Achat Appartement 3pièces à Messery (74) : 14 annonces

À vendre, cet appartement T3 de 82 m² en rez-de-jardin situé à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un grand jardin de 74 m² et d'une terrasse de 12,7 m², cet appartement est idéal pour un achat appartement Messery. La résidence au style chalet offre une ambiance montagnarde avec seulement 10 logements, créant un cadre intimiste et des jardins arborés. Son architecture régionale et contemporaine se distingue par des façades blanches agrémentées d'éléments en bois, tout en offrant un volume spacieux et des prestations de qualité. Proche des commerces et du lac, cet appartement à acheter à Messery assure un calme appréciable. Venez le découvrir, c'est une réelle opportunité sur le marché de la vente appartement Messery.

À Messery, au cœur de ville, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac Léman, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un confort de vie rare. D'une surface de 84,3 m², l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse de 12,7 m² et à un jardin privatif de 74 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se distingue par deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur, offrant confort, intimité et une agréable ouverture sur le jardin. Une buanderie, un cellier ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. En annexe, le bien dispose de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, offrant un réel confort pour le stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que des commerces et services du quotidien. La plage de Messery et les rives du lac Léman se trouvent à seulement 1 km, le village médiéval d'Yvoire à 3 km, et Genève est accessible en environ 21 km, offrant un cadre de vie idéal entre nature, lac et dynamisme transfrontalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1517€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941497

Charmante maison de village avec vue sur le lac – Messery Idéalement située au cœur du village de Messery, à deux pas de la plage et des commerces, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le lac. La maison offre une superficie d'environ 65 m², répartie sur plusieurs niveaux : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une terrasse vue lac et d'un balcon, offrant de véritables espaces de détente. Idéalement desservie, la maison se situe à proximité immédiate des écoles, d'un arrêt de bus à 5 minutes, et de la gare à 15 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles rapidement. À seulement quelques minutes des charmants villages médiévaux de Nernier et Yvoire, ainsi que de la célèbre plage d'Excenevex, ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 6+566565

Meilleur rendement locatif

295 000 €

4 990 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,12 m²
• 2 chambres
• 

Messery (74)

Vivre au bord du lac, au coeur du village prisé de Messery À seulement quelques minutes à pied des rives du Lac Léman, découvrez ce superbe T3 en duplex entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété intimiste. Pensé dans les moindres détails, ce bien rare séduit par ses volumes parfaitement optimisés, son séjour baigné de lumière et ses chambres spacieuses, offrant un confort de vie idéal dans un cadre préservé, aux portes de Genève. Une localisation idéale Messery séduit par son patrimoine historique unique, son centre village pittoresque aux ruelles pavées et son atmosphère paisible. Son port, ses plages et ses promenades au bord du lac sont autant d'invitations à ralentir et à profiter pleinement d'un territoire naturel d'exception, face au Léman. Implanté en plein coeur du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, tout en offrant un environnement calme et agréable. Au quotidien, tout se fait à pied : école, boulangerie, épicerie, pharmacie sont accessibles en moins de 5 minutes, favorisant une véritable vie de village conviviale et pratique. La commune profite également d'une excellente accessibilité : • Frontière suisse (canton de Genève) à 10 minutes • Canton de Vaud accessible en 20 minutes en bateau (ligne Yvoire - Nyon) • Arrêt de bus à 3 minutes à pied Le bien • Typologie : T3 en duplex • Surface Loi Carrez : 59,12 m² (72,47 m² au sol) • Deux chambres spacieuses de 15 m² Loi Carrez chacune (plus de 20 m² au sol), offrant confort et intimité • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée • Salle d'eau élégante, réalisée avec des matériaux premium • WC séparés • Appartement clé en main, prêt à vivre dès la remise des clés • Extérieur : Balcon Option : • Pack domotique en option pour la gestion du chauffage, de l'éclairage, des volets et de l'alarme Informations financières Prix : 295 000 € Possibilité d'optimisation locative : • Loyers nets estimés : 1 550 € à 2 400 €/mois • TRI à partir de 20,16 % Un produit rare, alliant standing, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement patrimonial. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception à Messery.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone: 06.50.44.08.74.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone: 06.50.44.08.74.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone: 06.50.44.08.74.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone: 06.50.44.08.74.

Le Domaine propose 10 appartements modernes, du T2 au T4, dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 21 km de Genève. Les points forts – * Emplacement idéal : entre lac Léman, montagnes et vignobles, proche des plages, du village d'Yvoire et des stations de ski. * Confort et modernité : logements lumineux avec balcons ou terrasses, cuisines équipées, nombreux rangements et systèmes connectés pour piloter chauffage, volets roulants et alarme. * À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, activités nautiques et sentiers de randonnée. Profitez d'un environnement exceptionnel alliant nature, tranquillité et accès rapide à Genève et aux bassins d'emploi suisses. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence : 74140_25 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone: 06.50.44.08.74.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

5 135 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Messery (74)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas du lac, des commerces et des transports en commun desservant Genève. Ce bien offre des espaces lumineux et bien agencés, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte, un salon baigné de lumière, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de prestations de confort telles qu'un ascenseur, un parking en sous-sol et des places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires, pour un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique. Les diagnostics énergétiques sont actuellement en cours de renouvellement et seront disponibles prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3801

À vendre, cet appartement moderne situé sur la commune de MESSERY en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie idéal sur les rives du Léman, à proximité de Genève et de toutes les commodités. Cet appartement MESSERY à vendre est un grand T3 de 84,30 m² en rez-de-jardin, comprenant un séjour/cuisine de 31,7 m², deux chambres avec placards, chacune dotée d'une salle d'eau privative, un WC, un cellier et un espace de rangement. Vous apprécierez également son espace extérieur avec une terrasse de 12,7 m² menant à un jardin de 74 m². Pour plus de commodité, 2 places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MESSERY. Pour d'autres annonces, visitez notre site www.sweethomeleman.fr ou estimez votre bien gratuitement en ligne.

Exceptionnel appartement neuf de 84 m² – Rez-de-jardin – Messery Découvrez cet appartement neuf de 84,3 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 logements à Messery. Idéalement placé, à quelques pas du lac, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La livraison est prévue pour juin 2025. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec ascenseur, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. Prestations de qualité et finitions soignées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3822

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dans le cadre du projet Leman 360, les travaux ont débuté. Il reste disponible à la vente un appartement type 3 de 84 m2, agrémenté d'un jardin privatif et d'une terrasse. Cet espace comprend un salon spacieux de 31 m2 et deux chambres de plus de 13 m2, chacune dotée de sa salle de bain privative. Son prix est fixé à 484 900 EUR TTC. De plus, deux appartements au dernier étage offrent une vue sur le lac : un type 4 de 100 m2, au prix de 651 900 EUR TTC, et un autre type 4 de 104 m2, à 656 900 EUR TTC. Ces biens se distinguent par leurs superbes prestations, faisant de ces appartements à acheter à Messery une occasion à ne pas rater.