Achat Appartement 3pièces à Languidic (56) : 256 annonces

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITITÉ ! LORIENT BORD DU SCORFF - SUPERBE APPARTEMENT T3 - PARKING Venez découvrir ce charmant T3 de 67 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien résidant sur place. En bord du Scorff, vous profiterez d'un cadre agréable à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Côté nuit, deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un local à vélo communs. Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : Prix net vendeur : 185 000 euros Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Charges courantes annuelles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une jolie résidence sécurisée livrée en 2007, particulièrement bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans le quartier très recherché de Kerfichant, sur les hauteurs du centre-ville de Lorient. La résidence, équipée d'un interphone, profite d'un emplacement idéal : excellente desserte par le réseau de bus, proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinets médicaux et établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi qu'un accès rapide à la pénétrante. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 séduit par sa distribution harmonieuse, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, agrémenté d'arbres fruitiers et de parterres fleuris — un véritable cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit, également exposé ouest, comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche à l'italienne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. En complément, un box fermé en sous-sol et un local vélos sécurisé viennent parfaire ce bien. test 0 Référence agence : 5438

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Hennebont, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec ses 57 m² en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une ambiance moderne et d'une architecture soignée. Lumineux et bien agencé, il comprend deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et un séjour agréable. Profitez d'un accès direct à un espace extérieur privatif, ainsi qu'à un balcon idéal pour savourer les journées ensoleillées. Situé dans un cadre paisible, au cœur d'un îlot végétalisé et à proximité du parc botanique de Kerbihan, cet appartement Hennebont à vendre est entouré de petits bâtiments et d'une atmosphère conviviale. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Hennebont.

À vendre, appartement à Lanester, Morbihan (56), Bretagne, situé dans un quartier recherché et très calme. Ce bien de 77 m² offre un séjour/salon lumineux de 26 m² avec une baie vitrée et une fenêtre exposées au sud, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m². Il comprend également un cellier avec fenêtre de 4 m², deux chambres de 12 m² et 10,5 m² (possibilité d’aménager une troisième chambre dans le salon pour de la colocation), une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des placards intégrés. Un grand garage de 22 m² en excellent état, une cave/debarras de 11 m² et un parking privatif à la copropriété complètent ce bien.Équipements et état :- Huisseries récentes, VMC, chauffage au gaz de ville.- Parquet de qualité dans les chambres, sols isolés avant pose du carrelage et du parquet.- Peintures récentes de bonne qualité, aucun travaux à prévoir : appartement clé en main, état proche du neuf.La copropriété de 24 lots est bien entretenue avec un grand parking privé. Les points forts de cet appartement à vendre à Lanester :- Emplacement idéal à 2 minutes du parc du Plessis.- Appartement très lumineux exposé sud, grand garage, cave et parking privatif.- Petite copropriété calme, aucun travaux à prévoir.Localisation :- À seulement 2 minutes à pied du parc du Plessis.- 4 minutes du centre de Lanester, 8 minutes de Lorient, 7 minutes de la gare et 6 minutes de l’hôpital.- 4 minutes du Leclerc Lanester et 15 minutes des plages (Larmor-Plage / Port-Louis).- Accès rapide à la N165 (5 minutes) et transports en commun à proximité.Idéal pour un couple, primo-accédant ou investisseur (forte demande locative dans ce secteur).À visiter rapidement.Prix : 208 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %). Prix hors honoraires : 200 000 euros. DPE D, GES D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lanester, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 445 610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots - Charges annuelles : 1 200 euros.

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 de 56 m² est un véritable bijou. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, cet appartement harmonise le charme de l'ancien avec un confort moderne. Les parties communes, bien entretenues, contribuent à créer un cadre élégant. Le spacieux séjour de 20 m² est idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres baignées de lumière sont des espaces propices à la sérénité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter de moments en plein air lors des belles journées. L'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité de diverses commodités : supermarché à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes en voiture et station de métro à 15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter cet appartement à Lorient, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, APPARTEMENT 3 PIÈCES À LORIENT, MORBIHAN, BRETAGNE. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de l'étang du Ter et de toutes les commodités. L'entrée mène, sur votre droite, à une cuisine aménagée et équipée, tandis que sur votre gauche, la pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon filant avec une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec balcon), d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un WC. En plus de ces espaces pratiques, cet appartement à acheter à Lorient dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cet appartement mérite d'être visité sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Réf : 720PLV. Charges de copropriété annuelles : 1 400 (eau froide comprise). Nombre de lots dans la copropriété : 96 dont 32 d'habitation. Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00. *Prix de 215 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 205 000.

iad France - Xavier GLACET vous propose à la vente cet appartement T3 de 63m² situé à Lorient, dans le quartier Nouvelle Ville. Positionné au second étage d'une copropriété de cinq logements, cet appartement à acheter à Lorient se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19m², d'une cuisine à aménager avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout orienté plein sud. Le chauffage est au gaz de ville. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé au garage via un porche, ainsi qu'à une cave et à un local à vélos. À seulement 5 minutes à pied de la place Jules Ferry, cet appartement à vendre à Lorient représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concernent 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123,67€ par mois (soit 1 484€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GLACET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre ! La Vague Immobilière propose un appartement T3 à vendre dans le centre-ville de Lorient, Morbihan (56), Bretagne. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, mettant en valeur le charme du parquet d'époque. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle de bain, une seconde chambre et des WC séparés. En prime, un garage au pied de l'immeuble, une cave et un grenier sain de 12 m² pour vos besoins de stockage. Les prestations sont de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix net vendeur : 225 000 euros, avec 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges courantes annuelles : 550 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 7 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 840 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lorient ? Ne manquez pas ce T3 de 58 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée au coeur du Morbihan, en Bretagne.Cet appartement à vendre se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* 1 chambre* une salle d’eau ou salle de bain* WC indépendant (selon les plans)* 1 parking disponible en supplémentAtouts du bien :* Aucun frais d’agence à prévoir* Frais de notaire réduits* Charges maîtrisées* Personnalisation possible selon l’avancement des travaux* Prestations de qualité* Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation (DPE A/B)* Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d’achat d'appartement à Lorient et dans l'immobilier neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :* Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation* Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés* L’accès à l’intégralité des lots disponibles (plus de 60 000 biens)* Une présentation claire des informations : simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponiblesContactez dès aujourd’hui Lounis pour davantage d’informations. Disponible 7j/7.

Lorient hyper centre – Quai des Indes – T3 74 m² lumineux – 3 chambres possibles À deux pas du portde plaisance, appartement de 74 m² au 1er étage, exposé sud. Salon-séjour lumineux, cuisine A/E avec loggia, 2 chambres, SDB, WC. - Emplacement premium - Fort potentiel (3 chambres / coloc) - Tout à pied A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

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iad France - Barbara Neumager vous présente une occasion à saisir pour votre achat appartement Hennebont. Situé sur la rive droite, cet appartement de type T3 à rénover offre une place de stationnement, un jardinet et une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement Hennebont à vendre se trouve dans un quartier calme, à proximité des transports en commun et des axes routiers, offrant un potentiel unique pour une personnalisation complète. L'intérieur se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie/cellier. Les espaces sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement à acheter Hennebont deviendra un cocon chaleureux, à votre goût. Le jardinet bénéficie d'une exposition agréable, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant une vue sereine sur l'environnement. L'appartement est situé dans un petit immeuble, bien entretenu et composé de seulement 2 niveaux, garantissant ainsi une intimité appréciée. Le quartier résidentiel ajoute un charme supplémentaire, idéal pour une vie tranquille. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire et de concrétiser votre projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le Morbihan, en Bretagne. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 23€ (soit 276 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne, avec des conditions avantageuses offertes par Lorient Agglomération. Découvrez SWITCH II, un programme immobilier de standing, comprenant un premier bâtiment rénové et un second immeuble neuf, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville. Tous les appartements disposent soit d'un balcon, soit d'une terrasse avec jardin, vous garantissant un confort optimal. Plusieurs commodités sont également accessibles à seulement 5 minutes à pied, comprenant un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, des commerces alimentaires, un restaurant et un médecin généraliste. En voiture, vous rejoindrez un hôpital en 5 minutes et plusieurs collèges en 10 minutes.Il est aussi possible d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 18 000 € TTC.Pour toute discussion concernant votre projet d'achat d'appartement à Lorient, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.60.43.32.Céline COULEAUPYRITE PATRIMOINELes honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

117 200 €

1 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,03 m²
• 1 chambre
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À 14km de Languidic (56)

Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de 60m² comprend une chambre avec salle de bain, un salon-séjour, une cuisine et des WC. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lanester, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, sa gestion en syndic bénévole permet de réduire les charges. Son emplacement central facilite l'accès à l'ensemble des commodités, incluant commerces, transports et services. Les points forts de cet appartement à vendre comprennent : - Libre à la vente - Faibles charges - Petite copropriété - Grande surface RÉFÉRENCE : LR2603030 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - QUARTIER CARNEL - APPARTEMENT 3 PIÈCES. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à LORIENT bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte récente et très fonctionnelle, profite d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement dispose également de trois grands espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave située sur le palier ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un avantage rare et très recherché dans le quartier. Cet appartement à acheter à LORIENT allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges de copropriété annuelles : 1 126 € (eau froide comprise). Nombre de lots dans la copropriété : 94 dont 28 lots d'habitation. Réf : 708-PLV. *Au prix de 225 750 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02 97 37 90 00. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lorient ? Découvrez cet appartement de type 3 à vendre à Lorient, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. Niché au 1er étage d'un immeuble de 6 lots principaux géré par un syndic bénévole, cet appartement de plus de 68 m² allie charme et confort. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour de plus de 28 m² avec accès à un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété se compose de 6 lots, avec une quote-part de charges de copropriété s'élevant à 480 € par an. Prix de vente : 164 000 € HAI, dont 5.81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 € hors honoraires. DPE valide jusqu'au 16/05/2025. Les coûts sont estimés entre 1 010 € et 1 410 € par an, en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Languidic (56)

Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible à Lorient, à proximité immédiate des pittoresques rives du Scorff. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples, se distingue par sa généreuse superficie et son agencement ingénieux. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, suivie de deux chambres vastes, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace, le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Une buanderie pratique et des sanitaires séparés viennent compléter cet espace bien conçu. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles primaires et collèges à moins de 100 m, simplifiant le quotidien des familles. La proximité des centres commerciaux et de la gare rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines. Le vendeur précise qu'il réglera uniquement les frais prévus lors de la vente, soit la commission convenue d'environ 11 490 € au moment de la signature. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E, GES : D - Chauffage : Individuel, gaz - Eau chaude : Chaudière - Immeuble de 3 étages Mentions légales : Accès aux informations officielles relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels) via le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments du dossier technique — diagnostics, certificats, rapports et attestations — peuvent être communiqués par le mandataire ou le diffuseur sur simple demande écrite. La présente annonce a un caractère informatif et n'exonère pas des vérifications d'usage ni des actes notariés requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITITÉ ! LORIENT BORD DU SCORFF - SUPERBE APPARTEMENT T3 - PARKING Venez découvrir ce charmant T3 de 67 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien résidant sur place. En bord du Scorff, vous profiterez d'un cadre agréable à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Côté nuit, deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un local à vélo communs. Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : Prix net vendeur : 185 000 euros Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Charges courantes annuelles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Languidic (56)

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Votre chance d'opter pour un achat d'appartement à Lanester, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce charmant appartement T3 de 42 m2 au sol, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cet appartement à vendre à Lanester comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage en PVC assure un bon confort thermique, et le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de la résidence, ainsi qu'une cave.L'excellent état de cet appartement et sa localisation à proximité des commerces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots.Prix net vendeur : 155 000 euros, honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation.Charges annuelles : 50 euros.Damien JOSSE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre, un appartement à Lorient, situé en plein cœur de la ville, à seulement 500 mètres de la place Alsace Lorraine, proche de l'hôpital du Scorff et de Naval Group. Ce bien entièrement rénové de 70 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété comprenant huit lots d'habitation. L'entrée conduit à un séjour lumineux agrémenté d'un balcon orienté sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. Un couloir avec placards mène à une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, dont une disposant d'un dressing. Le bien inclut également une cave de 17 m² en sous-sol, accessible par une passerelle latérale, idéale pour le stockage de vélos et de matériel nautique. De plus, l'immeuble bénéficie d'un espace vert privatif et arboré. Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient, propose son aide pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Estimation en ligne disponible. Nous offrons une estimation gratuite et le prix au m² pour des biens situés à Lorient et dans les communes environnantes telles que Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff. Nous vous garantissons un service professionnel et personnalisé, avec une expertise locale pour des estimations fiables, la mise en valeur de votre bien et un suivi administratif et juridique jusqu'à la signature. Copropriété de 16 lots, dont 8 sont des habitations. Charges annuelles s'élevant à 911,36 euros. (3,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de 78 m² à Caudan, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Situé au cœur du bourg et à proximité des commerces, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 28 m², d'une cuisine séparée et de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire pourrait être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, ajoutant au confort quotidien. Des remises en indivision fournissent des espaces de rangement supplémentaires, un véritable avantage pour un appartement en centre-ville. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Caudan est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.