parking privative à l'extérieur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

5 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fillinges (74)

SCIEZ CENTRE Superbe ATTIQUE T3 BBC haut de gamme GRANDE TERRASSE VUE PANORAMIQUE. GRAND SEJOUR DE RECEPTIONS. Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et d’un WC avec de nombreux rangements. Une opportunité rare d’habiter à Sciez, aux portes de la suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, gare de Perrignier, CEVA-Léman express, à 30 minutes de Genève, gare Genève, Thonon-les Bains, lignes 151 et T71. PRIX DE L'ATTIQUE: 339 000 €. PRIX DU GARAGE: 18000 €. PRIX DU PKG: 7000 €. PRIX DE LA CAVE: 7000 €. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Fillinges (74)

74420 BOËGE – CENTRE-VILLE – A RAFRAICHIR - 3 PIÈCES – 69 M² – LUMINEUX AVEC VÉRANDA – IDÉAL POUR PROFITER DU VILLAGE Florence COCHARD et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Boëge, alliant charme ancien et potentiel de modernisation. Niché au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 69 m² séduit par sa luminosité et sa véranda pour vos moments de détente, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour convivial, de 2 chambres confortables et d'un stationnement privatif. La rénovation partielle de 2013 a préservé le charme de l'ancien (pierre, parpaing, toiture ardoise) tout en offrant un confort moderne. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce cocon à votre goût. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et ambiance authentique d'un village vivant toute l'année. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Une belle opportunité pour vivre au rythme de Boëge, entre douceur de vie et commodités à pied. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence contemporaine à l’architecture élégante, ce T3 de 65 m² environ situé au 3? étage propose un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement équilibré. Dès l’entrée, les volumes s’organisent avec clarté. La pièce de vie, généreuse et conviviale, intègre naturellement la cuisine et s’ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m² environ, véritable prolongement de l’appartement. Un espace extérieur idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d’un moment au calme, en hauteur. La partie nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et contemporaine. Un espace de rangement complémentaire vient optimiser le quotidien. L’ensemble bénéficie d’un agencement soigné, de prestations modernes et d’une atmosphère résolument agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial de qualité. Visuel non contractuel – photo d’ambiance. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Saint-Jeoire, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 66 m² (dont 62 m² habitables) est situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2025. Cet appartement, à acheter à Saint-Jeoire, offre un magnifique jardin privatif de 92 m². Il se compose d'un séjour/cuisine de 23 m² donnant sur l'extérieur, de deux chambres de 12,6 m² et 11,5 m², d'une salle de bains, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Une place de stationnement privative est incluse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec une vue dégagée et un accès direct à la nature. Les sentiers de randonnée et les montagnes sont accessibles à pied, et la station des Brasses avec ses remontées mécaniques se trouve à seulement 500 mètres. Les commerces sont à 2 minutes en voiture. Possibilité d’acquérir cet appartement en produit fini clé en main. Pour plus d'informations, contactez Victor COPIN, votre conseiller Immobilier EI RSAC 917813206.

À vendre appartement à ANNEMASSE, 74100, situé en plein cœur de ville, à deux pas du futur tram direction Genève. Cette propriété, idéale pour un achat appartement ANNEMASSE, bénéficie d'un emplacement central où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports et restaurants. Découvrez cet appartement ANNEMASSE à vendre en rez-de-jardin, comprenant 3 pièces, alliant calme et commodités urbaines. À l'entrée, vous serez séduit par la configuration intelligente du bien : la pièce de vie de 25 m², lumineuse et ouverte, qui inclut un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. La baie vitrée et la fenêtre exposées sud-est assurent un éclairage naturel optimal et donnent accès à une terrasse privative de 13 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables orientées sur cour, offrant un environnement paisible. Une salle de bains spacieuse et bien équipée complète cet espace. Pour votre confort quotidien, une cave et un garage boxé en sous-sol sont également inclus. Cet appartement est rare sur le marché pour un rez-de-jardin en plein centre-ville, avec une adresse stratégique à proximité du futur tram vers Genève. C'est un excellent choix pour un couple, un investissement locatif ou un premier achat réussi. Ne manquez pas cette opportunité ! La copropriété comprend 32 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2394€, soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.943406.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans une résidence récente de 2017 dotée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. S'étalant sur une surface de 62 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un balcon de 20 m² exposé sud-ouest. Cet appartement Chens-sur-Léman est proposé à la vente libre de toute occupation et comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place en sous-sol.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 3 pièces Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC. Prix de l'appartement : 399 000 € + PARKING : 16 000 € + Possibilité d'une cave: 4 000 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

Vous recherchez un achat appartement AMANCY tout en bénéficiant du confort d'une vie à la campagne et des commodités urbaines ? Découvrez cet appartement à vendre à Amancy, situé en dernier étage au coeur de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec un style résolument contemporain et lumineux, cet agréable type 3 comprend un spacieux salon séjour, une cuisine équipée moderne, 2 chambres, et 2 terrasses offrant un panorama d'exception. En annexe, une cave est incluse, et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter AMANCY qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. La copropriété, récente, comprend 45 lots principaux avec des charges mensuelles de 149 euros pour la gestion et de 129 euros pour l'eau chaude et le chauffage, soit un total annuel de 3346 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3345 euros.