Achat Appartement avec ascenseur à Guilherand-Granges (07500) : 6 annonces

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

Rare sur le marché ! Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif. L'espace séjour, fluide et lumineux, invite à la détente. Une salle de bain avec WC. La chambre avec son ouverture directe sur l'extérieur, créant une véritable bouffée d'oxygène au quotidien. Pratique et sécurisé, le bien dispose également d'un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir . Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1203

Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé et rentable ? Ne manquez pas cet appartement Guilherand-Granges à vendre, de type T2 meublé, neuf en VEFA, d'une superficie de 39,28 m2. Idéalement situé à Guilherand-Granges, en Ardèche, au cœur d'un concept innovant alliant coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Ce bien offre des loyers garantis, une gestion locative intégrale et des avantages fiscaux, vous permettant de bénéficier d'une tranquillité d'esprit lors de votre achat appartement Guilherand-Granges. La résidence, classée 3 étoiles, dispose de 1850 m2 de jardin, de 75 places de parking extérieur et de divers services, incluant réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédia, ainsi qu'une laverie et des services d'entretien. Avec son design contemporain et ses équipements connectés, cet appartement répond à une clientèle ciblée : affaires, tourisme et études, ce qui assure une forte demande locative. Vous profiterez de prestations premium avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bail commercial garantit une rentabilité sécurisée dès la livraison prévue pour décembre 2025, TVA récupérable et fiscalité optimisée. Situé à proximité de Valence, des axes majeurs, des commodités et des zones d'activité, cet emplacement offre un environnement dynamique à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'appartement à acheter Guilherand-Granges. Prix : 193 200 EUR TTC + mobilier à 9 120 EUR TTC. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Ebener (EI) afin de recevoir la plaquette, les plans et une simulation personnalisée. Nombre d'unités limité !

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 073 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Guilherand-Granges (07)

À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Vous envisagez un achat appartement Guilherand-Granges ? Découvrez ce magnifique T1 Bis meublé de 25 m2, en état neuf et en vente appartement Guilherand-Granges, situé au cœur d'un concept innovant combinant coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Offrant des loyers garantis et une gestion locative intégrale, cet appartement à acheter Guilherand-Granges assure une fiscalité avantageuse pour un investissement serein. La résidence, classée 3 étoiles, propose 1850 m2 de jardin, 75 places de parking extérieur et divers services incluant réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédia, laverie et entretien. Avec son design contemporain et ses équipements connectés, elle attire une clientèle ciblée d'affaires, de tourisme et d'études, répondant à une forte demande locative. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux soignés et des finitions impeccables. Un bail commercial vous garantit une rentabilité sécurisée dès la livraison prévue en décembre 2025, avec TVA récupérable et fiscalité optimisée. Profitez d'un emplacement stratégique, aux portes de Valence, proche des axes majeurs, commodités et zones d’activité, dans un environnement dynamique à fort potentiel. Cette opportunité rare dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, comprend un prix de 131 400 EUR TTC plus mobilier à 8 280 EUR TTC. Contactez Marjorie Ebener (EI) pour obtenir la plaquette, les plans et une simulation personnalisée. Un investissement locatif sans soucis dans un concept d'avenir.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Guilherand-Granges (07)

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Appartement RÉNOVÉ de 65 m² au CŒUR de Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, comprend une CAVE et un GARAGE SÉCURISÉ. Ce bel appartement à Guilherand-Granges est un espace de vie LUMINEUX, orienté Ouest, alliant agencement optimal et fonctionnalité. Vous y trouverez également un agréable BALCON de 10 m². La CUISINE ÉQUIPÉE, séparée, se veut pratique et conviviale, avec une LOGGIA servant de BUANDERIE. L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d’environ 10 m² chacune, dotées de placards et d’un accès direct au balcon. Une SALLE D’EAU moderne, un WC SÉPARÉ et plusieurs placards viennent compléter ce bien. Les prestations incluent : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE RÉCENTE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, et ISOLATION DE TOUS LES PLAFONDS ET DU MUR AU NORD. Des PLACES DE PARKING sont disponibles au pied de l’immeuble en plus de VOTRE GARAGE PRIVATIF. Idéalement situé, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, cet appartement à acheter à Guilherand-Granges vous assure une vie quotidienne PRATIQUE et AGRÉABLE. Appartement CLÉ EN MAIN, ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU, à découvrir sans tarder.