Achat Appartement avec ascenseur à Pélussin (42410) : 203 annonces

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 182 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Pélussin (42)

Découvrez cet appartement à vendre à Pelussin, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité d'achat d'un bien idéal pour un investissement locatif sans gestion complexe. Ce bien, entièrement entretenu par le locataire sous un bail commercial en tacite reconduction, assure une rentabilité élevée, qu'il soit actuellement loué ou non.Avec un prix d'achat attractif, vous pouvez également bénéficier du statut fiscal LMNP, ce qui vous permet d'éviter les impôts ainsi que la CSG. Les loyers, payés trimestriellement par le gestionnaire, vous garantissent un revenu régulier.Les chiffres clés :- Loyer annuel : 4 373 euros- Taxe foncière : 95 euros- Charges : 26 euros par moisLa résidence, l’EPAHD Le Grillon, est sécurisée et se situe à proximité de Vienne et du Parc Régional du Pilat. Vous serez à proximité de diverses structures médicales et de sites touristiques, un véritable attrait pour les futurs locataires.Le bien à vendre est une chambre avec salle d'eau et WC, idéalement située en rez-de-jardin dans une extension récente, construite en 2011.Le locataire est géré par DOMIDEP, un acteur reconnu du secteur médico-social avec plus de 120 établissements en France, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Cette offre vous est présentée par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

À saisir, appartement T4 de 80m² situé au 1er étage à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une exposition nord et offre beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de rangements. Une annexe de 11,2 m² est également présente, idéale pour le stockage. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, avec les services accessibles en 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat appartement Givors ou un appartement à acheter Givors.

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement Vienne à vendre est exposé nord-est et dispose d'une loggia de 7.3 m² pour profiter des belles journées. Le garage est inclus dans l'offre. Très lumineux et avec beaucoup de charme, ce bien offre des prestations soignées avec une cuisine et une salle de bain aménagées et personnalisables, ainsi que des volets roulants motorisés pour un maximum de confort. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Située à Vienne, cette ville dynamique se trouve à seulement 25 minutes de Lyon et est proche de la gare, des commerces, et dispose d'un accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, appartement à acheter Vienne!

À vendre : beau T3 de 61m² situé en rez-de-chaussée, idéalement exposé sud et très lumineux. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une annexe de 7.5 m² est également incluse, offrant un espace pratique pour le rangement. Situé dans une résidence de qualité et dans un cadre agréable, cet appartement à acheter à Givors se trouve à proximité de la gare et des commerces. Un quartier convivial à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Givors, à saisir rapidement.

Situé à Vienne Nord (38200), secteur Charavelles, cet appartement de 4 pièces offre une belle superficie de 80 m².Ce T4situé au premier étage avec ascenseur est composé de :Une entrée de 8 m² desservant un WC de 1,1 m² et un cellier de 2,4 m²Une cuisine de 10 m² avec balcon de 2,4 m²Un salon/séjour de 17,3 m² avec balcon de 10 m² Chambre 1: 13,3 m² avec placardChambre 2: 10,2 m²Chambre 3: 10,1 m²Une salle de bain de 4,9 m²L'appartement est fonctionnel et offre un cadre de vie spacieux. Il a été rénové en 2026.Avec une exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. La copropriété est arboré et vous permettra de profiter du balcon sans vis à vis. Elle dispose d'un espace vert doté d'un parc enfants.A 5 minutes à pied des commerces du quartier, du marché, de la gare d'Estressin, à 8 minutes à pied d'une école primaire, et 15 minutes du collège.Un arrêt de bus (ligne LVA3) se situe à 3 minutes à pied.Une cave complète ce bien.Menuiserie double vitrage PVC.Chauffage au gaz naturel collectif au gaz naturel collectif avec répartiteur.Adoucisseur d'eau.Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les chargesContactez-nous pour plus de renseignements : Laureline Larvaron 06 44 82 2O 36Mona Zeroual 06 8O 12 76 29 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446

À vendre : appartement à Saint-Chamond, Loire (42) - Secteur recherché près de la gare et du lycée Sainte-Marie. Découvrez cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre et d'une superficie de 44.65 m² Carrez. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet espace lumineux dispose d'une loggia et d'une place de stationnement privée. Vous serez séduit par son agencement intérieur confortable, avec une grande pièce de vie de près de 25 m², une cuisine équipée, une chambre de 11.25 m² avec placard et une salle de bains qui sert également de buanderie. La résidence « Le Parc des Cimes », construite en 2010, est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Elle se compose de 61 lots d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 826 €, soit environ 69 € par mois, incluant l'entretien, l'ascenseur et les frais de syndic. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Saint-Chamond, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Céline Morel au 06 72 83 59 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec Loggia et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 80m² de pur bonheur Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté ! Extérieur : Une loggia de 9m² pour chiller Parking: 1 garage double ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et une loggia de 9m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 Garage double pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [92]

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 49m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également une loggia de 7m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier 06 34 37 38 82 [14]

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

A vendre : appartement à Roussillon, Isère (38), Rhône-Alpes. Efficity et Florence BERNARD vous présentent ce charmant appartement de 102 m² situé au cœur de Roussillon, dans une petite copropriété. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² avec parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres confortables de 11,24 m², 10,74 m² et 15,34 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,73 m² et des WC séparés pour plus de commodité. Chauffé par un système électrique, cet appartement est accompagné d'un parking intérieur, d'une cave de 16 m² et d'un grenier de 20 m². En option, un garage fermé de 16 m² est également disponible pour compléter votre acquisition. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Roussillon et contactez Florence BERNARD au 06.75.61.52.07 ou par mail à fbernard@efficity.com pour plus de détails concernant ce bien unique. Une opportunité exceptionnelle vous attend au cœur de Roussillon!

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

113 500 €

1 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,5 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Pélussin (42)

38550 LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BALCON ET VUE DÉGAGÉE Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé dans un quartier paisible au cœur du Péage-de-Roussillon. Les points forts du bien : Surface de 66 m² Entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité. 3ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR . Cet appartement LUMINEUX et CALME vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle. Balcon d'une quinzaine de m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Résidence sécurisée. Parking à disposition ou box privé. COPRO : RIEN DE PRÉVU Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé du Péage-de-Roussillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Sophie LACROIX Votre consultant immobilier EffiCity Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 291 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,41 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pélussin (42)

À vendre : appartement à Saint-Jean-Bonnefonds, Loire (42), Rhône-Alpes, idéalement situé dans le secteur du stade Thiollière, à proximité du centre commercial Steel et des accès autoroutiers. Ce bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, au 9ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, 'Le Champ Fleuri'. L'appartement traversant de type F4, d'une superficie de 77.41 m² Carrez, offre une vue dégagée et nécessite quelques rafraîchissements. La distribution des espaces se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangement (7.66 m²), d'une cuisine aménagée séparée avec placard (10.47 m²) et accès à une loggia (2.49 m²), d'une pièce de vie lumineuse (19.42 m²) avec accès à un balcon exposé Sud-Est (3.06 m²), ainsi que de trois chambres (8.86 m², 10.68 m², 10.81 m²), avec la possibilité d'agrandir le séjour. La salle de bains mesure 3.47 m² et les toilettes sont séparés (1.28 m²). De nombreux placards de rangement sont également disponibles. En complément, cet appartement Saint-Jean-Bonnefonds à vendre dispose d'une cave et d'un parking privatif aérien. Les frais de copropriété s’élèvent à 259.50 EUR par mois (chauffage, ascenseur, syndic, assurance, entretien des parties communes, fonds de travaux...). La taxe foncière (2024) est de 779 EUR par an. L'immeuble, construit en 1970, comprend 42 lots à usage d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours concernant la copropriété. Classe énergie : E-314 / GES : C-12. Les coûts annuels d'énergie pour le logement varient entre 2270 EUR et 3120 EUR. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une personne retraitée. Prix de vente : 99.900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fillia BARLIER-DE SOUSA, experte immobilier au 07 78 82 77 55, ou Samuel DE SOUSA, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne au 06 08 73 64 05. Consultez nos autres offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

TOUTATISSIMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement atypique à vendre à VIENNE (38200), situé dans le centre-ville. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien vous offre une vue panoramique incroyable. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand balcon filant. Cette pièce de vie comprend des espaces généreux pour un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, et est prolongée par une pièce à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains, wc et dressing, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Vous aurez la possibilité d'ajouter une à deux chambres additionnelles. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, dans un emplacement exceptionnel offrant diverses possibilités d'aménagement. Un bien unique à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à VIENNE ! Copropriété de 19 lots dont 12 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4575.64 euros.

NOUVEAU LANCEMENT – T2 EXCLUSIFS ! Découvrez une nouvelle résidence qui propose en exclusivité des appartements T2 modernes, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs privatifs. Des logements parfaits pour un premier achat ou un investissement serein. Ce qui fait la différence : Résidence contemporaine et prestations de qualité Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Secteur pratique, proche de toutes les commodités Transports et services accessibles en quelques minutes Offre spéciale lancement : Profitez de conditions privilégiées réservées aux premiers acquéreurs. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir la présentation complète ! Référence du programme : « 42400_439 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ORPI Vienne vous présente cette belle opportunité d'achat duplex à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex de 100 m² est idéalement situé entre le centre-ville et Pont-Évêque, dans un cadre calme et prisé, à proximité des écoles et commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence réhabilitée en 2008 et accessible par ascenseur, ce logement lumineux comprend au premier niveau une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur de 65 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine offre l'accès à deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains et des toilettes indépendants. Pour plus de commodité, un garage privatif est également inclus, faisant de ce duplex à vendre à Vienne un lieu de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche du cœur de la ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

1 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 101,04 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Chavanne-Hypercentre

À 14km de Pélussin (42)

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

Immobilière DABRETEAU vous fait découvrir ce très bel appartement de 71 m2 en très bon état situé dans une résidence au calme, sécurisé et bien entretenue. Au 3eme étage avec ascenseur sur 5, à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la gare routière. Ce bien immobilier lumineux vous accueille par un hall d'entrée (placards et rangements), desservant un séjour / salon climatisés donnant sur agréable balcon et une cuisine ouverte toute équipée. Une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Ce logement peut se transformer en T3 selon vos besoins. Le chauffage est compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété composé de deux bâtiments' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1553 euros.

NOUVEAU LANCEMENT – T2 EXCLUSIFS ! Découvrez une nouvelle résidence qui propose en exclusivité des appartements T2 modernes, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs privatifs. Des logements parfaits pour un premier achat ou un investissement serein. Ce qui fait la différence : Résidence contemporaine et prestations de qualité Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Secteur pratique, proche de toutes les commodités Transports et services accessibles en quelques minutes Offre spéciale lancement : Profitez de conditions privilégiées réservées aux premiers acquéreurs. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir la présentation complète ! Référence du programme : « 42400_439 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Chamond et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à vendre de 60 m², entièrement rénové, est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Les atouts de ce bien comprennent : 2 chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un magnifique parc, parfait pour profiter d'un cadre naturel au quotidien. Une école se trouve en face du logement. Ce bien est vendu entièrement équipé, comme visible sur les photos. L'intérieur a été modernisé avec des finitions soignées et il dispose également d'une cave privative. De plus, l'accès est adapté pour les personnes à mobilité réduite et les poussettes. Le DPE est classé C. La façade et les balcons ont été refaits en 2023. Le chauffage collectif urbain est inclus dans les charges, qui s'élèvent à 1 800 € par an (environ 150 € par mois). Il est possible de louer une place de stationnement à proximité pour environ 45 € par mois. Cet appartement à acheter à Saint-Chamond constitue une opportunité clé en main, idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 0660169798, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

L'office notarial BAZAILLE & Associés vous propose un appartement à vendre à GIVORS (69700), situé sur la Place Henri Barbusse. Cet appartement de type T2 se trouve au troisième étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, de rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse de 20 m². Une cave est également incluse dans cette offre. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, avec des fenêtres en double vitrage. Pour un achat appartement GIVORS, ce bien est idéal. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.78.73.01.11. Cette annonce est émise par l’étude BAZAILLE & Associés, notaires à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France.