Achat Appartement 3pièces à Rueil-Malmaison (92) : 126 annonces

À vendre, un appartement idéalement situé à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien spacieux, sans vis-à-vis, comprend un séjour/salon avec cuisine américaine équipée, trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et des parkings sont également disponibles. Vous apprécierez le calme des lieux. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Honoraires de 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 648 lots, dont 261 logements. Charges annuelles : 3720 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rueil Malmaison.

EXCLUSIVITÉSitué idéalement à proximité des bords de Seine, des commerces, des écoles et de la gare RER A de Rueil-Malmaison, nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter Rueil Malmaison. Ce joli 3 pièces de 69 m², au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 90, vous charmera par sa luminosité et son double espace extérieur. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse filante de 8 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres avec placard (dont une avec accès à une seconde terrasse de 5 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Les atouts : copropriété agréable, ascenseur, calme et dernier étage avec extérieurs. Cet appartement à vendre Rueil Malmaison est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Rueil Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.Offre présentée par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 323 lots. Charges annuelles : 3374 euros.

Au cœur de Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, LES AGENCES DE VALLIERE vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence prochainement ravalée. Ancien cabinet médical, ce bien à rénover représente une véritable opportunité d'achat pour créer un logement moderne selon vos souhaits. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un balcon de 10,91 m². Un atout majeur : le ravalement complet (thermique, huisseries, volets électriques, VMC et toiture) a été voté et sera entièrement pris en charge par le vendeur pour un montant de 42 000 euros. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking en sous-sol, qui seront indissociables à l'appartement dans le cadre du mandat n° 4638 du 28/01/2026. Ne manquez pas cette vente appartement Rueil Malmaison. Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 75 lots - dont 33 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3082,4 euros. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce beau T3 de 63 m² situé au 4ème étage bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 4,7 m², idéal pour les soirées en extérieur. L'appartement moderne dispose de finitions de qualité et de pièces spacieuses, y compris un séjour convivial. Sa localisation proche de tous les commerces et des transports (à seulement 5 minutes à pied) permet une vie pratique et agréable. Un stationnement est disponible en option, avec possibilité de parkings séparés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rueil-Malmaison.

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - Situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces et des transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris). Il est également à quelques minutes des écoles privées Passy Buzenval et Daniélou. Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, en très bon état général, installé au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien. Au 3ème étage sans ascenseur, ce beau 3 pièces de 64,77 m² (Carrez), traversant (Sud/Nord) se compose d'une entrée qui dessert un séjour/salle à manger lumineux orienté plein sud, d'une grande cuisine bien équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie. La partie nuit comprend un couloir menant à deux chambres spacieuses avec rangements et une belle salle de bains. Deux caves et un parking privatif complètent cet appartement. Notez que la résidence est raccordée à la géothermie depuis fin 2023. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rueil-Malmaison, est à visiter sans tarder ! Le bien inclut 4 lots et est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850 633 082.

Meilleur rendement locatif

285 000 €

4 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

À vendre, appartement de 3 pièces situé à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 62,78 m2, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec porte-fenêtre, une grande cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. En sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Doté d'une excellente performance énergétique, cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité intéressante. Le prix de départ pour cet appartement Rueil-Malmaison à vendre est fixé à 285 000 €, avec une vente ouverte jusqu'au 04/05/2026. Aucun frais supplémentaires à prévoir. Contactez l’agent pour organiser une visite.

Idéal pour un achat appartement à Rueil-Malmaison, cet appartement 3 pièces à vendre est situé à proximité de la future ligne 15 et des commerces. Dans une nouvelle résidence neuve de standing BBC, cet appartement se trouve au 4ème étage. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d’aménagement sont possibles. Profitez de frais de notaire réduits et de charges faibles. Pour plus d'informations et pour consulter les plans, n'hésitez pas à contacter le 0663240881.

À Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cet appartement d'environ 50 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue dégagée. Vous serez à seulement 6 minutes à pied de la gare RER et à proximité des bords de Seine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Le parquet confère à l'ensemble un charme authentique. En complément, une cave et des emplacements de stationnement dans un parking collectif sont également disponibles. La résidence va bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur, ce qui améliorera le confort et la performance énergétique. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour repenser les espaces et maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement.

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces, actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 452,37 euros hors charges, est situé au 1er étage d'une résidence récente (2020), sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Rueil Malmaison, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. À découvrir rapidement avec l'Adresse Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Karine Rolin vous présente un T3 lumineux et moderne à Rueil-Malmaison (92), en dernier étage ! Vous souhaitez concrétiser un achat appartement Rueil-Malmaison ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2023, jamais habité, est prêt à être personnalisé selon vos envies. Points forts :- Énergie maîtrisée : avec un chauffage collectif et une isolation récente, vos dépenses resteront sous contrôle.- Balcon pour profiter de repas en plein air.- Frais réduits : honoraires notaires à seulement 3,5 % HT, grâce au statut de jamais-occupé.- Emplacement idéal : à proximité immédiate du marché des Godardes, commerces, écoles et services. - Future station de la ligne 15 à seulement 600 mètres, facilitant l’accès à Paris. Ce bien allie modernité, confort et praticité, au cœur de Rueil-Malmaison. C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente appartement Rueil-Malmaison. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 100, sans procédure en cours comme indiqué à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 185,11 € par mois (soit 2 221,32 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur le bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Rolin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 934694357.

iad France - Christiane Demoulin vous présente un appartement à acheter à Rueil-Malmaison, situé dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Valérien. Ce lumineux appartement de 3 pièces se trouve au sein d’une copropriété sécurisée, calme et arborée. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, implantée au cœur d’un parc privé de 2,7 hectares, avec de nombreux équipements : deux courts de tennis, une piscine, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu’un espace convivial avec ping-pong, baby-foot et coin lecture. D'une superficie de 64 m², l'appartement dispose d'une lumineuse terrasse de 19 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend : • une entrée menant à un vaste espace de vie de 37 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée avec rangements, • deux chambres avec placards intégrés, • une salle de bains avec double vasque, • des WC séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison est à proximité immédiate de Paris et de La Défense, ainsi que du quartier de l’Arsenal, qui offre écoles, commerces et marché. Pour les amateurs de loisirs, le Parc du Mont Valérien et les équipements sportifs tels que la Piscine de l’Arsenal et le Complexe Multisports Alain Mimoun sont à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus assurent un accès rapide à La Défense, Paris Porte Maillot et au RER de Rueil. De plus, la future gare « Rueil-Suresnes-Mont Valérien » de la ligne 15 du Grand Paris Express sera à seulement 3 minutes de la résidence. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 414 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 316,67 € par mois (3800 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 270 et classe climat : E indice 56. Les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Mme Christiane Demoulin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 828449066.

[VISITEZ LAPPARTEMENT TÉMOIN ET DECOUVREZ LA RESIDENCE] RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE ET PROFITEZ DU MEILLEUR CHOIX. Une nouvelle résidence s'apprête à voir le jour au croisement de Rueil-Malmaison et Suresnes, deux communes ultra prisées de l'Ouest parisien. À seulement quelques pas de la place de la Paix et du marché Caron, la résidence profite d'un cadre de vie privilégié. Inscrite dans un environnement aussi agréable que connecté, vous retrouverez tous les commerces, écoles, transports et lieux culturels à portée de main pour un quotidien fluide et serein. Projet emblématique de restructuration, le programme métamorphose un ancien immeuble de bureaux en logements d'exception, ouverts sur un jardin arboré central. Avec une architecture contemporaine, élégante et largement végétalisée, cette nouvelle adresse concilie confort, esthétique et durabilité. Découvrez des appartements du studio au cinq pièces duplex, traversants et lumineux, aux prestations premium. Dotés d'espaces extérieurs généreux, certains bénéficieront de vues à couper le souffle sur la Tour Eiffel, le Mont-Valérien et les monuments les plus emblématiques de la capitale. Pour être informé, contactez nos conseillers par mail à rueil@emersons.fr

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Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Charmant T3 de 66,2 m², situé au dernier étage, offrant 2 terrasses et une surface pondérée de 75 m². Ce bien lumineux comprend un séjour ouvert sur deux terrasses, une cuisine moderne, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle d’eau et des WC indépendants. Profitez également d'un double parking en enfilade en supplément. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison, vous bénéficierez d'aucun frais d’agence et de frais de notaire réduits, ainsi que de charges maîtrisées. Des options de personnalisation sont possibles selon l’avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une consommation basse (DPE A/B). Éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Rueil-Malmaison et ailleurs en France, avec des prix compétitifs et un service complet jusqu’à la remise des clés. Pour plus d’informations, contactez Antoine, disponible 7j/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

457 000 €

7 031 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bonaparte Promotion vous propose un bel appartement 3 pièces, éligible au Prêt à Taux Zéro, avec des frais de notaire offerts. Prévue pour une livraison au 4ème trimestre 2026, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Rueil-Malmaison, avec son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, offre un accès rapide à La Défense et à Paris grâce aux transports en commun et aux axes routiers accessibles. Cet appartement de 64,9 m², situé au 1er étage, inclut un balcon de 6,1 m². L'entrée de 5,4 m² ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 28,8 m², idéale pour la détente et les réunions. La nuit est agencée avec deux chambres confortables : une de 10,2 m² et l'autre de 14,1 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking est également incluse. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain, incluant des espaces verts paysagers, tout en respectant les normes RE2020 pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le prix de ce bien est de 457 000 €, avec un stationnement au prix de 15 000 €, soit un total de 472 000 €. Les avantages de cet achat incluent des frais de notaire réduits, une garantie constructeur de 10 ans et la possibilité de personnalisation du logement. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations et pour découvrir toutes les opportunités d'achat d'appartement à Rueil-Malmaison, contactez Julien Gasnier au 07 44 41 74 55.

Charmant appartement T3 de 57,66 m² à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Découvrez ce T3 de 61,49 m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* deux chambres* une salle de bain* WC indépendant* un extérieur de 3,83 m²* un parking en susAtouts du bien :* aucun frais d’agence* frais de notaire réduits* charges maîtrisées* personnalisation possible selon l’avancement* prestations de qualité* dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation, DPE A/B* éligible PTZ (selon profil)Cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison bénéficie de nombreux avantages. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés* l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)* une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Dorothée, disponible 7/7.

Des appartements du T2 au T4, conçus pour tous les styles de vie Que vous recherchiez un premier cocon cosy ou un espace généreux pour toute la famille, ces appartements s'adaptent à vos envies. - Des intérieurs lumineux et bien pensés pour un confort optimal - Un extérieur privatif avec balcon ou terrasse, pour profiter de l'air libre - Un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et espaces verts à proximité - Une accessibilité idéale grâce aux transports en commun et aux axes routiers - Une place de parking incluse pour un quotidien plus serein Un logement qui vous ressemble, dans un environnement dynamique et verdoyant. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 92500_1490. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Optez pour le confort et la modernité dans une nouvelle résidence à proximité des transports, des écoles et de nombreuses commodités. Immotech Partners vous présente un appartement offrant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace extérieur complète ce bien, avec un parking disponible en supplément. Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et un choix de finitions sont encore possibles! Cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison est idéal pour un premier achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou pour les investisseurs étant éligible à la LLI pour défiscalisation et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage, bon fonctionnement, parfait achèvement, et une isolation phonique optimale. Engagez-vous vers une sobriété énergétique avec ce bâtiment basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020 et bénéficiant de faibles charges. Immotech Partners propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier.

iad France - Martine Trezy vous propose à la vente un charmant appartement 3 pièces situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Idéalement situé à quelques pas des écoles, du Parc des Bords de Seine et des commerces, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'un agencement optimisé et de volumes agréables. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.- À seulement 12 minutes à pied du centre-ville- Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts- Excellente desserte avec un accès rapide au RER A de Rueil-Malmaison en bus- Liaisons faciles vers La Défense et Saint-Germain-en-Laye- Arrivée prochaine du T1La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 600 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 283€ par mois (soit 3396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 237 et CLIMAT E avec un indice de 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement 3 pièces à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est idéalement situé à proximité de la future ligne 15 et des commerces. Cette propriété se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing conformes aux normes BBC. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 55 m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d'aménagement sont disponibles. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le 0663240881.

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Dans le secteur de Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose à la vente un appartement Rueil Malmaison à vendre, un charmant 3 pièces traversant comprenant 2 chambres (possibilité d'une 3ème). Cet appartement idéal pour une jeune famille est lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une exposition traversante qui offre confort et lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter de l’extérieur dans un environnement verdoyant. Les deux chambres, confortables et modulables, s'adaptent à vos besoins. La résidence se trouve dans un cadre privilégié, avec un grand parc au pied de l'immeuble, idéal pour les enfants et les promenades en famille. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, toutes les commodités et transports sont facilement accessibles. La carte scolaire publique est très recherchée, et toutes les écoles, telles que Georges Sand, Jules Verne et Richelieu, sont à proximité immédiate. Cet appartement à acheter Rueil Malmaison allie confort, luminosité et emplacement de choix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'Agence de l'Empereur vous propose en exclusivité un appartement Rueil-Malmaison à vendre de 66 m2 Carrez (70 m2 au sol). Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéfice d'un DPE de classe C. Idéalement placé au cœur du centre-ville, cet appartement lumineux est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme.L'agencement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 23 m2 orienté Est, pouvant être ouvert sur une cuisine de 10 m2, créant ainsi un vaste espace de vie d'environ 39 m2. Vous trouverez également deux chambres mesurant 9 m2 et 10,5 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Les atouts de cet appartement à acheter Rueil-Malmaison incluent son dernier étage, la luminosité, le calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que la possibilité d'aménager l'espace en ouvrant plusieurs cloisons non porteuses. Le parquet massif dans toutes les pièces sèches ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 170 EUR, englobant l'eau froide et l'entretien courant de la copropriété. Ce bien dispose également d'un double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude. Une place de parking en sous-sol offre la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en enfilade.L'entrée du charmant parc du Cardinal se trouve à seulement 150 mètres, tandis que le parc de Bois Préau est accessible en 300 mètres. Pour plus d'informations, vous pouvez visionner la visite virtuelle en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/lmA_dEGicKY?si=S1PAWVmdcD5lBvdOLes renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 71 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, cet espace de vie au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour de 26,5 m², inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur partiellement aménageable, parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à la loggia, renforçant ainsi l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², dotées de rangements astucieux, complétées par une salle de bains et des WC séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques: - Surface : 71 m² - Étage : 1 sur 4 - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1099 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Année de construction : 1975 - Loggia, balcon et cave - Digicode et fibre optique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Succès commercial - Travaux en cours sur la Tranche 1 ! Nouveau! Ouverture de la Tranche 2 ! Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président Georges Pompidou, à Rueil-Malmaison ce weekend (ouvert samedi et dimanche) pour bénéficier d'offres exclusives ! Découvrez Verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse. Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'Arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en Gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, Verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques RE 2020 et HQE bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé BiodiverCity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne. Toutes les commodités se trouvent à proximité : le Marché des Godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station Rueil -Suresnes Mont Valérien, ligne 15. IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR. Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du Président Georges Pompidou à Rueil-Malmaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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!! ALERTE RETOUR DE LOTS !! Découvrez Les Jardins de Montfleury, une résidence élégante idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Rueil-Malmaison. Nichée au cœur dun environnement verdoyant, la résidence sintègre harmonieusement autour despaces paysagers soignés, offrant calme et qualité de vie au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du 2 au 5 pièces. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, dune belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, ladresse est idéale pour une vie familiale confortable tout en restant connectée aux pôles dynamiques de lOuest parisien. Les prestations modernes et les standards du neuf assurent un confort durable et une sérénité totale. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

6 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont situées à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux. Caractéristiques techniques : • Surface : 62 m² • Étage : 1er sur 4 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : distribution au gaz • Charges de copropriété : 210 € / mois • Taxe foncière : 1216 € / an • DPE : B (79 kWh/m².an) • GES : C (17 kgCO2/m².an) Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus servent uniquement à donner une présentation générale du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne dispensent pas l'acquéreur d'effectuer toutes les vérifications utiles : mesures de surface, état civil et servitudes cadastrales, bornage éventuel, relevé technique, diagnostics obligatoires, contrôle des règlements de copropriété et consultation des actes. Les données officielles relatives aux risques et aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RUEIL-MALMAISON, à proximité du centre-ville, je vous présente un 3 pièces de 61,37 m² situé au 1er étage d'un domaine contemporain. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24,36 m² donnant sur une loggia de 3,83 m², de 2 chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Située dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, des écoles et des transports, la résidence s'organise autour d'un parc paysager arboré et fleuri offrant un cadre de vie calme et agréable. À 4 kms de La Défense, à proximité du futur métro Ligne 15 et du Tramway T1. Prestations de qualité : normes RE2020, parquet massif, volets roulants électriques, équipements modernes, isolation phonique et acoustique renforcée, accès entièrement sécurisés par vidéophone, digicode, vigik et local à vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible 4T-2027. Plusieurs autres appartements et maisons sont disponibles dans la résidence. Présentation détaillée et visite sur rendez-vous, contactez-moi ! Je vous accompagne et vous conseille dans la recherche de votre bien idéal sur l'ensemble du territoire français. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf.304121