Achat Appartement 3pièces à Grigny (69) : 7 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Grigny, situé en limite de Givors, dans la nouvelle résidence "Le Stadium". À seulement 5 minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 18 minutes. Cet appartement Grigny à vendre est un T3 de 62,8 m², doté d'un balcon de 8,9 m², proposé au prix de 182 990 € en TVA réduite à 5,5 % (sous condition de ressources). D'autres options, notamment des T2, T4 et T5, sont également disponibles. # Agencement de l'appartement :- Entrée de 3,2 m²- Pièce de vie de 23,7 m²- 2 chambres de 13,7 m² et 11,3 m²- Salle de bains de 4,4 m²- WC séparé- Dégagement de 4,1 m²# Éléments de construction :- Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur- 2 places de parking intérieure (en enfilade) en supplément pour 20 000 €- Volets roulants manuels- Chauffage urbain# Autres caractéristiques :- Conformité RE2020- Exposition Nord-Est- Visiophone- Fibre optiqueHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Grigny-sur-Saône Appartement T3 de 67 m² avec double terrasse (30 m²) et garageSitué en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m² aux prestations soignées. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- De deux chambres- D'une salle de bain- D'un WC indépendant- De rangements à l'entrée- D'une buanderieL'appartement bénéficie de deux terrasses : Une terrasse principale de 30 m², arborée et ensoleillée toute la journée, équipée d'un store banneUne seconde terrasse accessible depuis la cuisine et l'une des chambres - Ses atouts : - Traversant- Double extérieur- DPE C- Garage privatif- Copropriété ferméeUn appartement qualitatif, aux teintes sobres et actuelles, offrant le confort d'un grand extérieur sans les contraintes d'une maison. Informations, vidéos et visites sur demande. Pour en savoir plus, contactez Audrey au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32786584)

69520 GRIGNY-SUR-RHÔNE - T3 67m2 - BALCON - PARKING - Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2006, ce bel appartement de type T3 offre une superficie de 67 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur : il est actuellement sous dispositif PLS (Prêt Locatif Social), avec encore 8 années de loyers encadrés et sécurisés, garantissant une rentabilité stable et sans vacance locative. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC et volets roulants manuels pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 324 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Grigny (69)

À vendre : appartement à Grigny, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec un grand jardin et situé au calme dans une petite copropriété. Efficity et Laurent Picot vous présentent ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de 86m2, accompagné d'un jardin spacieux de 116m2. L'appartement, au sein d'une copropriété de seulement 2 lots, comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste salon-séjour de 27m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Idéal pour profiter des soirées d'été entre amis, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec des doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement Grigny à vendre, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

69520 – GRIGNY – CENTRE VILLE – 2ème ETAGE – SANS ASCENSEUR – APPARTEMENT T3 DE 79M2 (Possibilité T4) – BALCON – AU CALME – LUMINEUX – CAVE – RANGEMENT Loïc FERNANDEZ et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 79 m², lumineux et fonctionnel, situé au centre de Grigny, à proximité de tous les commerces et commodités. Dès votre arrivée, un long couloir permet de desservir deux chambres, un double salon, une cuisine et une salle d'eau. Les deux chambres confortables sont parfaites pour une famille, tandis que le double salon spacieux et lumineux offre un espace idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine est pratique et bien agencée, et le WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Un balcon complète ce bien, pour profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol vient parfaitement compléter le bien, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique. Cet appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T4 selon vos besoins, pour un espace encore plus adapté à votre mode de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Adresse : 16 rue Andrée Mayer COTE APPARTEMENT : - Balcon de 4m2 - Double salon de 27m2 - Une chambre de 14m2 avec placard de rangement - Une 2ème chambre de 10m2 - Une grande salle d'eau de 5m2 - Une cave de 3m2 en sous-sol COTE FINANCE : - DPE en E - Taxe foncière : 1078 euros/an - Charges : 100€/mois (eau froide, entretien des parties commune, fond travaux Alur, et les espaces verts) COTE PRATIQUE : - Ecole élémentaire Joliot Curie en face de la résidence - Ecole maternelle Marie Curie à 100m - Hôtel de Ville de Grigny à 250m - Gare Grigny le Sablon à 600m - Bus 78 (direction gare de Givors) à 150m Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du lundi au dimanche par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

119 900 €

1 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Grigny (69)

À Grigny, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 à vendre, situé au premier étage d'une petite résidence calme. Ce bien de 60 m², faisant partie d'un ensemble de 6 lots, se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 15 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 20 m² au sous-sol et de deux balcons tranquilles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par un système électrique. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Grigny est à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Picot par téléphone ou par email.

Grigny-sur-Rhône limite Montagny, Exclusivité ECOTRANSAC, Je vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2024, Un splendide appartement PMR de type T3 de 62 m² avec terrasse de 14 m². Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement, D’une agréable pièce à vivre idéalement orientée avec une cuisine parfaitement équipée (Schimdt), de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne et des WC séparé. Vous disposerez en plus d’une remarque terrasse partagée à disposition des résidents de l’allée et d’un grand garage en sous-sol de 15 m². Chaudière gaz à condensation dernière génération, climatisation. Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Vous recherchez un appartement neuf et fini ? Sans de travaux ? Une vue dégagée ? Pas de voisin au-dessus !!! Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).