Achat Appartement en rez-de-jardin à Messery (74140) : 169 annonces

Coup de cœur du secteur

484 900 €

5 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,3 m²
• 2 chambres

Messery (74)

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dans le cadre du projet Leman 360, les travaux ont débuté. Il reste disponible à la vente un appartement type 3 de 84 m2, agrémenté d'un jardin privatif et d'une terrasse. Cet espace comprend un salon spacieux de 31 m2 et deux chambres de plus de 13 m2, chacune dotée de sa salle de bain privative. Son prix est fixé à 484 900 EUR TTC. De plus, deux appartements au dernier étage offrent une vue sur le lac : un type 4 de 100 m2, au prix de 651 900 EUR TTC, et un autre type 4 de 104 m2, à 656 900 EUR TTC. Ces biens se distinguent par leurs superbes prestations, faisant de ces appartements à acheter à Messery une occasion à ne pas rater.

Le Domaine propose 10 appartements modernes, du T2 au T4, dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 21 km de Genève. Les points forts – * Emplacement idéal : entre lac Léman, montagnes et vignobles, proche des plages, du village d'Yvoire et des stations de ski. * Confort et modernité : logements lumineux avec balcons ou terrasses, cuisines équipées, nombreux rangements et systèmes connectés pour piloter chauffage, volets roulants et alarme. * À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, activités nautiques et sentiers de randonnée. Profitez d'un environnement exceptionnel alliant nature, tranquillité et accès rapide à Genève et aux bassins d'emploi suisses. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence : 74140_25 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Domaine propose 10 appartements modernes, du T2 au T4, dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 21 km de Genève. Les points forts – * Emplacement idéal : entre lac Léman, montagnes et vignobles, proche des plages, du village d'Yvoire et des stations de ski. * Confort et modernité : logements lumineux avec balcons ou terrasses, cuisines équipées, nombreux rangements et systèmes connectés pour piloter chauffage, volets roulants et alarme. * À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, activités nautiques et sentiers de randonnée. Profitez d'un environnement exceptionnel alliant nature, tranquillité et accès rapide à Genève et aux bassins d'emploi suisses. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence : 74140_25 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Domaine propose 10 appartements modernes, du T2 au T4, dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 21 km de Genève. Les points forts – * Emplacement idéal : entre lac Léman, montagnes et vignobles, proche des plages, du village d'Yvoire et des stations de ski. * Confort et modernité : logements lumineux avec balcons ou terrasses, cuisines équipées, nombreux rangements et systèmes connectés pour piloter chauffage, volets roulants et alarme. * À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, activités nautiques et sentiers de randonnée. Profitez d'un environnement exceptionnel alliant nature, tranquillité et accès rapide à Genève et aux bassins d'emploi suisses. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence : 74140_25 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXLUSIVITÉ GEX / PROFIL INVESTISSEUR / BAIL NU EN COURS / LOCATAIRES EN PLACE Venez découvrir à GEX cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 . DPE B (chauffage, eau chaude et froide - collectif) Au calme tout en étant à proximité des différentes commodités! Bonne rentabilité Référence agence : 6612

ORPI ADO MAKO vous présente en exclusivité ce joli T3 Penthouse au 6ème étage à vendre en plein centre-ville d'Annemasse, idéal pour une famille ou un investisseur . Ce lumineux 3 pièces en bon état offre une entrée avec placard,1 séjour avec cuisine équipée sur mesure et une belle terrasse de plus de 90m2 pour recevoir et profiter des beaux jours 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés . Immeuble récent, seul appartement à l'étage avec ascenseur, garage et cave, confort au quotidien . Emplacement pratique, proche des écoles du TRAM et du CEVA . Prix demandé : 374 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau T3 de 66m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6614

Réf. 1604SR Divonne-les-Bains, hyper-centre, proche de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 69m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2022. Il est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin d'environ de 130m2, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 551€ ~ 746€

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous présente cet appartement à acheter à Ville-la-Grand, situé au 6 rue de l'Espérance, en plein cœur du centre-ville. Ce bien de 2 pièces, d'environ 49,05 m², est en rez-de-chaussée et bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter de la lumière du matin. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 13,55 m², véritable prolongement extérieur au sein d'un îlot paysager conçu comme une oasis urbaine. L'intérieur de cet appartement VILLE-LA-GRAND à vendre se caractérise par des prestations soignées et un agencement optimisé, avec une cuisine intégrée au cœur de l'espace de vie. La résidence sécurisée est située dans un environnement verdoyant, comprenant un jardin signature, des carrés potagers partagés et des espaces de rencontre arborés. Pour votre confort quotidien, des commerces de proximité et une micro-crèche sont disponibles au pied de l'immeuble. L'emplacement est un atout considérable : la gare d'Annemasse, offrant un accès direct au Léman Express, est à environ 9 minutes à pied, tandis que les écoles, la mairie et les commerces du centre-ville sont accessibles en 3 minutes à pied. Cette situation stratégique facilite également un accès rapide aux autoroutes et au tramway. Ce bien d'exception, alliant confort moderne et praticité géographique, constitue une belle opportunité pour un achat appartement VILLE-LA-GRAND. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 137 € • Rentabilité : 6,05 % • Gestionnaire : Omeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Omeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre avec placard-vestiaire, un local sanitaire et une partie de balcon. À propos de la résidence : La résidence du Léman est une résidence médicalisée (EHPAD), idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité du lac Léman, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à seulement 1 km du lac, proche d’un arrêt de bus, de la gare de Thonon-les-Bains et à environ 36 km de l’aéroport de Genève, constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services complets : animations quotidiennes, application 'Omeris & Moi', climatisation des espaces communs, cuisine “comme à la maison” préparée sur place, entretien du linge, parc arboré, terrasse et jardin. Il compte environ 64 lits, dont 10 en unité Alzheimer (UVP). À propos du gestionnaire occupant : Omeris est un gestionnaire familial créé en 1989, qui exploite aujourd’hui près de 17 résidences médicalisées en France, avec environ 1 300 lits et plus de 800 collaborateurs. Il est reconnu comme un acteur majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25985 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 125 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Réf 67558E3JL : Situé à Douvaine, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville. Doté d'une terrasse de 100.52 m2, il s'inscrit dans une résidence à taille humaine composée de deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux futurs habitants, à mi-chemin entre les commerces de Douvaine et la campagne environnante. Parfaitement intégré à son environnement, cet appartement à acheter à Douvaine bénéficie d'abords paysagers, lui conférant un caractère confidentiel. Cette résidence est un véritable havre de paix, préservant le confort et la tranquillité de ses occupants. Pour votre projet d'achat appartement Douvaine, contactez Swixim Douvaine afin de recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 800 €

3 951 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86,25 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Messery (74)

Découvrez notre vente appartement SAINT CERGUES, une offre exceptionnelle à ne pas rater dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les appartements T5 sont disponibles à partir de 340 800 euros et peuvent atteindre jusqu'à 434 100 euros, avec des surfaces allant de 86 m² à 114,64 m². Bienvenue à Villa Moraines, votre future adresse à Saint-Cergues, située à seulement 16 km de Genève. Ce programme immobilier de standing propose des appartements lumineux, allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privés tels que balcons, terrasses ou jardins. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à Saint-Cergues, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les frontaliers et les actifs en quête de confort à proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous relie à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Villa Moraines est également pensée pour les familles, avec des espaces verts généreux, des zones de détente pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un potager partagé et des aires de jeux sécurisées pour les enfants. De plus, certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, cette résidence garantit une excellente performance énergétique, ajoutant un atout supplémentaire à votre achat appartement SAINT CERGUES.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 612 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,35 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Messery (74)

THONON - À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 3 chambres alliant confort et praticité. Sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Situé au 1 er étage d’une petite copropriété de deux lots d’habitation, il bénéficie d’un espace jardin privé, d’une grande cave et d’un parking abrité. Aucuns travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement, en résidence de services, est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée par des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 904€ • Rentabilité : 7,50 % • Gestionnaire : Omeris Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Omeris) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre avec placard, un local sanitaire et un espace extérieur sur sol naturel. À propos de la résidence : La résidence du Léman, une EHPAD médicalisée, est idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité du lac Léman, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. À seulement 1 km du lac, proche d’un arrêt de bus, de la gare de Thonon-les-Bains, et à environ 36 km de l'aéroport de Genève, sa localisation constitue un atout majeur. L'établissement offre une gamme complète de services : animations quotidiennes, application 'Omeris & Moi', climatisation des espaces communs, cuisine faite maison préparée sur place, entretien du linge, parc arboré, terrasse et jardin. Il dispose d'environ 64 lits, dont 10 en unité Alzheimer. À propos du gestionnaire occupant : Omeris, un gestionnaire familial créé en 1989, exploite près de 17 résidences médicalisées en France, totalisant environ 1 300 lits et plus de 800 collaborateurs. Il est reconnu comme un acteur majeur dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, veuillez contacter info@lecoindulmnp.fr, réf. 27323. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 136 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement à Sciez ? Découvrez ce superbe duplex de 103,82 m2 en rez-de-jardin, offrant 5 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles de bains modernes. Profitez de deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de raccordement électrique pour la recharge de vos véhicules. Situé au cœur du village de Sciez, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement agréable et piétonnier, à proximité immédiate des commerces, d'une maison médicale et d'un parc. Vous aurez également accès à des locaux à vélos, à des caves individuelles et à des parkings sécurisés avec ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaufferie collective au sous-sol, et un compteur individuel sera installé dans chaque appartement. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un vidéophone et un digicode, et les espaces communs, incluant des jardins d'ornement, vous permettront de vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sciez, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour un achat appartement Yvoire. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 m² orienté au nord. Le prix inclut une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un parking visiteurs est également disponible en extérieur. Saisissez cette occasion unique avec cet appartement Yvoire à vendre, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement de Type 3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2016, bénéficie d'une belle situation proche des commodités telles que les écoles, commerces, transports et parcs. Il se compose d'une entrée, de toilettes, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec un accès à une terrasse et un jardin d'environ 270 m². L'appartement comprend également deux chambres, un dégagement avec placard et une salle de bains. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus. Idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : appartement spacieux à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement 5 pièces vous charmera par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. L'entrée vous accueille dans une grande pièce de vie de 35m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin de 150m². L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une chambre avec salle de douche privative pour plus d'intimité. Une salle de bains, 2 WC indépendants et une buanderie complètent ce bien. Deux garages privatifs et une cave viennent également avec cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains. À seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité de toutes les commodités, cette vente d'appartement à Divonne-les-Bains constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IFIC Immobilier, Justine BOURBON.

Sous compromis : Spécial investisseurs: dans la jolie copropriété Villa Victoria, à 2 pas du futur tramway, venez découvrir ce joli T3 en rez de jardin, actuellement loué 1652 €/mois hors charges. Bail d'un an renouvelable en décembre de chaque année D'une surface de 64m2, avec terrasse et jardin, il bénéficie également d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une place intérieure non boxée. Belle rentabilité et très bon emplacement pour cette résidence de 2015 entièrement fermée et sécurisée. Nbr de lots: 110 lots principaux Charges annuelles: Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Yvoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², se trouve dans une résidence sécurisée et est entouré de verdure. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour-cuisine d'environ 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Le prix inclut une cave au sous-sol de l'immeuble, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un parking visiteurs est également disponible à l'extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Yvoire est une belle opportunité.

Aux portes de Genève, entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie d’exception, prisé pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Suisse. Le Pays de Gex séduit par son dynamisme économique, porté par un bassin d’emploi transfrontalier attractif, et par une accessibilité optimale grâce à l’aéroport international de Genève et à un réseau de transports performant. La commune de Prévessin-Moëns, à taille humaine, offre un quotidien facilité par la présence d’équipements scolaires, sportifs et de services de proximité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, harmonieusement intégrés dans leur cadre paysager. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences de confort moderne et de performance énergétique, avec chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et aménagements paysagers qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, prolongé par un cellier extérieur, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité. Un local vélos sécurisé et des cheminements doux complètent l’ensemble, favorisant une mobilité pratique et un quotidien serein entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns représente une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché aux portes de Genève. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

6 852 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,34 m²

À 17km de Messery (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Ségny, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux allant du T2 au T5, tous dotés de prestations soignées pour votre confort. Les logements disposent de beaux espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, le tout dans un environnement paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ségny. Transports : - Arrêt de bus « Ségny centre » à 500 m - lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin - À 15 km, la gare de Genève Cornavin et à 35 km, celle de Bellegarde. - À 10 km, l'aéroport international de Genève. Commodités : À moins de 500 m : - École maternelle et primaire - Centre de loisirs - Petits commerces - Hypermarché Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, situé à proximité du parc thermal et de la gare. Ce bien, de type 2 en rez-de-chaussée, se trouve dans une petite copropriété de 4 logements. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec toilettes et douche. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse, ainsi que d'une cave de 10 m². Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des T3 allant de 249 600 euros à 404 000 euros, avec des superficies variant de 58,22 m² à 84,71 m², comprenant des logements spacieux allant du studio au 5 pièces. Devenez propriétaire aux portes de Genève avec Villa Moraines, votre future résidence à seulement 16 km de la ville. Idéalement situé, cet endroit paisible et verdoyant convient parfaitement aux frontaliers et à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable sans s'éloigner de l'animation urbaine. La gare de Machilly, accessible à pied, vous permet d'atteindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Chaque appartement à acheter à Saint-Cergues est lumineux, bien agencé et conçu pour améliorer votre qualité de vie, avec un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Plus qu'un simple logement, Villa Moraines est une copropriété familiale qui offre de larges espaces verts, des zones de détente équipées de bains de soleil, des tables de pique-nique et des aires de jeux sécurisées pour les enfants, créant ainsi un environnement propice à la convivialité et au bien-être. De plus, cette résidence est certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, vous assurant une performance énergétique optimale.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Genève, entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie d’exception, prisé pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Suisse. Le Pays de Gex séduit par son dynamisme économique, porté par un bassin d’emploi transfrontalier attractif, et par une accessibilité optimale grâce à l’aéroport international de Genève et à un réseau de transports performant. La commune de Prévessin-Moëns, à taille humaine, offre un quotidien facilité par la présence d’équipements scolaires, sportifs et de services de proximité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, harmonieusement intégrés dans leur cadre paysager. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences de confort moderne et de performance énergétique, avec chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et aménagements paysagers qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, prolongé par un cellier extérieur, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité. Un local vélos sécurisé et des cheminements doux complètent l’ensemble, favorisant une mobilité pratique et un quotidien serein entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns représente une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché aux portes de Genève. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Cergues ? Découvrez notre programme immobilier de appartements à vendre, allant de T1 à T5, avec des prix de 320 500 euros à 481 000 euros et des surfaces comprises entre 77,95 m² et 114,59 m². Implantée aux portes de Genève, la Villa Moraines vous propose une nouvelle adresse au cœur de Saint-Cergues, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est idéal pour les frontaliers et les actifs désireux de conserver un accès aisé à la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, permet de rejoindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express.Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux, bien agencé et conçu pour optimiser votre quotidien. Vous disposez également d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter des journées ensoleillées.La résidence Villa Moraines n'est pas seulement un lieu de vie, c'est également un espace pensé pour les familles. Vous apprécierez les vastes espaces verts, les zones de détente équipées de bains de soleil, des tables de pique-nique, ainsi qu'un potager partagé et des aires de jeux sécurisées pour les enfants. L'environnement bucolique et sécurisé de la résidence favorise la convivialité et le bien-être. Avec une certification RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence garantit une excellente performance énergétique, faisant de ce projet un choix judicieux pour votre achat d'appartement à Saint-Cergues.

Meilleur rendement locatif

174 800 €

4 406 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,67 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Messery (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Cergues, Haute-Savoie ? Découvrez notre programme de vente d'appartements à Saint-Cergues, allant de 39,67 m² à 44,67 m², avec des prix variant de 174 800 euros à 265 000 euros, comprenant des T2 ainsi que des appartements du T1 au T5. Devenez propriétaire aux portes de Genève avec la résidence Villa Moraines, située à seulement 16 km de la ville. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est idéal pour les frontaliers et les professionnels souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. La gare de Machilly, accessible à pied, vous permet de rejoindre Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Nos appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière et l'agencement, tout en offrant un agréable espace extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – pour profiter des journées ensoleillées. Villa Moraines n'est pas qu'un simple lieu de vie : c'est une copropriété accueillante pour les familles. Elle propose de vastes espaces verts, des zones de détente avec bains de soleil, des tables de pique-nique, un potager partagé, ainsi que des aires de jeux sécurisées pour les enfants. Ce cadre bucolique et sécurisé favorise convivialité et bien-être. Respectant les normes RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence assure également une performance énergétique optimale.

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bel appartement moderne en rez-de-jardin, livré en 2023, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, et de WC séparés. Ses atouts incluent un jardin privatif de 164 m², deux terrasses totalisant 45 m² pour profiter du soleil, une vaste cave de 43 m² en sous-sol, et un garage de 15 m². Le chauffage individuel au gaz complète ce bien rare, lumineux et moderne, idéal pour un achat appartement.

Situé à seulement 200 m du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement en rez-de-jardin de 4 pièces propose une surface de 87 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin de 466 m² orienté sud-est, offrant une vue agréable sur un bois. Ce bien, Appartement de luxe Yvoire à vendre, inclut également une cave et un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes apportent un cadre privilégié à cet achat Appartement de luxe Yvoire. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles à l'extérieur.