Achat Appartement à Grigny (69) pas cher / petit prix : 7 annonces

Découvrez un lieu de vie unique avec cet appartement loft d'exception, confidentiel et particulièrement rare sur le marché local, développant 350 m² de surface totale, dont 240 m² habitables, complétés par des espaces à fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 80 m² révèle immédiatement le standing du lieu. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. Cet appartement propose un cadre de vie singulier, pensé pour les amateurs de lieux atypiques et raffinés. Le bien bénéficie également de prestations et surfaces complémentaires rares : une remise d'environ 75 m², permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos exigences : extension de l'habitation, espace professionnel, atelier. un grenier de 33 m² aménageable, offrant encore des perspectives d'aménagement et de valorisation Par sa conception et ses volumes, cet appartement s'adapte parfaitement à : -une résidence principale de standing -un appartement familial hors normes -une activité libérale ou des bureaux de représentation -un projet mixte habitation / professionnel À l'extérieur, une cour paysagée avec bassin décoratif, véritable écrin à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie dans une ambiance confidentielle, un privilège rare pour un appartement de cette envergure. Deux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. Un appartement unique sur Grigny-sur-Rhône, destiné à une clientèle recherchant prestige, volumes exceptionnels et potentiel, dans un environnement où ce type de bien demeure extrêmement recherché. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. A bientôt sur notre belle commune. Jean-Christophe Bichaud votre conseiller immobilier spécialiste du Sud Lyonnais. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.943102

iad France - Magali Koppe vous propose: GRIGNY/COPROPRIETE FAMILIALE/ BALCON/GARAGE/ LUMINEUX/ 3 CHAMBRES/CALME Au cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave: Description des pièces : - Entrée avec de nombreux rangements - Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse - Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon - Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon - Salle d’eau - WC séparés - Espaces de rangements - Garage box de 12 m² - Cave de 8 m² Les + de l’appartement : - Appartement très lumineux et calme - Deux balcons - Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts) - Grande pièce de vie - Garage box fermé + cave - Copropriété familiale - Possibilité de louer un deuxième garage box La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69520 – GRIGNY – CENTRE VILLE – 2ème ETAGE – SANS ASCENSEUR – APPARTEMENT T3 DE 79M2 (Possibilité T4) – BALCON – AU CALME – LUMINEUX – CAVE – RANGEMENT Loïc FERNANDEZ et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 79 m², lumineux et fonctionnel, situé au centre de Grigny, à proximité de tous les commerces et commodités. Dès votre arrivée, un long couloir permet de desservir deux chambres, un double salon, une cuisine et une salle d'eau. Les deux chambres confortables sont parfaites pour une famille, tandis que le double salon spacieux et lumineux offre un espace idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine est pratique et bien agencée, et le WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Un balcon complète ce bien, pour profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol vient parfaitement compléter le bien, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique. Cet appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T4 selon vos besoins, pour un espace encore plus adapté à votre mode de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Adresse : 16 rue Andrée Mayer COTE APPARTEMENT : - Balcon de 4m2 - Double salon de 27m2 - Une chambre de 14m2 avec placard de rangement - Une 2ème chambre de 10m2 - Une grande salle d'eau de 5m2 - Une cave de 3m2 en sous-sol COTE FINANCE : - DPE en E - Taxe foncière : 1078 euros/an - Charges : 100€/mois (eau froide, entretien des parties commune, fond travaux Alur, et les espaces verts) COTE PRATIQUE : - Ecole élémentaire Joliot Curie en face de la résidence - Ecole maternelle Marie Curie à 100m - Hôtel de Ville de Grigny à 250m - Gare Grigny le Sablon à 600m - Bus 78 (direction gare de Givors) à 150m Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du lundi au dimanche par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

119 900 €

1 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Grigny (69)

À Grigny, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 à vendre, situé au premier étage d'une petite résidence calme. Ce bien de 60 m², faisant partie d'un ensemble de 6 lots, se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 15 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 20 m² au sous-sol et de deux balcons tranquilles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par un système électrique. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Grigny est à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Picot par téléphone ou par email.

69520 GRIGNY-SUR-RHONE - SECTEUR RECHERCHÉ AU CALME A PROXIMITÉ DES ECOLES ET DES COMMODITÉS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA- PARKING – CAVE – A SAISIR RAPIDEMENT ! Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 78 m² Carrez situé dans un quartier idéal de GRIGNY-SUR-RHONE. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement au deuxième étage, très lumineux et SANS VIS à VIS et un espace intérieur qui offre un véritable confort de vie. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec un placard de rangements dessert deux chambres de 10.05 m² et 13.66 m², une salle d'eau rénovée de 5.08 m², des toilettes séparées rénovés également, une cuisine de 10.05 m² avec un accès a une belle loggia de 3.72 m², une pièce de vie d'une surface de 26.46 m² ouverte sur la loggia également et qui vous permettra de profiter des beaux jours. La vue est dégagée sur les alentours. Les travaux effectués dans l'appartement apportent un confort de vie : Climatisation réversible avec PAC, Fenêtres PVC, Volets roulants isolés, Chaudière récente (~6 ans), Tableau électrique refait, Salle d'eau et toilettes ont été refaits également. Il restera peu de rafraichissements pour le mettre à votre goût : cuisine et peintures. Vous pourrez garer facilement votre véhicule sur votre place de parking privée et sécurisée. Vous bénéficierez d'une cave très saine qui vous permettra de stocker vos affaires au sous-sol du même Bâtiment avec un accès par l'intérieur du bâtiment. Concernant la Résidence : Il s'agit de la Résidence « Le parc » construite en 1967 et composée de 3 bâtiments soit 57 lots d'habitations au total. Le plus : une étude Projet de Plan Pluriannuel de Travaux à déjà été réalisée sur le bâtiment à la charge du vendeur. Le bâtiment est en classe D au niveau énergétique. Le parc de la résidence est sécurisé par une barrière, des espaces verts sont à disposition. Le Bâtiment est sécurisé par un interphone. Les charges annuelles prévisionnelles totales sont d'environ 1286 € soit 107/mois comprenant les charges courantes d'entretien : espaces verts et parties communes, l'eau froide, le fond travaux. La taxe foncière 2025 était de 126 € - exonération partielle COUP DE CŒUR garanti pour cet appartement sein et à remettre à votre gout facilement ! Son espace de vie lumineux sera parfait pour un premier achat ou même pour une petite famille ! Prix de Vente : 155 000 € - Prix Hors Honoraires : 146 500€ - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,49% TTC du prix. Contactez moi au O6 72 83 59 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 816 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Grigny (69)

À vendre à Grigny (69520) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49 m² - PARFAIT POUR UN PREMIER ACHATeffiCity et Guérin COSTA vous présentent cet appartement à acheter à Grigny, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Avec une superficie de 49 m², cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un salon avec mezzanine, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Grigny saura répondre à vos attentes.Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. De plus, une cave spacieuse est à votre disposition pour vos rangements.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à Grigny. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Guerin Costa - EI - Agent Commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Grand T6 de 105 m2 situé au 1er étage surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de rénovation. L'organisation actuelle comprend une entrée, un espace repas, un séjour modulable, une cuisine à réaménager, quatre chambres, des rangements, une grande salle de bain et un WC indépendant. Un balcon ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la résidence complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir dans tout le logement, permettant d'imaginer librement une nouvelle distribution et un style moderne adapté à vos besoins. Certaines photos ont été réalisées pour illustrer des idées d'aménagement après rénovation (projections non contractuelles). Proche des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -