Achat Appartement 3pièces à Le Bar-sur-Loup (06) : 3 207 annonces

Bel appartement traversant de 110 m² (loi Carrez), situé dans une résidence de standing 'Les Rêves d'Or' avec piscine, tennis, gardien et parc. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. Jardin de 107 m² avec terrasse exposée au sud, second jardin de 36 m², chambre de service de 20 m², cave et garage. Situé dans le quartier Croix des Gardes, à 3 km du centre de Cannes et à 1,5 km de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AEXIO PATRIMOINE vous présente un appartement de 60 m2 environ, avec une belle vue mèr, plein sud dans un quartier residentiel Grande entrée, donnant acces à: Côté nord, cuisine avec cellier et une chambre Coté sud, salon et chambre avec terrase vue mer Une piece de rangement Une salle d'eau et toillette separée Une place de stationnement 3eme etage sans ascenseur Residence privée 133EUR mensuel, charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – À Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter Mandelieu-la-Napoule se trouve au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et parc, à proximité de toutes les commodités et de la plage. D'une surface de 89 m², ce beau 3-4 pièces, en parfait état et lumineux, bénéficie de deux agréables terrasses totalisant 28 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L’appartement est vendu clé en main, sans travaux à prévoir. Il est décoré avec goût, alliant confort et esthétique. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard, d’un espace salle à manger/cuisine équipée et d’un salon confortable. Une première chambre, une salle de douche et un WC ainsi qu'un placard se trouvent dans l'aile gauche. L’aile droite comprend une seconde chambre, une salle d’eau et un grand placard, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre ou bureau. Les deux chambres et l’espace de vie s'ouvrent sur les terrasses, idéales pour profiter du cadre verdoyant. La résidence offre des prestations de qualité, avec baies vitrées, double vitrage et climatisation. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de stationnement, des options sont disponibles pour un emplacement au sous-sol ou des places non couvertes dans la copropriété. Profitez également des deux terrains de tennis, du jardin luxuriant et de la piscine en forme de lagon. La résidence est parfaitement entretenue et située dans un quartier calme, à proximité de La Napoule, des plages et des transports. Cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis à la copropriété : 244 lots, avec une quote-part des charges d’environ 293 €/mois. Pour plus d’informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

NICE // FABRON : DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TERRASSE / CALME / GARAGE À quelques minutes du centre ville et de la mer, au dernier étage d'une résidence de standing, à taille humaine avec piscine, livrée en 2020, encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposé sans vis-à-vis, sublime appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m² offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, excellent DPE en A. L'appartement dispose d'une vue mer dans chaque pièce. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. À proximité des commerces de La Pignata des commodités et des écoles. À une dizaine de minutes de l'aéroport de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 360€ Nombre de lots : 27. Consommation énergétiques : 81 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 486€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 658€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² avec terrasse de 6,32 m², idéalement situé au cœur de Cannes, dans une résidence élégante du 3ème étage. À deux pas de la Croisette et de la rue d’Antibes: séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau moderne et dressing. Idéal pied‑à‑terre ou investissement locatif. Plages, boutiques, restaurants et transports à proximité. Contactez-moi pour une visite.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Antibes, ce bel appartement 3 pièces de 81,08 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 19,68 m², idéale pour profiter du climat azuréen et des moments de détente en extérieur. L’appartement propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Un stationnement privatif complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités et des plages.

Idéalement situé en lisière du Parc de Vaugrenier, au sein d'une résidence récente (2024) sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 18 m². Bénéficiant d'un environnement calme et d'une exposition sud-ouest, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien séduit également par ses prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, accès sécurisés… Une cave et un parking en sous-sol (possibilité de le fermer en box) viennent parfaire cet ensemble. Un second parking en sous-sol peut être acheté en complément. Bien rare sur le secteur ! Ideally located on the edge of Parc de Vaugrenier, within a recent (2024) secure residence with a swimming pool, discover this beautiful 2-bedroom apartment of 61 sqm, extended by a spacious 18 sqm terrace. Enjoying a peaceful environment and a south-west exposure, the apartment comprises an entrance hall, a bright living room with a fully equipped kitchen opening onto a large terrace offering an unobstructed view of the park. The sleeping area includes two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and separate toilets. This property also stands out for its high-quality features: double glazing, electric roller shutters, reversible air conditioning, secure access, and more. A cellar and an underground parking space (which can be enclosed as a garage) complete this property. A second underground parking space is available as an option. A rare opportunity in the area! Référence agence : 5820

Prix : 499 000 | 72,5 m² | DPE : B | Vue Barbossi & Estérel Situé au cœur de la résidence de standing « Riviera Golf », ce 3-pièces traversant offre une vue de carte postale sur le golf de Barbossi. Niché au premier et dernier étage, l’appartement profite d’un calme olympien, tout en étant à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (SNCF, autoroute, commerces). Dans le domaine de grands espaces verts et 3 piscines à votre disposition. UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION (FIN 2024) Oubliez les soucis de travaux. Tout a été refait à neuf avec des prestations haut de gamme : climatisation Daikin, électricité, plomberie et isolation permettant un DPE en B, une rareté sur le secteur ! ️ ESPACES DE VIE & PANORAMA * Réception en L (32 m²) : Un volume généreux baigné de lumière (Ouest) comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Il s'ouvre sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Le spectacle ? Le green du Golf de Barbossi et les roches rouges de l’Estérel. * Cuisine Design (7 m²) : Entièrement équipée, elle dispose d’une verrière élégante et d’une porte-fenêtre pour cuisiner face au golf. CÔTÉ NUIT (EST) Les deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse de 8 m², idéale pour le café au soleil levant : * Une suite parentale de 14 m² avec double placard et salle d’eau privative (douche à l'italienne). * Une seconde chambre de 9,5 m² avec placard et sa propre salle d’eau indépendante. LES ANNEXES Le prix inclut une cave et un large parking en sous-sol (5,50m x 2,75m). Le "Plus" Immobilier : En option (50 000 ), un garage XXL de 21 m² totalement équipé (porte électrique, borne de recharge, cave à vin intégrée et rangements). > L'avis de votre expert : C’est le produit "zéro défaut". Dernier étage, vue golf imprenable, rénovation 2024 et performance énergétique au top. On pose ses valises, on admire la vue, on vit. Contactez-moi pour une visite privée. Les photos parlent d'elles-mêmes

Situé au cœur de la ville, a seulement 100 m de la Croisette, ce bel appartement contemporain de 44,50 m² propose un lieu de vie design et cocooning dans un immeuble bourgeois. Il se compose de la façon suivante : - une entrée, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud donnant sur une terrasse, - une première chambre avec placards et balcon, - une salle d'eau, - une seconde chambre, - une salle de bain. Vous allez adorer la luminosité, le calme et les diners en terrasse. Aucun travaux à prévoir et l'appartement est équipé d'un pompe à chaleur (gainable). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Bar-sur-Loup (06)

Au calme, Le Cannet Rocheville Résidence fermée et sécurisée Val des fées , proche des commodités, agréable appartement en excellent état type 3 pièces au 1er étage, traversant de 51 m² exposé SUD . Il se compose de la manière suivante, séjour climatisé, cuisine aménagée, terrasse au calme absolu, WC indépendant, salle de bains, deux chambres avec placards. Appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copro. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques! Pas de travaux à faire! En annexes une cave en sous-sol et un immense parking privatif extérieur!! (possibilité de mettre 2 voitures l'une derrière l'autre) Charges mensuelles 180 €/mois comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 0000

À Le Cannet, dans le quartier résidentiel de Rocheville, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 65 m2, comprenant une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, cet appartement est dans la Résidence Les Jardins de l'Etoile, une copropriété sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son parc verdoyant.L'entrée avec de grands placards dessert l’ensemble des espaces : un salon/salle à manger lumineux de 17 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, un coin bureau ou dressing, et une cuisine indépendante de 7 m2 se jouxtant à un balcon utilisé comme espace de stockage ou séchoir.La zone nuit se compose de deux chambres de 9,50 et 12 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en aluminium, la fibre optique est disponible sur le palier, et les volets roulants sont en PVC. Mon coup de cœur : sa luminosité et son emplacement idéal pour un achat appartement Le Cannet. Cette copropriété de 408 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 230 euros par mois et comprennent le chauffage avec un répartiteur individuel, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts, ainsi qu’un gardien. La taxe foncière est de 1230 euros.En matière de consommation énergétique, il s'élève à 200 kWh/m²/an (D) et l'émission de gaz à effet de serre à 43 kg/m²/an (D). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 949 et 1283 euros, en se basant sur les prix de l’énergie de l’année 2021. Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet appartement à acheter au Cannet et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par e-mail à a.bornet@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne BORNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 519182091, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. L'intégralité des informations et des documents concernant ce bien sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement d'exception est idéal pour un achat appartement Nice. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 86,27 m², présente une vue mer panoramique splendide. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de grand luxe, est traversant et très lumineux. À l'avant-dernier étage, il offre une exposition plein Sud et dévoile un paysage spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. L'espace de vie, à la fois élégant et contemporain, comprend un vaste double séjour lumineux, un balcon face à la Méditerranée et une cuisine ouverte bien aménagée. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bain, d'une deuxième chambre avec salle de douche privative, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. En complément, une grande cave en sous-sol est inclus. Cet appartement à acheter Nice se situe à proximité immédiate des plages, commerces et transports. En outre, il bénéficie d'une classe énergie A. Les charges annuelles s'élèvent à 3 576 €, avec 6 lots principaux dans la copropriété et aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Opio, Alpes-Maritimes - À proximité immédiate des commerces et du golfDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à acheter à Opio, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Ce charmant appartement 3 pièces de 62 m² dispose d'une terrasse de 25 m² et de 2 parkings privatifs.L'entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Sud-Ouest, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 2 chambres, respectivement de 9,50 et 11 m², avec portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette indépendant avec lave-main.La terrasse et le jardinet sont parfaits pour des moments de détente ou des repas entre amis et en famille. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (pas d'ascenseur) et bénéficie d'excellentes prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets roulants en PVC. Dans un état neuf, il est très bien entretenu et dispose d'une entrée sécurisée par vigik et code. Faibles charges de copropriété : 102 euros par mois, incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes. Situé à proximité des écoles, des transports (ligne 11) et à seulement quelques minutes du Golf Resort Opio Valbonne, ce bien est idéal pour une famille. Prix de vente : 391 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Opio, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email : a.bornet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BORNET, agent commercial. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À Nice, dans le quartier Raoul Dufy, cet appartement à vendre se situe dans une résidence récente et sécurisée, avec gardien et piscine. Ce 3 pièces lumineux, au 4e étage, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. D'une superficie de 62 m², ce bien meublé avec soin se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles d’eau, dont une avec toilettes. Profitez d'une terrasse généreuse de 18 m², parfaite pour s'installer au soleil et admirer le cadre idyllique. Inclus, un double garage vient compléter ce bien rare, alliant confort et prestations de qualité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix de vente s'élève à 585 000€, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Aucun litige en cours dans la copropriété. Réf 175 E NB. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Palais Beausite : Incontournable immeuble bourgeois de 1842, dans le secteur bas de la Croix-des-Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2 entièrement rénové allie le charme du bourgeois à l'élégance du design moderne. À deux pas de l'avenue du Docteur Raymond Picaud et à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Cannes et de sa gare. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de standing offre un cachet rare et une atmosphère apaisante, à deux pas de la mer. Les atouts majeurs de cet appartement : À 5 minutes à pied des plages du Midi et à 5 minutes en voiture du centre de Cannes Immeuble bourgeois de 1842, au charme historique préservé Grand parc arboré au sein de la résidence Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et au calme absolu Parking collectif (environ 30 places) Ravalement de façade en cours et déjà payé Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest de 60 m2 est entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. Il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, il conviendra idéalement à ceux recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. En option : un garage supplémentaire avec mezzanine d'une surface totale d'environ 30 m2. Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Au cœur des Alpes-Maritimes, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, cet appartement à acheter à Nice vous offre un cadre de vie privilégié. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce spacieux appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Profitez d'une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi que d'un balcon de 9 m² au nord. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une surface de 34 m², alliant confort et modernité. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Rénové en 2022, il est équipé de la climatisation, de double vitrage, de parquet, de stores et de volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'une cave d'environ 6 m² complètent ce bien, avec un parking collectif dans la résidence. Idéalement situé près des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, et avec l'arrêt de bus ligne 61 à proximité, cet appartement Nice à vendre combine confort, luminosité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans une prestigieuse résidence fermée avec régisseur et services, cet appartement à vendre à Cannes dans les Alpes-Maritimes offre un cadre de vie exceptionnel. Le parc paysager de 4 hectares, ainsi que les installations telles qu'une piscine, des courts de tennis et un terrain de pétanque, ajoutent à son attrait. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, a été entièrement rénové et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, deux chambres, deux salles de douche, une kitchenette et un WC séparé. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une terrasse de 11,55 m2, offrant une vue dégagée sur la piscine et la verdure environnante. Une cave est incluse et des places de parking sécurisées sont disponibles au sein de la résidence. À proximité de la mer et à quelques minutes des commerces, cet appartement à acheter à Cannes constitue une belle opportunité. DPE : D / GES : C - charges annuelles : 3420€/an soit 285€/mois. Pas de procédures en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

5 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Bar-sur-Loup (06)

À vendre : Appartement 3 pièces lumineux de 59,85 m² situé dans le quartier prisé du Suquet, à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé à proximité du Square Mistral, du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, cet appartement à acheter à Cannes est un choix parfait pour un fort rendement locatif. Exposé sud-ouest, cet appartement T3 climatisé (système gainable discret et performant) bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour très lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre au bord de la mer ou investissement locatif avec un potentiel de location saisonnière, grâce à sa situation privilégiée entre la plage et le Palais des Festivals. Une cave complète cette offre, et la possibilité d'acquérir en supplément un parking/box libre et sécurisé avec vidéo surveillance et portail automatique est également disponible. Les charges s'élèvent à 178 euros par mois et incluent le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,60 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 1950, dans le centre D'Antibes. Traversant (sud-ouest/nord-est), il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme. L’appartement est en bon état général, équipé de la climatisation, de double vitrage, et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un couloir, de WC indépendants, de deux chambres donnant sur cour, ainsi que d’une salle de bains. Un accès individuel à une remise dans la cour complète le bien, idéal pour du stockage ou un local à vélos. -Potentiel locatif attractif : En location meublée longue durée avec un loyer estimé à 1 300€ CC, la rentabilité nette est d’environ 4%. En location saisonnière, avec un positionnement optimisé à la nuitée, la rentabilité nette peut atteindre environ 6%. -L’appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans délai. -Emplacement privilégié : à deux pas du Vieil Antibes et de la place de Gaulle, du port, des plages et des commerces. La gare est accessible en 6 minutes à pied, et l’arrêt de bus place Guynemer à seulement 3 minutes. -Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif rentable. 3-Lots Charges annuelles : 1044€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1680€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cedric PICCAPANE +33610860740 c.piccapane@orea-immobilier.com

Dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, avec piscine et stationnements en sous-sol, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres séparées par un bureau, dont une suite parentale avec salle de bain complète entièrement rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau. De nombreux placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Un box fermé ainsi qu’une double cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Charges annuelles : 2308€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392 t.gayraud@orea-immobilier.com

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ - FRONT DE MER - VUE EXCEPTIONNELLE Exclusivité ! Idéalement situé en front de mer à Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Au 5ème et avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces traversant de 70,13 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Le séjour, exposé ouest, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Actuellement configuré avec un double séjour, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie contemporain à votre image. Il se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d'une chambre, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration fonctionnelle pratique et recherchée. Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat azuréen et d'une vue mer à couper le souffle. Une place de parking privative en sous-sol complète le confort de ce bien rare. A noter que le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé ayant fait l'objet d'un congé, avec une échéance au 3 janvier 2027 (loyer actuel : 1 600 euros charges comprises). A proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement constitue une opportunité unique en bord de mer, à personnaliser selon vos envies. A voir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, dans le quartier du Lautin.À seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement de 3 pièces et 68 m², situé au 2e étage d'une résidence récente (2022) au style moderne, vous séduira par son agencement optimisé.Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé Est avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la spacieuse terrasse de 14 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer respecte les normes des résidences neuves, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité.Un stationnement privatif en sous-sol complète cette offre. Situé dans le quartier recherché du Lautin, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, rendant votre quotidien pratique et agréable.Ce bien est idéal pour un jeune couple en quête de modernité ou comme pied-à-terre près de Nice et de ses plages.Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité de la mer !Informations complémentaires :Classe énergie : ACopropriété de 141 lots

Situé dans le quartier prisé des Maurettes à Villeneuve-Loubet, cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m² est idéal pour un achat appartement Villeneuve-Loubet. À seulement 10 minutes à pied des plages, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 8 logements, cet appartement allie confort, calme et modernité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaines et un WC indépendant. Avec son orientation Sud-Est, cet appartement profite d'une luminosité optimale. Vous serez charmé par le balcon de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer imprenable. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, sécurité renforcée et confort moderne. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, assurant une excellente performance énergétique. Cette annonce d'appartement à acheter à Villeneuve-Loubet représente une opportunité rare ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 420 000 € DPE : A

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le secteur prisé de Californie. Occupant le dernier étage d'une petite résidence de standing avec gardien, parc, court de tennis et piscine, cet appartement dans les Alpes-Maritimes est un véritable havre de paix. En excellent état, son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. La cuisine moderne et ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez deux chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et l'absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie agréable et privilégié. La pièce maîtresse de cet appartement à acheter à Cannes est sans doute sa terrasse sur le toit de 80 m², accessible de manière indépendante. Profitez d'un espace détente avec une cuisine d'été couverte, une douche solaire, le tout dans une ambiance intimiste. Ce bien rare se complète par une cave et un garage fermé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un appartement alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Superbe appartement à acheter à Cannes, situé au dernier étage d'une résidence de prestige. À quelques minutes à pied de la renommée rue d'Antibes, cet appartement de 76,40 m² dispose d'une terrasse de 15 m² orientée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, et un toilette invité. Située dans le secteur prisé de la Basse Californie, la résidence récemment rénovée dispose également d'une piscine en copropriété. Ce bien rare inclut un spacieux double garage fermé, un atout considérable dans ce quartier des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, dans le quartier des Maurettes, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Positionné au 1er étage d'une résidence sécurisée et intimiste composée de 8 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. L'entrée, agrémentée d'un placard intégré, conduit à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Est, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Le balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur la mer, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet propose des prestations de qualité, avec un système de climatisation réversible et un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, assurant une performance énergétique optimale. Un emplacement de parking est disponible en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Villeneuve-Loubet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix : 420 000 € DPE : A

Dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à Nice. Situé dans un quartier familial, à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et des commerces, cet exceptionnel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 97 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. L'atout principal de cet appartement à vendre est sa magnifique terrasse de 300 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique, parfait pour savourer le soleil azuréen en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et aménagée, prolongé par une agréable véranda de 7 m². Deux belles chambres de 20 m² et 12 m² sont chacune dotées d'une salle d'eau privative, complétées par un toilette séparé. Prestations haut de gamme : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Deux garages fermés en sous-sol et deux caves viennent compléter cet bien rare sur le marché. Ce cadre de vie privilégié est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d’espace dans un quartier pratique et agréable. Prix : 780 000 eurosDPE : C