Achat Appartement 4pièces à Langoiran (33) : 243 annonces

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 045 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Langoiran (33)

Charmante maison trois chambres offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin à l'abris des regards, une terrasse couverte idéale toute l'année ainsi qu'un abri de stockage. Située à proximité des commodités accessibles à pied, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir, cet appartement à vendre à Bègles, situé à 3 km du centre commercial Rives D'Arcins et à 1,4 km du Pont Simone Veil. Prix incluant les honoraires : 207 000 EUR. Prix hors honoraires : 195 000 EUR, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un quartier discret en pleine mutation. Ce plateau de 100 m2, seul logement au premier étage d'un élégant immeuble en pierre bordelaise récemment ravalé, offre un fort potentiel de valorisation. Avec une exposition traversante Est-Ouest, cet appartement atypique comprend 5 chambres, une terrasse privative et des combles partiellement aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (électricité, plomberie, cloisonnement), cet espace pourrait devenir un appartement chaleureux idéal pour un achat appartement Bordeaux. À seulement 200 mètres de la gare côté Belcier, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux commerces, services et transports en commun (lignes C, D et F du tramway, bus à proximité). La proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Campus François d'Assise et l'ISFEC, fait de cette offre une opportunité idéale pour un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Floirac, dans le département de la Gironde, découvrez une opportunité rare d'achat duplex Floirac. Ce T4 duplex moderne de 88 m2 se situe au sein d'une résidence récemment achevée, entourée de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13 m2, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une seconde terrasse de 29 m2. - Résidence arborée et conviviale - Éligible à une TVA réduite de 5,5 % (veuillez nous contacter pour vérifier votre éligibilité) - Frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette vente duplex Floirac, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.31.55.72.62 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 884 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Langoiran (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Floirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en plein centre de Floirac, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 30m2 orientée sud-ouest. Dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie, pharmacie, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l'Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié. Le prix est réduit grâce à la TVA à 5,5 % (contactez-nous pour connaître votre éligibilité) et les frais de notaire sont offerts. Pour plus de renseignements sur l'achat d'appartement à Floirac, contactez Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Langoiran (33)

Au 3? étage d'une résidence de 6 niveaux, découvrez cet appartement T4 lumineux d'environ 82 m² comprenant un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée, trois espaces nuit, dressing, salle de bain et WC séparésLes deux chambres bénéficient d'une loggia et l'appartement dispose également d'une cave en face du logement ainsi que d'un garage pouvant être ferméChauffage collectif urbain, appartement fonctionnel avec beaux volumes et extérieurs appréciables, proche commodités et accès Bordeaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

iad France - Mikael Carrilho vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 87 m² à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour/cuisine, trois chambres avec emplacement pour placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse de 8,50 m² et un autre de 7,63 m². Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Des travaux restent à prévoir pour la cuisine, les placards et la paroi de douche. La résidence est sécurisée et dispose d'une supérette, d'un ascenseur et de la fibre optique. Les photos présentées ont un caractère non contractuel et sont uniquement des idées d'aménagement. Le secteur est proche des commerces, écoles, bus et tram. Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 213 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 140 € par mois (soit 1680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien se classe ENERGIE B avec un indice de 93 et CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Carrilho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux, numéro 495153405.

En vente, appartement T4 de 97 m² situé dans une résidence calme et prisée du quartier Mairie à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Floirac se trouve à proximité immédiate de Bordeaux. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, avec accès direct à une grande terrasse bien exposée. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres ayant également un accès direct à la terrasse. De plus, l'appartement comprend une seconde salle d'eau, des WC séparés et une place de parking, ce qui le rend idéal pour une famille. En termes de localisation, cet appartement Floirac à vendre se situe à moins de 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, banque, poste, tabac, restaurants) et des écoles, avec des transports à proximité qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ.

Hosman vous propose ce T4 de 58,6 m² Carrez situé rue Jean Zubieta à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, ses trois chambres idéales pour une colocation ou une famille, ainsi que par sa terrasse d'environ 10 m² (accord du syndic). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Actuellement loué en colocation (415 € par chambre), l'appartement sera libre pour la vente, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel de valorisation après rénovation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition nord et d'une distribution fonctionnelle. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce bien (usage validé par le syndic). Il ne dispose ni de cave, ni de local à vélos, ni de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'optimiser le potentiel du bien selon votre projet. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 813 €. Commodités Situé à Talence, le bien profite d'un environnement dynamique et recherché. De nombreux commerces sont accessibles à proximité, notamment le centre commercial Auchan à quelques minutes à pied. Restaurants, services et établissements scolaires se trouvent dans le secteur. L'Université de Bordeaux est également située à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Transports Le tramway ligne B est accessible en environ 15 minutes à pied (station Forum), permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles universitaires. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par trimestre. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état général. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 6 900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vente appartement Bordeaux : découvrez ce charmant T4 de 85 m² avec terrasse, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine.Cet appartement à acheter Bordeaux se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 3 chambres• Une salle de bain• Toilette indépendant• Un extérieur de 24m²• 1 parking en susAtouts du bien :• Aucun frais d'agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l'avancement• Prestations de qualité• Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Eligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés• L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)• Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésContactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre : appartement de 3 chambres situé au premier étage à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Installé dans une rue calme, il se trouve à seulement 50 mètres des écoles maternelles et primaires. Ce bien comprend une salle de douche moderne, 3 chambres spacieuses, un salon/salle à manger/cuisine lumineux et ouvert, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon privatif. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'un parking privé et sécurisé. Vous serez à proximité d'une clinique avec urgences à 100 mètres et de tous les commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un supermarché et d'autres grands magasins se trouvent à 5 minutes en voiture, et une nouvelle ligne de tram reliant le centre de Bordeaux sera bientôt disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 135 lots, avec des charges annuelles estimées à 1476 EUR. Pour toute demande d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité à saisir À Bègles, aux portes de Bordeaux, cette résidence est idéale pour vivre ou investir, entre ville et verdure. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant Tramway à 100 m et réseau cyclable vers Bordeaux Métropole À 5 km du centre-ville de Bordeaux Proche des commerces, écoles et équipements sportifs Ce que vous allez aimer dans la résidence Résidence intimiste organisée autour d'une coulée verte traversante Jardin collectif paysager Espaces collectifs Parking privé en sous-sol et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement Du T4 au T5 pièces, volumes généreux Balcons, terrasses ou rez-de-jardin selon les logements Halls sécurisés avec digicode, badge Vigik et vidéophone Parlons ensemble de votre futur projet immobilier. Référence du programme : « 33130_262 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante. Passez au jardin, c’est tout vert… Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés aux appartements ou par coursive extérieure, ces îlots offrent un style de vie comme en maison, empreint de sérénité et d’intimité. * Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Exclusivité CABINET BEDIN - VILLENAVE D'ORNON VIEUX BOURG. Au calme dans une petite résidence BBC récente et à proximité des commerces, écoles et transports: cet agréable T4 comprend une pièce de vie avec cuisine US aménagée, qui s'ouvre sur sa terrasse couverte. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et deux wc. Deux places de stationnement dans le parking sécurisé complètent l'ensemble. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 157 lots dont 63 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 77. 8m²

A deux pas du centre ville et de l'Arena, du pont Simone Veil et de la gare St Jean, cet appartement spacieux est fonctionnel et lumineux. Il bénéficie de deux points d'eau, d'un espace de vie de 30 m² qui donne sur une terrasse couverte. Deux places de parking en sous-sol sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 232795 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

205 000 €

3 015 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Langoiran (33)

Situé entre la barrière de Toulouse et le centre-ville de Talence, cet appartement de type 4 de 68,68 m² (loi Carrez) est à vendre. Lumineux grâce à son exposition traversante est / ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un balcon filant et d'une terrasse à jouissance exclusive qui offrent une vue panoramique sur de jolis espaces verts. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Les charges s'élèvent à 750 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Talence dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante. Passez au jardin, c’est tout vert… Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés aux appartements ou par coursive extérieure, ces îlots offrent un style de vie comme en maison, empreint de sérénité et d’intimité. * Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À saisir, cet appartement T4 de 87 m² à vendre à Floirac, dans la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, au sein du quartier de la Mairie, ce bien lumineux se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une autre chambre ayant un accès à une seconde terrasse. En complément, vous disposerez d'une salle d'eau supplémentaire, de WC séparés et d'une place de parking. L'emplacement est idéal avec tous les commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes à pied (poste, banque, boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants) ainsi que des établissements scolaires. Les transports à proximité facilitent l'accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Si vous recherchez un appartement à acheter à Floirac, ne manquez pas cette opportunité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 62 m² fait partie d'une offre attrayante pour un achat appartement Villenave-d'Ornon. Son agencement fluide et sa luminosité naturelle en font un bien idéal. Le séjour, véritable cœur de l'habitat, s'ouvre sur une loggia de 10 m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée dotée d'une double vasque, conjuguant modernité et sérénité citadine. Située dans un secteur prisé, sa résidence est stratégiquement positionnée à proximité du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces. Le quartier est bien desservi, facilitant vos trajets quotidiens avec un accès à la Rocade en 2 minutes, à l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 20 minutes, et à la gare Saint Jean en 10 minutes. Deux lignes de bus (34 et 11) ainsi qu'une future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) passeront à proximité pour une connexion rapide au centre-ville de Bordeaux. En ce moment, bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement à basse consommation. L'appartement Villenave-d'Ornon à vendre comprend également une place de parking. Si ce type de bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 - Yann. Les visites et réservations se font sur demande.

iad France - Quentin Pelletane vous propose à la vente cet appartement à Bègles, situé dans le secteur prisé du parc de Mussonville, en Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez une visite virtuelle de ce bien sur notre site internet ou sur les différents sites d'annonces. Cet appartement à acheter à Bègles bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C). La copropriété, construite en 2016, est sécurisée et bien entretenue. L'appartement climatisé vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises immédiatement. Vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de vos journées d'été. Deux places de parking sécurisées en enfilade complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 233,33 € (soit 2800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76 % du prix hors honoraires) : 8000 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 77, et une classe CLIMAT C, indice 14. Les données relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Quentin Pelletane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888433125.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Une opportunité à saisir À Bègles, aux portes de Bordeaux, cette résidence est idéale pour vivre ou investir, entre ville et verdure. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant Tramway à 100 m et réseau cyclable vers Bordeaux Métropole À 5 km du centre-ville de Bordeaux Proche des commerces, écoles et équipements sportifs Ce que vous allez aimer dans la résidence Résidence intimiste organisée autour d'une coulée verte traversante Jardin collectif paysager Espaces collectifs Parking privé en sous-sol et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement Du T4 au T5 pièces, volumes généreux Balcons, terrasses ou rez-de-jardin selon les logements Halls sécurisés avec digicode, badge Vigik et vidéophone Parlons ensemble de votre futur projet immobilier. Référence du programme : « 33130_262 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : bel appartement situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quatre pièces se trouve sur l'avenue des Pyrénées, dans une résidence bénéficiant d'un emplacement de choix à l'entrée de la ville. Le quartier offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et les infrastructures de transport de la métropole bordelaise, telles que les bus, le tramway C et un accès rapide à la rocade.Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de plus de 100m2. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. Un espace de rangement et un toilette indépendant viennent compléter cet ensemble. Les équipements incluent : - Deux places de parking. - Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium avec double vitrage thermique pour une isolation optimale. - Salle de bain équipée de WC suspendus avec réservoir encastré. - Volets roulants électriques sur les baies vitrées des séjours. - Revêtements de sols élégants, alliant carrelage de grande dimension dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.Photos non contractuelles - Logement certifié BBC. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande. Contactez Benjamin, joignable 7/7.

Lieu De Vie vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Floirac, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 81 m2, cet appartement lumineux est idéalement situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, espaces verts, et offre un accès rapide à la rocade. Charges de copropriété : 620 €/trimestre, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 861 €/an. Pour toute visite, assurez-vous d'avoir un projet de financement solide. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'achat appartement Floirac pour vous offrir un cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Anne-Sophie au 07 69 00 27 65, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 193 660. Référence annonce : DOM21383.

À vendre : Appartement BEGLES à vendre, spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, sans travaux à prévoir. Profitez d'une vue dégagée orientée ouest pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Cet appartement à acheter BEGLES dispose d'un balcon, de deux places de stationnement en sous-sol et d'une cuisine entièrement équipée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et de l'arrêt de tram Calais Centujean, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Alors, qu'est-ce qu'elle a de si spécial, cette résidence, par rapport aux autres ? Bougez pas, je vous explique ! Des appartements du 3 au 5 pièces à Bordeaux, parfaits pour les petites comme les grandes familles. Des logements lumineux et spacieux (jusqu'à 121 m² pour les 5 pièces), avec balcons, terrasses, voire même jardins ! Et bien sûr, des places de parking privées. Et le quartier ? Un cadre de vie pensé pour les familles : écoles, crèches, commerces de proximité, transports (tram, bus, gare), parcs… Le tout avec un accès facile au centre-ville comme à la rocade. Bref, tout est réuni pour un quotidien plus simple et plus agréable. Et ce n'est qu'un aperçu ! Alors si ce texte vous a déjà donné envie d'en savoir plus… contactez-nous vite pour découvrir la suite ! Référence du programme : 33800_148 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce.À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mikael Carrilho vous propose cet appartement à vendre à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T4 de 86 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres avec emplacement pour placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC, ainsi que de deux terrasses de 29 m² et 6 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse. Des travaux sont à prévoir pour la cuisine, les placards et la paroi de douche. La résidence est sécurisée et dispose d'une supérette, d'un ascenseur et de la fibre optique. Située à proximité des commerces, des écoles, des bus et du tram, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Floirac. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 213 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 72, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mikael Carrilho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Floirac (33270), cet appartement des années 50/60 de 67 m² offre un charme authentique dans un quartier paisible proche de toutes commodités.Cet appartement de 4 pièces ravira les amateurs de l'architecture des années 50. Avec une surface habitable de 67 m², il se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Un bureau, une cuisine attenante, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement. En plus d'un jardin de 100/120 m², un garage et un chais sont inclus, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété avec un fort potentiel après une remise au goût du jour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908