Achat Appartement à Pélussin (42) pas cher / petit prix : 183 annonces

iad France - Lydie BONNET vous propose : ***CENTRE VILLAGE PELUSSIN*** APPARTEMENT DUPLEX à vendre en exclusivité ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de caractère situé à Pélussin dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement développe une superficie habitable de 97,15 m² au sein d'une copropriété de seulement trois lots, entièrement rénovée en 2010. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour salon orienté sud, offrant une vue imprenable, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée de qualité, ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comporte deux chambres sous pentes équipées de Velux électriques, ainsi qu'un espace dressing idéal pour un rangement optimisé. ***Un appartement rare à acheter à Pélussin, alliant un emplacement privilégié, de grands volumes et de l'authenticité !*** À DÉCOUVRIR. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 22,5 € (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 185 et classe climat A, indice 5. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie BONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Étienne sous le numéro 798 263 133.

Découvrez cet appartement à vendre à Pelussin, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité d'achat d'un bien idéal pour un investissement locatif sans gestion complexe. Ce bien, entièrement entretenu par le locataire sous un bail commercial en tacite reconduction, assure une rentabilité élevée, qu'il soit actuellement loué ou non.Avec un prix d'achat attractif, vous pouvez également bénéficier du statut fiscal LMNP, ce qui vous permet d'éviter les impôts ainsi que la CSG. Les loyers, payés trimestriellement par le gestionnaire, vous garantissent un revenu régulier.Les chiffres clés :- Loyer annuel : 4 373 euros- Taxe foncière : 95 euros- Charges : 26 euros par moisLa résidence, l’EPAHD Le Grillon, est sécurisée et se situe à proximité de Vienne et du Parc Régional du Pilat. Vous serez à proximité de diverses structures médicales et de sites touristiques, un véritable attrait pour les futurs locataires.Le bien à vendre est une chambre avec salle d'eau et WC, idéalement située en rez-de-jardin dans une extension récente, construite en 2011.Le locataire est géré par DOMIDEP, un acteur reconnu du secteur médico-social avec plus de 120 établissements en France, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Cette offre vous est présentée par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Pélussin (42)

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE * Sublime appartement rénové avec jardin privatif à Pélussin ! A seulement 45 minutes de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 118,3 m² loi carrez et 128 m² de surface d'emprise au sol, niché au cOEur de la nature. Situé au deuxième et dernier étage d’une magnifique bâtisse en pierre, ancienne filature réhabilitée, ce bien allie cachet de l’ancien et confort moderne. Accessible par un bel escalier en pierre, l’appartement s’ouvre sur un espace d’accueil avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace lecture ou de chambre d’appoint, avec possibilité de la fermer si besoin. Le confort est assuré par un poêle à bois dans le séjour et un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique sur l’ensemble du plateau, sachant que la consommation électrique actuelle s'élève entre 650 et 850 € + 4 stères de bois par an. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 160 m², en position dominante, vous invite à la détente dans un cadre bucolique et intime, à l’abri des regards. Un bien rare, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lydie BONNET vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Pélussin, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement d'une superficie habitable de 46,65 m² se trouve au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant un cadre de vie alliant praticité et tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un sanitaire indépendant. Un balcon agréable complète cet ensemble, offrant un espace extérieur idéal au quotidien. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 pour un meilleur confort thermique et phonique. Le système de chauffage est équipé d'un radiateur électrique à fluide caloporteur avec thermostat. En annexe, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage, véritables atouts en centre village. Cet appartement à acheter à Pélussin est fonctionnel, au calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À vendre à Pélussin, Loire (42) - Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, à l'allure contemporaine, idéal pour un achat loft à Pélussin. Situé dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des commerces, ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², de type loft, exposée à l'est, baignée de lumière tout au long de la journée. Cette espace s'ouvre sur un jardin privatif et une terrasse, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'un espace nuit confortable, comprenant deux chambres avec rangements et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé sont également présents à ce niveau. Deux places de stationnement privatives accompagnent cette offre de loft à acheter à Pélussin. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que le chauffage au sol en rez-de-jardin, les menuiseries double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Situé à seulement 14 km de Saint-Étienne, découvrez ce charmant duplex de 89 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce bien se compose de 4 pièces, dont deux chambres confortables, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement optimisé et la luminosité naturelle apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse. Côté commodités, vous trouverez l'école privée Jeanne-d'Arc et l'école primaire du Bourg à proximité. La ligne de bus 82 (arrêt Le Bessy 2) est accessible à moins de 10 minutes à pied, et les accès à l'A47 et à la N88 se trouvent à moins de 8 km. Une bibliothèque et une épicerie complètent les services disponibles dans la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Appartement à vendre à Loire-sur-Rhône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce duplex de type T2 d'une superficie de 64 m2 se situe au deuxième étage d'une copropriété de 4 lots. Il offre de beaux volumes, avec une vaste pièce à vivre de 45 m2 et une cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine de 9 m2 qui pourra servir de chambre. Profitez également d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de 5 m2, parfait pour vos soirées d'été, offrant une vue sur les toits voisins. Une cave accompagne ce bien. L'appartement est équipé de doubles vitrages en PVC et d'un chauffage individuel électrique. Pour toute demande concernant l'achat d'un appartement à Loire-sur-Rhône, n'hésitez pas à contacter Laurent PICOT par téléphone ou par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Pélussin (42)

Exclusivité Safti. VIENNE SUD (38200), proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement type 3 (possibilité type 4) de 75,14 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, 2 chambres, un cellier, une salle de bain et un wc. Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien. Parties communes en très bon état (façades avec Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation toiture réalisées en 2016-2017). Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Facilités de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

À saisir pour un investissement! Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec TOUTATISSIMMO cet appartement à vendre à VIENNE (38200), dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 20 lots principaux, cet appartement T2 bis est proche de tous les commerces et commodités, avec un locataire en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec petit balcon, d'un salon avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. La gare se trouve à moins de 5 minutes à pied. Copropriété de 36 lots, dont 20 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 742,82 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

3 013 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pélussin (42)

Découvrez cet appartement à vendre à Givors, situé dans une résidence récente (permis de 2016, livraison en 2018) qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 75,06 m², cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée de 9 m², d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres spacieuses (12,68 m², 9,06 m² et 10,32 m²), d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un grand balcon de 11 m² pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un box garage fermé est inclus dans le prix. Les charges comprennent le chauffage au gaz et l'eau, et une climatisation réversible a été installée il y a deux ans dans le séjour. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien se situe à seulement 3 minutes à pied de la gare de Givors Ville et à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2260€, soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Givors, ne laissez pas passer cette chance.

Devenez propriétaire à Vienne, dans un cadre de vie recherché Profitez d'un environnement verdoyant, d'une TVA réduite à 5,5 %, et d'un vrai confort de vie. Les appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour le bien-être des résidents : espaces lumineux, agencement fonctionnel, balcons ou terrasses généreux, et un jardin paysager commun, idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur. Côté pratique : Gare de Vienne-Estressin à proximité : Lyon en 25 minutes Accès rapide à l'A7 Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Un lieu de vie moderne et accessible, parfait pour habiter ou investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 38200_116 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ZAVARINE Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex à Vienne, d'une superficie de 114 m², récemment rénové. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité accueillante. La pièce de vie de plus de 50 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offrant ainsi un espace lumineux et chaleureux. La grande cuisine entièrement équipée, avec un vaste îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir tout en offrant de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez une entrée et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing. Une salle de bains spacieuse, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire polyvalente complètent cet étage, pouvant servir de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre additionnelle selon vos besoins. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Localisé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement est une belle opportunité pour un achat duplex à Vienne. Prix du bien : 230 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 12, charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €. Performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 27/06/2025, score DPE : 74 kWhEP/m²/an, score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 220,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Vienne, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier d'Estressin, cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par ses pièces lumineuses et son absence de vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée avec cellier, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Proche des arrêts de bus (lignes 1 et 3) et à seulement 600 mètres de la gare TER d'Estressin, cet appartement à acheter à Vienne présente de nombreux atouts. La copropriété, bien entretenue, ne fait pas l'objet de procédure et comprend 48 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1934 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.62% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 309 (E), GES: 57 (E). Pour plus d'informations, contactez Eric Dananchy, Agent Commercial, RSAC Lyon 53511916800016, A la lucarne de l'immobilier, Ref. 84820.

Devenez propriétaire à Vienne, dans un cadre de vie recherché Profitez d'un environnement verdoyant, d'une TVA réduite à 5,5 %, et d'un vrai confort de vie. Les appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour le bien-être des résidents : espaces lumineux, agencement fonctionnel, balcons ou terrasses généreux, et un jardin paysager commun, idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur. Côté pratique : Gare de Vienne-Estressin à proximité : Lyon en 25 minutes Accès rapide à l'A7 Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Un lieu de vie moderne et accessible, parfait pour habiter ou investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 38200_116 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Maxime Bertrand vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 291 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,41 m²
• 3 chambres
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À 18km de Pélussin (42)

À vendre : appartement à Saint-Jean-Bonnefonds, Loire (42), Rhône-Alpes, idéalement situé dans le secteur du stade Thiollière, à proximité du centre commercial Steel et des accès autoroutiers. Ce bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, au 9ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, 'Le Champ Fleuri'. L'appartement traversant de type F4, d'une superficie de 77.41 m² Carrez, offre une vue dégagée et nécessite quelques rafraîchissements. La distribution des espaces se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangement (7.66 m²), d'une cuisine aménagée séparée avec placard (10.47 m²) et accès à une loggia (2.49 m²), d'une pièce de vie lumineuse (19.42 m²) avec accès à un balcon exposé Sud-Est (3.06 m²), ainsi que de trois chambres (8.86 m², 10.68 m², 10.81 m²), avec la possibilité d'agrandir le séjour. La salle de bains mesure 3.47 m² et les toilettes sont séparés (1.28 m²). De nombreux placards de rangement sont également disponibles. En complément, cet appartement Saint-Jean-Bonnefonds à vendre dispose d'une cave et d'un parking privatif aérien. Les frais de copropriété s’élèvent à 259.50 EUR par mois (chauffage, ascenseur, syndic, assurance, entretien des parties communes, fonds de travaux...). La taxe foncière (2024) est de 779 EUR par an. L'immeuble, construit en 1970, comprend 42 lots à usage d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours concernant la copropriété. Classe énergie : E-314 / GES : C-12. Les coûts annuels d'énergie pour le logement varient entre 2270 EUR et 3120 EUR. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une personne retraitée. Prix de vente : 99.900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fillia BARLIER-DE SOUSA, experte immobilier au 07 78 82 77 55, ou Samuel DE SOUSA, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne au 06 08 73 64 05. Consultez nos autres offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

À ne pas manquer ! Cet appartement de 65 m2, prêt à vivre, est situé à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien qui allie confort et praticité. Il comprend une cuisine indépendante lumineuse, un grand séjour accueillant, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d'eau avec douche et des rangements profitent à l'ensemble. L'emplacement est idéal : autoroute à 3 minutes, gare de Givors Ville à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et des transports à proximité immédiate. Un parking en bas de l'immeuble facilite le stationnement. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat appartement Givors, que ce soit pour un premier achat, une installation rapide ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement Givors à vendre.

Devenez propriétaire à Vienne, dans un cadre de vie recherché Profitez d'un environnement verdoyant, d'une TVA réduite à 5,5 %, et d'un vrai confort de vie. Les appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour le bien-être des résidents : espaces lumineux, agencement fonctionnel, balcons ou terrasses généreux, et un jardin paysager commun, idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur. Côté pratique : Gare de Vienne-Estressin à proximité : Lyon en 25 minutes Accès rapide à l'A7 Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Un lieu de vie moderne et accessible, parfait pour habiter ou investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 38200_116 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Vienne dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 59 m² est à vendre au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, offrant un cadre tranquille et sécurisé grâce à un système de digicode à l'entrée. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine conviviale, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.Profitez de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort acoustique et thermique. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une agréable cour intérieure partagée. Cet appartement à acheter à Vienne est prêt à être habité immédiatement et comprend également une cave pour un rangement facilité.Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est sans frais de copropriété.Les points forts incluent pas de charges de copropriété, proximité des axes routiers et des commerces, appartement familial ou à visée locative, vue dégagée, cave et bureau.DPE: D 240 kWh, GES: B 7 kg CO. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 120 euros et 1 550 euros.Copropriété de 7 lots : aucune procédure en cours.Pour visiter cet appartement à Vienne, contactez Julien LEORAT au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d’identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1948. Avec ses 175 m² habitables, ce T5 et plus est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les doubles fenêtres assurent une isolation phonique optimale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme à l'ensemble. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes, bien que nécessitant de petits travaux, conservent tout leur charme d'antan. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre salon, exposé nord-ouest. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne RCP 5065858904 AXA

Devenez propriétaire à Vienne, dans un cadre de vie recherché Profitez d'un environnement verdoyant, d'une TVA réduite à 5,5 %, et d'un vrai confort de vie. Les appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour le bien-être des résidents : espaces lumineux, agencement fonctionnel, balcons ou terrasses généreux, et un jardin paysager commun, idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur. Côté pratique : Gare de Vienne-Estressin à proximité : Lyon en 25 minutes Accès rapide à l'A7 Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Un lieu de vie moderne et accessible, parfait pour habiter ou investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 38200_116 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
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Quartier Centre Ville-Chavanne-Hypercentre

À 15km de Pélussin (42)

Opportunité à saisir – Saint-Chamond hyper centre Situé en plein cœur de Saint-Chamond, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 65 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien située, il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour (avec possibilité de créer une seule pièce de vie en ouvrant sur la cuisine), de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol collectif, apportant confort et homogénéité thermique. Possibilité de louer un box au sein de la copropriété Idéal investisseur ou première acquisition Emplacement recherché en hyper centre Travaux à prévoir, parfait pour un projet sur mesure. Référence agence : 408

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€/mois - Taxe foncière : 300€/an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à présenter les éléments essentiels du bien. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les titres de propriété ou les documents administratifs, qui doivent être vérifiés auprès des organismes compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.