Achat Appartement 3pièces à Saint-Thurial (35) : 345 annonces

Prix au m² le plus bas

197 500 €

2 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Thurial (35)

À vendre : Appartement T3 situé près du centre de Saint Thurial, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 69m² habitable se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, conforme aux normes PMR de 2012, idéal pour un achat appartement SAINT THURIAL pour les seniors ou un couple. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30m² exposée plein sud avec accès direct à une terrasse. Deux chambres de 13m² et 10m² orientées au nord vous offrent un espace confortable. La salle d'eau, récemment rénovée et conforme aux normes PMR, mesure 6m², accompagnée d'un WC séparé. Un garage fermé de 15m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint Thurial : porte blindée, fenêtres et baie vitrée K-Line, volets électriques dans la cuisine et le séjour, radiateurs récents à inertia, et revêtements de sol de qualité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 8m² et d'un jardinet paysager de 63m². Un portail manuel permet un accès pratique pour le stationnement. La copropriété se compose de 109 lots, dont 52 à usage d'habitation. Le village de Saint Thurial, peuplé de 2200 habitants, vous permet d'accéder facilement à divers commerces, écoles, et services de santé. Vous serez également à proximité de la forêt de Brocéliande et de la base nautique de Tremelin. Les transports en commun (bus BreizhGo vers Rennes) et l'accès rapide à la 4 voies RENNES-LORIENT facilitent vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint Thurial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,50% TTC du prix hors honoraires.

À VENDRE à SAINT-THURIAL, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Découvrez cet appartement SAINT-THURIAL à vendre de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux orienté SUD, offrant un accès direct à un jardin privatif de 70 m² avec terrasse. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. Vous bénéficierez en outre d'un garage fermé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter SAINT-THURIAL. Classe Énergie : C - Classe Climat : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 109 dont 52 lots d'habitation. Charges courantes annuelles de copropriété : 1207. Réf : 384FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 215 000 € FAI dont 3.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 207 000 €. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 3ème étage, ce beau T3 de 68m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale. Le séjour spacieux vous invite à la détente, tandis que les 2 chambres et la salle de bains fonctionnelle complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse de 9,8 m² pour savourer vos petits-déjeuners sous le soleil. Ce logement est également doté d'un parking en sous-sol et d'un jardin partagé. Nichée au cœur de Vezin-le-Coquet, cette résidence est à proximité des commerces et du parc, offrant un cadre calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à Rennes. Cet appartement en vente à Vezin-le-Coquet dispose d'un véritable charme, à ne pas manquer !

À la recherche d'un appartement à acheter à Mordelles, Ille-et-Vilaine ? Découvrez ce beau T3 de 62m², situé au 2ème étage avec une exposition ouest, offrant une luminosité optimale et un espace de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine ouverte. En complément, vous bénéficierez d'une annexe de 6.5 m². Sa localisation est idéale, à proximité de commerces et d'un marché bi-hebdomadaire, ainsi que des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne. Le balcon est parfait pour apprécier les soirées en extérieur. Ce programme de petite taille favorise une ambiance conviviale et dispose également d'un stationnement en sous-sol. Cet appartement à vendre à Mordelles, avec beaucoup de charme, est une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet appartement T3 de 60m² situé au 1er étage à L'Hermitage, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien lumineux, orienté ouest, dispose d'un balcon de 3.5 m² et d'un stationnement extérieur. Situé dans un environnement verdoyant, il est à seulement 13 minutes à pied du bourg et 15 minutes de la gare, avec des commerces accessibles en 5 minutes à vélo et 10 minutes en voiture de Rennes. L'agencement de l'appartement L'Hermitage à vendre est fonctionnel, comprenant un séjour équipé de volets roulants électriques et d'une douche italienne. À proximité, vous trouverez des écoles ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce bien saura vous séduire par son charme incontestable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement L'Hermitage. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la recherche d'un appartement à acheter à BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cet appartement de type 3 à vendre, situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement offre confort, luminosité et fonctionnalité. Accessible par l'escalier ou l'ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur le salon. Cet agencement moderne favorise les moments de partage, avec un accès direct au balcon privatif de 6,45 m², parfait pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, idéales pour un couple ou une petite famille, et un bureau si besoin. Une salle de bains fonctionnelle et des sanitaires indépendants complètent cet espace. Pour plus de praticité, cet appartement dispose d'un parking en sous-sol boxable, garantissant sécurité et confort. Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée, ascenseur et stationnement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif durable. Les atouts du bien : - Appartement T3 de plus de 60 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Balcon plein Sud de 6,45 m² - 2ème étage avec ascenseur - Parking boxable en sous-sol - Résidence récente et bien entretenue Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Réf : 716JB Classe énergie : C Classe climat : C Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation Charges annuelles : 851 Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 225 750 FAI dont 6,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

SAINT JACQUES DE LA LANDE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne - Venez découvrir cet appartement à acheter à SAINT JACQUES DE LA LANDE ! Situé sur le RENNES Boulevard Mermoz, dans une nouvelle résidence éco-responsable, ce magnifique appartement 3 pièces de 61.93m² au premier étage vous offre une entrée, un séjour-cuisine de 24m² donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Une place de parking complète les nombreux atouts de ce bien.- T2 à partir de 225 000 euros- T3 à partir de 299 000 euros- T4 à partir de 399 000 euros- T5 à partir de 569 000 euros- Maison à partir de 505 000 eurosContactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 ou par email à corinne.bouffort@cogir.fr Référence : CBN10869

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence - travaux en cours et visitable, idéalement située : A pied de la gare et du centre mais au calme, résidentiel et boisé 10min RENNES centre par la Gare. Faibles charges de copropriété, frais de notaire réduits. FIn de travaux, visitable. Beau T3 au rez de chaussée avec jardin. séjour double expo sud et ouest. Deux chambres, salle d'eau wc. Deux places de parking couvertes dont une accessible du jardin.. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Opportunité d'achat appartement Laillé, Ille-et-Vilaine, région Bretagne : Investissez dans la résidence seniors "L'ARBRE D'OR". Ce bien est un investissement immobilier sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Profitez d'un nouveau bail de location de 11 ans avec l'exploitant et d'avantages fiscaux du LMNP.La résidence est située au 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé. Plus d'informations disponibles sur le site : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35L'appartement à vendre est un T3 meublé de 63.05 m2, situé au 2e étage, avec un balcon de 12.5 m2 et un emplacement de parking. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 193 848 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu s'élève à 8 295 EUR. Les charges annuelles sont nulles et la taxe foncière est de 760 EUR.Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À ne pas manquer à Pacé, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Découvrez cet appartement à vendre à Pacé, de type 3, en rez-de-jardin, offrant 62,54 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour sur parquet donnant sur une terrasse privative exposée sud, de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce logement bénéficie d'une entrée privative de style patio, d'un parking extérieur privatif ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles et des lignes de bus vers Rennes. Une belle occasion à saisir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Nombre de lots : 96 dont 42 d'habitations. Charges courantes annuelles : 1 336 euros, consommation d'eau froide incluse. Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 241 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires. Prix net vendeur : 230 000 euros. Référence : 6007ol. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement de 63 m², actuellement loué et idéal pour un investisseur, est situé dans une copropriété construite en 2010 et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau récente, d'un balcon et d'un garage fermé. De plus, la chaudière a été installée en 2024 et l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement. Ce bien est proposé au prix de 206 700 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien BERTHELOT. Référence agence : 1947.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 824 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Thurial (35)

À vendre, un magnifique appartement T3 de 85 m² situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence de qualité de 2025, alliant design moderne et béton brut. Profitez d'un grand balcon de plus de 20 m² exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se divise en deux chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative. Ce bien dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. En complément, deux places de parking en sous-sol et un local à vélo sont inclus. À proximité des étangs d'Apigné, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande bénéficie d'un emplacement idéal. Les détails sur les risques associés sont consultables sur le site Georisque.

AJP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 35740 à vendre, idéalement situé dans la zone de Beausoleil, à seulement 900 m du bourg et de toutes ses commodités. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 20 m² orientée ouest et sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, que vous pourrez facilement ouvrir sur le salon si souhaité. La zone nuit se compose de deux chambres et comprend également une salle de bains et un WC. Au sous-sol de la copropriété, vous bénéficierez d'un spacieux garage individuel fermé ainsi que d'une cave. Cet appartement est une opportunité d'achat appartement 35740 à ne pas manquer. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A

Appartement de 3 pièces d'une surface de 64.31 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Orienté sud et ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 15 m², et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence est idéalement située : un chemin piéton permet de rejoindre facilement le centre-ville de Chavagne, avec un accès rapide aux commerces, aux services, aux écoles et aux transports. Cet appartement, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux occupants. Il ne reste plus qu'à poser ses valises.

35000 - RENNES - RUE DE NANTES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.5 M² - APPARTEMENT AVEC REZ DE JARDIN - À SAISIR SANS PLUS ATTENDREefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à deux pas de toutes les commodités.Idéalement agencé, cet appartement à vendre de 3 pièces, dont 2 chambres, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'espace de vie de 26.5m² est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Le bien se distingue par son très bon état général, gage de confort et de tranquillité au quotidien. La terrasse de 17.0m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude.Construit en 2020, cet appartement en béton avec toit en ardoise et façade en panneaux métalliques offre une esthétique moderne et pérenne. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre logement.Ne laissez pas passer l'opportunité de réaliser votre projet d'achat appartement Rennes et de devenir propriétaire de ce bien d'exception en plein centre de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLudovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

35000 RENNES – STADE RENNAIS / CLEUNAY – APPARTEMENT T3 DE 70,2 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement à vendre à Rennes, datant de 2021, situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété. Ce lumineux appartement de 70,2 m², bien entretenu, comprend : 1 ENTRÉE avec placard, 1 SÉJOUR spacieux avec cuisine ouverte équipée réalisée chez Mobalpa, 2 CHAMBRES (11,5 m² et 11,88 m²), dont 1 avec dressing et placard, 1 SALLE D'EAU avec rangements, 1 CELLIER / BUANDERIE, et 1 WC séparé. Vous pourrez bénéficier d'une agréable terrasse de 18 m² exposée sud. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, boxables, complètent cette offre. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'immeuble que dans l'appartement. Idéalement situé à proximité du Stade Rennais, des commerces, des transports et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Rennes. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse Découvrez ce superbe T3 de 61 m² composé : d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Deux stationnements complètent le bien. Commerces et parc à quelques minutes en voiture. Très lumineux, avec une terrasse spacieuse parfaite pour l'été, cet appartement n'attend plus que vos valises Contactez nous pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

iad France - Yann Cousquer vous propose: Appartement duplex 3 pièces avec balcon – Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une résidence calme, cet appartement en duplex de 60,87 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant accès à un balcon de 14 m² exposé sud, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose d’une place de parking privative et d'un cellier Proche des commerces, écoles, transports en commun, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez moi pour organiser une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

218 550 €

3 525 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 4km de Saint-Thurial (35)

iad France - Maiggy Doucenet (06 95 03 89 93) vous propose à la vente un appartement à acheter à BRÉAL-SOUS-MONTFORT, situé à 15 km de Rennes, dans un environnement alliant sérénité et dynamisme. Cet appartement BRÉAL-SOUS-MONTFORT à vendre est une villa duplex de type T3, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une annexe, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 84 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre des logements idéaux pour une famille. Commodités, cinémas, écoles maternelle et élémentaire à moins de 15 minutes à pied, collège à 3 minutes en vélo, pharmacie et maison de santé à 6 minutes en vélo. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maiggy Doucenet EI (ID 85938), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A

À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, cet appartement T3 de 61 m² (loi Carrez) saura vous séduire par son luminosité et son agencement fonctionnel. Idéal pour un achat appartement Saint-Jacques-de-la-Lande, il est situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte accédant directement à un balcon de 13 m² donnant sur une allée piétonne paisible. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Parmi les atouts de ce bien : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un local à vélos et une bonne performance énergétique. La copropriété comprend 17 lots et les charges annuelles sont estimées à 950 €. Profitez de cet emplacement idéal à proximité des transports en commun, commerces, écoles et autres infrastructures. Si cet appartement Saint-Jacques-de-la-Lande à vendre correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

1 745 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 11km de Saint-Thurial (35)

Opportunité d' achat appartement GUICHEN au sein d'une résidence d'affaires et de tourisme, idéale pour un investissement locatif sécurisé et un patrimoine immobilier. Ce bien vous garantit des loyers stables dès l'acquisition, sans tracas de gestion. • Loyer annuel HT : 7 144 € • Rentabilité : 7,44 % • Gestionnaire : Cap West Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est sous la gestion d'un professionnel (Cap West) avec un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3, situé au 3ème étage, offre un agencement fonctionnel : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une terrasse. Un stationnement en extérieur compléte les atouts de ce bien. À propos de la résidence : La résidence Cap West Guichen, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se situe à proximité du centre-ville et de ses commerces. Attirant une clientèle de loisirs et d'affaires, elle propose des hébergements meublés avec services. Sa position, à environ 25 km de Rennes et proche de l'aéroport et de la gare, renforce son attrait. L'établissement offre de nombreux services tels qu'un accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété comprend environ 80 appartements. À propos du gestionnaire : Cap West est un gestionnaire de résidences d'affaires et de tourisme, reconnu dans le grand Ouest et en Île-de-France, pour sa gestion professionnelle, fiable et orientée vers les investisseurs LMNP. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27367. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 371 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-407243)