Achat Appartement 4pièces à Val pompadour (94) : 8 585 annonces

EXCLUSIVITÉ Orpi Atexia – À Nogent sur Marne, grand 2 pièces de 55 m² rénové. Idéalement situé aux portes de Nogent-sur-Marne, à seulement 3 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m² traversant, situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Entièrement rénové et décoré avec goût, cet appartement coup de cœur se compose d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre au calme absolu. Traversant et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien. À visiter sans tarder avec notre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 396

Dans le très prisé quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité rare. Situé au sein d'un immeuble de standing avec des parties communes récemment rénovées, ce duplex d'exception de 154 m² se trouve en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un remarquable double séjour de réception avec un balcon filant de 8 m², doté d'une vue imprenable sur la pointe de la Tour Eiffel. La vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter ce niveau. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une élégante suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bains et 2 wc. Rénové avec soin, cet appartement séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Deux caves ajoutent un atout supplémentaire à ce bien, idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées du 7ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. M° Ecole Militaire. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 4400 euros.

L'Agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un spacieux trois pièces atypique de 79 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans le secteur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une belle copropriété alliant le charme de l'ancien et un excellent état, cet appartement comprend : un vaste séjour d'environ 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 15 m², une salle de bains avec WC, une chambre sur cour, ainsi qu'une grande chambre parentale en souplex de 26 m² dotée de ventilation et de petites fenêtres. Le bien est lumineux et traversant EST-OUEST, équipé de double vitrage PVC, et dispose d'un local à vélos. Vous bénéficierez d'une proximité avec le bus 118 à quelques mètres, le RER A à environ 15 minutes à pied, ainsi que l'école Jules Ferry/Elisa Lesourd à seulement 3 minutes et la rue Dalayrac avec tous ses commerces à 4 minutes. Ce bien atypique, proche de toutes les commodités, est à visiter sans tarder dans le cadre d'une vente appartement FONTENAY SOUS BOIS ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots, dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE BEAU 4P EN HYPER CENTRE AU CALME, LUMINEUX ET NOYÉ DANS LA VERDURE ! Idéalement situé en hyper centre-ville d'Antony, à seulement 3 minutes à pied des commerces, écoles, marché et du RER B ANTONY CENTRE, cet appartement 4 pièces de 79,62 m² offre un cadre de vie serein, alliant practicité et confort au quotidien. Dans un cadre paisible et calme, au sein d'une résidence gardiennée, parfaitement entretenue et particulièrement recherchée, venez découvrir, ce charmant appartement 4 pièces fonctionnel en très bon état, qui se compose d'une entrée desservant un agréable séjour exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, de trois chambres permettant d'accueillir une famille, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement central idéal, à deux pas de la rue Auguste Mounié, du marché et des établissements scolaires, tout en restant facilement accessible aux transports, notamment le RER B Antony, Le lieu idéal pour y voir grandir vos enfants ! Sectorisation, écoles Ferdinand Buisson et collège François Furet. Un îlot de verdure au calme en plein centre ville ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 4788

Au cœur du quartier recherché de Beaugrenelle, dans une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement de 95 m² (4 pièces) situé au 13e étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel. Il se compose dun vaste double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, dune cuisine indépendante avec accès loggia, de 2 chambres (possibilité 3), dune salle de bain avec WC, dune salle deau, ainsi que dun WC indépendant. Salle de bain et cuisine à remettre au goût du jour (mur de la cuisine non porteur), offrant un beau potentiel daménagement. Cave et emplacement de parking inclus. Éléments clés : Surface : 95 m² 4 pièces 2 chambres (3 possibles) Étage : 13e Vue Seine Charges : 600 € / mois (chauffage collectif, eau, gardien, entretien) DPE : E Résidence avec gardien Parking + cave Métro Charles Michels / Javel André Citroën (ligne 10) RER C à proximité Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

172 100 €

2 608 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Val pompadour (94)

Appartement dans un immeuble de 1963, 3 pièces, 66m², dans une copropriété sécurisée et sans vis à vis, composé d'un séjour traversant très lumineux, dans un état parfait (isolation intérieur) au 2ème étage. Il se compose de deux chambres, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain, buanderie, WC indépendant, cave et parking extérieur. Chauffage au gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, parquet, visiophone et interphone le tout dans un cadre verdoyant. Gardien dans la résidence. Ravalement énergétique à venir, validé par le syndic et à la charge de l'actuel propriétaire. Montant des dépenses énergétique estimées 2025 :1 160€ - 1 570€. Charges copropriété : 1 920€/an Proximité immédiate école, collège. Commerces de proximité à 50m, grande surface à 5mn à pied, ZAC Croix Blanche 3Km. Bus : 50m, Gare de Sainte Geneviève RER C à 10mn en voiture.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 201 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,07 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Val pompadour (94)

Vous pouvez poser vos valise dans cet appartement de 83m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 2018 avec ascenseur et jardins. La belle luminosité et la vue dégagée sur les arbres vde cet appartement en parfait état ne manqueront pas de vous séduire. Une distribution sans perte de place avec un espace nuit bien séparé et une grande suite parentale permettra à une famille de s'y sentir très à l'aise. Un large balcon, accessible depuis le séjour de 32m² avec cuisine ouverte équipée d'un ilot central, permet d'installer une petite table et des chaises ou un transat pour profiter du soleil. Bien séparé, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16m² avec beaucoup de rangements et avec une salle d'eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, du collège et de son lycée, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété avec espaces verts, dispose d'un local à vélos et poussettes et d'un espace sécurisé pour scooter et moto. Bien Copropriété de 248 lots dont 64 à usage d'habitation. Charges : 312 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels, votre consommation d'eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 euros à 610 euros/ an pour un usage standard (année de référence 202 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix TTC 349 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423564ISAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 248 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3744 euros. Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

PARIS 12 - DAUMESNIL/MICHEL BIZOT - APPARTEMENT FAMILIAL, CAVE, 2 BOX, DERNIER ETAGE, VUE PLEIN CIEL Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970, sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 90,57 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée sur les toits et la verdure environnante. Il offre un cadre de vie paisible et résidentiel, dans le secteur recherché de Daumesnil/Bizot (métro ligne 6 et 8), reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bois de Vincennes et son équilibre entre verdure, commodités et accès rapide au centre-ville. Rénové avec soin et en très bon état général, prêt à vivre!, ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés, assurant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, auquel s'ajoute une 1ère chambre attenante, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial ou un espace bureau selon les besoins. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 5m², partageant un espace calme et ensoleillé, idéal comme coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé, vient parfaire ce bien. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux copropriétaires, véritable atout pour les familles. À proximité immédiate des transports (métro 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/661 (dont 220 à usage d'habitation) Quote-part du budget prévisionnel annuel: 5060 euros/an (gardien, ascenseurs, eau chaude et froide, chauffage, grand jardin et parc de jeux intérieur à la copropriété, garage) Procédure en cours Pour VISITER, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408)

À seulement 5 minutes à pied des transports et des Quais de Seine, ce lumineux appartement traversant de 76 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 vous offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur d'Issy-les-Moulineaux. Idéalement exposé, il séduit par son calme remarquable et sa belle lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de ce lieu un vrai havre de sérénité. L'agencement bien pensé propose un vaste séjour convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus chaleureux et contemporain. Trois chambres confortables complètent cet appartement, offrant espace et intimité pour chacun. La salle de bains, bien aménagée, et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Une cave privative vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est un véritable atout : vous profiterez d'un jardin partagé au sein de la copropriété, un coin de verdure rare et précieux en ville, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le quartier de Marcel Miquel bénéficie d'une ambiance résidentielle, proche de nombreux commerces de proximité, d'écoles réputées et des bords de Seine pour de belles balades et activités en plein air. Grâce à sa situation exceptionnelle et son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et convivial ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Issy-les-Moulineaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

NATION / IMPASSE MORLET -75011 PARIS Au sein d'une petite impasse pavée au calme complet, dans une résidence de standing (espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local vélo, salle de ping pong) et parfaitement entretenue, au 9ème étage, votre agence Orpi voisine vous présente en exclusivité cet appartement familial à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour (18.4m² - double séjour initial de 30m²) , cuisine indépendante, dégagement avec rangements (pouvant être déposé pour agrandir la pièce à vivre), dressings, salle d'eau, WC séparé et deux chambres 9.87m² et 9.59m²). Le tout donnant sur un large balcon de 10m². Une cave saine complète ce bien de qualité. Une place de parking au sous sol est également disponible (10 000€ en sus). DPE Classe D et charges maîtrisées (290€/mois eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et espaces verts inclus) Référence agence : 4711

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE ROMAINVILLE. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

** BIEN DE PRESTIGE - SUPERBE RÉNOVATION HAUT-DE-GAMME ** Situé au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate de l'Avenue des Champs-Elysées, de l'Avenue George V et de l'Avenue Montaigne, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement d'exception situé au sein d'une copropriété Haussmannienne de grand standing. Ce bien, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses MAGNIFIQUES VOLUMES. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie de 124,90 m² (loi Carrez), il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, trois water-closets et de nombreux rangements. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au sol. TRAVERSANT, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa rénovation raffinée et la noblesse des matériaux sélectionnés. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. *** Nous vous proposons différents appartements (avec ou sans travaux) à vendre dans cet immeuble *** .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 8721 euros.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commerces de la rue de la Pompe et des écoles de renom, au 4ème étage d'un immeuble récent de standing, appartement bénéficiant d'une double orientation, sur rue et sur jardin, doté de part et d'autre de deux larges balcons-terrasses. Entrée, vaste séjour, cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, lingerie, suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, deux autres chambres dont une avec sa salle de douches, salle de douches avec toilettes et toilettes séparées. Nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking en supplément.

Charmant Duplex situé au 5ème et dernier étage par escalier d'un immeuble récent proche du quartier les Gobelins et du Jardin des Plantes. Engel & Völkers vous présente cet appartement de 164,95 m² au sol (98,25 m² Carrez). Le plan se construit comme suit : deux grandes chambres dont une suite parentale, un double séjour très lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine dinatoire, un dressing, 1 salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé et proche d'écoles de renoms telles que le Lycée Buffon pour le publique ou encore Sainte Geneviève et Sainte Catherine pour le privé. 1 cave complète ce bien. Local vélo. Gardien, digicode et interphone. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes: 3 480 € . Pas de procédure en cours DPE: C (103kWh/m²/an) - GES: D (24kgCO2/m²/an) DPE réalisé après le 1er Janvier 2021. Honoraires de la transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 5e arrondissement, dans le secteur recherché de Saint-Marcel, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien authentique, entre élégance rive gauche, institutions de renom et ambiance de quartier préservée. L'infrastructure est remarquable : commerces de qualité, marchés, écoles et établissements supérieurs à proximité. Les déplacements sont fluides avec un accès rapide aux grands pôles parisiens : Gare de Lyon en env. 12 min en métro, Saint-Germain-des-Prés en env. 15 min, Le Marais en env. 18 min. Les aéroports sont également accessibles : Orly env. 25–30 min en voiture, Charles-de-Gaulle env. 45–60 min selon trafic. Côté loisirs, profitez du Jardin des Plantes à env. 10 min à pied, des quais de Seine à env. 12 min, et des théâtres, galeries et tables gastronomiques de la rive gauche à quelques stations. Le secteur se distingue par son patrimoine, sa vie culturelle et son équilibre rare entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Une localisation d'exception pour vivre Paris avec distinction, au plus près de ses plus belles adresses.

Beau T4 de 84m² au 2ème étage. Grande terrasse de 5.8 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking inclus. Appartement spacieux, agréable et lumineux. Environnement calme et verdoyant, proche des bords de Marne pour les balades. Commodités à proximité : marché à 8mn en voiture, cinéma à 7mn, tennis club à 5mn. À 25mn à pied du RER A et 7mn en vélo de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à l'autoroute A4 pour Paris et l'Est francilien. Venez découvrir ce cadre de vie alliant nature et urbanité, vraiment sympa et pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PARIS XVI. JASMIN/MONTMORENCY. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ DEUX CHAMBRES. BALCONS. LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE. Au deuxième étage d'une belle copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardiennage 24 h/24, dotée de superbes jardins paysagers soigneusement entretenus : Appartement baigné de soleil d’une superficie de 115,53 m² loi Carrez, bénéficiant de larges balcons sur chacune de ses pièces. Avec un plan parfaitement optimisé, il comprend une entrée avec de grands placards, un séjour de 35 m² prolongé par un des larges balcons, une cuisine dinatoire de 17 m² indépendante, deux chambres dont une parentale, la seconde chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Ce bien, très élégant, est vendu avec une cave. Un emplacement de parking est proposé en plus. PROPOSITION DE RENOVATION AVEC IA Ensemble immobilier rare, alliant calme et sécurité dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à quelques minutes du bois de Boulogne et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des métros L9 et L10. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T4 de 85m² au RDC. Très lumineux expo sud. Terrasse de 12.6 m² et jardin de 104 m², vraiment sympa pour les moments en extérieur. Parking D11 inclus. Dans l'écoquartier de l'Eau Vive à Lieusaint, village dynamique et familial, proche commerces et groupes scolaires. Environnement verdoyant avec pistes cyclables. Résidence contemporaine avec espaces extérieurs généreux. Vues dégagées sur le jardin en cœur d'îlot. Locaux vélos et poussettes disponibles. À saisir pour un cadre de vie agréable et pratique.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 83m² au 1er étage. Grand espace de vie avec accès direct à une terrasse de 17m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Chambres spacieuses, sdb bien aménagée, cuisine avec carrelage en grès cérame. Lumineux et confortable avec parquet chêne et menuiseries en aluminium. Proche commerces, écoles, transports. Quartier résidentiel calme, cadre agréable. Résidence sécurisée avec accès VIGIK et vidéophone. Places de stationnement en sous-sol. À saisir, qualité de vie premium ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

124m² T4 au 4ème étage. Grand espace de vie lumineux. Terrasse de 290m² pour profiter du plein air. Parking inclus. À Saint-Maur-des-Fossés, dans quartier prisé de la Varenne. Proche commerces, écoles, et transports. À deux pas des berges de la Marne pour de belles promenades. Résidence moderne avec façades en pierre, larges baies vitrées. Cadre de vie calme et agréable. À 5km du bois de Vincennes et connexion rapide à Paris avec le Grand Paris Express. Très sympa pour les familles. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Proche des commerces et des transports, en dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000, splendide appartement de 127 m² (113 Carrez) bordé d'une très belle terrasse de 56 m² exposée sud, complètement arborée et sans vis a vis. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse de 41m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout donnant sur la terrasse. Un escalier permet d'accéder à une grande chambre salon de 22 m² (possibilité de faire deux chambres). Pour la partie nuit, une grande chambre parentale et sa salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Une cave et deux places de parkings boxées En sus complètent ce bien rare. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.000 €. Nombre total de lots :123 et 41 lots d'habitation - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.740 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n°19978.

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

75m² au 1er étage, très lumineux expo sud. T4 avec balcon de 7.3 m², parking inclus. Beaucoup de charme, idéal pour famille ou jeunes actifs. Proche gare RER D, commerces à pied. Résidence neuve, prestations modernes, performance énergétique au top. Quartier vivant et verdoyant, cadre de vie recherché. Pas de vis-à-vis, environnement calme. Possibilité location classique ou meublée. A saisir pour un investissement serein, valorisation patrimoniale assurée. Gestion simplifiée pour investisseurs. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 81m² au 1er étage. Appartement lumineux avec 3 ch, sdb moderne. Cuisine ouverte sur séjour spacieux. Terrasse de 7.4 m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, vraiment sympa pour la vie de tous les jours. Résidence à l'architecture néo-classique, au cœur d'un quartier convivial. Espace extérieur commun, jardin en ville pour se détendre. Proche des lignes de bus, 5mn des gares RER A & E et du centre-ville. À saisir, beaucoup de charme et de volumes généreux.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 86m² au 1er étage. Expo ouest, sud. Très lumineux. Terrasse de 7.3 m², parking inclus. Dans cette résidence verdoyante, vous profiterez d'un cadre paisible entre square et espace paysager. Proche des commerces, transports en commun (RER A et D à 10 min en vélo) et des écoles. Ambiance familiale, idéale pour se ressourcer après une journée en ville. Quartier calme, à moins de 30 min de Paris. Commodités à portée de main. Vraiment sympa pour y vivre ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24 et 7j/7, situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, Un appartement de 84.38 m² au 14ᵉ étage, baigné de lumière et offrant une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien propose un cadre de vie à la fois calme, lumineux et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger aux grandes ouvertures, bénéficiant d’une triple exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, dont une disposant de sa salle de douche privative, d’une salle de bains, de toilettes séparées. L’appartement dispose également d’un parquet élégant. Une cave complète ce bien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1.980 € soit 800 €/ mois. Nombre de lots: 223 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.580 € et 2.190 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21770

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À proximité de la porte de Saint Cloud, dans une rue calme, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt d'une superficie de 97,8 m² Carrez est situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardien. Grâce à son plan traversant (est-ouest), il dispose d'une entrée, d'un grand séjour offrant des vues dégagées sur la verdure, d'une cuisine pouvant être ouverte sur l'entrée, de trois chambres dont deux donnant sur le jardin, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de divers rangements. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, un box dans la cour de l'immeuble (30.000 €). Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

75m² au 2ème étage, T4 très lumineux expo sud-ouest. Grand séjour spacieux, 3 ch, sdb moderne. Annexe de 15m², vraiment sympa pour du rangement ou un bureau. Quartier dynamique, proche commerces, écoles et transports. Accès rapide au périphérique, RER C à deux pas, futur TZen 5 et prolongement de la ligne 10 en projet. Résidence récente, normes RE 2020, agréable jardin de contemplation et terrasse commune avec potager partagé. Beaucoup de charme à découvrir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 89m² avec jardin de 148.4 m² à Saintry-sur-Seine. Maison individuelle avec beaucoup de charme. Design contemporain avec volumes simples et lignes épurées. Proche nature, cadre paisible. Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Espace extérieur aménagé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. Quartier résidentiel et arboré. À proximité des commerces et transports. Ambiance sereine et conviviale. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES