Achat Appartement avec cave à Guilherand-Granges (07500) : 8 annonces

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

Rare sur le marché ! Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif. L'espace séjour, fluide et lumineux, invite à la détente. Une salle de bain avec WC. La chambre avec son ouverture directe sur l'extérieur, créant une véritable bouffée d'oxygène au quotidien. Pratique et sécurisé, le bien dispose également d'un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir . Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1203

Meilleur rendement locatif

179 000 €

1 989 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Guilherand-Granges (07)

Vous rêvez d'un extérieur sans les contraintes d'une maison ? ORPI Guilherand vous présente ce bien unique sur le marché. Un appartement lumineux alliant confort intérieur et un espace extérieur spectaculaire. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots idéalement placée, cet appartement de 90 m² offre de beaux volumes. Un salon/séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante , Deux chambres confortables et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou facile à transformer en 3ème chambre. Une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux superbes terrasses totalisant 130 m². Un véritable jardin suspendu en plein cœur de ville pour vos dîners d'été, vos moments de détente ou vos projets de végétalisation. - Travaux de rafraîchissement à prévoir !!! -Sous-sol : Une cave de 10 m² pour vos rangements. -Chauffage individuel au gaz de ville. -Tout à pied ! Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour découvrir ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 1159

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Appartement RÉNOVÉ de 65 m² au CŒUR de Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, comprend une CAVE et un GARAGE SÉCURISÉ. Ce bel appartement à Guilherand-Granges est un espace de vie LUMINEUX, orienté Ouest, alliant agencement optimal et fonctionnalité. Vous y trouverez également un agréable BALCON de 10 m². La CUISINE ÉQUIPÉE, séparée, se veut pratique et conviviale, avec une LOGGIA servant de BUANDERIE. L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d’environ 10 m² chacune, dotées de placards et d’un accès direct au balcon. Une SALLE D’EAU moderne, un WC SÉPARÉ et plusieurs placards viennent compléter ce bien. Les prestations incluent : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE RÉCENTE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, et ISOLATION DE TOUS LES PLAFONDS ET DU MUR AU NORD. Des PLACES DE PARKING sont disponibles au pied de l’immeuble en plus de VOTRE GARAGE PRIVATIF. Idéalement situé, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, cet appartement à acheter à Guilherand-Granges vous assure une vie quotidienne PRATIQUE et AGRÉABLE. Appartement CLÉ EN MAIN, ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU, à découvrir sans tarder.

3%.COMGUILHERAND - GRANGES (07)Venez découvrir cet appartement à acheter à Guilherand-Granges, situé au calme dans un quartier proche du centre et de toutes ses commodités. Ce bien, qui fait partie d'une résidence privée, se trouve au 1er étage et bénéficie d'un parking commun ainsi que d'une cave de 6 m². D'une superficie de 68 m², l'appartement est orienté au sud, vous offrant une agréable vue sur le balcon et le parc de la résidence. À l'entrée, un hall de 6,74 m² mène à l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée de 8,45 m² avec une loggia attenante de 2 m², un salon-séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur le balcon, et deux chambres de 11,5 m². Il est également possible de créer une troisième chambre en divisant le salon-séjour. Un WC séparé et une salle d'eau dotée d'une douche carrelée complètent cette offre.Cet appartement, en vente à Guilherand-Granges, est équipé de double vitrage récent et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Actuellement loué, il sera libre à la fin de son bail en septembre 2026. L'immeuble dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par trimestre. Le quartier propose de nombreux commerces et une vie paisible, tout en étant proche de tous les services.--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2605.08 euros.

Coup de cœur du secteur

129 800 €

2 318 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Guilherand-Granges (07)

À vendre : appartement à Guilherand-Granges, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Christophe Jourdan et Efficity vous proposent en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et calme de 3 pièces à rénover, situé à proximité du centre-ville. D'une superficie de 56 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble. Vous y découvrirez un spacieux séjour de 15 m² idéal pour des moments conviviaux, ainsi que deux belles chambres d'environ 10 m² offrant intimité et confort. La cuisine à équiper vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez d'un agréable balcon pour vous détendre tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Une cave est également incluse pour le rangement. Avec des places de stationnement intérieur et la possibilité de garage, le stationnement sera un atout supplémentaire. Cet appartement, situé à quelques pas du centre-ville, est proche des écoles, commerces, parcs et jardins, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur et au chauffage centralisé, votre quotidien sera serein, avec en prime une climatisation pour un confort modernisé. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à Guilherand-Granges, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204