Achat Appartement 4pièces à Pélussin (42) : 147 annonces

À vendre à Pélussin, Loire (42) - Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, à l'allure contemporaine, idéal pour un achat loft à Pélussin. Situé dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des commerces, ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², de type loft, exposée à l'est, baignée de lumière tout au long de la journée. Cette espace s'ouvre sur un jardin privatif et une terrasse, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'un espace nuit confortable, comprenant deux chambres avec rangements et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé sont également présents à ce niveau. Deux places de stationnement privatives accompagnent cette offre de loft à acheter à Pélussin. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que le chauffage au sol en rez-de-jardin, les menuiseries double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Pélussin (42)

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE * Sublime appartement rénové avec jardin privatif à Pélussin ! A seulement 45 minutes de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 118,3 m² loi carrez et 128 m² de surface d'emprise au sol, niché au cOEur de la nature. Situé au deuxième et dernier étage d’une magnifique bâtisse en pierre, ancienne filature réhabilitée, ce bien allie cachet de l’ancien et confort moderne. Accessible par un bel escalier en pierre, l’appartement s’ouvre sur un espace d’accueil avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace lecture ou de chambre d’appoint, avec possibilité de la fermer si besoin. Le confort est assuré par un poêle à bois dans le séjour et un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique sur l’ensemble du plateau, sachant que la consommation électrique actuelle s'élève entre 650 et 850 € + 4 stères de bois par an. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 160 m², en position dominante, vous invite à la détente dans un cadre bucolique et intime, à l’abri des regards. Un bien rare, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Situé à seulement 14 km de Saint-Étienne, découvrez ce charmant duplex de 89 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce bien se compose de 4 pièces, dont deux chambres confortables, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement optimisé et la luminosité naturelle apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse. Côté commodités, vous trouverez l'école privée Jeanne-d'Arc et l'école primaire du Bourg à proximité. La ligne de bus 82 (arrêt Le Bessy 2) est accessible à moins de 10 minutes à pied, et les accès à l'A47 et à la N88 se trouvent à moins de 8 km. Une bibliothèque et une épicerie complètent les services disponibles dans la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement T4 de 80m² situé au 1er étage à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une exposition nord et offre beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de rangements. Une annexe de 11,2 m² est également présente, idéale pour le stockage. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, avec les services accessibles en 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat appartement Givors ou un appartement à acheter Givors.

TOUTATISSIMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement à vendre à VIENNE (38200), situé au cœur de la ville. Rénové avec soin, cet appartement allie harmonieusement l'ancien et le contemporain. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien immobilier saura vous séduire par ses généreux volumes. Situé au 2ème étage d'une copropriété, il se compose d'un hall d'entrée menant à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un petit balcon donnant sur la place de l'Hôtel de Ville. Une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien. De plus, vous profiterez d'une cave en sous-sol. Cette offre rare est à découvrir rapidement ! Copropriété de 18 lots, dont 8 dédiés à l'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 866.43 euros.

À vendre, magnifique appartement T4 de 105 m² situé à Saint-Chamond, dans le secteur paisible du Château du Jarez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Saint-Chamond à vendre se distingue par sa belle surface habitable, sa hauteur sous plafond appréciable et le charme de l'ancien. Idéalement localisé, il est proche des commerces et des moyens de transport, avec un accès rapide aux axes autoroutiers en seulement 2 minutes.Ce bien spacieux comprend : un hall d'entrée de 7 m², un séjour de 18.3 m², une salle à manger de 20.11 m², deux grandes chambres de 20 m² et 14.10 m², permettant d'envisager l'aménagement d'une vaste pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée avec une surface de 13.12 m², et la salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire sur 7.62 m², accompagnée d'un WC séparé.Ce bien fonctionnel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous donnant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges de cette petite copropriété restent peu élevées.Pour un achat appartement Saint-Chamond, n’hésitez pas à contacter Noël RIVAT pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 06 99 87 09 86. Cette offre, référencée 279059, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019.Le prix du bien est de 139 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne présente pas de procédure en cours et comprend 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 300,00 €.Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/03/2024, avec un score DPE de 167 kWhEP/m²/an et un score GES de 47 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1970,00 € par an, selon les prix moyens indexés de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 336 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59,5 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Pélussin (42)

DENIS DALVERNY et Efficity vous présentent un appartement à vendre à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Au cœur de la ville, découvrez ce charmant T4 de 59,5 m², situé dans un immeuble de caractère au style typique du centre historique. Avec sa façade élégante et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie attrayant pour ceux qui aiment le charme de l'ancien. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à la configuration du bâtiment, sans vis-à-vis direct. À l'intérieur, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres confortables - Une pièce indépendante et mansardée pouvant servir de bureau. L'immeuble, d'une belle présence architecturale, est situé dans une rue calme, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la ville. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'Annonay. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Annonay, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - OFFRE COMMERCIALE SUR LES DEUX DERNIERS LOTS À VENDREÀ 30 minutes de Lyon, à cinq minutes d’une gare TER, dans un quartier en pleine mutation, découvrez ce duplex Vienne à vendre, situé au cœur d’un ancien couvent entièrement rénové. Ce grand T4 en duplex de 110 m2, au dernier étage, comprend une cave et un parking privatif.Idéal pour un achat duplex Vienne pour résidence principale ou comme un investissement locatif attractif.L’appartement se compose de :- Chambre parentale : 11,55 m2- Chambre 2 : 9,05 m2 Carrez (17 m2 au sol)- Chambre 3 : 12,55 m2 Carrez (21 m2 au sol)- Espace bureau de 9 m2- Un séjour / cuisine de 35 m2- Une cave de 3,65 m2- Une place de parking privativeCaractéristiques techniques :- Étage 3 et 4- RT 2012- Système de vidéophone et digicode avec Vigik- Portail électrique- Rénovation complète de la copropriétéOpportunités pour les investisseurs :- PTZ possible (sous conditions)- Avantages fiscaux liés à un investissement locatif, dispositifs Denormandie ou déficit foncier.Environnement :- Commodités de proximité à moins de cinq minutes à pied- Gare TER à proximité- Arrêt de bus à moins de cinq minutes- Supermarché à moins de 10 minutes à pied- Accès à l'autoroute (A7) en 5 minutes- Vue dégagée sur le château de La Bâtie et le Rhône- Centre-ville de Vienne accessible en quinze minutes à piedÀ propos de la ville de Vienne :- 30 000 habitants- À 26 km de Lyon- À 39 km de Saint-Étienne- Ville riche de 2 500 ans d’histoire- Destination touristique avec un festival international de Jazz chaque étéContactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 577081). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km* de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur. Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune. Vienne vous rapproche de tout : 18 min* suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min* pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min*. Un cadre de vie serein, parfaitement connecté. Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne. *Source : Google Maps, temps indicatif

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

3 013 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pélussin (42)

Découvrez cet appartement à vendre à Givors, situé dans une résidence récente (permis de 2016, livraison en 2018) qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 75,06 m², cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée de 9 m², d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres spacieuses (12,68 m², 9,06 m² et 10,32 m²), d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un grand balcon de 11 m² pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un box garage fermé est inclus dans le prix. Les charges comprennent le chauffage au gaz et l'eau, et une climatisation réversible a été installée il y a deux ans dans le séjour. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien se situe à seulement 3 minutes à pied de la gare de Givors Ville et à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2260€, soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Givors, ne laissez pas passer cette chance.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 80 m2 environ, RDC, . orientation Sud/Ouest, . 3 chambres, . loggia 9 m2 environ, . 2 garages, . frais de notaire estimés à 7700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud/Ouest, conjuguant praticité,esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces, . 41 à 86 m2 environ, . terrasse, loggia, . garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Vienne, en Isère, nous vous proposons un appartement de 4 pièces à vendre dans une résidence contemporaine au design soigné. Cet appartement, à acheter à Vienne, offre une surface de 68 m² et a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur, soigneusement pensé, favorise des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également 3 chambres et 2 salles de bain.Les prestations choisies garantissent un confort durable grâce à des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, et une conception axée sur le bien-être des occupants tout en respectant les dernières normes en vigueur.Un parking est inclus avec cet appartement Vienne à vendre.La résidence dispose d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, écoles, et principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre de vie agréable. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité fait de cet investissement une option idéale pour une résidence principale ou pour un projet locatif de qualité.La disponibilité de ce bien est prévue pour le T2 2026.Cet appartement répond aux normes environnementales RE2020 avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, assurant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique tout au long de l’année.Les frais de notaire réduits constituent un avantage lors d'un achat appartement Vienne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance de l'appartement.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Samantha

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km* de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur. Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune. Vienne vous rapproche de tout : 18 min* suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min* pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min*. Un cadre de vie serein, parfaitement connecté. Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne. *Source : Google Maps, temps indicatif

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et 2 minutes du centre-ville de Givors, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 90 m², situé dans un immeuble de standing au charme indéniable. Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère authentique, des caractéristiques devenues rares sur le marché. Les atouts de cet appartement à vendre à Givors : - Grand salon lumineux, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. - Deux grandes chambres de 15 m² et 18 m², dont l'une dispose d'une alcôve idéale pour un dressing ou un espace bureau. - Belle hauteur sous plafond et parquet ancien, apportant charme et élégance dès l'entrée. - Cuisine séparée d'environ 11 m², à redéfinir selon vos envies. - Fenêtres récentes en PVC double vitrage. - Chauffage individuel au gaz. - Immeuble sécurisé avec interphone. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Annexes appréciables : - Très grande cave d'environ 13 m². - Local privé de stockage ou local vélo. - Une place de parking au sein de la résidence fermée. Copropriété de 24 lots, dont 6 appartements. Charges : environ 108 EUR / mois. Taxe foncière : 897 EUR. Ce bien au cachet unique et aux volumes rares dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement recherché.

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km* de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur. Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune. Vienne vous rapproche de tout : 18 min* suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min* pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min*. Un cadre de vie serein, parfaitement connecté. Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne. *Source : Google Maps, temps indicatif

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km* de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur. Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune. Vienne vous rapproche de tout : 18 min* suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min* pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min*. Un cadre de vie serein, parfaitement connecté. Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne. *Source : Google Maps, temps indicatif

Prix au m² le plus bas

129 990 €

1 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pélussin (42)

Situé au 2? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité.Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente.Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin.Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité.Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

iad France - Julien BRUCY vous propose: Situé au cOEur de Rive-de-Gier, cet appartement de type T4 offrant une surface habitable de 74m². Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les équipements modernes contribuent au confort de vie avec un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un interphone pour assurer la sécurité des occupants. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les niveaux. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Rive-de-Gier, idéal pour les premiers acheteurs ou les familles en quête d'un nid douillet. Ne manquez pas cette chance, contactez-MOI pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Historique Vienne - Standing - Appartement Haussmannien 135 m2 - Terrasse 75 m2. Pietrapolis Vienne vous propose : Pour les amoureux d'authenticité, de moulures et de parquet massif, des grandes hauteurs sous plafonds et de volumes généreux, très bel appartement de 135m2 environ dans immeuble bourgeois au centre-ville de Vienne avec ascenseur et disposant d'une grande terrasse privative de 74 m2. Les rénovations effectuées de 2017 à 2025, ont sublimés et actualisés le confort de vie de cet appartement haussmannien. (Possibilité de location d'emplacement 1 voiture dans garage privé). L'aménagement intérieur : - Vaste Hall d'entrée de 20.00 m2 - Salon - Salle à manger avec cheminée en marbre blanc (Peintures 2020) - Cuisine indépendante, aménagée et équipée Marque Schmidt (2017) - Accès Terrasse Privée de 75m2 (Aménagée avec abri jardin et Pergolas bois) - Chambre - Chambre Parent avec cheminée manteau en bois massif et dressing aménagé (2023) - Salle de bains avec toilettes indépendant (2025) - Coin buanderie pour machine à laver (2025) Côté Technique : - Parquets massifs, poncé, vitrifié et entretenus - Fenêtres sur mesure, bois intérieurs/aluminium extérieurs (2018) - Double vitrage - Volets persiennes pour l'ensemble (sauf chambre enfant volet roulant électrique) - Chauffage central gaz individuel par radiateurs en fonte - Eau chaude par chaudière - Cuisine sur mesure entièrement équipée, carrelage 60x60 - Salle de bains avec douche et toilettes indépendants de 2025 Copropriété : - Ensemble de 8 lots géré par Syndic - Pas de procédures en cours - Peintures hall d'entrée refaites en 2024 - Peintures cage d'escaliers votées pour 2026 - Ascenseur - Charges trimestrielles (400 euros) - Coût consommation chauffage et électricité et abonnement : 2580 euros (année 2024) - Immeuble Entresols + 2 étages - Clause de non edificandi sur titre de propriété interdisant toutes constructions sur le parking jouxtant la terrasse - Taxe foncière :1567 €uros - DPE D (Novembre 2025) Pour découvrir ce bien, prenez contactez Christel MONTAGNY, par téléphone au : 06.82.37.31.27. ou par mail : c.montagny@pietrapolis.fr Agent commercial indépendant en immobilier, inscrit au Tribunal de Commerce de Vienne sous le N° 485086532- Entreprise Individuelle - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km* de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur. Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune. Vienne vous rapproche de tout : 18 min* suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min* pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min*. Un cadre de vie serein, parfaitement connecté. Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne. *Source : Google Maps, temps indicatif

Découvrez cet appartement atypique en duplex inverse, situé au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie de 84 m². Ce bien se trouve dans une petite copropriété calme, dans un quartier agréable de Saint Chamond, Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au premier niveau, vous trouverez un séjour/cuisine spacieux de 46 m², une salle de bains, un WC séparé et une chambre. À l'étage inférieur, deux petites chambres viennent compléter ce bien. Lumineux et chaleureux, cet appartement à vendre ne nécessite aucun travaux et se situe à proximité de la gare de Saint Chamond ainsi que du centre-ville. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'un DPE classé C, d'une chaudière récente, d'une cave et de places de parking gratuites dans les environs, le tout avec de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Saint Chamond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges : 1700€, soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de Saint Étienne) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.937723.

TOUTATISSIMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement atypique à vendre à VIENNE (38200), situé dans le centre-ville. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien vous offre une vue panoramique incroyable. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand balcon filant. Cette pièce de vie comprend des espaces généreux pour un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, et est prolongée par une pièce à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains, wc et dressing, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Vous aurez la possibilité d'ajouter une à deux chambres additionnelles. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, dans un emplacement exceptionnel offrant diverses possibilités d'aménagement. Un bien unique à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à VIENNE ! Copropriété de 19 lots dont 12 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4575.64 euros.