Achat Appartement 3pièces à Saussan (34) : 1 892 annonces

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

Charmant appartement de 75,85 m² à vendre sur Montpellier quartier Alco, idéalement situé. En bon état, le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, cuisine independante pouvant etre ouvert, deux chambres, salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Prix demandé : 252 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79

Situé au coeur du Parc Charles de Gaule, à tout juste 5 minutes à pied des commerces et de la station thermale, très beau studio de 18m2 en parfait état Refait à neuf il y a peu, l'appartement est fonctionnel et dispose d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), d'une pièce à vivre avec placard et d'une salle d'eau avec wc offrant l'espace pour y mettre le lave linge. L'appartement est vendu entièrement meublé avec quelques réservations pour 2026. L'appartement dispose également d'une terrasse, permettant de prendre les repas au soleil. L'isolation, l'étanchéité du toit et la réfection de la façade ont été votées et seront entièrement financées par le propriétaire actuel. Plus d'infos ? Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2260

Beau T3 de 67m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 19.2 m², parking en sous-sol. Jardin accessible. Appartement moderne, au cœur de Cournonterral, proche écoles, commerces, transports. Cadre agréable entre vignes et garrigue. Plans optimisés pour espace et lumière. Idéal pour habiter ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement à Juvignac, Hérault (34), dans le quartier de la Mairie. Ce bien de type 3, d'une superficie de 66 m² Carrez et 78 m² de surface utile, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne, construite en 2016. Cet appartement lumineux et calme dispose d'une place de parking. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 29 m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée pour plus de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing intégré. La salle de bain spacieuse et un cellier indépendant complètent ce bien. L'appartement donne sur un patio intérieur paysager, offrant un environnement calme et apaisé, loin de l'animation urbaine. À proximité, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 8 minutes et bus à moins de 3 minutes. Les écoles, le centre commercial et les services de la Mairie sont accessibles à pied. Points clés : DPE B, taxes foncières de 1562 €, charges mensuelles de 150 €. Cet appartement en excellent état présente un agencement optimal et une luminosité remarquable, en faisant une option à envisager pour un achat appartement Juvignac. Contactez Angélique VILLEDIEU pour planifier une visite.

L'agence Casanova Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement bourgeois de 88m2, situé au rez de chaussée d’un immeuble haussmannien avec vue exceptionnelle sur l’aqueduc des Arceaux. Entièrement rénové avec gout, ce bien séduit par ses prestations de qualité, notamment sa belle hauteur sous plafond de 3,20m. La pièce de vie exposée Sud offre un cadre de vie agréable et chaleureux, l'espace nuit se compose de deux chambres paisibles donnant sur le jardin. Véritable atout rare sur le secteur, un jardin privatif de 25m2 vient completer ce bien ainsi qu'une spacieuse cave de 20m2. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contact: Marie-Lisette 0767417047

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² à vendre à Montpellier, situé au 7ème étage, offrant une belle luminosité et une annexe de 32,7 m². Profitez d'un emplacement privilégié dans un écoquartier recherché, à proximité des lignes de tram, des commerces, bars et restaurants animés. Le marché du Lez se trouve à deux pas, et l'accès rapide à l'A709, à la gare TGV et à l'aéroport facilite vos déplacements. En outre, de nombreux espaces verts à proximité créent une atmosphère agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Montpellier ou comme investissement. Un appartement à acheter Montpellier au charme indéniable, à saisir rapidement dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Appartement T3 de 60m² à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux dispose d'une loggia spacieuse de 10,5 m² et d'un parking en sous-sol. Un jardin est également à disposition. Bien agencé et confortable, cet appartement est proche des commerces, des services et du tramway, dans un quartier animé de Montpellier. L'environnement est agréable, alliant ville et nature, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À saisir rapidement.

Un bien rare qui ne se présente presque jamais Certains appartements se visitent. D'autres se vivent. Cet avant dernier étage, extrêmement rare sur le secteur, fait clairement partie de la seconde catégorie. Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur l'extérieur. À seulement 800 mètres à pied du tramway ligne 3, rejoignez la gare Saint-Roch en 12 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Situé au sein d'une résidence avec piscine, construite en 2001, parfaitement entretenue et très bien fréquentée, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, calme et accessibilité. Un appartement pensé pour la lumière, l'espace et la tranquillité Installé au 3 ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe 65 m2 et se distingue par ses deux grandes terrasses : 21 m2 côté séjour, 19 m2 côté chambres, Une configuration rare qui prolonge naturellement chaque espace de vie vers l'extérieur. L'orientation Est / Ouest garantit une luminosité continue tout au long de la journée, avec une vue dégagée et un environnement calme. L'intérieur a été entièrement remis au goût du jour : peintures intégrales, sol stratifié neuf, cuisine neuve et équipée (plaque, hotte, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur). Les portes fentres en PVC sont en double vitrage avec volets roulants ce qui renforcent le confort au quotidien. Le tableau électrique est aux normes. Une distribution idéale pour le confort de chacun Les deux chambres donnent sur la terrasse orientée OUEST, La salle de bain est séparée du WC qui est sur le pallier Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et fluidité de circulation. Des prestations complètes et un emplacement stratégique Le bien dispose d'un stationnement privatif de 15 m2 en sous-sol, sécurisé et fermé au sein de la résidence. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa praticité : commerces de proximité accessibles à pied, tramway à 800 m, sortie d'autoroute à 15 minutes en voiture, plages à 20 minutes. Éléments financiers Prix de vente : 229 900 EUR frais d'agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur, DPE : D, Taxe foncière : 1 379 EUR / an, TOM : 353 EUR. Ce appartement combine avant dernier étage, terrasses généreuses, résidence avec piscine et emplacement recherché, s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien différent, rare et durable

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63 m² et situé au 2ème étage, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition sud. Il bénéficie également d'une annexe de 13.5 m². Vous bénéficierez d'une résidence de qualité dans un cadre agréable, à proximité de la gare, des commerces et d'une vie de quartier dynamique. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, ce qui en fait un choix idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier.

L'agence du courreau vous propose un appartement atypique avec esprit loft au centre-ville de Montpellier. Au coeur du centre historique de Montpellier, niché au dernier étage d'un immeuble ancien au charme indéniable, découvrez ce bien rare au style loft, mêlant cachet de l'ancien et potentiel contemporain. D'une superficie généreuse de 88,63m2 (Carrez), l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse au volume exceptionnel, agrémentée d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Il comprend deux chambres, dont une avec une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire et un esprit cocooning. Un espace bureau ou coin nuit vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravail, chambre d'amis ou atelier créatif. L'ensemble séduit par son plan atypique, ses volumes ouverts et sa lumière naturelle, dans un immeuble ancien avec beaucoup de caractère. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique, parfait pour les amateurs de biens de caractère et de rénovation sur mesure. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, tramways et de la vie vibrante du centre-ville. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'atypique !

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

En Exclusivité Duplex avec terrasse au coeur de Montpellier À seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, en plein centre de Montpellier, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur. L'agence du COURREAU vous propose ce bien rare au confort moderne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est composé de deux chambres confortables avec rangements dont une avec une mezzanine, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond,offrant de beaux volumes, d'une magnifique et agréable terrasse de 12 m2, véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace nuit et l'espace de réception, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

À vendre Superbe appartement T3 au dernier étage Situé dans le très recherché quartier d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015. Au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, d'une superbe terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un véritable confort au quotidien. Actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation, constituant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et prisé de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Appartement T3 de Standing ensoleillée avec Terrasse - 70.85 m² A Port Marianne, dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et de la vie urbaine, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 70.85 m², niché dans un immeuble de standing securisée construit en 2013. Situé au 2ème étage , cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables. La Terrasse de 8m² exposée au Sud baigne également le salon de lumière et offre également une vue dégagée. Le vaste salon de 28m² vous permettra de passer des moments en famille avec la cuisine aménagée et équipée dans ce bel espace. Au sol, vous trouverez du parquet pour renforcer l'âme de ce bel appartement. Ce pied-à-terre est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé. Cet appartement non meublé comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un cellier, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. Une salle de sport est également à disposition des habitants. Dans les charges de copropriété, vous trouverez l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Un local à vélo complète les prestations de l'ensemble. En plus de l'espace intérieur, cet appartement comprend un parking en sous-sol., vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort et élégance dans un quartier des plus remarquables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

3 549 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,7 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saussan (34)

3

Situé à Juvignac, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités,l'agence du COURREAU vous propose ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

À proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, l'agence du Courreau vous propose ce bel appartement situé au 2e étage d'un immeuble ancien plein de caractère. D'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition et sa hauteur sous plafond, ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Très bien placé et offrant de beaux volumes, cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE : idéalement situé dans le quartier Port Marianne, à proximité immédiate du parc Charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Grâce à sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et du tramway, à seulement quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !

Situé au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur orienté SUD EST sans VIS A VIS. Garage fermé privatif en sous sol. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement lumineux et fonctionnel, vendu libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 64 m2 bien agencés, ce type 3 offre un espace de vie agréable prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur une salle de bain avec WC séparé menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Tout a été pensé pour un quotidien simple, pratique et agréable. Taxe foncière 1244 EUR/ans + EUR/an de taxe ordure ménagèrte Charge de copro avec eau froide incluse 655 EUR/an Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat. Vous bénéficiez d'un bien facile à vivre, dans un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux ni contraintes immédiates.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saussan (34)

Fiche N°Id-EXP179394 : Exclusivité ! Rare, charmant T3, situé au 1/4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un salon/séjour avec cuisine US accès terrasse, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une SDB avec baignoire et d'un wc séparé. Un pk et 1 cave privée complètent le tout. Au dernier étage de la résidence, vous trouverez une 2ème terrasse privée de 18 M2, accessible par l'ascenseur et sur les toits, pouvant servir de jardin d'hiver cosi. Ce bien est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces (auchan), bus, tram ligne 3, nouvelle ligne 5. Il possède aussi un grand parc privé : cet appartement est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Montpellier, cet appartement T3 d'environ 62 m2 se situe au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il profite d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse orientée vers le jardin intérieur de la copropriété, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un espace buanderie, ainsi qu'un garage individuel en sous-sol. À seulement 60 m environ, l'école primaire Germaine Richier facilite le quotidien des familles, tout comme l'école maternelle et primaire Olympe De Gouges à environ 500 m. Le bien est proche des commerces de proximité et du tramway ligne 5, simplifiant les déplacements. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1592 € - Charges de copropriété : 193 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : système solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir. 2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À l’entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir. 2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse. Magnifique T3 de 74 m2 offrant une vue dégagée avec un volume généreux de 40 m2 dans le salon, lumineux grace aux grandes baies s'ouvrant totalement sur une terrasse de 13 m2 profonde et agréable. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée.Belles prestations proposés. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, Achetez aujourd'hui enménager demain ! A visiter rapidement.1 places sécurisé en sous sol. Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saussan (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.