Achat Appartement 4pièces à Guilherand-Granges (07) : 6 annonces

Rare sur le marché ! Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif. L'espace séjour, fluide et lumineux, invite à la détente. Une salle de bain avec WC. La chambre avec son ouverture directe sur l'extérieur, créant une véritable bouffée d'oxygène au quotidien. Pratique et sécurisé, le bien dispose également d'un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir . Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1203

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 832 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,25 m²
• 3 chambres
• 

Guilherand-Granges (07)

Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2605.08 euros.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 109 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,74 m²
• 2 chambres
• 

Guilherand-Granges (07)

3%.COMGUILHERAND - GRANGES (07)Venez découvrir cet appartement à acheter à Guilherand-Granges, situé au calme dans un quartier proche du centre et de toutes ses commodités. Ce bien, qui fait partie d'une résidence privée, se trouve au 1er étage et bénéficie d'un parking commun ainsi que d'une cave de 6 m². D'une superficie de 68 m², l'appartement est orienté au sud, vous offrant une agréable vue sur le balcon et le parc de la résidence. À l'entrée, un hall de 6,74 m² mène à l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée de 8,45 m² avec une loggia attenante de 2 m², un salon-séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur le balcon, et deux chambres de 11,5 m². Il est également possible de créer une troisième chambre en divisant le salon-séjour. Un WC séparé et une salle d'eau dotée d'une douche carrelée complètent cette offre.Cet appartement, en vente à Guilherand-Granges, est équipé de double vitrage récent et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Actuellement loué, il sera libre à la fin de son bail en septembre 2026. L'immeuble dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par trimestre. Le quartier propose de nombreux commerces et une vie paisible, tout en étant proche de tous les services.--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Guilherand-Granges, dans copropriété au calme, situé au 1eme étage appartement T4 lumineux, d'une surface de 74 m2 habitables.Cuisine entièrement équipée avec portes fenêtre donnant sur balcon, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon avec une vue dégagée., 2 chambres, une salle de bain & WC séparés. Une cave complète ce bien, nombreuses places de stationnements privées à la copropriété. Local vélo dans la copropriété. Possibilité de garage.Faible charges de copropriété.Très bon emplacement avec tous les commerces à proximité. Établissements scolaires et bus à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997