Achat Appartement à Rueil-Malmaison (92) à rénover / avec travaux : 24 annonces

Les agences DE VALLIERE vous offrent EN EXCLUSIVITÉ une maison d'exception à Rueil-Malmaison, dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour les familles, offre une surface habitable d'environ 90 m² (83 m² Carrez) et combine le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement en copropriété de deux lots. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille grâce à une porte-fenêtre vitrée, protégée par une marquise. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine familiale, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative, WC et dressing/buanderie. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire avec douche et lavabo, offrant ainsi un espace cosy et indépendant. En sous-sol, une cave voûtée vous permet de stocker vos affaires, en plus de la chaudière et du ballon d'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une cour privative, parfaite pour des repas en plein air. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Rueil-Malmaison allie confort, rangement et emplacement idéal. Un véritable coup de cœur en perspective ! Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah, Agent commercial n° RSAC 848 740 262 (Nanterre). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.

Les Agences DE VALLIERE vous présentent ce charmant appartement traversant de 71 m², idéalement situé au sein d'une résidence arborée et recherchée du quartier des Closeaux, offrant un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et de clarté qu'offre la pièce de vie. Le séjour de 28 m², convivial et chaleureux, constitue un véritable espace de réception et de détente au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. L'appartement dispose également d'un second balcon, renforçant la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, offre un cadre de vie privilégié et familial. Vous bénéficierez d'un accès direct à l'école de la Malmaison, tandis que les commerces, équipements sportifs et les bords de Seine sont accessibles à pied. Côté transports, l'arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Rueil-Malmaison (ligne 6227 en 9 minutes), avec également les lignes 258 et 259. L'accès à l'A86 est rapide. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec des places toujours disponibles. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un projet familial ou pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans un quartier recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le secteur !

Superbe appartement à vendre à Rueil Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France, avec roof top lumineux et paisible. Situé à proximité du futur métro et de l'éco quartier, cet appartement familial se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing, construite en 2018. Conçu comme une maison, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger, tandis que la cuisine équipée est suffisamment vaste pour un espace dinatoire. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bains et des WC séparés, avec de nombreux rangements et un plan idéal. Pour compléter ce bien, un double box et une cave sont inclus. (Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

193 000 €

5 361 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• Terrain 53 m²
• 

Quartier Centre Ville

Rueil-Malmaison (92)

Les Agences DE VALLIERE vous proposent en exclusivité, dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, à l'abris des regards et au calme, appartement de 36 m² au sol (31.5m² loi carrez) Comprenant: une entrée, une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC et une pièce principale donnant sur un grand jardin de 53 m² avec un cabanon au fond. Une cave complète ce bien. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1141 euros.

Saisissez cette belle opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à Rueil-Malmaison. Je vous propose un appartement T3 lumineux et bien agencé, situé dans la charmante commune de Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, d'une superficie de 56,49 m2. Situé au 2e étage, cet appartement comprend un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine semi-équipée fonctionnelle, deux chambres avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Rueil Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, proche du RER et des bords de Seine. Cet appartement de 4 pièces, comprenant deux chambres et un séjour double, nécessite quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour exposé plein sud sans vis-à-vis, agrémenté d'un grand balcon, ainsi que d'une cuisine séparée pouvant être ouverte. La partie nuit comprend deux chambres, un WC, une salle d'eau et un dressing, avec un plan modifiable selon vos besoins. Cette offre inclut également un parking et une cave, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Rueil Malmaison.

Au cœur de Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, LES AGENCES DE VALLIERE vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence prochainement ravalée. Ancien cabinet médical, ce bien à rénover représente une véritable opportunité d'achat pour créer un logement moderne selon vos souhaits. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un balcon de 10,91 m². Un atout majeur : le ravalement complet (thermique, huisseries, volets électriques, VMC et toiture) a été voté et sera entièrement pris en charge par le vendeur pour un montant de 42 000 euros. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking en sous-sol, qui seront indissociables à l'appartement dans le cadre du mandat n° 4638 du 28/01/2026. Ne manquez pas cette vente appartement Rueil Malmaison. Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 75 lots - dont 33 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3082,4 euros. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.

RUEIL-MALMAISON - Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans une copropriété calme et bien entretenue avec espaces verts. Ce magnifique appartement RUEIL MALMAISON à vendre est situé au 4ème et dernier étage et offre une vue dégagée sur le clocher de l'Eglise Saint-Pierre Saint Paul. Il se compose de 3 pièces avec une surface de 53 m², fonctionnel, lumineux et traversant. Vous y trouverez une entrée, un toilette invité, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, un cellier buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une équipée d'un dressing. Une cave et un parking privatif non attitré, sécurisé au sein de la copropriété (capacité de garer deux véhicules) viennent compléter ce bien de qualité. Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.

L'agence de l'Empereur vous propose cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien traversant de 58 m2 est situé dans une maison de caractère construite en 1933, faisant partie d'une petite copropriété de deux logements. Le rez-de-chaussée est surélevé et se compose d'un séjour et d'une salle à manger, chacun avec sa cheminée et un magnifique parquet d'origine au sol. Les vues dégagées, à l'est et à l'ouest, donnent l'une sur la rue et l'autre sur un jardin privatif de plus de 370 m2. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante. La chambre et la salle de douches, situées au rez-de-jardin, disposent d'un accès direct à l'espace vert privé, offrant un cadre très bucolique. Pour votre confort, un garage ainsi qu'une place de stationnement sont inclus. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que de belles promenades autour de l'hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club de Rueil-Malmaison. C'est un produit rare nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles. Les charges sont très faibles et le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bon maillage de bus vous permet d'accéder facilement à la gare du RER A ou à la gare de Saint-Cloud, ainsi qu'à la Porte Maillot. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

365 000 €

4 195 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

Olivier BLAREL, Conseiller immobilier - CapifranceÀ vendre : Appartement familial à Rueil-Malmaison - Mont Valérien - Dernier étage - 3 chambres - 87m²Découvrez cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison, situé rue Eugène Sue, d'une superficie de 86,55 m² (loi Carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité de la pièce de vie, qui constitue un véritable espace de convivialité. Elle comprend un salon accueillant, un séjour donnant accès à un large balcon orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de rangements et de WC séparés. Pour davantage de confort, une grande cave est à votre disposition pour le stockage, ainsi qu'une place de parking.Les atouts de cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison : * Dernier étage avec luminosité et vue dégagée * Appartement traversant au plan idéal pour une famille * Copropriété de 31 logements * Commodités, marché, transports et jardins à proximité Informations pratiques : * Des travaux sont à prévoir * Arrêts de bus 141, 163, 241 et 263 à 3 minutes à pied * Gare de Rueil Mont Valérien à 5 minutes à pied * Écoles et collège à proximité : Robespierre, Les Bons Raisins C'est une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison. Pourquoi ne pas envisager cet appartement pour votre futur chez-vous ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL, Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.939575

À rafraîchir ! Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, nous vous proposons un appartement à acheter à Rueil Malmaison. Ce studio de 31 m² comprend une entrée avec un grand placard, un séjour donnant sur un grand balcon avec vue sur un jardin, exposé à l'ouest, une cuisine ouvrable, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acheter une ou deux places de parking, en sous-sol ou en extérieur, en supplément. Cet appartement à vendre à Rueil Malmaison est idéal pour un premier achat, pour les investisseurs ou comme pied-à-terre. Projection simple pour un DPE de catégorie D. La copropriété se compose de 36 lots, dont 12 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Profitez de cette opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Rueil Malmaison ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale, à seulement 5 minutes à pied du RER de Rueil Malmaison, cet appartement 4 pièces à vendre est en bon état. Vous découvrirez un séjour spacieux de près de 25 m², ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et une cave au sous-sol. De plus, l'acquéreur a la possibilité d'acheter un box pour une voiture. Avec sa triple exposition, cet appartement Rueil Malmaison à vendre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. La copropriété se compose de 530 lots, dont 254 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2580 euros.

Découvrez cet appartement familial spacieux à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien présente de belles prestations avec une pièce de vie/cuisine ouverte de 36 m², une suite parentale soignée dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et loggia. Vous trouverez également une autre chambre, une salle d'eau, des WC, des dressings, un cellier, un parking et une cave. Ravalement récent effectué. La proximité avec les gares de Suresnes (tram et train) est un atout supplémentaire pour cet achat d'appartement à Rueil-Malmaison. La copropriété se compose de 64 lots, avec des charges annuelles de 4800 euros.

92500 – EXCLUSIVITÉ - RUEIL-MALMAISON – QUARTIER PLAINE GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 56 M2 – BALCON – EXPOSÉ SUD/ OUEST, GRAND SÉJOURVous envisagez un achat d'appartement à Rueil-Malmaison ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement de 56 m2 situé dans le quartier Plaine/Gare de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.L'appartement comprend :- 1 entrée menant au séjour, à la cuisine, aux chambres, à la salle de douche et aux WC séparés- 1 grand séjour lumineux d'environ 22 m2, donnant sur un balcon exposé sud/ouest- 1 cuisine séparée et équipée d'environ 6 m2- 2 chambres de 9,3 m2 et 9,4 m2- 1 salle de douche- 1 WC séparé- 1 grand placardÉquipements : volets et double vitrage, chauffage collectif, ballon d'eau chaude.À proximité, vous trouverez des commerces et des établissements scolaires tels que des jardins d'enfants, des maternelles, des écoles primaires et un collège.Transports :- Bus 244, 144, 467- RER ACe bien comprend également une grande place de stationnement boxée ainsi qu'une cave en sous-sol.Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez me contacter par téléphone au 0617277260 ou par mail à mmuraben@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMikael Muraben - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Mary Puse vous propose: À VENDRE – T2 LUMINEUX + BALCON XXL – OPPORTUNITÉ A RUEIL-MALMAISON 40.22m² ultra optimisés + balcon de 11 m² = sensation d’espace x2. On n’est pas sur un “petit T2”, on est sur un cocon smart avec extérieur XXL. Et ça, en ville, c’est rare. Les vrais points forts Expo sud-est → soleil du matin au soir, lumière naturelle non-stop Balcon 11 m² → café, télétravail, plantes, apéro… vraie pièce en plus Plan sans perte de place → chaque m² est utile Séjour + cuisine ouverte équipée → moderne, convivial, zéro travaux Chambre au calme + SDB séparée des WC → confort quotidien Chauffage individuel + interphone → gestion simple, charges maîtrisées Résidence entretenue Emplacement = game changer Tout à pied. Vraiment. • RER A → La Défense / Paris / Saint-Germain en quelques minutes • Commerces, restos, ciné, écoles, hôpital à moins de 600 m • Quartier vivant mais résidentiel → combo parfait Le twist intelligent (et l’opportunité à saisir) Oui, le DPE est en F. Mais concrètement ? Prix ajusté + potentiel de valorisation. Idéal investisseur : rendement boosté dès l’achat Améliorations énergétiques simples possibles = création de valeur future Clairement : tu payes moins cher aujourd’hui pour gagner plus demain. C’est exactement comme ça que les bons investisseurs font leurs meilleures affaires. Parfait pour • Primo-accédant qui veut arrêter de jeter un loyer • Jeunes actifs qui veulent un QG stylé + extérieur • Investisseur qui cherche un bien prêt à louer cash-flow positif • Parent pour loger un étudiant / pied-à-terre Paris ouest Les biens avec extérieur + prix optimisé + secteur recherché, ça ne traîne jamais. Si tu hésites, quelqu’un d’autre le visitera avant toi. Appelle maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au 3e et avant-dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu et au charme typiquement parisien, cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison vous séduira par sa luminosité et son aménagement traversant. Récemment rénové avec soin, il se compose d'une entrée menant à un double séjour doté d'une cheminée, de 2 chambres (avec la possibilité d'une troisième), d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le bien, en très bon état, est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, offrant une vue dégagée très agréable depuis le séjour. Une cave ainsi qu'un local à vélos sécurisé sont inclus. La possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure est également disponible (en supplément). Les charges de copropriété sont maîtrisées (168 EUR/mois, fonds travaux inclus), grâce à une gestion efficace. Les coûts énergétiques sont raisonnables, environ 100 EUR/mois pour une famille de quatre, soit un budget mensuel total inférieur à 270 EUR, électricité et chauffage compris. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER et à une douzaine de minutes du centre-ville avec toutes ses commodités, cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un emplacement très recherché. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Caroline Rousseau vous propose : Dans le quartier prisé du bois de Saint Cucufa, découvrez ce splendide duplex à vendre à Rueil-Malmaison. D'une superficie de 150 m², cet appartement familial comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Ce bien se transforme en une véritable maison, grâce à sa vaste terrasse d'environ 30 m² et son jardin intime, à l'abri des regards. Situé dans un petit immeuble construit en 1967, vous accédez à ce duplex via un escalier privé, réparti sur les deuxième et troisième étages. Au premier niveau, un spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur la grande terrasse exposée à l'Ouest ainsi qu'un jardin orienté à l'Est. Le salon mène à une mezzanine, idéale pour un bureau, ainsi qu'à une cuisine ouverte qui donne sur l'espace de vie. Une suite parentale lumineuse avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un vaste espace de 26 m², actuellement un studio avec terrasse Ouest, peut être reconfiguré en deux chambres, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou bureau à la place de la cuisine. Une salle de bains avec WC et une mezzanine servant d'espace nuit sont également présentes. Le sous-sol offre des caves, une buanderie et des options de stationnement intérieur et extérieur. Chauffage collectif. Taxe foncière : 1711 €/an. Charges de copropriété (eau incluse) : 54 €/mois. Les atouts de cet achat duplex Rueil-Malmaison incluent son ambiance de maison, la terrasse et le jardin de 60 m² environ, ainsi que le sous-sol pratique avec cave, buanderie et stationnement. Situé à proximité du bois et du lycée Danielou, ce duplex Rueil-Malmaison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 7 lots dans une copropriété de 17 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré : 54,17 €/mois (soit 650 € annuels). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 715000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,50 % du prix hors honoraires) : 25000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

L'ADRESSE vous présente cet appartement situé Boulevard National, en plein coeur de Rueil-Malmaison, découvrez ce charmant 3 pièces de 49 m², lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence bien entretenue; Tres belles prestations, pas de travaux à prévoir. Cet appartement de 49m² est composé : d'une entrée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante (ou ouverte, selon configuration), une salle de bains, WC séparés Vous serez situé à deux pas du centre-ville animé avec ses commerces, restaurants, marchés et services, à proximité du RER A (Gare de Rueil-Malmaison), emplacement idéal pour rejoindre La Défense ou Paris rapidement. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant central, proche des écoles, crèches et équipements sportifs. Accès rapide à l'A86, idéal pour les automobilistes Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de la qualité de vie réputée de Rueil-Malmaison, ville verte et dynamique, à seulement 15 minutes de Paris. Ce 2 pièces vous séduira par sa luminosité, sa bonne distribution et son emplacement stratégique. Une cave et un parking complètent ce bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 240 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet agréable 2/3 pièces est idéalement situé sur les hauteurs de Rueil, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des écoles et collèges. À rénover, il offre un beau double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche. De plus, un garage pour une voiture est disponible en sous-sol. Cet appartement atypique, de type duplex, bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 400 m², offrant nombreuses possibilités d'aménagements. La copropriété est composée de seulement deux logements, sans charges, et se distingue par son caractère et son charme. Une belle opportunité pour un achat appartement Rueil Malmaison.

iad France - Caroline Rousseau vous propose : À Rueil-Malmaison, dans le quartier résidentiel prisé du bois de Saint-Cucufa, découvrez cet appartement atypique à vendre, offrant 58 m² de salon ainsi qu'une terrasse privée. Ce bien présente un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, tout en étant proche du lycée Dianélou. Situé au 1er étage d'une maison accessible par l'extérieur, ce logement fait partie d'un immeuble de 2 habitations construit en 1967. Vous serez conquis par l'espace remarquable du séjour, agrémenté de grandes baies vitrées qui le rendent très lumineux. L'appartement comprend 2 chambres d'environ 9 m², un espace bureau avec un grand dégagement pour le rangement, une cuisine meublée, une salle de douche et des WC indépendants. La terrasse offre un coin de verdure intime. Un stationnement est également disponible dans un garage. À proximité, vous trouverez le bus 467 vers le centre-ville et la Gare RER A (à 20 minutes), ainsi que le bus 564 vers le centre-ville et le collège La Malmaison (à 11 minutes). La taxe foncière s'élève à environ 1600 euros par an. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété, incluant l'eau, sont de 41 euros par mois. Les atouts de cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison : sa localisation proche du bois, son grand salon qui peut aisément accueillir une 3ème chambre, un jardin collectif dans la copropriété avec balançoire et un parking privé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 40,92€ par mois (soit 491 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix incluant les honoraires de 469 000 euros (prix hors honoraires : 453 000 euros). Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 3,53% du prix du bien hors honoraires, soit 16 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 901386276.