Achat Appartement 5pièces à Messery (74) : 219 annonces

Coup de cœur du secteur

565 000 €

2 354 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

Messery (74)

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Messery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 240 m2 utiles. Ce bien allie modernité et ambiance chaleureuse, idéalement situé au cœur de Messery, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains ou douche, ainsi qu'un espace dressing/bureau. À l'étage, une cuisine baignée de lumière s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée conviviale. Une troisième chambre donne accès à une grande terrasse tropézienne offrant une vue partielle sur le lac. Un atelier et un abri voiture viennent compléter ce bien d'exception. Les volumes généreux et la qualité des matériaux font de cet achat duplex Messery une opportunité rare sur le marché.

EXLUSIVITÉ GEX / PROFIL INVESTISSEUR / BAIL NU EN COURS / LOCATAIRES EN PLACE Venez découvrir à GEX cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 . DPE B (chauffage, eau chaude et froide - collectif) Au calme tout en étant à proximité des différentes commodités! Bonne rentabilité Référence agence : 6612

ORPI ADO MAKO vous présente en exclusivité ce joli T3 Penthouse au 6ème étage à vendre en plein centre-ville d'Annemasse, idéal pour une famille ou un investisseur . Ce lumineux 3 pièces en bon état offre une entrée avec placard,1 séjour avec cuisine équipée sur mesure et une belle terrasse de plus de 90m2 pour recevoir et profiter des beaux jours 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés . Immeuble récent, seul appartement à l'étage avec ascenseur, garage et cave, confort au quotidien . Emplacement pratique, proche des écoles du TRAM et du CEVA . Prix demandé : 374 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41

Joli T3 de plus de 73m2 traversant et très lumineux au 5ème étage, comprenant, entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée sur le Salève et sans vis à vis , cuisine avec véranda et cellier, 2 chambres dont une très grande de plus de 15 m2 donnant sur le balcon, salle de bains et WC séparés, pour compléter le tout un garage et une cave. Vue dégagée, double vitrage, porte blindée A SAISIR ! Référence agence : 44

94m² lumineux, T5 au 1er étage. Expo sud-ouest. Grand séjour, 3 ch, sdb spacieuse. Vraiment sympa, loggia de 7.5 m² pour profiter des beaux jours. Pratique : parking et garage inclus. Cellier pour ranger tout ce qu'il faut. Proche gare, proche commerces. Calme, tranquillité assurée à Brenthonne. Activités variées à Thonon-les-Bains, à 15 km. Accès facile à Genève en 20 min grâce au Léman Express. Une belle opportunité à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 102m² au RDC, exposé ouest-sud. Très lumineux, belles pièces à vivre. Terrasse 6.8m², jardin privatif de 355.7m², parfait pour les moments en extérieur. Cave et garage inclus, pratique au quotidien. Résidence intimiste à Vétraz-Monthoux, au calme, entourée de verdure. Proche de la Voie Verte pour balades, écoles et commerces accessibles rapidement. Environnement de qualité de vie, idéal pour familles. Matériaux soignés, agencements optimisés, larges ouvertures. Stationnements intégrés et locaux vélos pour mobilités douces. Conformité énergétique RE 2020, respect de l'environnement. À saisir, un lieu de vie rare et équilibré.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 102m² au 2ème étage, expo sud-est. Très lumineux. Belle terrasse de 34.3 m² pour profiter des journées ensoleillées. Garage double inclus, pratique pour le stockage. Résidence moderne au cœur de Vétraz-Monthoux. Proche Genève, accès rapide aux transports. Ville calme avec cadre de vie agréable, vue dégagée sur le mont Salève. Prestations soignées : sdb aménagée, parquet, volets roulants motorisés. Espaces extérieurs généreux. Stationnement en sous-sol, locaux à vélo, caves disponibles. À saisir, vraiment sympa pour une vie sereine entre ville et nature. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 106m² au RDC, très lumineux, expo sud. Vraiment sympa, jardin privatif pour profiter du soleil. Annexes spacieuses (156.1 m²) pour rangement ou projet personnel. Environnement calme, proche de la nature. À 30 mn du centre de Genève, parfait pour famille. Stationnement extérieur inclus. Résidence moderne avec appartements du 2 au 4 pièces, tous avec balcons ou jardins. Emplacement idéal, à proximité de commerces et services. À saisir, rare sur le marché ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre – Appartement T5 au dernier étage à Yvoire – Cadre d'exception entre lac et cité médiévale Au cœur du village classé d'Yvoire, la copropriété puise ses racines dans un site d'exception, véritable trait d'union entre la douceur des rives du lac Léman et la proximité des villes de Lausanne et Genève. L'équilibre idéal pour vivre un bien-être incomparable. Ce superbe T5 au 2ème et dernier étage de 114,30 m² offre un séjour lumineux ouvert sur deux balcons, dont un principal de 26,14 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été. Il se compose d'une salle de bain, d'un cellier, de WC séparés et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En annexe, deux garages fermés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence propose également des espaces extérieurs soignés et conviviaux, pensés pour une vie harmonieuse au cœur de la nature : Jeu de boules, jardins paysagers, potagers partagés et espace enfant en plein air. Un cadre de vie unique, à 200 mètres de la Cité Médiévale d'Yvoire, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes : gare lacustre, commerces, établissements scolaires de Douvaine, services et loisirs. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un site d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941954

Réf 81JL : Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement à acheter à Draillant ! Ce superbe duplex de 163 m2, situé dans le château entièrement rénové de Maugny datant de 1404, saura vous séduire. Autrefois fréquenté par des personnalités littéraires telles que Marcel Proust, cet appartement à vendre a été rénové en 2020 tout en préservant le charme des bâtiments authentiques de l'époque. Niché dans un parc de 3 297 m², cet appartement en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre une pièce de vie spacieuse de 41 m2, une cuisine atypique haut de gamme de 44 m2, trois chambres avec salle d'eau attenante, une terrasse de 11 m2 et un cellier. Deux places de parking privatives sont également incluses. À seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim, +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3160€ ~ 4340€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Duplex de standing entièrement meublé – Vue montagne – Concise Situé au 1er étage d'un ancien pressoir, ce superbe duplex de standing allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et très recherché. Reconstruit en 2012 et entièrement rénové en 2022, l'appartement développe 92,51 m² habitables (107 m² au sol) et se présente dans un excellent état général. Des volumes idéals pour la vie de famille Il se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Le séjour lumineux de 24 m², exposé plein sud, bénéficie d'une baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage, offrant une belle ouverture et une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un extérieur rare et apprécié Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin privatif situé dans une cour intérieure partagée, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Annexes et confort : -Deux places de parking intérieures -Cave de 10 m² -Chauffage individuel -Excellente isolation thermique et phonique -Hauteur sous plafond de 2,50 m -Parties communes en bon état -Cour intérieure aménagée en 2024 -Très bonne performance énergétique – DPE : C -Emplacement privilégié – Quartier très prisé de Concise Commodités à proximité : Commerces et écoles à 5 minutes à pied Centre commercial à 2 minutes en voiture Arrêt de bus au pied de l' appartement Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains

Bien le moins consommateur d'énergie

859 000 €

7 809 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Messery (74)

PROCHAINEMENT ! Superbe logement haut de gamme 5 PIECES A SAISIR RAPIDEMENT !!! Superbe logement haut de gamme, une opportunité rare d’habiter à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, ligne de bus A, ligne de train Genève, aéroport de Genève, autoroute A40. Ce T5 vous offre quatre chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains, le tout avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 859 000 € + PRIX DES 2 PARKINGS 40 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous.

Situé à seulement 200 mètres du lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement à vendre de 5 pièces et 114 m² vous offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Ce bien, perchée au dernier étage, inclut une suite parentale avec salle de douche, un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse de 28 m² orientée à l'ouest, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second balcon avec deux celliers. Le prix inclut également une cave et un garage fermé, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Parking visiteurs disponible à l'extérieur. Situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à acheter à Yvoire représente une opportunité à ne pas manquer.

Aux portes de Genève, entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie d’exception, prisé pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Suisse. Le Pays de Gex séduit par son dynamisme économique, porté par un bassin d’emploi transfrontalier attractif, et par une accessibilité optimale grâce à l’aéroport international de Genève et à un réseau de transports performant. La commune de Prévessin-Moëns, à taille humaine, offre un quotidien facilité par la présence d’équipements scolaires, sportifs et de services de proximité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, harmonieusement intégrés dans leur cadre paysager. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences de confort moderne et de performance énergétique, avec chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et aménagements paysagers qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, prolongé par un cellier extérieur, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité. Un local vélos sécurisé et des cheminements doux complètent l’ensemble, favorisant une mobilité pratique et un quotidien serein entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns représente une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché aux portes de Genève. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Superbe ATTIQUE T4 BBC TERRASSE GARAGES logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66 , 33, gare de Genève. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre 1 superbe terrasse 1 salle de bains 1 salle d'eau WC séparés. Il se compose de 3 Grandes chambres lumineuses Ainsi que de nombreux espaces de rangement. PRIX DE L'ATTIQUE 800 000 €. PRIX GARAGE DOUBLE 50000€. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

661 000 €

6 201 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 106,6 m²
• 4 chambres

À 17km de Messery (74)

Au coeur de la ville, proche de toutes les commodités (transports, commerces, services, établissements scolaires) et à quelques minutes de la frontière et de l'aéroport, découvrez votre nouvelle résidence offrant des appartements du T2 au T4. Espaces extérieurs paysagés, toitures végétalisées et performance énergétique optimale pour votre confort. La résidence se situe au sein de de la future ZAC Ferney-Genève Innovation et proposera aux futurs habitants une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, en plein centre de Thonon-les-Bains, cet appartement T5 de 110 m² est idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Situé au dernier étage et exposé plein sud, il se compose de 4 chambres et offre de belles prestations fonctionnelles. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 102 m². Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter notre site internet www.immobilierapi.com. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Thonon-les-Bains à vendre et pour discuter de votre projet immobilier avec notre équipe.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans un hameau prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant une authentique ferme gessienne entièrement rénovée, datant de 1800-1850, cet appartement allie caractère et modernité. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, avec une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, ce bien répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage et d'une place de stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m², accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse et d'espaces verts idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien, emblématique par son authenticité et son cadre de vie privilégié, représente une belle opportunité pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 1.600,00 €/mois (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€.

Sciez-sur-Léman se situe en bordure du massif alpin et du Léman. Elle est l'une des communes les plus recherchées de son secteur pour son cadre de vie unique. Entre Genève et Thonon-Les-Bains,Sciez s'étend jusqu'aux rives du Léman avec un bourg central, des hameaux, un port de plaisance et une plage sur le lac, avec ses restaurants et ses clubs nautiques. La résidence a un accès direct à tous les petits commerces, poste, écoles et hypermarché du Bourg Central. Les 4 îlots de la résidence s'inscrivent dans un grand parc avec création de potagers partagés, d'aires de détente et, de placettes Minérales pour faciliter le lien social. La résidence propose des appartements du T2 au T5, vastes et lumineux, qui disposent tous de balcon, terrasse ou jardin.

À saisir : appartement GAILLARD à vendre, avec attique exceptionnel et terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéalement situé à proximité de la frontière suisse. Ce bien rare, situé dans une copropriété de 2008, saura séduire ceux qui recherchent un achat appartement GAILLARD de qualité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce superbe appartement de 135 m², disposé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse de 77 m² qui encercle le logement, permettant de profiter d'une vue panoramique à 360° sur des massifs montagneux tels que le Mont-Blanc, Voirons, Salève, et Jura.Intérieurement, vous découvrirez des volumes généreux et lumineux, avec un séjour spacieux idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Le confort est complété par trois WC, un aménagement fonctionnel et une atmosphère particulièrement agréable.En annexes, vous pourrez profiter d'un garage fermé avec porte électrique, ainsi que d'une cave pour des solutions de rangement efficaces. Cet appartement à acheter GAILLARD se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un cadre calme et recherché, proche de la frontière. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région de la Haute-Savoie. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3385€, soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

3 101 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Messery (74)

ORPI Genevois Immobilier vous présente cette magnifique maison de village située au cœur d'une bâtisse datant du XIXe siècle à quelques minutes seulement des commodités et des écoles dans la très prisée commune de Vétraz-Monthoux. Cette maison de 129m2 habitables, 98m2 loi carrez, a su conserver toute l'âme de l'époque tout en bénéficiant d'un confort moderne. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur le séjour, et un toilette indépendant, au 1er étage une belle chambre parentale, un bureau et un toilette indépendant, au 2ème étage 2 chambres supplémentaires avec mezzanines, un toilette indépendant et une salle de bain. A l'extérieur une petite courette, idéale pour les beaux jours. Pour compléter les belles prestations de ce bien, la maison dispose de deux places de parking privatives. Un bien rare, alliant caractère, cachet et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 306

Découvrez cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Niché au cœur d'un parc paysager et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un confort optimal et respecte les normes de sobriété énergétique. Disponible en T2 et T3, ce bien se distingue par des prestations de qualité.Les transports sont facilement accessibles : l'arrêt de bus « Avenue du Jura » se trouve à 190 m, avec des lignes reliant la gare de Genève-Cornavin en seulement 24 minutes et l'aéroport de Genève en 10 minutes. La gare de Genève-Cornavin est à 7 km, avec des liaisons TER / TGV vers Paris-Gare-de-Lyon en environ 4 heures.À proximité, vous trouverez des petits commerces à moins de 200 m, et un grand marché hebdomadaire de 200 commerçants à 350 m. Le centre sportif est à 550 m, des théâtres à moins de 700 m, et plusieurs établissements scolaires, dont une Cité Scolaire Internationale, se situent dans un rayon de 750 m. Les loisirs ne manquent pas avec une médiathèque, un parc et un cinéma à proximité.Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété de 96 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial de l'entreprise IFIC Immobilier, Sophie Marizier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces , lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif . - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce magnifique duplex de 130 m² situé au dernier étage d'une copropriété de standing, calme et sécurisée. Proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare se distingue par sa pièce de vie cathédrale lumineuse, sa grande terrasse exposée Ouest et sa cuisine moderne ouverte sur le séjour. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bains bien équipée. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur, assurant une luminosité optimale. Ce duplex à acheter à Annemasse est complété par une cave, un garage et des places de parking extérieures. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à vendre à Annemasse, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : appartement spacieux à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement 5 pièces vous charmera par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. L'entrée vous accueille dans une grande pièce de vie de 35m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin de 150m². L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une chambre avec salle de douche privative pour plus d'intimité. Une salle de bains, 2 WC indépendants et une buanderie complètent ce bien. Deux garages privatifs et une cave viennent également avec cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains. À seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité de toutes les commodités, cette vente d'appartement à Divonne-les-Bains constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IFIC Immobilier, Justine BOURBON.

Réf. : 1915JB Situé dans la commune recherchée d'Ornex, à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces et 110 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne construite en 2020. Cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d’un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité naturelle, son environnement calme, sa vue dégagée, sa proximité immédiate des transports facilitant les déplacements vers Genève, et sa résidence récente aux prestations modernes. Un garage double vient compléter ce bien. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA SWIXIM International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS, situé au sein d’une résidence prisée et sécurisée, idéalement implantée en plein centre-ville du département Ain, en Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) combine élégance, luminosité et volumes généreux, tout en offrant un panorama d’exception. Véritable maison sous le toit, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, dispose d’une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d’environ 50 m², intégrant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L'ensemble s’ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m², idéal pour des repas en plein air dans un cadre paisible, avec des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et un WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale est dotée d'un espace bureau aménagé. En annexes, un vaste box fermé de 45 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien d'exception. Avec une telle adresse recherchée, des volumes remarquables, une vue iconique et des prestations rares, cette vente appartement à DIVONNE LES BAINS représente une opportunité unique sur le marché.

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Découvrez cet appartement à vendre à SCIEZ, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate du centre du village de SCIEZ-SUR-LEMAN, à deux pas du port et de la plage. Dans un cadre calme et agréable, elle dispose d'espaces verts, dont un cœur d'îlot paysagé, des potagers partagés et un verger. Cet appartement T5 en attique offre une surface de 112,34 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/cuisine, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 21,42 m² et d'un balcon de 6,20 m² pour vos moments extérieurs. Pour plus de commodité, deux places de parking et une cave sont incluses dans le prix. N'attendez plus pour votre achat appartement SCIEZ. Retrouvez toutes les annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr ou estimez votre bien rapidement en ligne.

Je vous présente ce magnifique T5 lumineux de 97 m2, avec deux balcons, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse,. Découvrez ce superbe appartement situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, et parfaitement entretenue. Offrant un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour les frontaliers à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le spacieux séjour de 35 m2, exposé plein sud et ouvert sur un agréable balcon de 9 m2. Véritable pièce de vie conviviale, il se prolonge harmonieusement par une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé, offre un confort optimal avec de belles chambres dotées de parquet véritable et de rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et accès à un second balcon de 5 m2. Une configuration modulable permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle de bains élégante avec baignoire à balnéothérapie et chromothérapie, d'une buanderie indépendante avec une douche et branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de toilettes visiteurs séparées. Les prestations sont soignées et reflètent un entretien irréprochable : radiateurs dissimulés dans le séjour, fenêtres double vitrage, nombreux rangements, chauffage individuel électrique avec consommation maîtrisée, et une atmosphère générale à la fois moderne et chaleureuse. Un grand garage double en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif sécurisé. Les parties communes sont en excellent état et aucune procédure ni travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Idéalement situé, ce foyer permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, transports et futur tram à proximité immédiate, gare accessible en quelques minutes, le tout dans un environnement paisible à l'écart des nuisances. Ce bien rare allie parfaitement emplacement stratégique, qualité de vie et prestations de standing. Une opportunité à saisir pour vivre aux portes de Genève dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible aussi les samedi et dimanche! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -