Achat Appartement 4pièces à Nâves-Parmelan (74) : 606 annonces

Prix au m² le plus bas

527 000 €

6 274 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

Nâves-Parmelan (74)

Emplacement exceptionnel ! Découvrez cet appartement à vendre à NAVES PARMELAN, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'une résidence à taille humaine, comprenant seulement 7 appartements, idéalement situé au pied du massif du Parmelan, dans un cadre naturel préservé.À seulement 2 minutes de Villaz, ce spacieux T4 de 84 m² présente des prestations contemporaines et de généreux volumes. Grâce à une exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Positionné au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement parfaitement agencé comprend :- une pièce de vie lumineuse donnant accès à sa terrasse,- une cuisine à personnaliser selon vos envies,- 3 chambres,- 1 salle de bain et 1 salle d'eau,- un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.Prévu pour le 1er trimestre 2027, c'est l'occasion rêvée de choisir vos finitions et d'adapter votre futur intérieur à votre goût.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un bien NEUF et demandez dès maintenant la documentation !PHOTOS NON CONTRACTUELLESNombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1728€, soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.943472

Exclusivité Althenor !Découvrez cet appartement Annecy à vendre, un studio récemment rénové, idéalement situé à proximité du lac et du centre-ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son calme et sa localisation prisée.Au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une petite entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette orientée à l'Est, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le logement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, comprenant des travaux de peinture, de sol et de radiateur.De plus, vous profiterez d'une cave et d'un parking de copropriété, des atouts non négligeables.Cet appartement constitue l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel…). Points forts :- Ascenseur- Double vitrage et isolation extérieure- Cave- Parking de copropriétéÀ découvrir sans tarder.

Découvrez ce beau T2 en dernier étage, idéalement situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, au sein d'une copropriété récente de 2018. D'une surface généreuse d'environ 51 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfaitement agencé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec placard intégré, apportant un réel confort et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les WC séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un cellier vient compléter l'ensemble, très pratique pour l'organisation et le stockage. Et, cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1838

EXCLUSIVITE STONE INVEST Découvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie , une terrasse de 53.20 m² aménagée, celle-ci vous procurera un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis. En annexe : deux garages sécurisés en sous sol , une cave double Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Sur la colline d'Annecy le Vieux... au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, un T4 de 121m2 Loi Carrez et 137m2 au sol. Entrée sur vaste séjour avec cuisine américaine de 58m2 avec un accès terrasse de 42m2, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, 2 stationnements privatifs et un garage de 33m2 inclus dans le prix.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

4 116 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,09 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Nâves-Parmelan (74)

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Located in the sought-after Hirondelles neighborhood in the heart of Annecy, in the Haute-Savoie department of the Rhône-Alpes region, this stunning 4-room apartment measuring 100 m² is now available for sale. This property is part of a contemporary residence designed by renowned architects Nicolas Laisné and Groupe 6.The apartment is crafted as a true haven of well-being, continuing the success of the Vertuose program. It offers a unique living environment where bold architecture harmonizes beautifully with the surrounding nature.Key features of the property include:- Living area: 100.02 m²- 4 rooms – 3 bedrooms- 2 bathrooms- 2 toilets- Floor: 4 out of 6- Orientation: southeast- Unobstructed view- Recent residence (2026)- Excellent conditionAdvantages of the program:- Beautiful balconies and rooftop terraces for some units- Modern residence integrated into a landscaped environment- Optimal thermal and energy comfort (DPE B)- Peaceful and privileged living environmentThis apartment in Annecy is perfectly located close to amenities, transport links, and employment centers, while enjoying the exceptional quality of life that Annecy offers.Non-contractual photos available upon request. Take advantage of this opportunity for your purchase of an apartment in Annecy.

Découvrez une opportunité d'achat avec ce duplex à vendre aux Villards-sur-Thônes, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex neuf, conforme aux normes d'accessibilité et doté d'un ascenseur, offre un espace de vie confortable. Il se compose d'un espace nuit avec 3 chambres en suites, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon de 35 m². La superficie intérieure est de 72,5 m² Carrez, complétée par une terrasse et un balcon avec vue sur les montagnes environnantes. Disponible à partir d'octobre 2026, cet édifice moderne est idéalement situé entre les pistes de ski de la Clusaz et le lac d'Annecy. Pour découvrir les prix des 10 appartements que nous proposons, allant du T2 au T4 en duplex, n'hésitez pas à nous contacter. Albigny Immobilier vous invite à programmer une visite de l'appartement témoin sur rendez-vous.

T4 de 81m² au 3ème étage, expo est/sud. Appartement très lumineux, vraiment sympa. Grande terrasse de 14.3m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, idéal pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en plein renouveau, ambiance dynamique et agréable. Cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre ou investir. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du village de La Clusaz, cet appartement de 54 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie harmonieusement le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en plein centre de la station, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou pour les enfants. L'appartement à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une cabine, avec une disposition optimisée pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité. En plus, ce bien comprend un casier à skis et une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au cœur d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre : appartement T4 de 84 m² situé au rez-de-chaussée à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Orienté à l'ouest, cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 25,6 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Son charme et son ambiance cosy en font un bien d'exception. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des pistes, cet appartement est parfait pour les amateurs de montagne. Que ce soit pour un achat d'appartement La Clusaz en résidence principale ou pour une location saisonnière, c'est une opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Jean-de-Sixt, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des navettes reliant La Clusaz et Le Grand-Bornand, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1963, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel. Un intérieur agréable et bien distribué, aménagé comme suit : •Une entrée avec dégagement •Une cuisine indépendante •Un séjour exposé plein sud, lumineux et convivial •Trois chambres •Une salle de bains •Un WC indépendant •Un débarras pour le rangement En annexe, vous disposez de : •Deux places de stationnement au sein de la copropriété •Une cave privative •La jouissance d'une partie de box (idéal skis, vélos, matériel) Les points forts de l'appartement : •Emplacement central recherché •Exposition plein sud •Copropriété à taille humaine et bien entretenue •Potentiel d'aménagement et de valorisation •Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide Un bien polyvalent Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, chaude et froide comprise) : 2097€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.927447

L'agence Sur les Toits vous propose « La Courette », un appartement à acheter à Annecy, idéal pour les familles, situé en hyper-centre de la ville. Dans le très recherché quartier des Haras, à proximité immédiate du lac et du Pâquier, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 90,68 m2 Loi Carrez, se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 1920, faisant partie d'une petite copropriété au charme authentique, avec des parties communes qui ont conservé leurs carreaux de ciment d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre qui confèrent une atmosphère rétro. La pièce de vie est traversante Est-Ouest et s'ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (pouvant servir de troisième chambre), d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. En plein hyper-centre, cet appartement dispose d'une terrasse privative surélevée de 11,68 m2 (hors Carrez), donnant sur une cour pavée et verdoyante, offrant un véritable havre de paix. En outre, trois annexes viennent compléter ce bien rare sur le marché : une première cave de 16,88 m2, une seconde de 7,68 m2 et un réduit extérieur de 1,56 m2, idéal pour le rangement. Les commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied, dans un environnement central particulièrement attrayant qui assure un cadre de vie confortable au quotidien. Ce bien, avec son cachet de l'ancien, son espace extérieur et ses annexes, représente une opportunité unique dans l'une des zones les plus prisées d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à acheter SEVRIER, situé en rez-de-jardin avec vue sur le lac. Avec une superficie de 85 m², cet espace dispose d'un jardin agréable donnant sur la terrasse. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un emplacement calme et proche des commodités du village, tout en étant à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un séjour ouvrant sur l’extérieur. Il bénéficie également d’un double garage équipé d’un raccordement électrique. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente Appartement de luxe SEVRIER, ainsi que dans la location de biens de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

4 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Nâves-Parmelan (74)

Situé à Vallières Sur Fier (74150), à 15 mn de Rumilly et à environ 50 mn de Genève, cet appartement avec garage au sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence récente de 2021 avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés.L'appartement de 82m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 38m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE)renforcent le confort et la modernité de ce bien.Un garage fermé au sous-sol. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745

iad France - Nadia Sifar vous propose à la vente un duplex au cœur de la Vieille Ville d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement en duplex, situé au dernier étage, vous garantit le calme grâce à son emplacement sur cour intérieure. Avec 81 m² au sol, ce bien crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, parfaite pour ceux qui souhaitent un lieu de vie atypique et idéalement situé. Vous y trouverez une chambre à chaque étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort rare et une vraie indépendance, que ce soit pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Le duplex à acheter à Annecy comprend également une mezzanine bureau et un grenier. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il est chauffé par radiateurs électriques et un poêle à bois. Ce bien unique vous permet de profiter pleinement du centre historique tout en bénéficiant du calme d'un appartement orienté sur cour. N'hésitez pas à venir le visiter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E, indice 263 et Classe Climat B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Nadia Sifar, mandataire indépendant en immobilier.

A Annecy ! Superbe logement haut de gamme 4 PIECES à ETRENNER !!! Ce T4 comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. Superbe logement haut de gammee, à proximité des commodités, de Genève, gare d’Annecy, lignes 1, 3, 82. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 523 000 € + BOX SOUS SOL DOUBLE: 34 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

444 000 €

5 286 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Nâves-Parmelan (74)

A Annecy ! Superbe logement haut de gamme 4 PIECES A SAISIR !!! Ce T4 comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. Superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, gare d’Annecy, lignes 1, 3, 82. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 444 000 € + 1 BOX SOUS SOL DOUBLE: 34 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cran Gevrier ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de type 4, orienté plein sud, est situé dans une résidence actuellement en construction, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Proche de toutes les commodités telles que commerces, bus et écoles, il bénéficie en outre d'un accès rapide à l'autoroute en seulement 3 minutes en voiture. Offrant une vaste terrasse et un garage en sous-sol, cet appartement à vendre à Cran Gevrier dispose également d'un local à vélos. Livraison prévue début 2027, une occasion à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

*EXCLUSIVITÉ* *Visite virtuelle disponible sur demande* Ce charmant appartement à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, se situe au 1er étage d'une résidence au pied des pistes, au Chinaillon. Avec une surface totale de 60.43 m2 (dont 51.10 m2 loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une cabine équipée de lits superposés, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage privé fermé, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Grand-Bornand, en région Rhône-Alpes! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité !T4 CENTRE VILLE ST-JORIOZ + TERRASSE + CAVE + GRAND GARAGEDécouvrez cet appartement Saint-Jorioz à vendre, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jorioz, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce magnifique appartement T4 de 92,49 m² loi Carrez a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité et beaucoup de goût.Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence avec ascenseur édifiée en 1996, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40,72 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour très lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 140 m² exposé sud/ouest. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'un dégagement avec double placard sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.En annexe, un grand garage en sous-sol de 33,87 m² et une cave complètent ce bien. Un parking extérieur est réservé aux résidents, ainsi qu'un local à vélos.Atouts et prestations :- Menuiseries en alu et PVC remplacées en 2021 et 2025- Volets électriques- Store banne électrique- Grand garage de 33,87 m² avec électricité- Cave- Terrasse refaite en 2024- Nombreux rangementsLe chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, avec des compteurs individualisés. La chaudière a été remplacée en 2025.La situation est idéale : toutes les commodités du centre-ville (écoles, crèche, commerces, médecins…) sont à quelques pas. Le lac est à seulement 5 minutes en vélo, et la piste cyclable se trouve à 300 mètres.Aucun travaux à prévoir !DPE : CIdéal pour un achat appartement Saint-Jorioz !

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Nichée à quelques pas du lac d'Annecy et à proximité du golf, la résidence VILLA PERROIX vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel. Ce projet immobilier s'inspire de l'architecture traditionnelle et offre des espaces de vie lumineux, idéalement orientés pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes et le lac. Cette résidence dispose de 26 appartements, dont vous pouvez faire l'acquisition. Les logements présentent des prestations de haut standing comprenant des garages en sous-sol, des celliers sur balcon, des stationnements extérieurs et un local à vélos sécurisé. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un ascenseur. La surface habitable d'un des appartements disponibles est de 99.59 m², complétée par des espaces supplémentaires. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement à Talloires-Montmin dans un cadre idyllique.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T4 lumineux avec balcon, au calme – Quartier Vert Bois À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l’architecture élégante et responsable. Pensé pour le confort du quotidien, ce T4 bénéficie d’un balcon de 12m² environ, exposé sud-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé dès le matin. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une pièce de vie de 29,5 m² environ avec cuisine ouverte et accès balcon Trois chambres bien séparées de la pièce à vivre Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie WC indépendant Prestations soignées : Chauffage par pompe à chaleur vecteur air Parquet contrecollé dans les chambres Carrelage dans les pièces humides et le séjour Menuiseries bois, volets roulants électriques Accès sécurisé par vidéophone et badge Emplacement privilégié : Bus (lignes 2 et 4) au pied de la résidence Écoles, centre commercial, complexes sportifs à proximité Accès rapide A41 – Genève à 40 min Un appartement équilibré, lumineux, avec un extérieur et de très faibles consommations énergétiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr