Achat Appartement 4pièces à Roujan (34) : 242 annonces

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 550 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Roujan (34)

iad France - Stéphane Pollart vous propose un appartement à acheter à Roujan, dans le département Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un investissement locatif avec rentabilité immédiate. L'appartement de 58 m² se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de WC et d'un débarras. Actuellement loué à 572 € par mois (dont 22 € de taxes d'ordures ménagères), il dispose d'un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028, avec des locataires stables depuis le 1er février 2019. C'est un investissement sécurisé, avec des locataires en place. De plus, vous trouverez tous commerces, station-service et services médicaux à proximité. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de € (soit € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 269 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pollart, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Husson vous propose: Bel appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres - Idéalement situé à Roujan Découvrez ce charmant appartement de 82m² situé au cOEur de Roujan, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1800. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à préserver le calme et l'intimité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de cet appartement est un vrai atout, avec des commerces à proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville de Roujan. Pour les amateurs de tranquillité et de vie en centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé sur les hauteurs du quartier de la Font Neuve, cet appartement 3 pièces en très bon état offre une luminosité agréable et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine ouverte aménagée avec véranda, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC séparé. Profitez également d'une cave au sous-sol. Pour toute information concernant cet achat appartement Béziers, veuillez contacter Grégory VALAIZE au 0684190557. Copropriété de 50 lots dont 50 lots d'habitation. Charges annuelles : 880 euros.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 18km de Roujan (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

Béziers centre appartement T.4 de 80 m² au deuxième étage d'un immeuble de ville 3 chambres dont,une avec mezzanine - salon / séjour / cuisine us de 35 m² - salle de bain clim reversible parfait état - pret à vivre contact Béziers-immo 04.34.45.95.81

Situé en centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement à vendre présente un potentiel remarquable. Avec plus de 110 m2 de surface, il s'agit d'un type 4 à rénover, accompagné d'un jardin intimiste de près de 90 m2 ainsi que d'un sous-sol partiellement aménageable. Vous rêvez de concevoir votre futur cocon ? Cet appartement idéal à acheter à Clermont-l'Hérault vous permet de canaliser votre imagination et créativité pour optimiser les espaces selon vos envies.Au sein d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 lots, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir, en sus, un garage de 30 m2. Pour les investisseurs, des aides de l'ANAH pouvant atteindre 60 % sont disponibles, avec un dossier précédemment validé à renouveler.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Clermont-l'Hérault. Contactez-moi pour organiser une visite au 07.57.41.86.44.Nombre de lots de la copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de l'université, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rénové et lumineux est prêt à vivre. Idéal pour une famille ou un investissement, il se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T4 traversant de 90 m², entièrement rénové en avril 2025, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. Il comprend trois vraies chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et contemporaine, ainsi que deux balcons bien exposés, dont un filant. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d’un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une domotique intégrée et de la fibre optique. Une cave privative compléte ce bien. Stationnement facile à proximité (abonnement à 60 €/mois). Faibles charges de 118 €/mois et un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 89.86 m²

Découvrez cet appartement exceptionnel à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, en vente dans le village, offre toutes les commodités à portée de main. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux logements sans charges, cet appartement Montblanc à vendre dispose de 103 m2 habitables en plein pied. Vous serez accueilli par une entrée menant à un beau salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, et un coin cellier/buanderie. L'appartement comprend deux grandes chambres (14 et 16 m2) avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce attenante au séjour peut être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, coin détente ou chambre d'appoint pour vos invités. De plus, cette pièce donne accès à un charmant patio intime de 14 m2. Le garage, entièrement carrelé, vous offre la possibilité de stockage ou peut servir d'atelier, et communique directement avec l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien en très bon état, sans travaux nécessaires, ayant été récemment rénové. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et les plages à 15 minutes. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas et Montpellier sont rapidement accessibles. Cet appartement à acheter à Montblanc saura vous séduire par sa qualité et son emplacement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis également ouverte à l'interagence pour vos clients à la recherche d'un bien similaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Isabelle FABRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) au 06 14 89 13 51 (réf. 588949).

À la recherche d'un achat appartement Paulhan ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Paulhan à vendre est idéalement placé à proximité des commodités et proche de l'Axe A75 entre Béziers et Montpellier. Il se trouve au 3ème et dernier étage et comprend un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Le bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking. Ce logement a tout pour plaire, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Classe énergie : C. Référence agence : 0000.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

825 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,42 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Roujan (34)

À BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement à vendre, spacieux et lumineux d'environ 80m², situé au 2ème étage d'une copropriété paisible, proche de toutes les commodités. Cet appartement confortable dispose d'une belle pièce de vie de 25m² avec balcon et climatisation, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement meublée. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux chambres, dont une de plus de 16m². De plus, un grenier d'environ 20m² est inclus dans l'offre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement BEDARIEUX.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 600 €

3 822 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Roujan (34)

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, cet appartement T4 en dernier étage vous attend. Avec ses 92 m² de superficie et ses 20 m² de terrasse, cet appartement à acheter à Béziers se situe dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il comprend une belle pièce de vie de 36 m², une suite parentale avec deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez un carrelage de grande taille, un digicode pour la sécurité, des stationnements en sous-sol, et des sèches-serviettes dans les salles de bain. Le prix de cet appartement à vendre à Béziers est de 351 579 € en TVA à 5,5 % avec parking inclus. La livraison est immédiate. Les avantages de cet appartement neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5 %, une isolation thermique et phonique optimisée, et des charges réduites grâce à son classement en Bâtiment Basse Consommation (RE2020). De plus, une garantie constructeur de 10 ans et une éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions en font une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez également personnaliser votre logement selon vos envies et bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. L'équipe de Bonaparte Promotion, forte d'un savoir-faire de plus de 15 ans, vous accompagne à chaque étape de votre achat appartement à Béziers. Profitez d'un interlocuteur unique, d'une étude de financement, et d'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Stoppez tout, on a exactement ce qu'il vous faut ! Située dans la ville de Béziers, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies, grâce à la TVA à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, tout neufs : Des T1 aux T4, bien agencés, lumineux et prêts à vous accueillir. * Un emplacement au top : Proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Que demander de plus ? Peut-être un chocolat chaud pour fêter ça dans votre nouveau salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_941 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À quelques pas des Allées Paul Riquet, cet ensemble de 2 appartements est idéal pour un achat appartement Béziers. Il se compose d'un 2/3 pièces de 70 m², lumineux et traversant, avec balconnets, et d'un studio de 40 m² disposant d'une terrasse et d'une vue dégagée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 32 m² et 3 balconnets, de 2 grandes chambres (dont 1 avec accès indépendant) et d'une salle de bain avec wc et sèche-serviette. Au 3ème étage, le studio offre une cuisine aménagée, salle de bain avec wc, terrasse de 10 m² et vue dégagée sur les toits. Les équipements sont à jour avec électricité refaite, isolation, double vitrage, climatisation, chauffe-eau électrique intelligent, parquet au sol, et toiture neuve. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Béziers, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous propose un appartement à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement en duplex dispose d'une surface fonctionnelle de 96 m². Il se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec une belle hauteur sous plafond, de trois chambres et de deux balcons. L'immeuble offre également un espace de stationnement libre et sécurisé. Vous trouverez ce bien au 23 impasse Salomon Couderc, dans une copropriété de 42 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 033 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndic. Des diagnostics immobiliers sont disponibles et une visite virtuelle peut être consultée à l'adresse suivante : https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-945. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 06.68.27.68.20. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cet appartement à Béziers.

Béziers, au cœur du centre-ville près des allées Paul Riquet, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement BEZIERS à vendre de type 4 avec un emplacement privatif pour votre véhicule. Ce bien de 84 m² est situé au premier étage et dispose de deux balcons donnant sur la rue ainsi qu'une loggia sur cour intérieure. Le salon peut être agrandi en supprimant une cloison d'une chambre. La cuisine est séparée du salon et s'ouvre sur un balcon. Chaque pièce bénéficie de fenêtres ou portes-fenêtres. Le chauffage est central au gaz (chaudière murale). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour mettre aux normes (électricité, plomberie, menuiseries) et un rafraîchissement général, cet appartement à acheter BEZIERS offre un excellent potentiel habitable ou locatif après les rénovations. Il est libre de toute occupation. N'attendez pas pour le visiter. La copropriété comprend 50 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1200€, ce qui équivaut à 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de Béziers) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.928412.

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Stoppez tout, on a exactement ce qu'il vous faut ! Située dans la ville de Béziers, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies, grâce à la TVA à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, tout neufs : Des T1 aux T4, bien agencés, lumineux et prêts à vous accueillir. * Un emplacement au top : Proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Que demander de plus ? Peut-être un chocolat chaud pour fêter ça dans votre nouveau salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_941 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

iad France - Aurélie Branger vous propose: Appartement 4 pièces au cOEur de Clermont-l’Hérault. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de deux copropriétaires. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement central et pratique. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’un palier avec de nombreux rangements. La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes sont agréables, laissant entrevoir une modernisation selon vos envies. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant plus qu'un espace de stockage, une vrai surface utile. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale en plein centre de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T4 de 70 m², situé sur le Boulevard de la Liberté à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers est idéal pour les investisseurs, offrant une rentabilité de plus de 8 %. Localisé à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, il est proche des commerces et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une copropriété de 7 logements, cet appartement lumineux en angle comprend un salon, 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué depuis 2018 pour un loyer de 530 € hors charges, plus 20 € de charges. C'est une opportunité remarquable pour ceux souhaitant faire un achat appartement Béziers avec sécurité et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 240 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour des informations complémentaires, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, un appartement T3bis d'environ 60m2 situé dans le secteur des anciennes arènes. Cet appartement Béziers à vendre, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau ou dressing, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine séparée. De plus, vous disposerez également d'une cave. Un bien idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Béziers.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme , idéal pour construire un quotidien serein . Ce programme immobilier neuf , en réhabilitation , à taille humaine , se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée , parfait pour les amateurs de nature et de sport . Cette résidence préserve le charme de l&rsquo ; ancien tout en intégrant le confort du neuf , prenant la forme d&rsquo ; une petite copropriété pour garantir un maximum d&rsquo ; intimité . Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort , avec une isolation thermique et phonique idéale . Certains logements sont équipés de la climatisation . Les séjours lumineux , avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale , offrent un cadre de vie exceptionnel . Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d&rsquo ; élégance , et les salles de bain sont entièrement équipées . À l'extérieur , chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin , parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis . Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne . Notre programme Campagnan est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose un appartement T4 traversant de 91,59 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, au dernier étage avec ascenseur, situé dans le secteur prisé du Champs-de-Mars. Cet appartement à vendre à Béziers est lumineux et exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon filant avec vue, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d’eau rénovée et d'une cave d'environ 20 m². La résidence est sécurisée et proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, médiathèque et université. Ce bien rare se distingue par sa situation, sa luminosité et ses volumes. La présente annonce immobilière concerne deux lots principaux dans une copropriété composée de 40 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 125,5 € par mois (1506 € annuel), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 221) et classe climat : D (indice 48). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement T4 en duplex de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble dans le quartier Saint Jacques à Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Composé de 3 chambres et actuellement loué pour 460 EUR par mois. Ce bien est proposé à la vente au prix de 83 500 Euros, incluant 7.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78 000 Euros. DPE effectué le 06/10/2025, classe énergie E : 276 kWh/m².an. Cette vente appartement à Béziers est suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Béziers. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous cherchez à habiter un lieu qui compte au coeur du CENTRE HISTORIQUE de Pezenas? Vous êtes au bon endroit ! Vous serez charmés par cet appartement de 100m² au sein d'un IMMEUBLE HISTORIQUE préservé et en parfait état d'entretien SANS TRAVAUX A PREVOIR. Après une volée de marches dans un hall authentique et LUMINEUX jusqu'au 2em étage, vous entrerez dans une belle PIECE A VIVRE TRAVERSANTE de plus de 40m² avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée. Vous serez comblés d'y trouver les marqueurs anciens tels que les HAUTS PLAFONDS A LA FRANCAISE, les MOULURES anciennes, un parquet en CHENE MASSIF et autres subtilités à découvrir. Son exposition SUD-OUEST et son étage élevé vous garantissent une BELLE LUMINOSITE tout au long de l'année. S'en suit la partie nuit proposant 3 BELLES CHAMBRES, deux salles d'eau, un DRESSING de 4 m², et un WC SEPARE. Vous profiterez également d'une superbe cour commune intimiste et calme, permettant des moments frais l'été et arbitée des vents de l'hiver. De plus, une cave sera mise à votre disposition. Amateurs de vie citadine, vous ne serez pas déçus grâce à ses nombreux commerces accessibles à pieds, ses commodités diverses, écoles, transports... Parkings devant l'immeuble (non privatifs). Petite copropriété aux faibles charges. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Béziers, c'est choisir une ville où chaque jour a le goût des vacances ! Entre mer et vignobles, Béziers séduit par son charme méditerranéen, son patrimoine riche, son dynamisme et sa douceur de vivre. La ville, à l'ambiance chaleureuse et animée par de nombreux événements culturels, offre une qualité de vie inégalée. Dans cet environnement privilégié, Novanéa vous présente une sélection exclusive d'appartements, du T2 au T4. Spacieux, lumineux et bien agencés, ces logements s'ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter du climat exceptionnel. Le tout dans une résidence sécurisée avec place de parking privative. Béziers vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien. À seulement quelques minutes des plages et des lieux emblématiques tels que le Canal du Midi et les vignobles, la ville vous offre un cadre de vie unique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement rentable, cette opportunité est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui et construisons ensemble votre projet immobilier. Référence du programme : 34500_898_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans le quartier prisé de la Font Neuve, venez découvrir cet appartement T4 traversant, au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble calme. Il se compose d'un grand séjour/ salon avec balcon filant dont la vue vous coupera le souffle, une cuisine séparée avec également un balcon et une petite buanderie, un dégagement desservant 3 chambres de belles tailles. Vous apprécierez la climatisation gainable ainsi que le cellier et le garage en rez de chaussée de la résidence! Vidéo disponible sur demande Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à vendre. En franchissant l'imposante porte d'entrée principale et en suivant le chemin pavé, vous accédez à une cour commune. Un escalier en colimaçon en pierre vous mènera au charmant appartement situé au deuxième étage.L'appartement séduit par ses pierres authentiques, témoignant du savoir-faire artisanal et du riche patrimoine architectural de la région.À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont lumineux et accueillants. Deux fenêtres Velux électriques inondent l'espace de lumière naturelle, et la hauteur sous plafond atteint 3,8 m à son point le plus haut.Pour un confort optimal, un poêle à bois ultra-efficace assure une ambiance chaleureuse pendant l'hiver, tandis que la climatisation réversible est idéale en été.Une pièce supplémentaire modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV, se trouve au-delà de la cuisine. Elle donne accès à un couloir qui dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant intimité et confort.Parmi les autres atouts, un débarras séparé offre un potentiel de développement futur, pouvant accueillir l'installation d'une petite terrasse, sous réserve d'approbation municipale.L'emplacement est privilégié, à proximité de restaurants, bars, magasins, musées et du marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi, proposant des produits frais et divers articles.De plus, un stationnement est inclus dans la cour, et un contrat avec un terrain commercial à proximité permet de sécuriser une seconde place de stationnement. Avec une liste d'attente d'un an, il est possible de passer en tête de liste si vous souhaitez reprendre le contrat.Que vous envisagiez un achat appartement Pézenas pour y résider, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, c'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier au charme authentique du sud de la France.