Achat Appartement 3pièces à Treillières (44) : 1 058 annonces

Meilleur rendement locatif

252 480 €

4 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Treillières (44)

NOUVEAUTE VIVRE ICIÀ découvrir pour un achat appartement à TREILLIERES, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, dans le quartier prisé du bourg de TREILLIERES, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet espace vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, témoignant de son excellent état général. La pièce de vie spacieuse, exposée plein sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Une magnifique terrasse de 31 m², également orientée plein sud, vient compléter ce bien, offrant un lieu idéal de détente. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre à TREILLIERES vous assure un cadre de vie calme et arboré, sans vis-à-vis.Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en évoluant dans un environnement résidentiel agréable. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un cadre de vie naturel et dynamique proche de Nantes ? Ce programme immobilier neuf vous invite au cœur du centre-ville de Treillières, dans une résidence harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement. Avec une architecture rappelant des maisons accolées, cette résidence abrite 23 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Sécurisée par interphone vidéo, elle offre tout le confort et la sérénité nécessaires à votre quotidien. Les logements présentent des volumes généreux et des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée d’un meuble vasque, des placards aménagés pour un gain de place, et des volets roulants électriques pour une praticité accrue. À l’extérieur, profitez d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse avec vue sur des espaces aménagés et paysagés, idéaux pour organiser des événements en plein air, en famille ou entre amis. C’est le programme immobilier neuf parfait pour un cadre de vie alliant confort, modernité et nature. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À Nantes, Proche de la rue de Miribel, appartement (3 pièces de 61m2 environ) entièrement rénové avec des matériaux de qualité très lumineux et traversant, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété (4 logements) calme avec un jardin partagé. Cet appartement a été refait à neuf récemment (2019), il est également parfaitement situé : Proche des écoles, commerces, bus (C6 arrêt Guindré ou 23 arrêt Trémissinière) et proche de l'Erdre. Cet appartement en étoile comprend : une entrée, un grand séjour (environ 30m2) traversant avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres (environ 13m2) et une salle d'eau avec WC. Un jardin partagé et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.05€ par mois (soit 1476.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,88 m², niché dans le quartier recherché de la rue Nicolas Appert à Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux et l'ambiance accueillante qui règnent dans cet espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Les deux chambres, intelligemment séparées, assurent à chacun des occupants une intimité précieuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, saura combler les amateurs de cuisine par sa praticité et son espace généreux. Le balcon de 5 m², accessible depuis le salon et les chambres, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un dégagement transformé en vaste dressing ajoute une dimension pratique à cet appartement. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,88 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : électrique individuel - Chauffe-eau électrique - DPE : E - Année de construction : 1986 - Parking : 1 place Mentions légales : Les données concernant les risques et l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des informations complémentaires aux diagnostics requis, en précisant la nature du sol, l'historique local et les éventuels aléas. Ces renseignements sont diffusés par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre appartement T3 lumineux avec terrasse à Nantes, Loire-Atlantique. Situé au 10e étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et de la gare Sud, cet appartement à acheter à Nantes vous offre un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Classe énergie : B, Classe climat : A. Vous trouverez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 105 lots d'habitation, Charges annuelles : 1 617 €/an. Référence : 1511RF. Au prix de 262 500 € FAI, dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

iad France - Mickael Landais vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement T3 de 64m², construit en 2014, est un véritable havre de paix qui propose un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples en quête d'apaisement. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement Basse-Goulaine à vendre est particulièrement attrayant grâce à son jardin privatif, où les expositions Sud et Est permettent de profiter du soleil toute la journée. Les prestations de qualité incluent un ascenseur et une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité d'esprit. Un coup de cœur assuré vous attend, n'attendez pas pour visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 114.83€ (1378 € annuel). Classe énergie C, indice 92. Retrouvez toutes les informations sur les risques possibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier.

Ronan Jadé vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m2 situé à Nantes, dans le quartier prisé de St Donatien. Niché au sein d'une petite copropriété de 22 logements, ce bien offre un cadre de vie agréable, en pleine nature. L'appartement, traversant, dispose d'un spacieux salon de plus de 28 m2, comprenant un espace cuisine, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Il comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une attenante aux chambres et l'autre au salon, et d'un double garage de 23,5 m2. Ce bien en copropriété est constitué de 47 lots au total, dont 22 sont à usage d'habitation. L'ensemble est entièrement électrique et équipé d'un ballon d'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Nantes est de 226 000 euros TTC, incluant des honoraires de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Les charges annuelles s'élèvent à 2 140 euros. Mandat No 444704 : Le professionnel vous garantit une protection et une sécurité pour votre projet immobilier. Le DPE est classé D avec un indice de 232, et le GES B avec un indice de 9. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 392 euros et 1 884 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement de Ronan Jadé dans votre projet d'achat appartement à Nantes, contactez-le au 0768140699 ou par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ronan Jadé, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 66 m² situé dans le quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Saint-Herblain, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, combinant modernité et praticité. Il est idéalement proche des lignes de tramway, des commerces et des établissements scolaires.Dès votre entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'espace. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien conçue. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant un cadre de vie chaleureux. Une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, est accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur tout en admirant de superbes couchers de soleil sans vis-à-vis.Un box fermé est disponible en option, avec possibilité d'ajouter un double box pour plus de flexibilité. La résidence est bien entretenue et offre des installations modernes ainsi qu'un accès direct aux espaces verts et aux commodités urbaines.### Caractéristiques techniques- Surface : 66 m²- Étage : 4ᵉ sur 5- Chauffage : Collectif, énergie biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : C- Taxe foncière : 1404 €Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À ne pas manquer : superbe appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à l'arrière du boulevard des Poilus et de la route de Sainte-Luce, à Nantes, Loire-Atlantique. Les points forts de ce bien : * Appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée * Vaste séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété * Cuisine aménagée récente, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial * Deux belles chambres de 10 m² et 12,43 m² * Salle d'eau moderne * WC séparés * Cave privative de 2,17 m² * Place de parking en sous-sol Cadre de vie agréable : la copropriété dispose de larges espaces verts arborés avec aires de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse entre voisins, avec des moments partagés comme des apéritifs dans le jardin, représentant un véritable esprit de vie de quartier familial. Emplacement privilégié : * Secteur très calme, en retrait des axes principaux * Écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate * Lycée de rattachement : Clemenceau Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !

Nouveauté à Nantes, dans le quartier prisé de Saint Stanislas - Saint Mihiel :Cet appartement à vendre à Nantes se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement idéal pour un mode de vie quotidien. Avec un accès direct à l'Erdre, aux transports, commerces et écoles, sa localisation est un véritable atout.Ce bien rare dans le secteur offre une entrée totalement indépendante, procurant un esprit maison qui allie confort et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un palier intégrant un coin buanderie, facilitant ainsi votre quotidien.En termes de confort, cet appartement à acheter à Nantes dispose de plusieurs atouts : ballon thermodynamique, accès direct à une cave et un garage double de 30 m², offrant un vrai plus en centre-ville. Il y a également la possibilité d'installer une climatisation grâce à une alimentation déjà en place.Ce bien fonctionnel et agréable à vivre est idéalement situé, soit pour une résidence principale soit pour un investissement de qualité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. MON COUP DE COEUR DU MOIS !!!Cette annonce référence 328411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 345 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Les 3 appartements pièces offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propri Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Exclusivité Blot Immobilier à NANTES, Loire-Atlantique. Découvrez cet appartement à vendre de type 3, avec terrasse et garage, situé au calme au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie lumineux offre un agencement agréable, le séjour s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier. Le dégagement avec placard donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville, avec accès au tramway ligne 1, Bus 23 et chronobus C6 à proximité. Les atouts : petite résidence, garage sécurisé, belle terrasse ensoleillée et accès périphérique rapide. Cet appartement à acheter à NANTES est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235. Nombre de lots : 197, dont 77 d'habitations. Classe énergie : D. Classe climat : B. Référence : 13798JS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de 229 950 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000.

À Nantes, dans le quartier Doulon, nous vous proposons un appartement de 61 m² (59,10 m² loi Carrez) à vendre, parfait pour un achat appartement Nantes. Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement dispose d'une disposition fonctionnelle et agréable. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une buanderie pour plus de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave de plus de 6 m², offrant un précieux espace de rangement. Cet appartement à acheter à Nantes est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage peut également être acquis en supplément. Prix de 190 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 948 €. Actuellement, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BASSE GOULAINE, proche services et transports en commun, venez visiter cet appartement lumineux T3 en bon état de 60m2. Ce logement est formé d'un salon séjour cuisine de 33m2, une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres, WC. Situé au premier niveau sans ascenseur. Pas de frais de copropriété. Un Grenier lumineux évolutif complète également le logement. DPE : D 225 et GES : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 167 000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires agence soit un prix hors honoraires : 159 000 EUR . REF : LLI 0113 BG Pour visiter cette habitation LE LOROUX IMMOBILIER se tient à votre disposition. contactez-nous ! Bruno répondra à toutes vos questions et programmera une visite !

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Découvrez cet appartement à vendre situé rue Suzanne Lenglen à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 2004, ce bien se trouve à proximité des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement. Vous disposerez d'un salon-séjour et d'une grande cuisine, avec la possibilité d'ouvrir une cloison pour créer une vaste pièce de vie. Un accès direct à une belle terrasse exposée plein ouest vous permettra d'imaginer vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Côté nuit, l'appartement propose un agencement idéal avec deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est parfaitement entretenu et offre une base saine à personnaliser selon vos goûts. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une cave, une place de parking en sous-sol, et une copropriété sécurisée avec des travaux de toiture et de ravalement réalisés en 2022. Ce bien lumineux, bien situé et plein de potentiel mérite votre visite. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-moi pour un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.948411

NANTERRE – BOULEVARD DES POILUS / PROCHE ROND-POINT DE PARIS – APPARTEMENT À ACHETER NANTES. Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, un T3 lumineux de 60 m² situé dans une résidence moderne construite en 2019, avec garantie décennale en cours. À quelques minutes des commerces et des transports, cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 25 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains pratique. La copropriété est sans procédure en cours. En bonus, une place de stationnement sécurisée est incluse. Prix : 190 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 18 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2200 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

3 361 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,5 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Treillières (44)

À REZE, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre dans un quartier prisé offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage avec ascenseur et orienté plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité. Ce bien comprend une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine, un grand WC séparé avec rangements, une entrée chaleureuse avec placards et une salle de bains confortable. De plus, vous disposerez d'une cave sur le palier et de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Le balcon/terrasse couvert ajoute une touche appréciable. Les commodités sont à proximité, et le Chronobus C4 est accessible en 2 minutes à pied. L'île de Nantes est à seulement 11 minutes en vélo. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 400 400 80. (Honoraires de 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots, dont 68 d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

À vendre, appartement T3 lumineux avec terrasse situé à Basse-Goulaine dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement établi au cœur du bourg, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, services et transports. Ce spacieux appartement de 72,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente datant de 2018, dispose d’un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée avec placards ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie ajoute un côté pratique à cet espace. L'espace nuit est composé de deux agréables chambres dotées de placards, dont une principale de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Une belle terrasse de 12,5 m² orientée plein sud prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour la détente. L'appartement comprend également un stationnement privatif. Les volets roulants électriques et l'état impeccable de l'ensemble garantissent un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Basse-Goulaine est parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille en quête d'un bien clé en main. Prix de 255 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété avec -- lots, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Niché à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des arrêts de bus à proximité, la gare à 700 mètres et des écoles accessibles, parfait pour les familles ou les professionnels. Ce bien dispose d'une connexion fibre, assurant une connectivité rapide. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking sont disponibles pour un stationnement confortable. L'appartement, exposé au sud-ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie de 67 m², il comprend deux chambres et une spacieuse salle de bain. Situé au dernier étage, il offre calme et intimité, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le bien fait partie d'une copropriété de 89 lots avec des charges annuelles moyennes de 920 euros. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 204 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Corinne BAHIER, au 0688498141 ou par email à corinne.bahier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.

Coup de cœur du secteur

151 000 €

2 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Plaisance

À 10km de Treillières (44)

3

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO : Appartement T3 lumineux à vendre à Orvault, dans le quartier Plaisance. Cet appartement traversant et lumineux propose un cadre de vie très agréable. Vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux sur parquet ouvert sur un balcon. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, des WC séparés et une salle de bains. En annexe, une cave et une place de stationnement aérienne non privative sont disponibles. Ce bien combine luminosité, espaces optimisés et intimité grâce à la distinction entre les espaces jour et nuit, créant un cocon agréable au sein d'un quartier convivial et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, ainsi qu'un joli parc arboré juste en bas de l'immeuble. Le Parc de la Gaudinière est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Orvault est à visiter sans tarder ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

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À vendre, appartement à Nantes, Loire-Atlantique dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2015. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour, exposé sud-est, est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez également accès à une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, offrant un cadre paisible, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Avec une superficie de 73 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre possède de beaux volumes. Un double garage fermé en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, garantissant un confort au quotidien. La proximité immédiate des commodités (transports, restaurants, écoles) fait de cet appartement un choix parfait pour un achat appartement NANTES. Copropriété de 102 lots, dont 52 d'habitation. Charges annuelles : 1512 euros. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)